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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 東横線「祐天寺」駅~「自由が丘」駅 中古マンションの売却相場価格を確認
- 2023年1月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2023年1月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2023年1月現在『suumo』などに掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ディアナコート祐天寺レジデンス | 目黒区祐天寺2 | 「祐天寺」 | 5分 | 33.42㎡~103.92㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/3 |
シティハウス下目黒 | 目黒区下目黒6 | 「学芸大学」 | 17分 | 55.24㎡~73.55㎡ | 1LDK+S~3LDK | 9000万円~1億2500万円 | 2021/10 |
ディアナコート駒沢公園 | 世田谷区深沢2 | 「都立大学」 | 20分 | 44.14㎡~117.79㎡ | 1LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2024/3 |
プラウド都立大学 | 目黒区大岡山 | 「都立大学」 | 10分 | 61.53㎡~124.24㎡ | 2LDK~4LDK | 価格未定 | 2024/4 |
ブリリア自由が丘 | 世田谷区奥沢5 | 「自由が丘」 | 2分 | 58.37㎡~83.36㎡ | 2LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/5 |
※バス便の物件はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:3431件 (先月統計比: +3 件)価格改定中古マンション:25件 (先月統計比: +4 件)
『祐天寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ACTTAS‐TA | TH | 118.68㎡ | 1999年 | 9300万円 |
クリオラベルヴィ祐天寺 | 2F | 63.15㎡ | 2020年 | 7750万円 |
目黒セントラルマンション | 7F | 126.67㎡ | 1967年 | 11800万円 |
目黒諏訪山パークハウス | 2F | 87.92㎡ | 2003年 | 14500万円 |
祐天寺ニュースカイマンション | 4F | 54.63㎡ | 1970年 | 4480万円 |
祐天寺第二コーポラス | 3F | 50.22㎡ | 1970年 | 4180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴェレーナ祐天寺 | 1F | 60.56㎡ | 2016年 | -50万円 |
ランドステージ祐天寺 | 3F | 71.82㎡ | 2001年 | -500万円 |
朝日マンション上目黒台 | 1F | 51.78㎡ | 1994年 | -500万円 |
『学芸大学』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
THE目黒四季レジデンス | 5F | 73.86㎡ | 2005年 | 11500万円 |
アデニウム学芸大学 | 2F | 73.78㎡ | 2006年 | 7380万円 |
オープンレジゼンス学芸大学 | 1F | 61.27㎡ | 2013年 | 6580万円 |
グラーサ学芸大学 | 2F | 56.33㎡ | 2004年 | 6780万円 |
クレール鷹番 | 3F | 100.16㎡ | 1981年 | 10900万円 |
ディアスタ下目黒 | 4F | 64.02㎡ | 2013年 | 7990万円 |
ピアース碑文谷5丁目 | B1 | 58.60㎡ | 2023年 | 7890万円 |
プラウド目黒本町 | 3F | 82.23㎡ | 2014年 | 10680万円 |
マンションニュー目黒 | 8F | 52.80㎡ | 1974年 | 4780万円 |
リムテラス目黒本町 | 1F | 74.71㎡ | 2021年 | 8480万円 |
柿の木坂パレス | 8F | 50.49㎡ | 1972年 | 4680万円 |
学芸大学パークホームズ | 3F | 59.75㎡ | 1984年 | 5480万円 |
朝日ラ・パリオ学芸大学 | 1F | 55.42㎡ | 1994年 | 6180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
CO・OPERA | 1F | 58.80㎡ | 1996年 | -370万円 |
イニシアイオ目黒学芸大学Ⅱ | 1F | 50.52㎡ | 2009年 | -190万円 |
オープンレジデンシア鷹番 | B1 | 55.52㎡ | 2019年 | -300万円 |
シティハウス学芸大学 | 4F | 66.18㎡ | 2004年 | -210万円 |
セザール学芸大学 | 6F | 75.02㎡ | 1976年 | -510万円 |
ディアナコート学芸大学 | 2F | 80.45㎡ | 1999年 | -120万円 |
ディアハイム目黒 | 5F | 60.21㎡ | 1982年 | -90万円 |
デラメゾン善 | 5F | 77.93㎡ | 1980年 | -300万円 |
パークハイム学芸大学 | 5F | 60.50㎡ | 1977年 | -280万円 |
東急ドエルアルス学芸大学パークサイド | 1F | 73.50㎡ | 1997年 | -300万円 |
東建マンション学芸大 | 4F | 50.02㎡ | 1973年 | -200万円 |
『都立大学』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
mdg apartment | 1F | 55.26㎡ | 2015年 | 6980万円 |
クレードルパレス柿の木坂 | 1F | 179.90㎡ | 1985年 | 17800万円 |
シャンボール第二都立大 | 3F | 52.20㎡ | 1977年 | 5690万円 |
ディアナコート都立大学 | 6F | 112.37㎡ | 2018年 | 22700万円 |
