2020年10月 豊洲エリア 中古マンションの売却市場を確認 

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所沿線徒歩広さ間取り価格
プラウドシティ東雲キャナルマークス江東区東雲1有楽町線「豊洲」10分60.86㎡~117.97㎡2LDK~3LDK5700万円台~1億4777万円
クレストシティ木場江東区塩浜2有楽町線「豊洲」14分67.41㎡~80.77
3LDK5398万円~7368万円
ブランズタワー豊洲江東区豊洲5有楽町線「豊洲」4分43.41㎡~112.52㎡1LDK~3LDK 4570万円~2億1700万円

新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:41件(先月比: +7件 )価格改定中古マンション:6件(先月比: -1件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

アップルタワー東京キャナルコート
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F70.55㎡2008年02月8280万円
21F81.34㎡2008年02月8480万円


価格改定中古マンション
なし




アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA・タワーB
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F70.55㎡2008年02月8280万円
21F81.34㎡2008年02月8480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16F71.18㎡2007年11月-450万円




キャナルワーフタワーズ
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




キャナルファーストタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
築年月専有面積築年月掲載価格
17F103.70㎡2008年01月6790万円
26F62.69㎡2008年01月4580万円
42F91.29㎡2008年01月6990万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F72.17㎡2009年12月6340万円
19F77.23㎡2009年12月7180万円
34F75.35㎡2009年12月7490万円
34F75.63㎡2009年12月8180万円
37F72.29㎡2009年12月7480万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
35F87.44㎡2009年02月8500万円
43F75.25㎡2009年02月7780万円
24F78.65㎡2009年02月6980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
22F76.29㎡2009年02月-190万円
35F87.44㎡2009年02月-400万円
43F75.25㎡2009年02月-70万円




スカイズ タワー&ガーデン
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F59.89㎡2014年08月5980万円
24F86.15㎡2014年08月8980万円
29F71.00㎡2014年08月6980万円
38F81.13㎡2014年08月8250万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
40F78.54㎡2014年08月-200万円




パークタワー豊洲
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F65.09㎡2013年08月5690万円
16F57.16㎡2013年08月5680万円


価格改定中古マンション
なし




パークタワー東雲
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F68.83㎡2014年01月6080万円
19F86.48㎡2014年01月7230万円
30F65.01㎡2014年01月6180万円


価格改定中古マンション
なし




パークホームズ豊洲ザ レジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F56.47㎡2016年01月5990万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F81.31㎡2016年10月-200万円




ビーコンタワーレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F85.78㎡2009年01月5980万円
12F54.72㎡2009年01月4280万円
14F85.78㎡2009年01月5990万円
15F82.71㎡2009年01月5970万円
25F60.01㎡2009年01月4890万円
26F88.64㎡2009年01月6490万円
29F62.57㎡2009年01月5080万円


価格改定中古マンション
なし




プラウドタワー東雲キャナルコート
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F71.43㎡2012年12月5690万円
42F84.25㎡2012年12月7280万円


価格改定中古マンション
なし




ベイズ タワー&ガーデン
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F73.91㎡2016年06月7380万円
7F73.91㎡2016年06月6980万円
8F86.41㎡2016年06月7990万円


価格改定中古マンション
なし




THE TOYOSU TOWER
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F60.73㎡2008年10月6580万円
40F57.49㎡2008年10月5980万円


価格改定中古マンション
なし




Wコンフォートタワーズ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F112.80㎡2005年02月6880万円
40F121.26㎡2005年02月8280万円


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア   

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

12.ベイズ タワー&ガーデン掲    載   戸   数:2戸前 回 統 計 比:  +-0 戸専    有   面   積:83.93㎡~97.69㎡
販    売   価   格:8980万円~15500万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 約107万円(/㎡)
        21F~31F 約158.7万円(/㎡)

1.アップルタワー東京キャナルコート掲    載   戸   数:2戸前回統計比: +1 戸
専    有   面   積:87.55㎡~99.39㎡
販    売   価   格:7150万円~7180万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~44F 約81.7万円~約72.3万円(/㎡)

14.Wコンフォートタワー(イースト・ウエスト)掲    載   戸   数:5戸前 回 統 計 比: -2戸専    有   面   積:58.7㎡~142.84㎡
販    売   価   格:4280万円~16800万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 約68.3万円~約73.9万円(/㎡)
        21F~30F 約77.8万円(/㎡)
        31F~40F 販売中古マンションなし
        41F~54F 約112万円~117.7万円(/㎡)

