2020年8月 豊洲エリア 中古マンションの売却市場を確認 

2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所沿線徒歩広さ間取り価格
プラウドシティ東雲キャナルマークス江東区東雲1有楽町線「豊洲」10分60.86㎡~117.97㎡2LDK~3LDK5700万円台~1億4777万円
クレストシティ木場江東区塩浜2有楽町線「豊洲」14分67.41㎡~76.5㎡3LDK5398万円~7188万円
ブランズタワー豊洲江東区豊洲5有楽町線「豊洲」4分43.41㎡~123.12㎡1LDK~3LDK 4500万円~2億1700万円

新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:41件(先月比 +11件 )価格改定中古マンション:3件(先月比 -8件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
アップルタワー東京キャナルコート
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F70.55㎡2008年02月8280万円
21F81.34㎡2008年02月8480万円


価格改定中古マンション
なし




アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA・タワーB
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F70.55㎡2008年02月8280万円
21F81.34㎡2008年02月8480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16F71.18㎡2007年11月-450万円




キャナルワーフタワーズ
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




キャナルファーストタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
築年月専有面積築年月掲載価格
17F103.70㎡2008年01月6790万円
26F62.69㎡2008年01月4580万円
42F91.29㎡2008年01月6990万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F72.17㎡2009年12月6340万円
19F77.23㎡2009年12月7180万円
34F75.35㎡2009年12月7490万円
34F75.63㎡2009年12月8180万円
37F72.29㎡2009年12月7480万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
35F87.44㎡2009年02月8500万円
43F75.25㎡2009年02月7780万円
24F78.65㎡2009年02月6980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
22F76.29㎡2009年02月-190万円
35F87.44㎡2009年02月-400万円
43F75.25㎡2009年02月-70万円




スカイズ タワー&ガーデン
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F59.89㎡2014年08月5980万円
24F86.15㎡2014年08月8980万円
29F71.00㎡2014年08月6980万円
38F81.13㎡2014年08月8250万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
40F78.54㎡2014年08月-200万円




パークタワー豊洲
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F65.09㎡2013年08月5690万円
16F57.16㎡2013年08月5680万円


価格改定中古マンション
なし




パークタワー東雲
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F68.83㎡2014年01月6080万円
19F86.48㎡2014年01月7230万円
30F65.01㎡2014年01月6180万円


価格改定中古マンション
なし




パークホームズ豊洲ザ レジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F56.47㎡2016年01月5990万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F81.31㎡2016年10月-200万円




ビーコンタワーレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F85.78㎡2009年01月5980万円
12F54.72㎡2009年01月4280万円
14F85.78㎡2009年01月5990万円
15F82.71㎡2009年01月5970万円
25F60.01㎡2009年01月4890万円
26F88.64㎡2009年01月6490万円
29F62.57㎡2009年01月5080万円


価格改定中古マンション
なし




プラウドタワー東雲キャナルコート
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F71.43㎡2012年12月5690万円
42F84.25㎡2012年12月7280万円


価格改定中古マンション
なし




ベイズ タワー&ガーデン
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F73.91㎡2016年06月7380万円
7F73.91㎡2016年06月6980万円
8F86.41㎡2016年06月7990万円


価格改定中古マンション
なし




THE TOYOSU TOWER
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F60.73㎡2008年10月6580万円
40F57.49㎡2008年10月5980万円


価格改定中古マンション
なし




Wコンフォートタワーズ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F112.80㎡2005年02月6880万円
40F121.26㎡2005年02月8280万円


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア   

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。





1.アップルタワー東京キャナルコート掲    載   戸   数:1戸掲載戸数:前回統計比  -1 戸
専    有   面   積:99.39㎡
販    売   価   格:7480万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~44F 約75.3万円(/㎡)
        






 

2.アーバンドックパークシティ豊洲タワー(タワーA、タワーB)掲    載   戸   数:6戸掲載戸数:前回統計比 -3戸
専    有   面   積:71.18㎡~90.45㎡
販    売   価   格:7200万円~17000万円
階数別売出単価:~10F     約109.9万円~約114.3万円(㎡/)
        11F~20F 約101.2万円~約113.9万円(㎡/)
        21F~30F 約103.7万円(㎡/)
        31F~40F 販売住戸なし
        41F~     約188万円(㎡/)







3.キャナルワーフタワーズ(イースト・ウエスト)掲    載   戸   数:5戸掲載戸数:前回統計比 +2戸
専    有   面   積:76.05㎡~99.95㎡
販    売   価   格:6300万円~7880万円
階数別売出単価:~10F     約64.8万円
        11F~20F 約77.2万円~約81万円(㎡/)
        21F~30F 販売住戸なし
        31F~36F 約77万円~約85.3万円(㎡/)
        







