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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 東西線「木場」駅~「葛西」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2023年4月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2023年4月 東西線「木場」駅~「葛西」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2023年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
パークホームズ東陽町 | 江東区東陽5 | 東陽町 | 6分 | 33.03㎡~78.55㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | |
ジオ南砂町 | 江東区東砂7 | 南砂町 | 12分 | 56.68㎡~70.28㎡ | 1LDK+S~3LDK | 4850万円~6020万円 | 2022/3 |
リビオシティ南砂町ステーションサイト | 江東区南砂7 | 南砂町 | 3分 | 40.47㎡~82.5㎡ | 2LDK+S~4LDK | 3500万円台~7328万円 | 2023/3 |
シティテラス南砂町 | 江東区南砂4 | 南砂町 | 7分 | 67.33㎡~67.37㎡ | 2LDK+S | 価格未定 | 2024/5 |
ガーラレジデンス南砂町 | 江東区南砂5 | 南砂町 | 14分 | 62.83㎡~64.77㎡ | 2LDK+S | 4800万円台~5900万円台 | 2024/9 |
クレヴィア西葛西 | 江戸川区西葛西6 | 西葛西 | 6分 | 33.40㎡~71.71㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/4 |
プレディア西葛西 | 江戸川区西葛西7 | 西葛西 | 10分 | 55.90㎡~89.51㎡ | 1LDK+S~4LDK | 価格未定 | 2023/8 |
イニシアテラス東葛西 | 江戸川区東葛西9 | 葛西 | 16分 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 4948万円 | 2023/3 |
※バス便の物件はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:65件 (先月統計比: -57 件)
価格改定中古マンション:70件 (先月統計比: -27 件)
『木場』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
THEパームス木場公園エアリィタワー | 4F | 72.61㎡ | 2000年 | 6480万円 |
クリオレジダンス東京 Eポート | 4F | 77.76㎡ | 2000年 | 5371万円 |
クリオレジダンス東京Dポート | 11F | 91.29㎡ | 2000年 | 8299万円 |
グローリオ木場公園 | 2F | 65.14㎡ | 2002年 | 6000万円 |
コスモ木場キャナルブリーズ | 9F | 90.15㎡ | 2003年 | 6980万円 |
ニックハイム八幡 | 6F | 69.53㎡ | 1981年 | 5380万円 |
富岡レジデンス | 2F | 58.20㎡ | 1983年 | 4498万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クリオレジダンス東京 | 4F | 76.13㎡ | 2000年 | -200万円 |
クリオレジダンス東京Eポート | 1F | 72.39㎡ | 2000年 | -200万円 |
セブンスターマンション木場 | 10F | 60.49㎡ | 1981年 | -300万円 |
マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 5F | 64.11㎡ | 2000年 | -100万円 |
汐浜サンハイツ | 3F | 72.00㎡ | 1983年 | -500万円 |
汐浜サンハイツ | 3F | 67.20㎡ | 1983年 | -100万円 |
『東陽町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
NICアーバンハイム東陽町 | 9F | 72.24㎡ | 1986年 | 6280万円 |
イトーピア東陽町マンション | 9F | 56.56㎡ | 1979年 | 4390万円 |
シティテラス東陽町 | 8F | 75.31㎡ | 2016年 | 8480万円 |
シティテラス東陽町 | 14F | 75.50㎡ | 2016年 | 8590万円 |
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 | 11F | 72.69㎡ | 1998年 | 5499万円 |
パークホームズ東陽町四季の庭 | 4F | 58.76㎡ | 2010年 | 5150万円 |
ファミリータウン東陽 | 15F | 64.89㎡ | 1982年 | 3780万円 |
ファミリ-タウン東陽 | 1F | 81.13㎡ | 1982年 | 4480万円 |
