2020年11月　豊洲エリア　中古マンションの売却相場価格を確認　

2020年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所沿線駅徒歩広さ間取り価格
プラウドシティ東雲キャナルマークス江東区東雲1有楽町線「豊洲」10分60.86㎡～81.67㎡2LDK～3LDK5700万円台～8500万円台
クレストシティ木場江東区塩浜２有楽町線「豊洲」14分67.41㎡～80.77
㎡		３LDK5398万円～7368万円
ブランズタワー豊洲江東区豊洲5有楽町線「豊洲」4分43.41㎡～112.52㎡1LDK～3LDK5230万円～2億1700万円

新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：26件（先月比： -15件 ）価格改定中古マンション：8件（先月比： +2件 ）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
アップルタワー東京キャナルコート
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーＡ・タワーＢ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F77.57㎡2008年02月8480万円
16F82.13㎡2007年11月9480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F80.38㎡2008年02月-1200万円
52F90.45㎡2008年02月-1000万円
4F81.15㎡2007年11月-370万円




キャナルワーフタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F99.95㎡2000年11月6880万円
25F100.21㎡2000年11月6650万円
34F99.79㎡2000年11月7680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
19F78.40㎡2000年11月-370万円




キャナルファーストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F78.70㎡2008年01月6250万円
33F70.71㎡2008年01月4790万円
42F91.29㎡2008年01月6980万円


価格改定中古マンション
なし




ザ　湾岸タワー　レックスガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F61.99㎡2012年09月5080万円
19F70.61㎡2012年09月5980万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30F81.39㎡2009年12月8890万円
34F75.35㎡2009年12月7180万円
36F70.67㎡2009年12月7380万円
37F80.79㎡2009年12月8480万円


価格改定中古マンション
所在階築年月専有面積改定金額
10F65.02㎡2009年12月-180万円
39F75.63㎡2009年12月-400万円




シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F68.81㎡2009年02月6980万円
34F85.13㎡2009年02月8980万円
41F76.11㎡2009年12月8250万円


価格改定中古マンション
なし




スカイズ　タワー＆ガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F60.22㎡2014年08月6530万円
22F75.27㎡2014年08月7750万円
27F60.34㎡2014年08月6580万円
30F59.89㎡2014年08月6180万円
38F75.27㎡2014年08月7980万円


価格改定中古マンション
なし




パークタワー豊洲
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




パークタワー東雲
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F74.25㎡2014年01月6730万円


価格改定中古マンション
なし




パークホームズ豊洲ザ　レジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F71.60㎡2016年10月7980万円


価格改定中古マンション
なし




ビーコンタワーレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




プラウドタワー東雲キャナルコート
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F64.02㎡2012年12月5480万円


価格改定中古マンション
なし




ベイズ　タワー＆ガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F83.93㎡2016年06月8980万円


価格改定中古マンション
なし




ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
31F81.37㎡2008年10月-190万円




Ｗコンフォートタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F80.25㎡2004年10月5480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
43F116.15㎡2005年02月-1000万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア　　　

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

直近3ヶ月マンション別平均成約㎡単価　騰落率

ＢＥＡＣＯＮ　Ｔｏｗｅｒ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　
9月度10月度11月度
79万円↓↓　66.25万円(先月比：16.2％down)成約物件なし



ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ
9月度10月度11月度
110.8万円↓↓　104.5万円（5.7％down）成約物件なし




アーバンドック　パークシティ豊洲
9月度10月度11月度
107.4万円107.8万円（先月比： - ％）↑↑　112.3万円（先月比： 4.2 ％up）




アップルタワー東京キャナルコート
9月度10月度11月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし




キャナルワーフタワーズ
9月度10月度11月度
78万円↑↑　78.8万円（先月比：1％up）↓↓　70.7万円（先月比： 11.3％down）




キャナルファーストタワー
9月度10月度11月度
成約物件なし64.78万円（先月比： - ％）↓↓　74.5万円（先月比：15.1％down）




シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
9月度10月度11月度
105万円↑↑　108.3万円（先月比：3.1％up）↓↓　103.4万円（先月比：4.5％down）




シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
9月度10月度11月度
94.6万円↑↑　100.8万円（先月比：6.5％up）↑↑　105.1万円（先月比：4.2％up）



スカイズ　タワー＆ガーデン
9月度10月度11月度
107.5万円↓↓　106.8万円（先月比：0.7％down）↓↓　105.9万円（先月比：0.8％down）



