2020年12月　豊洲エリア　中古マンションの売却相場価格を確認　

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所沿線駅徒歩広さ間取り価格
プラウドシティ東雲キャナルマークス江東区東雲1有楽町線「豊洲」10分60.86㎡～81.67㎡2LDK～3LDK5700万円台～8500万円台
クレストシティ木場江東区塩浜２有楽町線「豊洲」14分67.41㎡～80.77
㎡		３LDK5398万円～7368万円
ブランズタワー豊洲江東区豊洲5有楽町線「豊洲」4分43.41㎡～112.52㎡1LDK～3LDK5230万円～2億1700万円

新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：29件（先月比： +3件 ）価格改定中古マンション：1件（先月比： -7件 ）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

アップルタワー東京キャナルコート
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーＡ・タワーＢ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F81.15㎡2007年11月8280万円
8F71.52㎡2007年11月7650万円
20F71.18㎡2007年11月7780万円


価格改定中古マンション
なし




キャナルワーフタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




キャナルファーストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




ザ　湾岸タワー　レックスガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F59.29㎡2012年09月5480万円
29F71.26㎡2012年12月5600万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F70.43㎡2009年12月7300万円
24F65.02㎡2009年12月6180万円
43F116.93㎡2009年12月22000万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
35F77.49㎡2009年02月7990万円
45F90.36㎡2009年02月11800万円


価格改定中古マンション
なし




スカイズ　タワー＆ガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
32F70.51㎡2014年08月7480万円
38F75.27㎡2014年08月7980万円
42F73.42㎡2014年08月7980万円


価格改定中古マンション
なし




パークタワー豊洲
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




パークタワー東雲
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F75.41㎡2014年01月6790万円


価格改定中古マンション
なし




パークホームズ豊洲ザ　レジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F85.98㎡2016年10月9980万円


価格改定中古マンション
なし




ビーコンタワーレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F82.71㎡2009年01月6280万円
22F91.86㎡2009年01月6490万円


価格改定中古マンション
なし




プラウドタワー東雲キャナルコート
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F80.58㎡2012年12月6580万円
12F76.76㎡2012年12月6980万円
32F84.25㎡2012年12月7880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
4F81.1㎡2012年12月‐200万円




ベイズ　タワー＆ガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F74.81㎡2016年06月7780万円


価格改定中古マンション
なし




ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F83.44㎡2008年05月8700万円
31F81.37㎡2008年10月7490万円
39F82.49㎡2008年10月9880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
31F81.37㎡2008年10月-190万円




Ｗコンフォートタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
53F142.84㎡2004年10月16800万円
23F109.12㎡2005年02月8480万円
28F112.80㎡2005年02月7580万円
38F109.12㎡2005年02月8280万円


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア　　　

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

直近3ヶ月マンション別平均成約㎡単価　騰落率

ＢＥＡＣＯＮ　Ｔｏｗｅｒ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　
10月度11月度12月度
↓↓　66.25万円(先月比：16.2％down)成約物件なし73.2万円（先月比： - ％）



ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ
10月度11月度12月度
↓↓　104.5万円（5.7％down）成約物件なし105.3万円（先月比： - ％）



アーバンドック　パークシティ豊洲
10月度11月度12月度
107.8万円（先月比： - ％）↑↑　112.3万円（先月比： 4.2 ％up）
↓↓　106.1万円（5.6％down）




アップルタワー東京キャナルコート
10月度11月度12月度
成約物件なし成約物件なし
成約物件なし



キャナルワーフタワーズ
10月度11月度12月度
↑↑　78.8万円（先月比：1％up）↓↓　70.7万円（先月比： 11.3％down）成約物件なし



キャナルファーストタワー
10月度11月度12月度
64.78万円（先月比： - ％）↓↓　74.5万円（先月比：15.1％down）成約物件なし



ザ　湾岸タワー　レックスガーデン
11月度
12月度
83.3万円（先月比： - ％）↑↑　85.5万円（先月比：2.6％up）↑↑



シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
10月度11月度12月度
↑↑　108.3万円（先月比：3.1％up）↓↓　103.4万円（先月比：4.5％down）↑↑　128.9万円（先月比：24.6％up）



シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
10月度11月度12月度
↑↑　100.8万円（先月比：6.5％up）↑↑　105.1万円（先月比：4.2％up）↑↑　116.8万円（先月比：11.1％up）



スカイズ　タワー＆ガーデン
10月度11月度12月度
↓↓　106.8万円（先月比：0.7％down）↓↓　105.9万円（先月比：0.8％down）↑↑　106.9万円（先月比：1％up）



パークタワー豊洲
10月度11月度12月度
↓↓　81.29万円（先月比：14％down）成約物件なし成約物件なし



パークタワー東雲
10月度11月度12月度
↓↓　81.29万円（先月比：10.4％down）成約物件なし90.04万円（先月比： - ％）



パークホームズ豊洲ザ　レジデンス
10月度11月度12月度
↑↑　117万円（先月比：1％up）↓↓　114.5万円（先月比：4.8％down）↑↑　117万円（先月比：4.1％up）




プラウドタワー東雲キャナルコート
10月度11月度12月度
87.6万円（先月比：- ％）↑↑　85.5万円（先月比：2.4％down）↑↑　88.7万円（先月比：3.6％up）