ディアナコート都立大学 | B2 | 54.15㎡ | 2018年 | 7480万円 |
ベルクレア中根 | 1F | 119.30㎡ | 1998年 | 7000万円 |
自由ヶ丘スカイハイツ | 3F | 54.99㎡ | 1972年 | 4780万円 |
都立大アーバンハイム | 5F | 57.78㎡ | 1978年 | 3798万円 |
都立大ハイツ | 11F | 65.65㎡ | 1982年 | 4900万円 |
碑文谷マンション | 6F | 146.00㎡ | 1965年 | 12480万円 |
豊栄平町マンション | 2F | 58.32㎡ | 1970年 | 3950万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シャンボール柿の木坂 | 6F | 62.89㎡ | 1978年 | -200万円 |
パークホームズ碑文谷ロジュマン | 5F | 84.82㎡ | 2004年 | -200万円 |
パレロワイヤル目黒平町 | 2F | 80.91㎡ | 1983年 | -300万円 |
プロスペアー碑文谷 | 1F | 73.88㎡ | 1997年 | -200万円 |
マイキャッスル都立大学 | 1F | 56.42㎡ | 1994年 | -200万円 |
大岡山グリーンハイツ | 2F | 102.57㎡ | 1981年 | -300万円 |
都立大イーストハイツ | 6F | 62.15㎡ | 1983年 | -300万円 |
『自由が丘』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランツオーベル等々力 | 1F | 95.93㎡ | 1999年 | 9980万円 |
ユーネックスグリーンヒル | 1F | 103.73㎡ | 1983年 | 15300万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
J-Alley | 1F | 114.32㎡ | 2001年 | -590 |
ユーネックスグリーンヒル | 1F | 103.73㎡ | 1983年 | -2000 |
『田園調布』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
TWIST | TH | 87.17㎡ | 2008年 | 6980万円 |
ハイム田園 | 7F | 52.16㎡ | 1969年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ダイナフォート田園調布 | 1F | 80.62㎡ | 2001年 | -200万円 |
田園調布アビタシオン | 4F | 88.63㎡ | 1974年 | -150万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『祐天寺』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
27件(先月比:+-0件) | 6件(先月比:+3件↑↑) | 3件(先月比:-3件↓↓) |
butte | como terrace | THEパームス祐天寺マスタープレイス | |
販売件数 | 1件 | 2件 | 2件 |
駅徒歩 | 15分 | 14分 | 11分 |
築年数 | 2011年 | 2009年 | 2018年 |
専有面積 | 90.64㎡ | 78.22㎡~78.40㎡ | 60.05㎡~70.58㎡ |
売出価格 | 8980万円 | 7200万円~8880万円 | 8880万円~10280万円 |
『学芸大学前』駅
カーサフェリス学芸大学 | キャッスル共進マンション | グラーサ学芸大学 | |
販売件数 | 1件 | 2件 | 1件 |
駅徒歩 | 11分 | 10分 | 9分 |
築年数 | 2004年 | 19712年 | 2004年 |
専有面積 | 64.61㎡ | 74.67㎡~74.67㎡ | 74.90㎡ |
売出価格 | 9480万円 | 6390万円~6980万円 | 8680万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
50件(先月比:-7件↓↓) | 13件(先月比:-3件↓↓) | 11件(先月比:+6件↑↑) |
『都立大学』駅
マイキャッスル都立大学 | ラコント都立大学 | ルピナス八雲グランステージ | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 12分 | 2分 | 6分 |
築年数 | 1994年 | 2012年 | 1999年 |
専有面積 | 56.42㎡ | 57.00㎡ | 55.54㎡ |
売出価格 | 5280万円 | 9380万円 | 6180万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
26件(先月比:-8件↓↓) | 11件(先月比:+4件↑↑) | 7件(先月比:+-0件) |
『自由ヶ丘』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
21件(先月比:+2件↑↑) | 2件(先月比:-1件↓↓) | 2件(先月比:+-0件) |
ディアナコート自由が丘 | パーク・ハイム自由が丘二丁目 | ハイセレサ奥沢シティタワー | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 8分 | 10分 | 9分 |
築年数 | 1997年 | 2002年 | 2002年 |
専有面積 | 83.10㎡ | 101.30㎡ | 55.88㎡ |
売出価格 | 12980万円 | 14990万円 | 8480万円 |
『田園調布』駅
アルス尾山台 | ダイナフォート田園調布 | ディアホームズ田園調布 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 15分 | 15分 | 3分 |
築年数 | 1984年 | 2001年 | 1987年 |
専有面積 | 77.52㎡ | 80.62㎡ | 226.07㎡ |
売出価格 | 4980万円 | 4780万円 | 22500万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
9件(先月比:+-0件) | 2件(先月比:+-0件) | 2件(先月比:+1件↑↑) |
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