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2022年10月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2022年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティテラス中野 | 中野区中野5 | 中野 | 15分 | 61.48㎡~87.34㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/12 |
阿佐ヶ谷ハウス | 杉並区成田5 | 「阿佐ヶ谷」 | 10分 | 59.69㎡~68.52㎡ | 1LDK~2LDK | 7290万円~7990万円 | 2022/4 |
プラウド阿佐谷南二丁目 | 杉並区阿佐谷南2 | 「阿佐ヶ谷」 | 3分 | 38.48㎡~122.15㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/3 |
パークホームズ荻窪三丁目 | 杉並区荻窪3 | 「荻窪」 | 6分 | 60.27㎡~65.23㎡ | 3LDK | 2億1990万円 | 2022/6 |
ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵1 | 「西荻窪」 | 16分 | 71.07㎡~93.64 | 3LDK | 8680万円~1億1490万円 | 2022/8 |
リムテラス吉祥寺南町 | 武蔵野市吉祥寺南町4 | 「西荻窪」 | 14分 | 70.32㎡~75.92㎡ | 1LDK+S | 6990~7690万円 | 2022/3 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・プラウド阿佐谷南二丁目
《販売終了》
・ヴィ―クコート荻窪四丁目
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:34件 (先月統計比: +9 件)
価格改定中古マンション:27件 (先月統計比: -13 件)
『中野』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
建物名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イニシア中野 | 1F | 70.01㎡ | 2008年 | 7690万円 |
オープンレジデンシア中野 | 6F | 65.77㎡ | 2017年 | 7680万円 |
オープンレジデンス中野城山 | 1F | 68.94㎡ | 2014年 | 5180万円 |
グランヌーブ中野 | 3F | 75.03㎡ | 1993年 | 7499万円 |
パークハウス新中野ディーセント | 4F | 70.25㎡ | 2005年 | 7780万円 |
パークハウス新中野ディーセント | 9F | 70.25㎡ | 2005年 | 7980万円 |
パークハウス中野アーバンス | 4F | 55.09㎡ | 2009年 | 6780万円 |
ハイネス東中野 | 4F | 61.09㎡ | 1971年 | 4430万円 |
高円寺サンハイツ | 2F | 101.08㎡ | 1973年 | 5999万円 |
高円寺サンハイツ | 14F | 75.43㎡ | 1973年 | 5499万円 |
中野ハイム | 6F | 52.48㎡ | 1971年 | 4480万円 |
中野ブロードウェイ | 7F | 55.00㎡ | 1966年 | 4180万円 |
中野ブロードウェイ | 10F | 55.00㎡ | 1966年 | 4380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
建物名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アベニール中野 | 3F | 52.25㎡ | 1993年 | -200万円 |
オープンレジデンス中野 | 1F | 66.54㎡ | 2013年 | -300万円 |
コンセール中野 | 4F | 56.78㎡ | 2002年 | -310万円 |
シティハウス中野レジデンス | 4F | 55.93㎡ | 2012年 | -320万円 |
ライオンズステージ中野中央 | 1F | 72.05㎡ | 2004年 | -120万円 |
『高円寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アトラス東高円寺 | 8F | 65.11㎡ | 2020年 | 8790万円 |
秀和高円寺レジデンス | 3F | 50.41㎡ | 1971年 | 3180万円 |
ライオンズプラザ高円寺 | 4F | 67.40㎡ | 1981年 | 3680万円 |
リリーベル高円寺駅前サーモス | 8F | 50.92㎡ | 2006年 | 6980万円 |
高円寺ニューナショナルコート | 5F | 53.61㎡ | 1981年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランヴェール高円寺EAST | 2F | 66.10㎡ | 1995年 | -500万円 |
クレストフォルム新高円寺 | 4F | 52.91㎡ | 1998年 | -200万円 |
クレッセント高円寺 | 4F | 56.02㎡ | 1995年 | -300万円 |
グローリオ高円寺 | 3F | 64.14㎡ | 2015年 | -120万円 |
迦葉高円寺マンション | 2F | 70.45㎡ | 1989年 | -200万円 |
『阿佐ヶ谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 1F | 74.75㎡ | 1986年 | 6280万円 |
パークハウス阿佐ヶ谷南 | 1F | 65.62㎡ | 2008年 | 7080万円 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン | 1F | 63.42㎡ | 2016年 | 7480万円 |
プラウド南阿佐ヶ谷 | 9F | 56.44㎡ | 2020年 | 8880万円 |
阿佐谷コーポラス | 8F | 50.22㎡ | 1971年 | 3280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ファミール阿佐谷ハイツ横川 | 3F | 52.08㎡ | 1978年 | -200万円 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス | 1F | 64.80㎡ | 2016年 | -200万円 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 2F | 58.78㎡ | 2016年 | -330万円 |