ライオンズプラザ東陽町 | 5F | 56.49㎡ | 1996年 | 4180万円 |
東陽サニーハイツ | 9F | 64.63㎡ | 1977年 | 4000万円 |
東陽町グリーンハイツ | 4F | 58.32㎡ | 1978年 | 4290万円 |
南砂住宅 | 4F | 61.97㎡ | 1975年 | 3990万円 |
南砂住宅 | 14F | 61.28㎡ | 1975年 | 3280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エクセル東陽町 | 2F | 66.08㎡ | 1984年 | -100万円 |
シティテラス東陽町 | 12F | 57.19㎡ | 2016年 | -190万円 |
ファミリータウン東陽 | 13F | 70.87㎡ | 1982年 | -400万円 |
ファミリータウン東陽 | 8F | 70.87㎡ | 1982年 | -400万円 |
ファミリータウン東陽 | 15F | 71.58㎡ | 1982年 | -190万円 |
プレシス東陽町 | 5F | 76.22㎡ | 2017年 | -100万円 |
ライオンズアーバンシティ東陽町 | 2F | 68.78㎡ | 1997年 | -200万円 |
ライオンズシティ東陽町親水公園 | 10F | 58.51㎡ | 2004年 | -192万円 |
リゾセントラルコート東陽町 | 1F | 68.26㎡ | 2004年 | -100万円 |
リゾセントラルコート東陽町 | 15F | 75.41㎡ | 2004年 | -300万円 |
三井東陽ハイツ | 5F | 61.22㎡ | 1979年 | -90万円 |
三井東陽ハイツ | 7F | 61.22㎡ | 1979年 | -100万円 |
秀和第2東陽町レジデンス | 11F | 56.16㎡ | 1974年 | -100万円 |
秀和第3東陽町レジデンス | 2F | 52.00㎡ | 1975年 | -200万円 |
東陽町コーポラス | 8F | 59.20㎡ | 1973年 | -300万円 |
東陽町スカイハイツ | 5F | 62.79㎡ | 1978年 | -100万円 |
東陽町セントラルタワー | 15F | 53.19㎡ | 2004年 | -200万円 |
東陽町公園ハイツ壱番館 | 4F | 69.59㎡ | 1984年 | -81万円 |
東陽町住宅 | 7F | 59.22㎡ | 1973年 | -400万円 |
東陽町住宅 | 7F | 59.22㎡ | 1973年 | -171万円 |
南砂一丁目エステート | 5F | 79.09㎡ | 1981年 | -200万円 |
南砂住宅 | 3F | 60.65㎡ | 1974年 | -100万円 |
『南砂町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アクシアガーデン南砂 | 5F | 80.66㎡ | 2000年 | 4390万円 |
イトーピア南砂町マンション | 7F | 61.54㎡ | 1988年 | 3980万円 |
イトーピア南砂町マンション | 11F | 64.44㎡ | 1983年 | 4999万円 |
ウィル・リベール南砂町 | 7F | 67.30㎡ | 2013年 | 4990万円 |
ウィル・リベール南砂町 | 8F | 62.60㎡ | 2011年 | 5680万円 |
グランエスタ | 8F | 89.54㎡ | 2005年 | 7680万円 |
グリーンパーク南砂 | 4F | 87.93㎡ | 1985年 | 5490万円 |
クリーンハイム東砂 | 4F | 53.72㎡ | 1981年 | 2480万円 |
クレヴィア南砂 | 9F | 68.55㎡ | 2014年 | 6300万円 |
ツインシティ2番館アルス東砂 | 6F | 66.85㎡ | 1986年 | 2980万円 |
ツインシティ弐番館アルス東砂 | 9F | 93.60㎡ | 1986年 | 3980万円 |
テラス東陽町ネクスタワー | 14F | 82.77㎡ | 2011年 | 7850万円 |
メロディーハイム南砂町フェイシア | 1F | 75.18㎡ | 2005年 | 5880万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 1F | 65.40㎡ | 2000年 | 4490万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 8F | 70.71㎡ | 2000年 | 4280万円 |
ライオンズマンション南砂 | 6F | 54.46㎡ | 1981年 | 1998万円 |
ルネ南砂町リバーフィール | 7F | 78.20㎡ | 2020年 | 6290万円 |
東陽町ガーデニア | 11F | 61.60㎡ | 1983年 | 4180万円 |
東陽町ガーデニア | 12F | 63.02㎡ | 1983年 | 3780万円 |
南砂四丁目住宅 | 11F | 60.72㎡ | 1977年 | 2999万円 |
南砂四丁目住宅 | 12F | 60.72㎡ | 1977年 | 2660万円 |
北砂四丁目住宅 | 14F | 54.00㎡ | 1972年 | 2690万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エムステージ・イースティア | 2F | 73.00㎡ | 2001年 | -200万円 |
