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2022年2月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅
中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2022年2月現在、販売されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ピアース中目黒WEST | 目黒区東山2 | 池尻大橋 | 9分 | 30.11㎡~76.42㎡ | 1DK~3LDK | 価格未定 | 2023/12 |
クレヴィア三軒茶屋 | 世田谷区若林1 | 三軒茶屋 | 11分 | 36.36㎡~133.66㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2023/10 |
ピアース用賀 | 世田谷区玉川台1 | 用賀 | 2分 | 36.64㎡~78.78㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/7 |
リムテラスアルファ用賀 | 世田谷区上用賀1 | 用賀 | 11分 | 84.84㎡~91.92㎡ | 2LDK+S | 6890万円~7490万円 | 2022/7 |
シティハウス二子玉川ザ・グランド | 世田谷区玉川2 | 二子玉川 | 4分 | 40.03~59.86㎡ | 1LDK~3LDK | 7800万円~1億8800万円 | 2021/4 |
サンウッド瀬田一丁目 | 世田谷区瀬田1 | 二子玉川 | 9分 | 63.61㎡~100.25㎡ | 2LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/10 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ピアース中目黒WEST
・ピアース用賀
・リムテラスアルファ用賀
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:53件 (先月比: +5 件 )価格改定中古マンション:25件 (先月比: -3 件)
『池尻大橋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
イトーピア目黒青葉台 | 3F | 51.68㎡ | 1995年 | 6280万円 |
プリズムタワー | 18F | 68.52㎡ | 2009年 | 10750万円 |
プリズムタワー | 23F | 71.86㎡ | 2009年 | 11480万円 |
マンション駒場 | 3F | 73.30㎡ | 1970年 | 4680万円 |
上目黒フラワーマンション | 5F | 58.20㎡ | 1968年 | 5280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス | 3F | 81.30㎡ | 2015年 | -1480万円 |
シティライブ池ノ上 | 4F | 58.53㎡ | 1996年 | -280万円 |
ピアース目黒青葉台 | 1F | 57.63㎡ | 2021年 | -300万円 |
ローレルアイ目黒大橋 | 5F | 56.73㎡ | 2017年 | -200万円 |
『三軒茶屋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィークコート三軒茶屋ザ・グランツ | 4F | 67.35㎡ | 2014年 | 8980万円 |
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー | 26F | 69.35㎡ | 2012年 | 9480万円 |
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー | 26F | 59.48㎡ | 2012年 | 8680万円 |
ファミール太子堂 | 3F | 53.35㎡ | 1971年 | 4280万円 |
ユニテ | 1F | 71.87㎡ | 2004年 | 6480万円 |
ルミネ三軒茶屋 | 1F | 56.16㎡ | 1984年 | 4680万円 |
レグノ・スイート三軒茶屋 | 3F | 68.14㎡ | 2005年 | 7480万円 |
下馬スカイマンション | 3F | 66.96㎡ | 1970年 | 5680万円 |
三軒茶屋シティハウス | 4F | 54.45㎡ | 1995年 | 5780万円 |
若林ハイホーム | 7F | 56.56㎡ | 1968年 | 4080万円 |
代田パークハウス | 5F | 75.33㎡ | 2005年 | 7980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オリエント三軒茶屋ハウス | 6F | 57.98㎡ | 1983年 | -300万円 |
ジェイパーク三軒茶屋 | 4F | 55.40㎡ | 1999年 | -240万円 |
ライオンズマンション三軒茶屋 | 4F | 55.00㎡ | 1973年 | -200万円 |
ライオンズマンション三軒茶屋 | 7F | 55.00㎡ | 1973年 | -200万円 |
三軒茶屋スカイハイツ | 2F | 51.00㎡ | 1971年 | -100万円 |
『駒澤大学駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
サンライズ上馬 | 3F | 50.76㎡ | 1985年 | 4980万円 |
フォンタナ駒沢第6 | 1F | 92.94㎡ | 1978年 | 4500万円 |
