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2023年1月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2023年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ライオンズ綾瀬グランフォート | 葛飾区亀有2 | 綾瀬 | 11分 | 66.38m2 | 3LDK | 4990万円 | 2021/1 |
メイツ東綾瀬 | 足立区東綾瀬1 | 綾瀬 | 7分 | 58.11m2~80.97m2 | 1LDK+2S~4LDK | 4520万円~7780万円 | 2022/3 |
シティハウス綾瀬 | 足立区綾瀬2 | 綾瀬 | 4分 | 55.59㎡~67.54㎡ | 1LDK+S~2LDK+S | 5300万円~7300万円 | 22023/8 |
アドグランデ綾瀬 | 足立区綾瀬6 | 綾瀬 | 12分 | 48.08㎡~67.85㎡ | 1LDK~3LDK | 3698万円~5398万円 | 2022/8 |
センチュリー東綾瀬 | 足立区東綾瀬2 | 綾瀬 | 16分 | 51.50㎡~67.67㎡ | 1LDK+S~3LDK | 3590万円~4890万円 | 2023/3 |
シティタワー綾瀬 | 足立区綾瀬2 | 綾瀬 | 1分 | 42.04㎡~71.53㎡ | 1LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2025/6 |
イニシア北千住レジデンス | 足立区千住寿町 | 北千住 | 7分 | 34.52㎡~70.01㎡ | 1LDK~2LDK+S | 3898万円~7748万円 | 2023/6 |
シティタワー千住大橋 | 足立区千住橋戸町 | 北千住 | 18分 | 54.09㎡~75.80㎡ | 2LDK~3LDK | 価格未定 | 2025/9 |
プレミアムレジデンス町屋 | 荒川区町屋6 | 町屋 | 12分 | 31㎡~63.09㎡ | 1DK~3LDK | 2888万円~5228万円 | 2022/9 |
シエリア町屋 | 荒川区荒川5 | 町屋 | 7分 | 32.22㎡~53.33㎡ | 2LDK | 3749万円~5439万円 | 2022/3 |
プラウド町屋 | 荒川区荒川4 | 町屋 | 8分 | 39.17㎡~57.38㎡ | 1LDK~2LDK | 5798万円~5898万円 | 2023/4 |
リビオレゾン町屋 | 荒川区町屋3 | 町屋 | 7分 | 30.49㎡~64.89㎡ | 1LDK~2LDK | 2998万円~6598万円 | 2022/10 |
シティハウス町屋 | 荒川区町屋8 | 町屋 | 10分 | 60.19㎡~95.4㎡ | 1LDK+S~4LDK | 価格未定 | 2024/5 |
プレディア町屋 | 荒川区町屋4 | 町屋 | 6分 | 54.5㎡~70.28㎡ | 2LDK~3LDK | 4900万円台~5700万円台 | 2023/6 |
アルファグランデ日暮里 | 荒川区東日暮里3 | 西日暮里 | 16分 | 43.71㎡~50.15㎡ | 1LDK~3LDK | 4178万円~5858万円 | 2024/3 |
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス | 台東区谷中3 | 西日暮里 | 4分 | 26.45㎡~68.59㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/1 |
パークホームズ本郷三丁目 | 文京区湯島2 | 湯島 | 8分 | 66.26㎡ | 3LDK | 1億1538万円 | 2023/4 |
シティハウス湯島ステーションコート | 文京区湯島3 | 湯島 | 2分 | 45.02㎡~130.07㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2026/4 |
※バス便の物件はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:47件 (先月比: -9件)
価格改定中古マンション:54件 (先月比: -9件)
『綾瀬』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 1F | 70.52㎡ | 1998年 | 3780万円 |
ストークマンション綾瀬 | 6F | 54.99㎡ | 1977年 | 2780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エヴァーグリーン綾瀬2番館 | 1F | 72.12㎡ | 1998年 | -100万円 |
オーベル東綾瀬公園 | 3F | 70.04㎡ | 1998年 | -200万円 |
シャンノール綾瀬 | 8F | 63.54㎡ | 1996年 | -100万円 |
ストークマンション綾瀬 | 5F | 61.74㎡ | 1977年 | -100万円 |
セザール第三五反野 | 3F | 64.26㎡ | 1998年 | -200万円 |
パレステージ綾瀬 | 2F | 74.55㎡ | 2012年 | -10万円 |
マリンアーク綾瀬 | 4F | 58.37㎡ | 1995年 | -78万円 |
ライオンズシティ綾瀬 | 1F | 68.16㎡ | 1995年 | -90万円 |
リベール綾瀬 | 2F | 71.15㎡ | 2000年 | -100万円 |
恒陽綾瀬マンション | 2F | 52.80㎡ | 1984年 | -200万円 |
藤和シティホームズ綾瀬 | 4F | 73.50㎡ | 2000年 | -100万円 |
