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2023年1月 東西線「木場」駅~「葛西」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2023年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ジオ南砂町 | 江東区東砂7 | 南砂町 | 12分 | 56.68㎡~70.28㎡ | 1LDK+S~3LDK | 4850万円~6070万円 | 2022/3 |
リビオシティ南砂町ステーションサイト | 江東区南砂7 | 南砂町 | 3分 | 40.47㎡~82.5㎡ | 2LDK+S~4LDK | 3500万円台~7298万円 | 2023/3 |
シティテラス南砂町 | 江東区南砂4 | 南砂町 | 7分 | 67.33㎡~67.37㎡ | 2LDK+S | 価格未定 | 2024/5 |
ガーラレジデンス南砂町 | 江東区南砂5 | 南砂町 | 14分 | 62.83㎡~64.77㎡ | 2LDK+S | 4800万円台~5900万円台 | 2024/9 |
クレヴィア西葛西 | 江戸川区西葛西6 | 西葛西 | 6分 | 33.40㎡~71.71㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/4 |
プレディア西葛西 | 江戸川区西葛西7 | 西葛西 | 10分 | 55.90㎡~89.51㎡ | 1LDK+S~4LDK | 価格未定 | 2023/8 |
イニシアテラス東葛西 | 江戸川区東葛西9 | 葛西 | 16分 | 64.26㎡~77.05㎡ | 2LDK+S~4LDK | 4998万円~5998万円 | 2023/3 |
葛西グリーンフィールドプロジェクト | 江戸川区南葛西4 | 葛西 | 24分 | 66.01㎡~78.41㎡ | 3LDK~4LDK | 4400万円台~5400万円台 | 2023/4 |
プレシス葛西プロスタイル | 江戸川区東葛西5 | 葛西 | 9分 | 54.45㎡~73.02㎡ | 1LDK+2S~4LDK | 4200万円台~6400万円台 | 2023/8 |
ガーラレジデンス葛西パークブライト | 江戸川区南葛西4 | 葛西 | 19分 | 56.01㎡~72.78㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台~5710万円 | 2024/3 |
※バス便の物件はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:54件 (先月統計比: -20 件)
価格改定中古マンション:50件 (先月統計比: -11 件)
『木場』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
クレストシティ木場 | 2F | 68.83㎡ | 2016年 | 5980万円 |
ザ・パームス木場公園エアリィタワー | 7F | 72.61㎡ | 2000年 | 6800万円 |
ライオンズマンション東陽町第2 | 2F | 61.92㎡ | 1984年 | 3280万円 |
ライオンズマンション木場公園第2 | 3F | 66.24㎡ | 1997年 | 7190万円 |
ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 2F | 85.09㎡ | 2001年 | 6980万円 |
リビオレゾン木場公園 | 12F | 64.74㎡ | 2013年 | 6980万円 |
汐浜サンハイツ | 2F | 66.00㎡ | 1983年 | 3980万円 |
汐浜サンハイツ | 3F | 67.20㎡ | 1983年 | 4590万円 |
日商岩井木場マンション | 2F | 70.81㎡ | 1981年 | 3780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ウィズレジデンス木場 | 2F | 60.45㎡ | 2004年 | -200万円 |
クリオレジダンス東京 | 3F | 91.29㎡ | 2000年 | -110万円 |
クリオ木場公園1番館 | 5F | 56.70㎡ | 1998年 | -100万円 |
グレイスコート木場 | 3F | 63.20㎡ | 1991年 | -300万円 |
コスモ木場キャナルブリーズ | 9F | 90.15㎡ | 2003年 | -400万円 |
サンプラハ第二木場 | 9F | 53.04㎡ | 1980年 | -100万円 |
プレジャー・ガーデン木場2番館 | 2F | 76.85㎡ | 1998年 | -220万円 |
マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 5F | 64.11㎡ | 2000年 | -300万円 |
ライオンズマンション東陽町第2 | 10F | 56.52㎡ | 1984年 | -100万円 |
ライオンズマンション木場公園第2 | 5F | 66.24㎡ | 1997年 | -400万円 |
中銀木場マンシオン | 4F | 56.00㎡ | 1981年 | -100万円 |
富岡レジデンス | 2F | 58.20㎡ | 1983年 | -200万円 |
『東陽町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
シティテラス東陽町 | 4F | 75.33㎡ | 2016年 | 8280万円 |
シティテラス東陽町 | 15F | 70.37㎡ | 2016年 | 8380万円 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 8F | 71.19㎡ | 2010年 | 6480万円 |
ファミリータウン東陽 A棟 | 1F | 75.48㎡ | 1982年 | 5190万円 |
フドウ東陽町ハイツ | 4F | 59.53㎡ | 1979年 | 2940万円 |
プレミスト東陽町 | 2F | 58.64㎡ | 2012年 | 5480万円 |
プレミスト東陽町 | 2F | 58.64㎡ | 2012年 | 5480万円 |
ライオンズステージ東陽町 | 4F | 63.98㎡ | 2001年 | 4780万円 |
