2021年1月　豊洲エリア　中古マンションの売却相場価格を確認　

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所沿線駅徒歩広さ間取り価格
プラウドシティ東雲キャナルマークス江東区東雲1有楽町線「豊洲」10分60.86㎡～81.67㎡2LDK～3LDK5700万円台～8500万円台
クレストシティ木場江東区塩浜２有楽町線「豊洲」14分67.41㎡～80.77
㎡		３LDK5398万円～7368万円
ブランズタワー豊洲江東区豊洲5有楽町線「豊洲」4分43.41㎡～112.52㎡1LDK～3LDK5230万円～2億1700万円

新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：39件（先月比： +10件 ）価格改定中古マンション：3件（先月比： +2件 ）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

アップルタワー東京キャナルコート
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし
価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーＡ・タワーＢ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12階72.57㎡2007年（平成19年）11月7,780万円
10階73.46㎡2008年（平成20年） 2月8,280万円
25階71.38㎡2008年（平成20年） 2月8,180万円
27階80.38㎡2008年（平成20年） 2月11,000万円
4階82.13㎡2008年（平成20年） 2月9,380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



キャナルワーフタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
築年月専有面積築年月掲載価格
19階78.40㎡2000年（平成12年）11月5,980万円
21階116.34㎡2000年（平成12年）11月8,480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



キャナルファーストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
築年月専有面積築年月掲載価格
34階91.29㎡2008年（平成20年） 1月6,780万円
34階91.29㎡2008年（平成20年） 1月6,780万円

価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ザ　湾岸タワー　レックスガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6階71.26㎡2012年（平成24年） 9月5,680万円
25階61.61㎡2012年（平成24年） 9月6,280万円


価格改定中古マンション
所在階築年月専有面積改定金額
なし



シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4階77.12㎡2009年12月7,270万円
7階82.17㎡2009年12月7,080万円
12階70.02㎡2009年12月6,780万円
25階62.22㎡2009年12月6,380万円
41階76.11㎡2009年12月8,250万円
43階116.07㎡2009年12月19,800万円


価格改定中古マンション
所在階築年月専有面積改定金額
26階70.15㎡2009年12月-200



シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
35階86.65㎡2009年 2月9,480万円
11階68.81㎡2009年 2月6,680万円
11階77.45㎡2009年 2月7,680万円
27階86.65㎡2009年 2月9,180万円
38階101.67㎡2009年 2月12,800万円
47階125.95㎡2009年 2月22,800万円
38階70.99㎡2009年 2月7,180万円
44階75.71㎡2009年 2月7,880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



スカイズ　タワー＆ガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10階84.94㎡2014年 8月9,280万円
12階81.71㎡2014年 8月8,980万円
32階70.51㎡2014年 8月7,690万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



パークタワー豊洲
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし



パークタワー東雲
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28階70.38㎡2014年1月7,180万円
28階70.38㎡2014年1月7,180万円
30階70.92㎡2014年1月6,980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし



パークホームズ豊洲ザ　レジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F85.98㎡2016年10月9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4階71.49㎡2016年（平成28年） 10月-200



ビーコンタワーレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
27階87.40㎡2009年 1月6,980万円
28階87.40㎡2009年 1月6,990万円
29階85.95㎡2009年 1月6,880万円
30階85.20㎡2009年 1月7,490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



プラウドタワー東雲キャナルコート
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
40階84.30㎡2012年12月8,280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ベイズ　タワー＆ガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3階74.81㎡2016年 6月7,490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
40階71.83㎡2008年10月8,480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
43階100.01㎡2008年10月-700



Ｗコンフォートタワーズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17階92.59㎡2004年10月6,820万円
11階81.11㎡2004年10月5,990万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア　　　

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

直近3ヶ月マンション別平均成約㎡単価　騰落率

ＢＥＡＣＯＮ　Ｔｏｗｅｒ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　
11月度12月度2021年1月
成約物件なし73.2万円（先月比： - ％）↑↑　81万円（先月比： 11.8 ％up）


