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- 新宿線「森下」駅~「東大島」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2021年4月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年4月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
パークリュクス清澄白河 | 江東区三好4 | 「菊川」 | 14分 | 25.03㎡~54.83㎡ | 1R~2LDK | 2800万円台~7000万円台 | 2021/7 |
プラウドタワー亀戸クロス | 江東区亀戸6 | 「西大島」 | 12分 | 28.48㎡~100.13㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2020/3 |
ブリリア大島パークサイド | 江東区大島7 | 「大島」 | 9分 | 50.42㎡~86.91㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/6 |
バウス西大島 | 江東区北砂3 | 「西大島」 | 7分 | 45.02㎡~80.21㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/9 |
シティテラス住吉 | 江東区北砂1 | 「西大島」 | 14分 | 67.34㎡~70.58㎡ | 2LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
オーベルグランディオ平井 | 江戸川区小松川3 | 「東大島」 | 16分 | 71.65㎡~85.46㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台~6498万円 | 2022/3 |
※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:52件 (先月統計比: -14 件)
価格改定中古マンション:18件 (先月統計比: +3 件)
『森下』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴィラ・ロイヤル第2両国 | 4F | 51.15㎡ | 1980年 | 1980万円 |
グランドステージ両国 | 3F | 90.95㎡ | 2003年 | 5980万円 |
シティハウス森下ステーションコート | 13F | 67.61㎡ | 2016年 | 7990万円 |
ストークマンション森下 | 6F | 52.51㎡ | 1992年 | 4680万円 |
マンションニュー清澄 | 6F | 61.64㎡ | 1975年 | 4480万円 |
ル・サンク東京森下 | 9F | 62.12㎡ | 2017年 | 7200万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 14F | 65.70㎡ | 1999年 | -190 |
『菊川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
L・シティ清澄白河 | 4F | 70.95㎡ | 2001年 | 7480万円 |
アリアシティ | 11F | 76.17㎡ | 2001年 | 6980万円 |
ヴェラハイツ扇橋 | 6F | 58.30㎡ | 1975年 | 2990万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 8F | 64.00㎡ | 2010年 | 6280万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 29F | 71.01㎡ | 2010年 | 9390万円 |
パークホームズ錦糸町ヴェルデコート | 6F | 70.36㎡ | 2009年 | 6480万円 |
バームハイツ錦糸町 | 10F | 56.70㎡ | 1995年 | 4380万円 |
ハーモニーレジデンス東京イースト | 6F | 51.00㎡ | 2012年 | 4480万円 |
プラザ元加賀 G棟 | 13F | 77.00㎡ | 1985年 | 5180万円 |
プレシス両国レジュール | 9F | 62.49㎡ | 2013年 | 6280万円 |
メゾンドール錦糸町ツイン | 7F | 57.08㎡ | 1995年 | 4080万円 |
メゾンドール錦糸町ツイン | 10F | 65.02㎡ | 1995年 | 5280万円 |
ライオンズマンション菊川リバーサイド | 2F | 50.38㎡ | 1997年 | 3450万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 6F | 62.81㎡ | 1999年 | -200 |
プラザ元加賀 | 4F | 79.21㎡ | 1984年 | -190 |
プレシス両国レジュール | 2F | 65.64㎡ | 2013年 | -200 |
『住吉』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ウィンザーハイム南砂 | 11F | 60.42㎡ | 1981年 | 3690万円 |
ウィンザーハイム南砂 | 14F | 60.42㎡ | 1981年 | 3490万円 |
エンゼルパークソレイユ住吉 | 1F | 83.68㎡ | 2005年 | 5480万円 |
オーベル住吉マスターテラス | 1F | 75.46㎡ | 2019年 | 7680万円 |
グランドメゾン錦糸町 | 2F | 66.38㎡ | 1987年 | 3990万円 |
メイツ深川住吉 | 8F | 71.30㎡ | 2020年 | 7680万円 |
メイツ深川住吉 | 8F | 70.82㎡ | 2020年 | 7880万円 |
錦糸町グリーンハイツ | 2F | 52.29㎡ | 1981年 | 2980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ダイアパレス猿江恩賜公園 | 6F | 99.73㎡ | 1988年 | -100 |
ダイアパレス猿江恩賜公園 | 11F | 82.40㎡ | 1988年 | -390 |
藤和シティホームズ住吉 | 1F | 71.72㎡ | 1994年 | -150 |
『西大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴェラハイツ亀戸 | 7F | 101.23㎡ | 1978年 | 3980万円 |
ガーデンホーム住吉パークフォート | 5F | 76.17㎡ | 2006年 | 4180万円 |
ゾンネンハイム北砂 | 3F | 66.70㎡ | 1981年 | 3080万円 |
ネオコーポ西大島 | 3F | 61.60㎡ | 1984年 | 3380万円 |
プラウドタワー亀戸 | 9F | 90.15㎡ | 2009年 | 7780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ゾンネンハイム北砂 | 12F | 66.70㎡ | 1981年 | -200 |
ファミール亀戸 | 7F | 62.89㎡ | 1980年 | -200 |
ワザック西大島 | 5F | 56.32㎡ | 2016年 | -100 |
西大島スカイハイツ | 3F | 61.60㎡ | 1981年 | -100 |
『大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エクセル大島 | 5F | 61.60㎡ | 1980年 | 3690万円 |
コスモ大島ロイヤルフォルム | 9F | 69.54㎡ | 1995年 | 4580万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 6F | 61.52㎡ | 2016年 | 4780万円 |
セトルコート大島 | 6F | 66.15㎡ | 2004年 | 3890万円 |
ナイスアーバンステイツ大島 | 3F | 71.94㎡ | 2000年 | 4700万円 |