『北千住』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
AQUA VISTA | 4F | 74.63㎡ | 2015年 | 5480万円 |
クレアトール北千住 | 2F | 80.87㎡ | 2002年 | 5480万円 |
サカイリグリーンパーク北千住第6 | 9F | 52.24㎡ | 1983年 | 1990万円 |
シテヌーブ北千住30 | 21F | 67.69㎡ | 1990年 | 3980万円 |
セザール第二北千住 | 7F | 58.35㎡ | 1996年 | 3480万円 |
ライオンズマンション北千住第3 | 7F | 54.02㎡ | 1991年 | 3600万円 |
ロータリーパレス北千住 | 10F | 60.86㎡ | 2003年 | 5280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アーバンビュー北千住 | 9F | 62.95㎡ | 2003年 | -250万円 |
イニシア千住曙町 | 1F | 90.39㎡ | 2009年 | -200万円 |
コルサム北千住 | 10F | 70.00㎡ | 2001年 | -400万円 |
セザール第二北千住 | 1F | 68.20㎡ | 1996年 | -100万円 |
ツオード千住弐番館 | 4F | 60.94㎡ | 1992年 | -100万円 |
ライオンズシティ北千住 | 5F | 63.46㎡ | 1997年 | -170万円 |
ライオンズプラザ北千住 | 8F | 61.70㎡ | 1996年 | -300万円 |
ルミエール千住 | 5F | 55.52㎡ | 2002年 | -160万円 |
千住第2ローヤルコーポ | 3F | 58.99㎡ | 1981年 | -208万円 |
『町屋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
イーストヒルズ町屋 | 9F | 62.23㎡ | 1988年 | 4600万円 |
グリーンコーポ町屋 | 2F | 56.70㎡ | 1979年 | 3480万円 |
コスモ町屋リバーシティ | 8F | 56.35㎡ | 1991年 | 2880万円 |
サンマンションアトレ町屋 | 5F | 73.01㎡ | 1992年 | 3980万円 |
スティーレグランシエロ | 11F | 63.68㎡ | 2010年 | 4580万円 |
セレナハイム荒川公園 | 11F | 55.70㎡ | 1999年 | 4180万円 |
ハイツ町屋 | 11F | 104.49㎡ | 1986年 | 4200万円 |
ビクセル西日暮里 | 3F | 59.40㎡ | 1992年 | 3480万円 |
ビクセル西日暮里 | 5F | 59.40㎡ | 1992年 | 3999万円 |
メイツ町屋 | 4F | 74.76㎡ | 1998年 | 4480万円 |
ライオンズステージ西日暮里 | 3F | 56.85㎡ | 2007年 | 5280万円 |
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 2F | 55.47㎡ | 2006年 | 4480万円 |
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 14F | 65.21㎡ | 2006年 | 5480万円 |
藤和シティコープ町屋Ⅱ | 9F | 64.40㎡ | 1995年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イーストヒル町屋 | 10F | 62.23㎡ | 1988年 | -100万円 |
エクセレンス町屋 | 6F | 60.72㎡ | 1981年 | -81万円 |
カネボウ町屋グリーンマンション | 2F | 61.60㎡ | 1979年 | -50万円 |
カネボウ町屋グリーンマンション | 3F | 66.00㎡ | 1979年 | -91万円 |
コスモ町屋リバーシティ | 6F | 62.83㎡ | 1991年 | -82万円 |
コスモ町屋リバーシティ | 8F | 54.57㎡ | 1991年 | -100万円 |
サンパティエ東京 | 1F | 76.25㎡ | 2001年 | -200万円 |
サンパティエ東京 | 4F | 75.80㎡ | 2001年 | -100万円 |
セントヒルズ町屋 | 5F | 68.39㎡ | 2001年 | -100万円 |
パークホームズ町屋 | 9F | 69.50㎡ | 2015年 | -400万円 |
パレステージ町屋壱番館 | 3F | 63.50㎡ | 2013年 | -200万円 |
パレステージ町屋参番館 | 6F | 56.29㎡ | 2020年 | -100万円 |
モアクレスト荒川公園 | 8F | 78.31㎡ | 1999年 | -700万円 |
ルフレ リバーサイド町屋 | 10F | 51.08㎡ | 2017年 | -100万円 |
東京イーストレジデンス | 4F | 53.76㎡ | 2013年 | -400万円 |
『西日暮里』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
BLESSA西日暮里 | 3F | 52.25㎡ | 1992年 | 5280万円 |
アドバンスステージ田端参番館 | 10F | 66.50㎡ | 2008年 | 4490万円 |
イニシア西日暮里イーストメゾン | 2F | 65.40㎡ | 2015年 | 5280万円 |
ヴィルヌーブ千駄木 | 13F | 69.91㎡ | 1992年 | 5800万円 |
コスモ西日暮里ビューステージ | 8F | 70.20㎡ | 2004年 | 5990万円 |