エムステージ・イースティア | 5F | 76.84㎡ | 2001年 | -200万円 |
エムステージ・イースティア | 6F | 79.78㎡ | 2001年 | -200万円 |
エンゼルハイム東砂 | 6F | 64.18㎡ | 1989年 | -200万円 |
グランアジール東京アクアレジデンス | 4F | 100.78㎡ | 2004年 | -140万円 |
グランイーグル南砂町 | 7F | 58.48㎡ | 1997年 | -90万円 |
グランディ南砂 | 4F | 70.21㎡ | 1998年 | -130万円 |
グリーンパーク東砂 | 6F | 66.00㎡ | 1984年 | -100万円 |
グリーンパーク南砂 | 2F | 72.24㎡ | 1985年 | -100万円 |
クレストフォルム東京アヴァンセ | 10F | 77.94㎡ | 2003年 | -30万円 |
クレストフォルム南砂 | 5F | 78.36㎡ | 1999年 | -100万円 |
コープ南砂 | 3F | 72.21㎡ | 1年 | -100万円 |
ツインシティ東砂アネックス | 9F | 71.00㎡ | 1987年 | -190万円 |
トーア南砂マンション | 8F | 91.26㎡ | 1980年 | -200万円 |
ニューハイツ砂町 | 4F | 53.78㎡ | 1981年 | -100万円 |
パセオ・TOKYOイースト | 9F | 74.40㎡ | 1997年 | -200万円 |
ルネ南砂町リバーフィール | 2F | 69.00㎡ | 2020年 | -100万円 |
南砂パブリックハイツ | 2F | 52.76㎡ | 1978年 | -400万円 |
南砂町グリーンハイツ | 10F | 63.84㎡ | 1981年 | -100万円 |
北砂四丁目住宅 | 2F | 60.60㎡ | 1972年 | -90万円 |
北砂四丁目住宅 | 13F | 54.00㎡ | 1972年 | -100万円 |
『西葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴェルディーク西葛西 | 11F | 71.45㎡ | 2010年 | 5198万円 |
ヴェルビュ西葛西 | 2F | 105.60㎡ | 2001年 | 5980万円 |
コスモ西葛西 | 4F | 81.34㎡ | 1985年 | 4690万円 |
シティコープ清新 | 9F | 76.18㎡ | 1983年 | 3500万円 |
ニューハウス西葛西 | 3F | 71.49㎡ | 1979年 | 4580万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 12F | 73.64㎡ | 2015年 | 6490万円 |
葛西パークサイドハイツ | 3F | 71.15㎡ | 1977年 | 2980万円 |
葛西パークサイドハイツ | 7F | 60.15㎡ | 1977年 | 2700万円 |
清新中央ハイツ | 2F | 95.30㎡ | 1986年 | 4180万円 |
清新北ハイツ | 4F | 99.99㎡ | 1983年 | 4200万円 |
西葛西ハイツ | 2F | 67.99㎡ | 1979年 | 3680万円 |
西葛西ハイツ | 6F | 67.99㎡ | 1979年 | 3880万円 |
西葛西ハイツ | 7F | 73.69㎡ | 1979年 | 3890万円 |
西葛西ハイツ | 10F | 67.99㎡ | 1979年 | 3790万円 |
藤和シティホームズ西葛西 | 4F | 68.47㎡ | 1999年 | 4498万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴェルディーク西葛西 | 3F | 55.23㎡ | 2010年 | -70万円 |
オーベル西葛西 | 3F | 72.73㎡ | 2014年 | -90万円 |
クオーディア西葛西 | 3F | 69.69㎡ | 1998年 | -100万円 |
コスモ西葛西ロイヤルフォルム | 3F | 76.72㎡ | 1997年 | -200万円 |
コンテ西葛西 | 10F | 69.17㎡ | 1980年 | -89万円 |
サンシティ西葛西 | 2F | 72.00㎡ | 1985年 | -100万円 |
シティコープ清新 | 1F | 76.18㎡ | 1983年 | -200万円 |
ダイアパレス西葛西 | 6F | 72.57㎡ | 1996年 | -400万円 |
リベール西葛西 | 9F | 76.64㎡ | 2001年 | -290万円 |
小島スカイハイツ | 8F | 60.50㎡ | 1976年 | -100万円 |
小島第2スカイハイツ | 3F | 60.50㎡ | 1976年 | -90万円 |
西葛西ハイム | 2F | 64.54㎡ | 1984年 | -170万円 |
藤和シティホームズ西葛西 | 5F | 68.47㎡ | 1999年 | -200万円 |
『葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アルファグランデ葛西弐番街 | 12F | 74.20㎡ | 2007年 | 5300万円 |
グランシティ葛西Ⅱ | 4F | 100.73㎡ | 2002年 | 6700万円 |
グリーンホームズイーストアクシス | 4F | 61.61㎡ | 2011年 | 3580万円 |