ベイズ　タワー＆ガーデン
10月度11月度12月度
成約物件なし106.9万円（先月比：-%）↑↑　104万円（先月比：2.8％down）



Ｗ　Ｃｏｍｆｏｒｔ　Ｔｏｗｅｒｓ
10月度11月度12月度
↓↓　72万円（先月比：0.7％down）↓↓　68.2万円（先月比：5.3％down）↑↑　84.6万円（先月比：23.8％up）

12.ベイズ　タワー＆ガーデン掲    載   戸   数：2戸前 回 統 計 比：  +-0 戸専    有   面   積：83.93㎡～97.69㎡
販    売   価   格：8980万円～15500万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　約107万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～31F　約158.7万円（/㎡）

1.アップルタワー東京キャナルコート掲    載   戸   数：2戸前回統計比： +1 戸
専    有   面   積：87.55㎡～99.39㎡
販    売   価   格：7150万円～7180万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～44F　約81.7万円～約72.3万円（/㎡）

14.Ｗコンフォートタワー（イースト・ウエスト）掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比： -2戸専    有   面   積：58.7㎡～142.84㎡
販    売   価   格：4280万円～16800万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　約68.3万円～約73.9万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約77.8万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　41F～54F　約112万円～117.7万円（/㎡）

11.プラウドタワー東雲キャナルコート掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比 ： -4戸専    有   面   積：64.02㎡～84.25㎡
販    売   価   格：5480万円～7880万円
階数別売出単価：～10F   　　約81.7㎡～約85.6万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約91万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　約93.6万円（/㎡）
　　　　　　　　41F～52F　販売中古マンションなし

10.ビーコンタワーレジデンス掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比： -1戸専    有   面   積：82.71㎡～87.4㎡
販    売   価   格：5480万円～7490万円
階数別売出単価：～10F   　　約66.3万円（㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約76万円（㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約79.9万円～約93.7万円（㎡）
　　　　　　　　31F～41F　販売中古マンションなし

9.パークホームズ豊洲ザレジデンス掲    載   戸   数：3戸前 回 統 計 比： -2戸専    有   面   積：71.6㎡～85.98㎡
販    売   価   格：7980万円～9980万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～22F　約111.5万円～約130.1万円（㎡）

4.シティタワーズ豊洲ザ・シンボル掲    載   戸   数：11戸前 回 統 計 比：+3 戸専    有   面   積：62.22㎡～116.07㎡
販    売   価   格：6300万円～19800万円
階数別売出単価：～10F   　　約86.2万円～約96.9万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約95.7万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約105.8万円～109.3万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～44Ｆ  約95.3万円～約170.6万円　（/㎡）

3.キャナルワーフタワーズ（イースト・ウエスト）掲    載   戸   数：6戸前 回 統 計 比： +-0戸専    有   面   積：78.4㎡～116.34㎡
販    売   価   格：6650万円～8480万円
階数別売出単価：～10F   　　販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　約72.4万円～約81万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約66.4万円～約72.9万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～36F　約77万円（/㎡）

7.パークタワー東雲掲    載   戸   数：2戸前 回 統 計 比： + 0 戸専    有   面   積：55.37㎡～70.33㎡
販    売   価   格：5780万円～6580万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　約93.6万円～約104.4万円
　　　　　　　　31F～43F　販売中古マンションなし

8.パークタワー豊洲掲    載   戸   数：0戸前 回 統 計 比： -1戸専    有   面   積：-㎡
販    売   価   格：-万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～19F　 販売中古マンションなし

5.シティタワーズ豊洲ザ・ツイン（ノース・サウス）掲    載   戸   数：11戸前 回 統 計 比: +-0戸専    有   面   積：50.1㎡～125.95㎡
販    売   価   格：4980万円～2億2800万円
階数別売出単価：     ～10F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　約101.5万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約101.2万円～約125.9万円（/㎡）
　　　　　　　　41F～48F　約108.4万円～181.1万円（/㎡）

6.スカイズ　タワー＆ガーデン掲    載   戸   数：7戸前 回 統 計 比： -5戸専    有   面   積：59.89㎡～75.27㎡
販    売   価   格：6180万円～8280万円
階数別売出単価：　  ～10F   約108.5万円
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　約103万円～約109.1万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約105.2万円～約106.1万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約111.28万円

2.アーバンドックパークシティ豊洲タワー
掲    載   戸   数：8戸前 回 統 計 比： -2戸専    有   面   積：71.52㎡～90.45㎡
販    売   価   格：8480万円～15980万円
階数別売出単価：～10F   　　約106.6万円～約114.3万円（㎡/）
　　　　　　　　11F～20F　約109.4万円～約115.5万円（㎡/）
　　　　　　　　21F～30F　約151.8万円（㎡/）
　　　　　　　　31F～40F　販売住戸なし
　　　　　　　　41F～　　   約151.8万円～約176.7万円（㎡/）

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

13.THE  TOYOSU  TOWER掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比： -1 戸専    有   面   積：81.37㎡～100.1㎡
販    売   価   格：7680万円～13500万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　約104.3万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～43F　約94.4万円～135万円（/㎡）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア　　　

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。