2022年5月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年5月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月　小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷	渋谷区富ヶ谷1	代々木八幡	6分	105.81㎡	3LDK	2億200万円	2022/3
ザ・パークハウスグラン神山町	渋谷区神山町	代々木八幡	10分	71.41㎡～137.98㎡	2LDK~3LDK	2億9000万円～3億2000万円	2024/2
サンウッド元代々木町	渋谷区元代々木町	代々木八幡	５分	37.08㎡～１１６．３７㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2023/12
ザ・パークハウス代々木大山	渋谷区大山町	代々木上原	８分	60.1㎡～135.59㎡	2LDK~3LDK	１億2500万円～２億1300万円	2023/11
レジデンスコート世田谷桜が丘	世田谷区桜丘５	千歳船橋	７分	55.65㎡～83.96㎡	1LDK+S~4LDK	価格未定	2024/3

※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・リーフィアレジデンス代々木上原

１ヶ月の中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：40件　（先月比：+4 件）価格改定中古マンション：13件　（先月比：+5 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
「参宮橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アーバンパレス参宮橋	1F	79.03㎡	2002年	10980万円
トゥールロワイヤル参宮橋	5F	61.37㎡	1997年	7450万円
ベルヴィラージュドメイン参宮橋	7F	56.49㎡	2005年	7280万円
秀和参宮橋レジデンス	3F	50.94㎡	1968年	4280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
参宮橋ペアシティ	7F	88.02㎡	1974年	-320万円
代々木台マンション	6F	118.30㎡	1965年	-290万円
「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア代々木公園	4F	65.06㎡	2020年	11400万円
シティテラス代々木公園	7F	54.76㎡	2014年	8980万円
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷	3F	83.90㎡	2022年	21000万円
ブランクレア代々木公園	5F	50.13㎡	2005年	6980万円
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ	7F	88.94㎡	2018年	15980万円
ライオンズ代々木公園	5F	57.83㎡	1979年	4980万円
初台マンション	2F	51.46㎡	1967年	3180万円
代々木の杜ハイツ	6F	125.20㎡	1973年	11800万円
代々木山手パークハウス	5F	81.10㎡	2000年	10380万円
東急ドエル・プレステージ代々木公園	1F	87.01㎡	1998年	14990万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドメゾン代々木公園	4F	68.36㎡	1999年	-1000万円
「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア上原	2F	70.29㎡	2020年	10800万円
グランドメゾン上原コート	2F	67.16㎡	2015年	14680万円
サンクタス代々木上原	1F	56.54㎡	2005年	7100万円
トゥールロワイヤルエルモア代々木上原	3F	50.14㎡	2004年	6780万円
パークコート渋谷大山町　ザ　プラネ　翠邸	1F	72.63㎡	2016年	8280万円
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス	3F	64.62㎡	2004年	10688万円
プレシス北沢公園	3F	54.63㎡	2018年	7680万円
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト	6F	70.63㎡	2001年	7980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
タウンハウス　元代々木町	2F	98.37㎡	2001年	-300万円
「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
藤和代沢ホームズ	4F	74.67㎡	1990年	7680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
セドル新代田	1F	149.31㎡	1983年	10490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハヤマビル	9F	66.79㎡	1968年	-100万円
メナー代田	5F	53.94㎡	1983年	-300万円
「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリーンハイム梅丘２	2F	57.61㎡	2001年	4380万円
東松原テラス	2F	100.51㎡	1980年	6200万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
オープンレジデンス世田谷梅丘	1F	77.69㎡	2009年	-300万円
グリーンコート梅ヶ丘	4F	55.26㎡	1992年	-300万円
「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
上町マンション	9F	50.76㎡	1969年	-200万円
「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウエスト経堂マンション	8F	57.42㎡	1973年	3980万円
ハウス経堂	4F	99.95㎡	1973年	5480万円
ライオンズマンション経堂第５	1F	53.06㎡	1980年	3080万円
経堂セントラルマンション	7F	106.94㎡	1969年	9980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	築年月	専有面積	改定金額
パレ・プラス経堂	2F	58.15㎡	1996年	-110万円
四谷軒第５経堂シティコーポ	1F	50.43㎡	1974年	-100万円
四谷軒第一経堂シティコーポ	3F	60.78㎡	1972年	-200万円
「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン	4F	86.86㎡	2014年	8500万円
オークプレイス世田谷船橋	3F	74.80㎡	2011年	7480万円
グランドメゾン桜丘	5F	51.75㎡	1991年	3680万円
ジオ経堂	1F	70.67㎡	2016年	6580万円
ジオ経堂	2F	70.67㎡	2016年	6780万円
シティハウス世田谷桜丘	7F	68.13㎡	2008年	6750万円
セイガステージ千歳船橋	2F	60.05㎡	2013年	4810万円
セイガステージ千歳船橋	2F	61.22㎡	2013年	4990万円
セイガステージ千歳船橋	4F	61.22㎡	2013年	5080万円
東急ドエルアルス千歳台	1F	62.91㎡	1984年	3480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
レジデンシャルステート砧	1F	56.04㎡	2012年	-700万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「千歳船橋」駅