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 4F | 71.37㎡ | 2000年 | 7480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
K-ALLEY | 1F | 75.08㎡ | 2002年 | -300万円 |
セボン駒沢大学 | 1F | 98.15㎡ | 2000年 | -10万円 |
駒沢グランドヒルズ | 3F | 111.24㎡ | 1989年 | -750万円 |
『桜新町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
イトーピア桜新町グランピークス | 2F | 78.40㎡ | 2005年 | 9480万円 |
ヴィークステージ桜新町 | 2F | 70.05㎡ | 2016年 | 8880万円 |
ウィンザーハイム第2桜新町 | 8F | 76.46㎡ | 1979年 | 4950万円 |
オープンレジデンシア桜新町ガーデン | 2F | 55.80㎡ | 2019年 | 6480万円 |
ジークレフ弦巻 | 1F | 77.61㎡ | 2003年 | 6980万円 |
シティハウス桜新町 | 12F | 72.03㎡ | 2006年 | 8480万円 |
セブンスターマンション深沢 | 2F | 56.16㎡ | 1974年 | 3180万円 |
プラウド弦巻パサージュ | 3F | 77.89㎡ | 2005年 | 7480万円 |
プラウド桜新町 | 6F | 72.77㎡ | 2016年 | 9480万円 |
メゾンモンティチェロ弦巻 | 1F | 72.64㎡ | 1997年 | 6990万円 |
中銀第2世田谷マンシオン | 4F | 54.00㎡ | 1985年 | 4980万円 |
東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館 | 2F | 57.56㎡ | 1995年 | 5850万円 |
東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館 | 3F | 58.21㎡ | 1995年 | 5400万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
Brillia弦巻 | 2F | 68.08㎡ | 2019年 | -200万円 |
アルカサル世田谷上町 | 2F | 72.42㎡ | 1995年 | -200万円 |
サクラハイツ | 3F | 54.11㎡ | 1978年 | -300万円 |
プライマリー桜新町 | 3F | 50.76㎡ | 2001年 | -90万円 |
マイキャッスル弦巻 | 3F | 60.32㎡ | 1994年 | -300万円 |
『用賀』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ynoie(ワイノイエ) | 2F | 84.97㎡ | 2009年 | 8580万円 |
グランスイート瀬田 | 6F | 65.45㎡ | 2012年 | 6980万円 |
コンド玉川台 | 2F | 51.97㎡ | 1981年 | 3980万円 |
タウンシップ用賀 | 4F | 72.52㎡ | 1990年 | 5980万円 |
トワイシア用賀エアリーレジデンス | 3F | 74.73㎡ | 2008年 | 8880万円 |
パークハウス用賀マスターフォート | 2F | 78.67㎡ | 2006年 | 9180万円 |
ヒルズ用賀TOKYO U CITY | 1F | 67.50㎡ | 2000年 | 6480万円 |
玉川サンケイハウス | 3F | 72.22㎡ | 1968年 | 4380万円 |
上用賀キソウマンション | 1F | 62.59㎡ | 1980年 | 4280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ルピナス用賀 | 5F | 64.58㎡ | 2004年 | -220万円 |
玉川台スカイマンション | 3F | 71.25㎡ | 1972年 | -100万円 |
『二子玉川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラス二子玉川園 | 3F | 74.61㎡ | 1996年 | 8480万円 |
コートハウス玉川 B棟 | 2F | 97.26㎡ | 1979年 | 9700万円 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 2F | 76.20㎡ | 2015年 | 10000万円 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 5F | 71.44㎡ | 2015年 | 9350万円 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 5F | 71.44㎡ | 2015年 | 9580万円 |
サンクチュアリ二子玉川 | 2F | 70.09㎡ | 2002年 | 5280万円 |
パークハウス二子玉川プレイス | 3F | 60.36㎡ | 2011年 | 8680万円 |
ピアース二子玉川 | 3F | 65.11㎡ | 2009年 | 6780万円 |
プラウド二子玉川レジデンス | 2F | 74.02㎡ | 2005年 | 8490万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト | 3F | 70.32㎡ | 2010年 | 9980万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト | 5F | 84.02㎡ | 2010年 | 12300万円 |