三井東陽ハイツ | 2F | 61.22㎡ | 1979年 | 3380万円 |
東陽町公園ハイツ壱番館 | 10F | 62.31㎡ | 1984年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オーベル東陽町ファインレジデンス | 11F | 66.72㎡ | 2014年 | -400万円 |
ガーデンフラッグシティ | 13F | 76.33㎡ | 2002年 | -300万円 |
コスモプレイス東陽町 | 11F | 54.03㎡ | 2006年 | -200万円 |
シティタワー東陽町 | 15F | 75.62㎡ | 2008年 | -30万円 |
シティテラス東陽町 | 8F | 54.88㎡ | 2016年 | -300万円 |
シティテラス東陽町 | 15F | 54.88㎡ | 2016年 | -100万円 |
パークホームズ東陽町 四季の庭 | 4F | 58.76㎡ | 2010年 | -200万円 |
ファミリータウン東陽 | 6F | 71.00㎡ | 1982年 | -300万円 |
マンション東陽町 | 11F | 68.39㎡ | 1979年 | -200万円 |
秀和東陽町レジデンス | 7F | 53.32㎡ | 1972年 | -90万円 |
東陽町ガーデニア | 6F | 61.60㎡ | 1983年 | -10万円 |
東陽町コーポラス | 8F | 59.20㎡ | 1973年 | -300万円 |
東陽町スカイハイツ | 9F | 72.09㎡ | 1978年 | -100万円 |
東陽町住宅 | 4F | 59.22㎡ | 1973年 | -200万円 |
東陽町住宅 | 7F | 59.22㎡ | 1973年 | -20万円 |
『南砂町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
グランエスタ | 6F | 73.40㎡ | 2005年 | 6280万円 |
グランデイ南砂 | 1F | 70.35㎡ | 1998年 | 5190万円 |
クレストフォルム東京アヴァンセ | 2F | 72.84㎡ | 2003年 | 6680万円 |
ツインシティ東砂アネックス | 8F | 58.30㎡ | 1987年 | 2680万円 |
東陽町ガーデニアD棟 | 10F | 53.37㎡ | 1983年 | 3899万円 |
北砂四丁目住宅 | 2F | 58.50㎡ | 1972年 | 2880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ウェルフェアグリーン南砂 | 6F | 77.76㎡ | 1983年 | -200万円 |
グランエスタ | 7F | 55.26㎡ | 2005年 | -200万円 |
グランエスタ | 8F | 89.54㎡ | 2005年 | -100万円 |
クレストフォルム南砂 | 3F | 75.82㎡ | 1999年 | -300万円 |
ツインシティ2番館アルス東砂 | 6F | 66.85㎡ | 1986年 | -200万円 |
フドウ東陽町ハイツ | 5F | 59.53㎡ | 1979年 | -190万円 |
プレシス南砂町LUXE | 2F | 64.68㎡ | 2014年 | -200万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 1F | 65.40㎡ | 2000年 | -292万円 |
北砂4丁目住宅 | 14F | 54.00㎡ | 1972年 | -109万円 |
『西葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴェルレージュ西葛西ビューパーク | 5F | 75.14㎡ | 1999年 | 4480万円 |
グランヒルズ西葛西 | 11F | 79.50㎡ | 2002年 | 5499万円 |
グランヒルズ西葛西 | 11F | 79.50㎡ | 2002年 | 5499万円 |
グリーンヒル西葛西 | 3F | 90.72㎡ | 1981年 | 3880万円 |
グリーンヒル西葛西 | 14F | 75.60㎡ | 1981年 | 4780万円 |
コンドミニアム葛西 | 8F | 81.36㎡ | 1979年 | 4980万円 |
ザ・ガーデンズ西葛西 | 9F | 67.96㎡ | 2016年 | 5780万円 |
ダイアパレス西葛西Ⅱ | 5F | 65.10㎡ | 2000年 | 3880万円 |
プレサンスロジェ西葛西 | 3F | 70.41㎡ | 2019年 | 5580万円 |
マイキャッスル西葛西 | 5F | 86.00㎡ | 2000年 | 5280万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 7F | 71.41㎡ | 2015年 | 6480万円 |
清新中央ハイツ | 20F | 91.48㎡ | 1985年 | 4180万円 |
清新中央ハイツ | 1F | 88.05㎡ | 1986年 | 4990万円 |
清新南ハイツ | 5F | 95.30㎡ | 1985年 | 4100万円 |
清新北ハイツ | 4F | 74.48㎡ | 1983年 | 4380万円 |
西葛西ハイツB棟 | 7F | 67.99㎡ | 1979年 | 3899万円 |
西葛西ハイツC棟 | 3F | 63.43㎡ | 1979年 | 2980万円 |
西葛西ハイツD棟 | 8F | 66.94㎡ | 1979年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コンテ西葛西 | 1F | 69.17㎡ | 1980年 | -100万円 |
スカイクレストビュー西葛西 | 10F | 68.49㎡ | 2012年 | -120万円 |
ニューハウス西葛西 | 5F | 65.52㎡ | 1979年 | -100万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 1F | 71.48㎡ | 2015年 | -100万円 |
清新北ハイツ | 20F | 74.48㎡ | 1983年 | -100万円 |
西葛西スカイハイツ | 3F | 53.53㎡ | 1978年 | -100万円 |