11.プラウドタワー東雲キャナルコート掲    載   戸   数:5戸前 回 統 計 比 : -4戸専    有   面   積:64.02㎡~84.25㎡
販    売   価   格:5480万円~7880万円
階数別売出単価:~10F     約81.7㎡~約85.6万円(/㎡)
        11F~20F 約91万円(/㎡)
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 約93.6万円(/㎡)
        41F~52F 販売中古マンションなし

10.ビーコンタワーレジデンス掲    載   戸   数:5戸前 回 統 計 比: -1戸専    有   面   積:82.71㎡~87.4㎡
販    売   価   格:5480万円~7490万円
階数別売出単価:~10F     約66.3万円(㎡)
        11F~20F 約76万円(㎡)
        21F~30F 約79.9万円~約93.7万円(㎡)
        31F~41F 販売中古マンションなし

9.パークホームズ豊洲ザレジデンス掲    載   戸   数:3戸前 回 統 計 比: -2戸専    有   面   積:71.6㎡~85.98㎡
販    売   価   格:7980万円~9980万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~22F 約111.5万円~約130.1万円(㎡)

4.シティタワーズ豊洲ザ・シンボル掲    載   戸   数:11戸前 回 統 計 比:+3 戸専    有   面   積:62.22㎡~116.07㎡
販    売   価   格:6300万円~19800万円
階数別売出単価:~10F     約86.2万円~約96.9万円(/㎡)
        11F~20F 約95.7万円(/㎡)
        21F~30F 約105.8万円~109.3万円(/㎡)
        31F~44F  約95.3万円~約170.6万円 (/㎡)

3.キャナルワーフタワーズ(イースト・ウエスト)掲    載   戸   数:6戸前 回 統 計 比: +-0戸専    有   面   積:78.4㎡~116.34㎡
販    売   価   格:6650万円~8480万円
階数別売出単価:~10F     販売住戸なし
        11F~20F 約72.4万円~約81万円(/㎡)
        21F~30F 約66.4万円~約72.9万円(/㎡)
        31F~36F 約77万円(/㎡)

7.パークタワー東雲掲    載   戸   数:2戸前 回 統 計 比: + 0 戸専    有   面   積:55.37㎡~70.33㎡
販    売   価   格:5780万円~6580万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 約93.6万円~約104.4万円
        31F~43F 販売中古マンションなし

8.パークタワー豊洲掲    載   戸   数:0戸前 回 統 計 比: -1戸専    有   面   積:-㎡
販    売   価   格:-万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~19F  販売中古マンションなし

5.シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(ノース・サウス)掲    載   戸   数:11戸前 回 統 計 比: +-0戸専    有   面   積:50.1㎡~125.95㎡
販    売   価   格:4980万円~2億2800万円
階数別売出単価:     ~10F 販売中古マンションなし
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 約101.5万円(/㎡)
        31F~40F 約101.2万円~約125.9万円(/㎡)
        41F~48F 約108.4万円~181.1万円(/㎡)

6.スカイズ タワー&ガーデン掲    載   戸   数:7戸前 回 統 計 比: -5戸専    有   面   積:59.89㎡~75.27㎡
販    売   価   格:6180万円~8280万円
階数別売出単価:   ~10F   約108.5万円
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 約103万円~約109.1万円(/㎡)
        31F~40F 約105.2万円~約106.1万円(/㎡)
        41F以上  約111.28万円

2.アーバンドックパークシティ豊洲タワー
掲    載   戸   数:8戸前 回 統 計 比: -2戸専    有   面   積:71.52㎡~90.45㎡
販    売   価   格:8480万円~15980万円
階数別売出単価:~10F     約106.6万円~約114.3万円(㎡/)
        11F~20F 約109.4万円~約115.5万円(㎡/)
        21F~30F 約151.8万円(㎡/)
        31F~40F 販売住戸なし
        41F~     約151.8万円~約176.7万円(㎡/)

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

13.THE  TOYOSU  TOWER掲    載   戸   数:5戸前 回 統 計 比: -1 戸専    有   面   積:81.37㎡~100.1㎡
販    売   価   格:7680万円~13500万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 約104.3万円(/㎡)
        31F~43F 約94.4万円~135万円(/㎡)

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア   

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。