コスモ葛西シティフォルム | 8F | 75.03㎡ | 1995年 | 4980万円 |
サンクタス葛西 | 8F | 69.54㎡ | 2003年 | 5480万円 |
ディアパーク葛西 | 2F | 72.85㎡ | 2002年 | 4680万円 |
ニックハイム葛西 | 5F | 70.80㎡ | 1982年 | 4180万円 |
メイツ葛西第二 | 4F | 82.60㎡ | 1987年 | 4499万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ナイスアーバン葛西 | 4F | 67.01㎡ | 1995年 | -100万円 |
ニックハイム葛西 | 3F | 70.80㎡ | 1982年 | -100万円 |
ブリシア葛西 | 10F | 60.00㎡ | 2012年 | -100万円 |
メゾン葛西 | 4F | 78.59㎡ | 1980年 | -200万円 |
宇喜田カメリア | 9F | 66.12㎡ | 1976年 | -100万円 |
宇喜田ホームズ | 10F | 90.00㎡ | 1981年 | -200万円 |
葛西駅前グリーンホームズ | 12F | 85.05㎡ | 2004年 | -180万円 |
中葛西グリーンホームズⅢ | 10F | 77.24㎡ | 2008年 | -200万円 |
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『木場』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
63件(先月比:+-0件) | 8件(先月比:-7件↓↓) | 8件(先月比:-6件↓↓) |
レジェンド木場 | ロイヤルタワー木場公園 | 汐浜サンハイツ | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 3件 |
駅徒歩 | 2分 | 4分 | 11分 |
築年数 | 1995年 | 1997年 | 1983年 |
専有面積 | 58.02㎡ | 139.80㎡ | 54.00㎡~67.20㎡ |
売出価格 | 4980万円 | 12800万円 | 3480万円~4780万円 |
『東陽町』駅
イトーピア東陽町マンション | エクセル東陽町 | オーベル東陽町 | |
販売件数 | 4件 | 2件 | 2件 |
駅徒歩 | 4分 | 13分 | 2分 |
築年数 | 1979年 | 1984年 | 2003年 |
専有面積 | 56.56㎡~70.00㎡ | 66.08㎡~66.08㎡ | 77.46㎡~82.09㎡ |
売出価格 | 3680万円~5980万円 | 3680万円~4480万円 | 7380万円~8380万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
102件(先月比:+2件↑↑) | 15件(先月比:-10件↓↓) | 13件(先月比:-16件↓↓) |
『南砂町』駅
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | ツインシティ1番館エトランズ東砂 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 14分 | 15分 | 10分 |
築年数 | 19999年 | 2000年 | 1986年 |
専有面積 | 70.14㎡ | 69.72㎡ | 52.95㎡~66.85㎡ |
売出価格 | 5280万円 | 3980万円 | 3180万円~4380万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
89件(先月比:-9件↓↓) | 22件(先月比:-10件↓↓) | 21件(先月比:-2件↓↓) |
『西葛西』駅
コンテ西葛西 | コンドミニアム葛西 | ザ・ガーデンズ西葛西 | |
販売件数 | 2件 | 3件 | 2件 |
駅徒歩 | 8分 | 6分 | 8分 |
築年数 | 1980年 | 1979年 | 2016年 |
専有面積 | 69.17㎡~69.17㎡ | 53.76㎡~81.36㎡ | 70.27㎡~71.03㎡ |
売出価格 | 3480万円~3490万円 | 2550万円~4480万円 | 6480万円~6980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
80件(先月比:-2件↓↓) | 13件(先月比:-20件↓↓) | 22件(先月比:-5件↓↓) |
『葛西』駅
ナイスアーバン葛西 | 中葛西グリーンホームズⅢ | ニックハイム葛西 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 10分 | 7分 | 9分 |
築年数 | 1995年 | 2008年 | 1982年 |
専有面積 | 67.01㎡ | 53.24㎡ | 70.80㎡~70.80㎡ |
売出価格 | 4280万円 | 3580万円 | 4099万円~4180万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
37件(先月比:-0件) | 7件(先月比:-10件↓↓) | 6件(先月比:+2件↑↑) |
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