パークタワー豊洲
9月度10月度11月度
94.4万円↓↓　81.29万円（先月比：14％down）成約物件なし




パークタワー東雲
9月度10月度11月度
90.6万円↓↓　81.29万円（先月比：10.4％down）成約物件なし



パークホームズ豊洲ザ　レジデンス
9月度10月度11月度
115.8万円↑↑　117万円（先月比：1％up）↓↓　114.5万円（先月比：4.8％down）



プラウドタワー東雲キャナルコート
9月度10月度11月度
成約物件なし87.6万円（先月比：- ％）↑↑　85.5万円（先月比：2.4％down）



ベイズ　タワー＆ガーデン
9月度10月度11月度
102.9万円成約物件なし106.9万円（先月比：-%）



Ｗ　Ｃｏｍｆｏｒｔ　Ｔｏｗｅｒｓ　
9月度10月度11月度
76.9万円↓↓　72万円（先月比：0.7％down）↓↓　68.2万円（先月比：5.3％down）

12.ベイズ　タワー＆ガーデン掲    載   戸   数：2戸前 回 統 計 比：  +-0 戸専    有   面   積：83.93㎡～97.69㎡
販    売   価   格：8980万円～15500万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　約107万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～31F　約158.7万円（/㎡）

1.アップルタワー東京キャナルコート掲    載   戸   数：2戸前回統計比： +1 戸
専    有   面   積：87.55㎡～99.39㎡
販    売   価   格：7150万円～7180万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～44F　約81.7万円～約72.3万円（/㎡）

14.Ｗコンフォートタワー（イースト・ウエスト）掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比： -2戸専    有   面   積：58.7㎡～142.84㎡
販    売   価   格：4280万円～16800万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　約68.3万円～約73.9万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約77.8万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　41F～54F　約112万円～117.7万円（/㎡）

11.プラウドタワー東雲キャナルコート掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比 ： -4戸専    有   面   積：64.02㎡～84.25㎡
販    売   価   格：5480万円～7880万円
階数別売出単価：～10F   　　約81.7㎡～約85.6万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約91万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　約93.6万円（/㎡）
　　　　　　　　41F～52F　販売中古マンションなし

10.ビーコンタワーレジデンス掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比： -1戸専    有   面   積：82.71㎡～87.4㎡
販    売   価   格：5480万円～7490万円
階数別売出単価：～10F   　　約66.3万円（㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約76万円（㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約79.9万円～約93.7万円（㎡）
　　　　　　　　31F～41F　販売中古マンションなし

9.パークホームズ豊洲ザレジデンス掲    載   戸   数：3戸前 回 統 計 比： -2戸専    有   面   積：71.6㎡～85.98㎡
販    売   価   格：7980万円～9980万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～22F　約111.5万円～約130.1万円（㎡）

4.シティタワーズ豊洲ザ・シンボル掲    載   戸   数：11戸前 回 統 計 比：+3 戸専    有   面   積：62.22㎡～116.07㎡
販    売   価   格：6300万円～19800万円
階数別売出単価：～10F   　　約86.2万円～約96.9万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約95.7万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約105.8万円～109.3万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～44Ｆ  約95.3万円～約170.6万円　（/㎡）

3.キャナルワーフタワーズ（イースト・ウエスト）掲    載   戸   数：6戸前 回 統 計 比： +-0戸専    有   面   積：78.4㎡～116.34㎡
販    売   価   格：6650万円～8480万円
階数別売出単価：～10F   　　販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　約72.4万円～約81万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約66.4万円～約72.9万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～36F　約77万円（/㎡）

7.パークタワー東雲掲    載   戸   数：2戸前 回 統 計 比： + 0 戸専    有   面   積：55.37㎡～70.33㎡
販    売   価   格：5780万円～6580万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　約93.6万円～約104.4万円
　　　　　　　　31F～43F　販売中古マンションなし

8.パークタワー豊洲掲    載   戸   数：0戸前 回 統 計 比： -1戸専    有   面   積：-㎡
販    売   価   格：-万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～19F　 販売中古マンションなし

5.シティタワーズ豊洲ザ・ツイン（ノース・サウス）掲    載   戸   数：11戸前 回 統 計 比: +-0戸専    有   面   積：50.1㎡～125.95㎡
販    売   価   格：4980万円～2億2800万円
階数別売出単価：     ～10F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　約101.5万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約101.2万円～約125.9万円（/㎡）
　　　　　　　　41F～48F　約108.4万円～181.1万円（/㎡）

6.スカイズ　タワー＆ガーデン掲    載   戸   数：7戸前 回 統 計 比： -5戸専    有   面   積：59.89㎡～75.27㎡
販    売   価   格：6180万円～8280万円
階数別売出単価：　  ～10F   約108.5万円
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　約103万円～約109.1万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約105.2万円～約106.1万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約111.28万円

2.アーバンドックパークシティ豊洲タワー
掲    載   戸   数：8戸前 回 統 計 比： -2戸専    有   面   積：71.52㎡～90.45㎡
販    売   価   格：8480万円～15980万円
階数別売出単価：～10F   　　約106.6万円～約114.3万円（㎡/）
　　　　　　　　11F～20F　約109.4万円～約115.5万円（㎡/）
　　　　　　　　21F～30F　約151.8万円（㎡/）
　　　　　　　　31F～40F　販売住戸なし
　　　　　　　　41F～　　   約151.8万円～約176.7万円（㎡/）

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

13.THE  TOYOSU  TOWER掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比： -1 戸専    有   面   積：81.37㎡～100.1㎡
販    売   価   格：7680万円～13500万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　約104.3万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～43F　約94.4万円～135万円（/㎡）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア　　　

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。