西葛西ハイツ | 4F | 72.97㎡ | 1979年 | -101万円 |
西葛西ハイツ | 7F | 73.69㎡ | 1979年 | -100万円 |
藤和シティホームズ西葛西 | 5F | 68.47㎡ | 1999年 | -190万円 |
『葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アルファコート中葛西 | 5F | 75.36㎡ | 2000年 | 4980万円 |
エクセレントシティ葛西パークアリーナ | 3F | 53.30㎡ | 2019年 | 4380万円 |
エクセレントシティ葛西パークアリーナ | 4F | 53.78㎡ | 2019年 | 3980万円 |
シェグラン南葛西ハイライズ | 7F | 67.20㎡ | 1994年 | 3680万円 |
ディアパーク葛西 | 2F | 72.85㎡ | 2002年 | 4680万円 |
ドルミ葛西 | 2F | 56.00㎡ | 1979年 | 2500万円 |
メゾン葛西 | 1F | 61.60㎡ | 1980年 | 3180万円 |
ライオンズマンション東葛西弐番館 | 3F | 77.27㎡ | 2000年 | 4298万円 |
三生・エンゼルハイム中葛西 | 7F | 70.76㎡ | 1995年 | 3480万円 |
西葛西ハイツB棟 | 10F | 67.99㎡ | 1979年 | 3980万円 |
中葛西グリーンホームズ3 | 8F | 62.90㎡ | 2008年 | 3990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シティハウスリビオ葛西駅前 | 13F | 71.91㎡ | 2009年 | -200万円 |
ニックハイム葛西 | 3F | 70.80㎡ | 1982年 | -200万円 |
プレシス葛西ルヴェール | 4F | 68.44㎡ | 2017年 | -100万円 |
葛西駅前グリーンホームズ | 12F | 85.05㎡ | 2004年 | -130万円 |
葛西駅前グリーンホームズ2 | 4F | 75.47㎡ | 2005年 | -300万円 |
江戸川ハイツ | 7F | 84.44㎡ | 1975年 | -100万円 |
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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『木場』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
58件(先月比:+4件↑↑) | 9件(先月比:-1件↓↓) | 12件(先月比:+3件↑↑) |
ハイツ深川 | フジイチパークタワーズ | プラウドタワー木場公園 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 3件 |
駅徒歩 | 分 | 8分 | 7分 |
築年数 | 1984年 | 1981年 | 2017年 |
専有面積 | 62.55㎡ | 60.49㎡ | 65.30㎡~91.95㎡ |
売出価格 | 5480万円 | 3580万円 | 8180万円~14480万円 |
『東陽町』駅
プラウド東陽町 | プラウド東陽町ガーデンズ | プラウド東陽町サウス | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 14分 | 15分 | 4分 |
築年数 | 2010年 | 2011年 | 2018年 |
専有面積 | 74.62㎡ | 48.42㎡ | 69.38㎡~70.72㎡ |
売出価格 | 6280万円 | 6980万円 | 7780万円~7980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
94件(先月比:+12件↑↑) | 10件(先月比:-7件↓↓) | 15件(先月比:+1件↑↑) |
『南砂町』駅
エンゼルハイム東砂 | グランアジール東京アクアレジデンス | グランイーグル南砂町 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 15分 | 13分 | 10分 |
築年数 | 1989年 | 2004年 | 1997年 |
専有面積 | 64.18㎡ | 100.78㎡ | 55.43㎡~57.38㎡ |
売出価格 | 3490万円 | 5280万円 | 3100万円~3280万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
96件(先月比:+11件↑↑) | 6件(先月比:-14件↓↓) | 8件(先月比:-8件↓↓) |
『西葛西』駅
THEパームス西葛西 | ヴェルディーク西葛西 | ヴェルビュ西葛西 | |
販売件数 | 1件 | 2件 | 1件 |
駅徒歩 | 11分 | 10分 | 10分 |
築年数 | 1998年 | 2010年 | 2001年 |
専有面積 | 71.34㎡ | 55.23㎡~55.23㎡ | 105.60㎡ |
売出価格 | 4280万円 | 4200万円~4280万円 | 6470万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
87件(先月比:-4件↓↓) | 18件(先月比:+-0件) | 9件(先月比:-7件↓↓) |
『葛西』駅
グランシティ葛西Ⅱ | グリーンホームズイーストアクシス | コスモ葛西シティフォルム | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 3件 |
駅徒歩 | 9分 | 9分 | 12分 |
築年数 | 2002年 | 2011年 | 1995年 |
専有面積 | 100.73㎡ | 61.61㎡ | 68.03㎡~75.03㎡ |
売出価格 | 6700万円 | 3650万円 | 3000万円~5380万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
40件(先月比:-5件↓↓) | 11件(先月比:+2件↑↑) | 6件(先月比:+-0件) |
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