アーバンドック　パークシティ豊洲
11月度12月度2021年1月
成約物件なし105.3万円（先月比： - ％）↑↑　118万円（先月比： 12 ％up）



アーバンドック　パークシティ豊洲
11月度12月度2021年1月
↑↑　112.3万円（先月比： 4.2 ％up）
↓↓　106.1万円（5.6％down）↑↑　117万円（先月比： 10.3 ％up）



アップルタワー東京キャナルコート
11月度12月度2021年1月
成約物件なし
成約物件なし成約物件なし



キャナルワーフタワーズ
11月度12月度2021年1月
↓↓　70.7万円（先月比： 11.3％down）成約物件なし成約物件なし



キャナルファーストタワー
11月度12月度2021年1月
↓↓　74.5万円（先月比：15.1％down）成約物件なし74万円（先月比： - ％）



ザ　湾岸タワー　レックスガーデン
11月度12月度2021年1月
83.3万円（先月比： - ％）↑↑　85.5万円（先月比：2.6％up）↑↑↑↑　90万円（先月比：6.2％up）↑↑



シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
11月度12月度2021年1月
↓↓　103.4万円（先月比：4.5％down）↑↑　128.9万円（先月比：24.6％up）↓↓　109万円（先月比：14.9％down）



シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
11月度12月度2021年1月
↑↑　105.1万円（先月比：4.2％up）↑↑　116.8万円（先月比：11.1％up）↓↓　115万円（先月比：1.2％down）



スカイズ　タワー＆ガーデン
11月度12月度2021年1月
↓↓　105.9万円（先月比：0.8％down）↑↑　106.9万円（先月比：1％up）↑↑　109万円（先月比：2.3％up）



パークタワー豊洲
11月度12月度2021年1月
成約物件なし成約物件なし成約物件なし



パークタワー東雲
11月度12月度2021年1月
成約物件なし90.04万円（先月比： - ％）↑↑　100万円（先月比：11.3％up）



パークホームズ豊洲ザ　レジデンス
11月度12月度2021年1月
↓↓　114.5万円（先月比：4.8％down）↑↑　117万円（先月比：4.1％up）成約物件なし



プラウドタワー東雲キャナルコート
11月度12月度2021年1月
↓↓　85.5万円（先月比：2.4％down）↑↑　88.7万円（先月比：3.6％up）↑↑　98万円（先月比：10.7％up）



ベイズ　タワー＆ガーデン
11月度12月度2021年1月
106.9万円（先月比：-%）↓↓　104万円（先月比：2.8％down）↓↓　100万円（先月比：3.8％down）



Ｗ　Ｃｏｍｆｏｒｔ　Ｔｏｗｅｒｓ
11月度12月度2021年1月
↓↓　68.2万円（先月比：5.3％down）↑↑　84.6万円（先月比：23.8％up）↓↓　70万円（先月比：17.2％down）

12.ベイズ　タワー＆ガーデン掲    載   戸   数：2戸前 回 統 計 比：  +-0 戸専    有   面   積：83.93㎡～97.69㎡
販    売   価   格：8980万円～15500万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　107万円
　　　　　　　　21F～31F　158.7万円

1.アップルタワー東京キャナルコート掲    載   戸   数：2戸前回統計比： +1 戸
専    有   面   積：87.55㎡～99.39㎡
販    売   価   格：7150万円～7180万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～44F　81.7万円～72.3万円

14.Ｗコンフォートタワー掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比： -2戸専    有   面   積：58.7㎡～142.84㎡
販    売   価   格：4280万円～16800万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　68.3万円～73.9万円
　　　　　　　　21F～30F　77.8万円
　　　　　　　　31F～40F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　41F～54F　112万円～117.7万円