小田急線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『参宮橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	ベルテ西参道	ランドステージ代々木の杜	参宮橋ペアシティ
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	7分	9分	8分
築年数	1989年	2005年	1974年
専有面積	155.81㎡	54.04㎡	88.02㎡
売出価格	20800万円	7980万円	6980万円

『代々木八幡』駅

売出物件（抜粋）
	ブリリアタワー代々木公園クラッシィ	東急ドエル・プレステージ代々木公園	富ヶ谷テラス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	2分	6分	8分
築年数	2018年	1998年	2020年
専有面積	85.67㎡	87.01㎡	93.15㎡
売出価格	16500万円	14990万円	13500万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
12件（先月比：-5件↓↓）	10件（先月比：+4件↑↑）	1件（先月比：+-0件）

『代々木上原』駅

売出物件（抜粋）
	トーカンマンション代々木上原	パークコート渋谷大山町	パークハウス代々木上原
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	1分	9分	9分
築年数	1978年	2015年	2001年
専有面積	51.16㎡	71.04㎡～82.61㎡	67.14㎡～72.87㎡
売出価格	6490万円	13300万円～13800万円	9880万円～10380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+1件↑↑）	8件（先月比：+2件↑↑）	1件（先月比：+-0件）

『下北沢』駅

売出物件（抜粋）
	ＣＯーＣＯＭ	ウエリス下北沢	オープンレジデンシア下北沢
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	14分	7分
築年数	2000年	2018年	2019年
専有面積	75.33㎡	85.96㎡	57.20㎡
売出価格	10500万円	11500万円	7750万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-2件↓↓）	0件（先月比：+-0件）

『世田谷代田』駅

売出物件（抜粋）
	シティハウス世田谷代田	ドレッセ代田花見堂プレゼンス	メナー代田
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	13分	5分
築年数	2006年	2009年	1983年
専有面積	73.29㎡	117.38㎡	53.94㎡
売出価格	8880万円	13800万円	4399万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+1件↑↑）	2件（先月比：+1件↑↑）

『梅ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	アデニウム梅ヶ丘ＪＰ	オープンレジデンス世田谷梅丘	グリーンコート梅ヶ丘
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	7分	12分	12分
築年数	2000年	2009年	1992年
専有面積	76.30㎡	77.69㎡	51.48㎡～55.26㎡
売出価格	7280万円	6690万円	4980万円～4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+-0件）

『豪徳寺』駅

売出物件（抜粋）
	ビバリーガーデン豪徳寺	グランシャトレ赤堤	パ－クホ－ムズ世田谷豪徳寺　翠景邸
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	6分	9分	11分
築年数	2005年	1999年	2016年
専有面積	90.80㎡	105.86㎡	63.1㎡～72.63㎡
売出価格	6480万円	7490万円	6980万円～8280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
5件（先月比：51件↑↑）	1件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）

『経堂』駅

売出物件（抜粋）
	オンゼ	サンリーノ経堂	パークナード経堂
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	7分	10分
築年数	2008年	1986年	2016年
専有面積	86.69㎡	52.00㎡	56.21㎡
売出価格	8780万円	5380万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
11件（先月比：-3件↓↓）	4件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）

『千歳船橋』駅