二子玉川宝ロイアルハイツ | 1F | 67.04㎡ | 1982年 | 5980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グリーンテラスSETA | 4F | 57.87㎡ | 1978年 | -300万円 |
プラウド二子玉川レジデンス | 3F | 76.55㎡ | 2005年 | -120万円 |
ロイヤルシーズン二子玉川 | 1F | 68.38㎡ | 2018年 | -500万円 |
上野毛シティハウスノーステラス | 1F | 95.07㎡ | 1998年 | -150万円 |
上野毛ハイム2号棟 | 2F | 96.90㎡ | 1971年 | -100万円 |
東急ドエル・プレステージ瀬田 ノーステラス | 2F | 99.32㎡ | 1999年 | -700万円 |
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中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『池尻大橋』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
41件(先月比:+7件↑↑) | 5件(先月比:-8件↓↓) | 4件(先月比:-4件↓↓) |
Brillia目黒青葉台 | アジールコフレ渋谷神泉 | オープンレジデンシア池尻大橋 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 8分 | 10分 | 5分 |
築年数 | 2010年 | 2011年 | 2016年 |
専有面積 | 55.35㎡ | 55.18㎡ | 55.02㎡ |
売出価格 | 10580万円 | 7498万円 | 7480万円 |
『三軒茶屋』駅
ヴィークコート三軒茶屋 ザ・グランツ | エクラン世田谷代沢 | グランスイート三軒茶屋スカイテラス | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 7分 | 13分 | 9分 |
築年数 | 2014年 | 1997年 | 2014年 |
専有面積 | 67.35㎡ | 60.24㎡ | 54.74㎡~57.05㎡ |
売出価格 | 9080万円 | 6580万円 | 5550万円~6080万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
38件(先月比:-3件)↓↓ | 11件(先月比:+2件↑↑) | 5件(先月比:-1件↓↓) |
『駒澤大学』駅
BELISTA駒沢 | K-ALLEY | アクロス上馬 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 3分 | 11分 | 9分 |
築年数 | 2009年 | 2002年 | 1996年 |
専有面積 | 95.38㎡ | 75.08㎡ | 83.70㎡ |
売出価格 | 13480万円 | 6780万円 | 6580万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
22件(先月比:+2件↑↑) | 3件(先月比:+-0件) | 3件(先月比:+-0件) |
『桜新町』駅
Brillia弦巻 | アルカサル世田谷上町 | ヴィークステージ桜新町 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 8分 | 14分 | 6分 |
築年数 | 2019年 | 1995年 | 2016年 |
専有面積 | 68.08㎡ | 72.42㎡ | 70.02㎡ |
売出価格 | 8950万円 | 6480万円 | 9180万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
44件(先月比:+1件↑↑) | 13件(先月比:+2件↑↑) | 5件(先月比:+1件↑↑) |
『用賀』駅
オープンレジデンシア用賀 | グランスイート瀬田 | グランフォート用賀 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 3分 | 15分 | 71分 |
築年数 | 2018年 | 2012年 | 2005年 |
専有面積 | 60.97㎡ | 75.04㎡ | 123.72㎡ |
売出価格 | 7200万円 | 7980万円 | 17480万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
25件(先月比:+-0件) | 9件(先月比:+1件↑↑) | 2件(先月比:+2件↑↑) |
『二子玉川』駅
アライエ二子玉川 | アルス瀬田 | グリーンテラスSETA | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 10分 | 9分 | 8分 |
築年数 | 1991年 | 1978年 | 1978年 |
専有面積 | 57.62㎡ | 72.21㎡ | 57.87㎡ |
売出価格 | 5580万円 | 6780万円 | 3180万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
32件(先月比:-7件↓↓) | 12件(先月比:+8件↑↑) | 6件(先月比:-3件↓↓) |
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田園都市線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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