11.プラウドタワー東雲キャナルコート掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比 ： -4戸専    有   面   積：64.02㎡～84.25㎡
販    売   価   格：5480万円～7880万円
階数別売出単価：～10F   　　81.7㎡～85.6万円
　　　　　　　　11F～20F　91万円
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　93.6万円
　　　　　　　　41F～52F　販売中古マンションなし

10.ビーコンタワーレジデンス掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比： -1戸専    有   面   積：82.71㎡～87.4㎡
販    売   価   格：5480万円～7490万円
階数別売出単価：～10F   　　66.3万円
　　　　　　　　11F～20F　76万円
　　　　　　　　21F～30F　79.9万円～93.7万円
　　　　　　　　31F～41F　販売中古マンションなし

9.パークホームズ豊洲ザレジデンス掲    載   戸   数：3戸前 回 統 計 比： -2戸専    有   面   積：71.6㎡～85.98㎡
販    売   価   格：7980万円～9980万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～22F　111.5万円～130.1万円

4.シティタワーズ豊洲ザ・シンボル掲    載   戸   数：11戸前 回 統 計 比：+3 戸専    有   面   積：62.22㎡～116.07㎡
販    売   価   格：6300万円～19800万円
階数別売出単価：～10F   　　86.2万円～96.9万円
　　　　　　　　11F～20F　95.7万円
　　　　　　　　21F～30F　105.8万円～109.3万円
　　　　　　　　31F～44Ｆ  95.3万円～170.6万円

3.キャナルワーフタワーズ掲    載   戸   数：6戸前 回 統 計 比： +-0戸専    有   面   積：78.4㎡～116.34㎡
販    売   価   格：6650万円～8480万円
階数別売出単価：～10F   　　販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　72.4万円～81万円
　　　　　　　　21F～30F　66.4万円～72.9万円
　　　　　　　　31F～36F　約77万円

7.パークタワー東雲掲    載   戸   数：2戸前 回 統 計 比： + 0 戸専    有   面   積：55.37㎡～70.33㎡
販    売   価   格：5780万円～6580万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　93.6万円～104.4万円
　　　　　　　　31F～43F　販売中古マンションなし

8.パークタワー豊洲掲    載   戸   数：0戸前 回 統 計 比： -1戸専    有   面   積：-㎡
販    売   価   格：-万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～19F　 販売中古マンションなし

5.シティタワーズ豊洲ザ・ツイン掲    載   戸   数：11戸前 回 統 計 比: +-0戸専    有   面   積：50.1㎡～125.95㎡
販    売   価   格：4980万円～2億2800万円
階数別売出単価：     ～10F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　101.5万円
　　　　　　　　31F～40F　101.2万円～125.9万円
　　　　　　　　41F～48F　108.4万円～181.1万円

6.スカイズ　タワー＆ガーデン掲    載   戸   数：7戸前 回 統 計 比： -5戸専    有   面   積：59.89㎡～75.27㎡
販    売   価   格：6180万円～8280万円
階数別売出単価：　  ～10F   約108.5万円
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　103万円～109.1万円
　　　　　　　　31F～40F　105.2万円～106.1万円
　　　　　　　　41F以上　　111.28万円

2.アーバンドックパークシティ豊洲タワー
掲    載   戸   数：8戸前 回 統 計 比： -2戸専    有   面   積：71.52㎡～90.45㎡
販    売   価   格：8480万円～15980万円
階数別売出単価：～10F   　　106.6万円～114.3万円
　　　　　　　　11F～20F　109.4万円～115.5万円
　　　　　　　　21F～30F　151.8万円
　　　　　　　　31F～40F　販売住戸なし
　　　　　　　　41F～　　  151.8万円～176.7万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

13.THE  TOYOSU  TOWER掲    載   戸   数：5戸前 回 統 計 比： -1 戸専    有   面   積：81.37㎡～100.1㎡
販    売   価   格：7680万円～13500万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　104.3万円
　　　　　　　　31F～43F　94.4万円～135万円

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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