2021年10月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス下目黒目黒区下目黒6「学芸大学」17分 56.24㎡~73.55㎡ 1LDK+S~3LDK 8000万円~1億3000万円2021/10
リムテラスガーデン目黒本町 目黒本町2「学芸大学」14分 79.32㎡~80.13㎡ 2LDK+S 6490万円~7090万円2021/5
イニシアテラス学芸大学 目黒区鷹番2 「学芸大学」4分 60.94㎡~87.05㎡ 1LDK~3LDK 価格未定2022/3
ピアース碑文谷五丁目
目黒区碑文谷5
「学芸大学」
9分
32.82㎡~61.51㎡
1LDK~2LDK
価格未定
2023/3
ピアース尾山台レジデンス 世田谷区尾山台3「自由が丘」20分 53.04㎡~72.95㎡
2LDK~3LDK 8290万円~1億1690万円
2022/11

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ピアース碑文谷五丁目

《販売終了》
・ディアナガーデン鷹番

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:46件 (先月統計比: +25 件)価格改定中古マンション:6件 (先月統計比: -4 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『祐天寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィンテージ中目黒14F51.26㎡1996年7200万円
パラツィーナ目黒1F97.79㎡2001年7280万円
パロス祐天寺3F62.79㎡1998年6280万円
ブランズ中目黒1F62.67㎡2012年8480万円
リムテラス世田谷下馬1F75.74㎡2014年5480万円
祐天寺第二コーポラス3F50.22㎡1970年3880万円
祐天寺第二コーポラス10F56.34㎡1970年3890万円
祐天寺第二コーポラス10F50.22㎡1970年3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ハイネストン下馬3F53.07㎡1983年-100万円




『学芸大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
CO・OPERA4F70.53㎡1996年7980万円
オープンレジデンス学芸大学3F73.34㎡2013年6280万円
シティハウス目黒学芸大学4F70.24㎡2015年8980万円
ソフィア目黒碑文谷3F75.03㎡1997年7980万円
ディアハイム碑文谷7F75.12㎡1986年7200万円
ピアース学芸大学4F51.66㎡2016年6480万円
ライオンズマンション学芸大学グランフォート3F91.13㎡2003年9980万円
学芸大スカイスクレーパー2F56.43㎡1970年4800万円
学芸大ダイヤモンドマンション8F82.45㎡1971年6080万円
朝日ラ・パリオ油面公園4F80.85㎡1995年8980万円
東建マンション学芸大1F55.00㎡1973年4680万円
日生野沢マンション1F63.81㎡1970年4480万円
日生野沢マンション2F57.09㎡1970年4280万円
日生野沢マンション3F55.89㎡1970年3450万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレヴィア碑文谷一丁目3F60.18㎡2018年-300万円
ベルメゾン鷹番3F75.29㎡1983年-270万円




『都立大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シーアイマンション大岡山1F79.75㎡1973年5980万円
セザール大岡山ガーデン1F51.27㎡1996年5480万円
ブランズ碑文谷三丁目7F58.99㎡2014年7780万円
ベルザ都立大11F61.10㎡2003年7180万円
ユーカリハイツ都立大11F69.09㎡1984年6600万円
リストレジデンス八雲2F56.90㎡2012年6980万円
リストレジデンス八雲4F68.19㎡2012年9480万円
深沢ハウス1F92.08㎡2004年8680万円
深沢ハウス5F97.25㎡2004年11500万円
深沢ハウス5F85.90㎡2004年11290万円
深沢ハウス7F106.55㎡2004年13500万円
藤和碑文谷ホームズ3F108.91㎡1995年11900万円
日商岩井碑文谷マンション2F50.70㎡1976年3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『自由が丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コリーヌ緑ヶ丘7F85.25㎡1998年6770万円
パーク・ハイム自由が丘二丁目3F79.19㎡2002年9500万円
パークハイム奥沢4F77.41㎡1996年7480万円
公明ビル3F55.16㎡1963年2450万円
日商岩井自由が丘マンション6F66.50㎡1971年6580万円
日商岩井田園調布マンション4F68.75㎡1969年4680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
秀和第二自由が丘レジデンス7F55.00㎡1971年-200万円
緑が丘マンション2F50.85㎡1969年-100万円




『田園調布駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アークステージ田園調布1F69.64㎡1996年3180万円
アルス田園調布5F150.74㎡1980年12900万円
デコール1F80.85㎡2002年4980万円
ドミシール田園2F103.84㎡1974年6980万円
田園調布マンション3F54.10㎡1967年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
陽輪台田園調布4F82.90㎡1972年-500万円

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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「祐天寺」駅掲載中古マンション:11件
前回統計比: -4 件
参考売却中古マンション
コマツナギテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:103.38㎡
・物件価格:16800万円

ディアナコート目黒祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:72.37㎡
・物件価格:11300万円

ハイネストン下馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:53.07㎡
・物件価格:4980万円







「学芸大学」駅掲載中古マンション:38件前  回  統  計  比: +7 件

参考売却中古マンション
東急ドエル・アルス学芸大学パークサイド
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:73.50㎡ 
・物件価格:7950万円

東急ドエル・アルス目黒学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:70.31㎡
・物件価格:7980万円

東建マンション学芸大
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1973年
・専有面積:55.00㎡
・物件価格:5780万円






「都立大学」駅掲載中古マンション:25件
前回統計比: -3 件
参考売却中古マンション
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:56.07㎡
・物件価格:5280万円

オープンレジデンシア目黒柿の木坂
 ・掲載件数:2件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:50.45㎡~65.52㎡
・物件価格:6480万円~8280万円

オープンレジデンシア目黒八雲
・掲載件数:2件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:70.98㎡~72.06㎡
・物件価格:6980万円~9480万円





「自由が丘」駅掲載中古マンション:18件
前  回  統  計  比 : -3 件
参考売却中古マンション
CS自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:78.49㎡
・物件価格:7880万円
  
グランツオーベル等々力
・掲載件数:1件
・交通 :「自由が丘」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:95.93㎡
・物件価格:9980万円

グランデュール奥沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積: 132.97㎡
・物件価格:12000万円





「田園調布」駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: -4 件

参考売却中古マンション
奥沢レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:57.37㎡
・物件価格:7280万円
  
日商岩井田園調布マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:68.75㎡
・物件価格:4680万円

アルス尾山台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:76.84㎡
・物件価格:5480万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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