ニックハイム亀戸 | 9F | 61.04㎡ | 1985年 | 3150万円 |
バロンハイツ大島 | 9F | 52.60㎡ | 1982年 | 2580万円 |
ライオンズステーションプラザ大島 | 9F | 69.46㎡ | 1990年 | 3980万円 |
ワコー亀戸マンション | 4F | 58.02㎡ | 1982年 | 2950万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アーバンハイツ北砂 | 7F | 68.51㎡ | 1987年 | -200 |
トーカンマンション大島 | 2F | 59.85㎡ | 1982年 | -200 |
ニックハイム亀戸 | 4F | 78.88㎡ | 1985年 | -100 |
『東大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
クレストフォルム東大島 | 3F | 75.00㎡ | 2008年 | 4580万円 |
コンドミニアム小松川五番館 | 2F | 85.57㎡ | 1993年 | 3780万円 |
ネオコーポ大島 | 6F | 60.50㎡ | 1976年 | 2490万円 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 4F | 66.56㎡ | 2000年 | 4598万円 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 6F | 61.14㎡ | 2001年 | 3850万円 |
小松川パークマンション弐号棟 | 6F | 55.22㎡ | 1988年 | 2980万円 |
東砂三丁目ハイツ | 7F | 92.19㎡ | 1982年 | 3080万円 |
東大島ハイライズ | 2F | 66.00㎡ | 1982年 | 3480万円 |
東大島ハイライズ | 8F | 69.00㎡ | 1982年 | 3280万円 |
藤和亀戸南公園コープ | 6F | 59.65㎡ | 1982年 | 3080万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エクステ東大島 | 2F | 73.57㎡ | 2003年 | -200 |
エンゼルハイム東大島第二 | 6F | 80.84㎡ | 1987年 | -220 |
キャピタルガーデン東大島クワイエ | 1F | 70.58㎡ | 2009年 | -200 |
コンドミニアム小松川五番館1号棟 | 3F | 62.67㎡ | 1993年 | -100 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「森下」駅マンション掲載件数:16件先 月 統 計 比: -1 件
売却参考中古マンション
ヴァンクール両国
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩9分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:70.31㎡
・物件価格:4900万円
ヴィラロイヤル第2両国
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩7分
・築 年 月 :1980年
・専有面積:204.30㎡
・物件価格:7500万円
ZOOM両国
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩10分
・築 年 月 :2017年
・専有面積:50.07㎡
・物件価格:5080万円
「菊川」駅マンション掲載件数:26件前 回 統 計 比: -3 件
売却参考中古マンション
D’グラフォート清澄白河
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩9分
・築 年 月 :2008年
・専有面積:78.83㎡
・物件価格:8680万円
ウィルローズ菊川
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩4分
・築 年 月 :2015年
・専有面積:68.97㎡
・物件価格:6280万円
カナール住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩5分
・築 年 月 :1982年
・専有面積:54.32㎡
・物件価格:2980万円
「住吉」駅マンション掲載件数:38件先 月 統 計 比: +5 件
売却参考中古マンション
アリアシティ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩11分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:71.61㎡
・物件価格:6990万円
イーストゲートスクエア
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩10分
・築 年 月 :2013年
・専有面積:75.75㎡
・物件価格:7480万円
イトーピア住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩4分
・築 年 月 :1982年
・専有面積:70.88㎡
・物件価格:4280万円
「西大島」駅マンション掲載件数:22件先 月 統 計 比: +2件
売却参考中古マンション
ウィルローズ住吉
・掲載物件:2件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :2012年
・専有面積:64.48.㎡~83.18㎡
・物件価格:498万円~6700万円
ガーデンホーム住吉パークフォート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩14分
・築 年 月 :2006年
・専有面積:76.54㎡
・物件価格:4600万円
コスモ西大島グランステージ
・掲載物件:2件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩8分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:63.39㎡~75.05㎡
・物件価格:4380万円~4980万円
新宿線「大島」駅マンション掲載件数:43件
先 月 統 計 比: +2 件
売却参考中古マンション
アーバンハイツ北砂
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :1987年
・専有面積:68.51㎡
・物件価格:4290万円
エンゼルハイム仙台堀川公園
・掲載物件:2件
・ 交通 :「大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :1994年
・専有面積:61.60㎡~61.60㎡
・物件価格:3480万円~3580万円
キャニオングランデ大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:67.40㎡
・物件価格:4270万円
「東大島」駅マンション掲載件数:28件先 月 統 計 比: -2 件
売却参考中古マンション
アーバンメゾン東大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1989年
・専有面積:74.21㎡
・物件価格:3880万円
エクステ東大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩7分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:73.57㎡
・物件価格:3980万円
エンゼルハイム東大島第二
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :1987年
・専有面積:80.84㎡
・物件価格:3980万円
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていませ
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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