 
4.シティタワーズ豊洲ザ・シンボル掲    載   戸   数:8戸掲載戸数:前回統計比  -4戸
専    有   面   積:62.22㎡~83.54㎡
販    売   価   格:6300万円~8580万円
階数別売出単価:~10F     約96.9万円(/㎡)
        11F~20F 約95.7万円(/㎡)
        21F~30F 約105.8万円~約107.3万円(/㎡)
        31F~44F   約102.5万円~約108.4万円 (/㎡)
      








5.シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(ノースタワー・サウスタワー)掲    載   戸   数:11戸掲載戸数:前回統計比 +1戸
専    有   面   積:55.37㎡~125.95㎡
販    売   価   格:5390万円~2億2800万円
階数別売出単価:~10F     約93.4万円
        11F~20F 約88.4万円
        21F~30F 約91.7万円~約93.8万円(/㎡)
        31F~40F 約97万円~約132.8万円(/㎡)
        41F~48F 約101.6万円~181.1万円(/㎡)










6.スカイズ タワー&ガーデン掲    載   戸   数:12戸掲載戸数:前回統計比 -1戸
専    有   面   積:59.89㎡~86.15㎡
販    売   価   格:5,980万円~13,700万円
階数別売出単価:~10F     販売住戸なし
        11F~20F 約100.3万円~約167.7万円(/㎡)
        21F~30F 約101.4万円~約112.8万円(/㎡)
        31F~40F 約101.7万円~約106.1万円(/㎡)
        41F以上  約131万円(/㎡)










7.パークタワー東雲掲    載   戸   数:2戸掲載戸数:前回統計比  -3 戸
専    有   面   積:74.25㎡~75.65㎡販    売   価   格:6150万円~6730万円
階数別売出単価:~10F     約81.3万円
        11F~20F 約90.7万円
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~43F 販売中古マンションなし
        









8.パークタワー豊洲掲    載   戸   数:1戸掲載戸数:前回統計比: -1戸
専    有   面   積:76.04㎡
販    売   価   格:7180万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~19F  約94.5万円(/㎡)











9.パークホームズ豊洲ザレジデンス掲    載   戸   数:8戸掲載戸数:前回統計比 +1戸専    有   面   積:71.6㎡~86.68㎡
販    売   価   格:7980万円~10380万円
階数別売出単価:~10F     約113.6万円(㎡)
        11F~22F 約110.7万円~約130.1万円(㎡)
        








        

10.ビーコンタワーレジデンス掲    載   戸   数:6戸掲載戸数:前回統計比 -3戸
専    有   面   積:82.71㎡~100.3㎡
販    売   価   格:5480万円~7980万円
階数別売出単価:~10F     約66.3万円(㎡)
        11F~20F 約73.4万円~約76万円(㎡)
        21F~30F 約79.9万円~約93.7万円(㎡)
        31F~41F 約83.8万円(/㎡)











11.プラウドタワー東雲キャナルコート掲    載   戸   数:1戸掲載戸数:前回統計比 -2戸
専    有   面   積:80.58㎡
販    売   価   格:6750万円
階数別売出単価:~10F     約83.8万円(/㎡)
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 販売中古マンションなし
        41F~52F 販売中古マンションなし










12.ベイズ タワー&ガーデン掲    載   戸   数:4戸掲載戸数:前回統計比  -1 戸
専    有   面   積:55.58㎡~97.69㎡
販    売   価   格:5680万円~15500万円
階数別売出単価:~10F     約102.2万円~約103.7万円(/㎡)
        11F~20F 約107万円(/㎡)
        21F~31F 約158.7万円(/㎡)









       
13.THE  TOYOSU  TOWER掲    載   戸   数:9戸掲載戸数:前回統計比  +-0 戸
専    有   面   積:65.17㎡~101.48㎡
販    売   価   格:6430万円~13800万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 約97.8万円~101万円(/㎡)
        21F~30F 約105.9万円(/㎡)
        31F~43F 約98.1万円~136万円(/㎡)









14.Wコンフォートタワー(イースト・ウエスト)掲    載   戸   数:6戸掲載戸数:前回統計比  +-0戸
専    有   面   積:81.08㎡~116.15㎡
販    売   価   格:5880万円~13000万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 約71.1万円~72.8万円(/㎡)
        41F~54F 約73.9万円~117.7万円(/㎡)


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。 

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア   

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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