阿佐谷ハイツ | 6F | 53.46㎡ | 1969年 | -300万円 |
南阿佐谷ハイツ | 11F | 56.16㎡ | 1974年 | -300万円 |
『荻窪』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エンブレム荻窪台 | 1F | 109.39㎡ | 1990年 | 9280万円 |
オーク荻窪マンション | 4F | 73.26㎡ | 1974年 | 4580万円 |
プラウド南荻窪 | 1F | 113.30㎡ | 2006年 | 11990万円 |
藤和シティホームズ荻窪 | 2F | 71.54㎡ | 1995年 | 6799万円 |
豊栄荻窪ステーションプラザ | 4F | 57.18㎡ | 1976年 | 5280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オーク荻窪マンション | 8F | 73.26㎡ | 1974年 | -90万円 |
サンライズ荻窪 | 1F | 52.08㎡ | 1991年 | -169万円 |
セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟 | 1F | 98.60㎡ | 2002年 | -100万円 |
ティサージュ荻窪 | 11F | 57.62㎡ | 2017年 | -300万円 |
荻窪古河マンション | 1F | 109.84㎡ | 1969年 | -200万円 |
東荻窪マンション | 3F | 60.92㎡ | 1972年 | -100万円 |
『西荻窪』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ザ・ロアハウス西荻窪 | 2F | 70.02㎡ | 2012年 | 6180万円 |
テラス西荻窪 | 1F | 85.01㎡ | 1998年 | 7980万円 |
パークホームズ西荻窪 | 1F | 72.62㎡ | 2005年 | 8680万円 |
ベリスタ西荻窪 | 2F | 58.88㎡ | 2011年 | 6880万円 |
善福寺タウンホーム | 1F | 77.85㎡ | 1984年 | 6280万円 |
日伸西荻プラザ | 6F | 57.62㎡ | 1987年 | 5880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ザ・ロアハウス西荻窪 | 1F | 80.40㎡ | 2012年 | -289万円 |
フドウ西荻窪ハイツ | 2F | 65.52㎡ | 1979年 | -50万円 |
ロワール西荻北 | 1F | 53.76㎡ | 2012年 | -100万円 |
西荻窪第3コーポラス | 5F | 50.22㎡ | 1970年 | -100万円 |
豊栄西荻マンション | 1F | 52.44㎡ | 1971年 | -100万円 |
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『中野』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
40件(先月比:-2件↓↓) | 13件(先月比:+-0件) | 6件(先月比:-7件↓↓) |
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | ハウス中野 | プラウド中野テラス | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 9分 | 11分 | 10分 |
築年数 | 2014年 | 1997年 | 2015年 |
専有面積 | 82.53㎡ | 78.64㎡ | 76.51㎡ |
売出価格 | 15500万円 | 8180万円 | 11200万円 |
『高円寺』駅
アミティ中野 | エスタシオン高円寺 | グランヴェール高円寺EAST | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 10分 | 1分 | 9分 |
築年数 | 1986年 | 2001年 | 1995年 |
専有面積 | 54.45㎡ | 59.78㎡ | 66.10㎡ |
売出価格 | 4200万円 | 7580万円 | 6299万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
18件(先月比:-1件↓↓) | 5件(先月比:+3件↑↑) | 5件(先月比:+1件↑↑) |
『阿佐ヶ谷』駅
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス | グランドメゾン南阿佐ヶ谷 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 9分 | 6分 | 10分 |
築年数 | 2015年 | 2007年 | 1995年 |
専有面積 | 71.06㎡ | 58.12㎡ | 65.01㎡ |
売出価格 | 7499万円 | 6480万円 | 6698万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
18件(先月比:-1件↓↓) | 5件(先月比:+2件↑↑) | 5件(先月比:+-0件) |
『荻窪』駅
ティサージュ荻窪 | ニューライフ荻窪 | パークコート荻窪 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 12分 | 1分 | 8分 |
築年数 | 2017年 | 1979年 | 2008年 |
専有面積 | 57.62㎡ | 65.62㎡ | 65.77㎡ |
売出価格 | 6180万円 | 4000万円 | 9180万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
32件(先月比:+2件↑↑) | 5件(先月比:+-0件) | 6件(先月比:-2件↓↓) |
『西荻窪』駅
パークホームズ西荻窪グランビュー | フドウ西荻窪ハイツ | リドレス西荻窪 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 13分 | 10分 | 6分 |
築年数 | 2010年 | 1979年 | 1989年 |
専有面積 | 69.43㎡ | 65.52㎡ | 84.17㎡ |
売出価格 | 7980万円~6980万円 | 4740万円 | 8580万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
24件(先月比:-3件↓↓) | 6件(先月比:+4件↑↑) | 5件(先月比:-5件↓↓) |
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