サニーハイツ西日暮里 | 1F | 59.40㎡ | 1982年 | 3798万円 |
ジェイシティ西日暮里 | 2F | 67.16㎡ | 2002年 | 4980万円 |
パシフィック日暮里 | 6F | 58.80㎡ | 1986年 | 4690万円 |
プラウド日暮里 | 7F | 75.82㎡ | 2016年 | 9280万円 |
ライオンズマンション日暮里駅前 | 3F | 53.53㎡ | 1983年 | 3480万円 |
道灌山パークハウス | 2F | 60.12㎡ | 2007年 | 5980万円 |
道灌山リハイム | 3F | 70.55㎡ | 1980年 | 4780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アドバンスクレール田端新町 | 12F | 55.18㎡ | 2016年 | -200万円 |
アドバンスクレール田端新町 | 13F | 64.07㎡ | 2016年 | -370万円 |
アルシオン田端 | 6F | 53.82㎡ | 2001年 | -300万円 |
イニシア西日暮里ウエストメゾン | 4F | 70.35㎡ | 2015年 | -200万円 |
オープンレジデンシア谷中 | 2F | 65.75㎡ | 2019年 | -300万円 |
グランベル日暮里アスリア | 2F | 53.05㎡ | 2005年 | -300万円 |
ジュネシオン西日暮里 | 9F | 103.76㎡ | 1981年 | -200万円 |
ダイアパレス田端 | 2F | 60.50㎡ | 1988年 | -310万円 |
プレシス西日暮里 | 7F | 54.98㎡ | 2019年 | -490万円 |
モナーク田端 | 8F | 50.48㎡ | 1986年 | -100万円 |
『千駄木』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クリオ千駄木動坂 | 6F | 55.31㎡ | 2005年 | 5780万円 |
ブリリア山手動坂グランスイート | 14F | 71.26㎡ | 2016年 | 7780万円 |
ルネ千駄木プラザ | 3F | 51.68㎡ | 1987年 | 5780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴィルヌーブ文京・千駄木 | 9F | 59.97㎡ | 1996年 | -310万円 |
グランドメゾン千駄木 | 9F | 77.28㎡ | 1990年 | -280万円 |
『根津』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クレヴィア上野池之端 | 7F | 57.78㎡ | 2021年 | 8180万円 |
ザ・ライオンズ上野の森 | 6F | 55.56㎡ | 2008年 | 7480万円 |
パラシオン池之端 | 6F | 74.43㎡ | 1981年 | 6580万円 |
メタセコイヤマンション | 5F | 61.17㎡ | 1964年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プリンスハイツ本郷弥生 | 4F | 70.60㎡ | 1996年 | -380万円 |
藤和シティホームズ根津 | 10F | 62.04㎡ | 2002年 | -300万円 |
『湯島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パークタワー上野池之端 | 18F | 70.09㎡ | 2010年 | 12400万円 |
パークタワー上野池之端 | 29F | 87.51㎡ | 2010年 | 18500万円 |
バウス本郷三丁目 | 3F | 59.30㎡ | 2018年 | 8990万円 |
ブリリアタワー上野池之端 | 24F | 60.73㎡ | 2019年 | 11000万円 |
湯島ハイタウン | 3F | 61.85㎡ | 1969年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アンソレイユ湯島三組坂 | 12F | 68.35㎡ | 2000年 | -200万円 |
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 1F | 57.18㎡ | 2001年 | -200万円 |
ライオンズプラザ池之端 | 3F | 75.64㎡ | 1999年 | -600万円 |
湯島ハイタウンA棟 | 11F | 77.54㎡ | 1969年 | -100万円 |
湯島ハイタウンB棟 | 5F | 53.30㎡ | 1969年 | -119万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『綾瀬』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
41件(先月比:+8件↑↑) | 2件(先月比:-7件↓↓) | 11件(先月比:+5件↑↑) |
グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ | ザ・パームス綾瀬 | サンクタス綾瀬ラクススクエア | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 10分 | 13分 | 3分 |
築年数 | 1987年 | 1994年 | 2005年 |
専有面積 | 57.79㎡ | 62.45㎡ | 83.78㎡ |
売出価格 | 2380万円 | 3080万円 | 6480万円 |
『北千住』駅
アーバンフィールド千住大橋 | アルフェイス北千住 | イニシア千住曙町 | |
販売件数 | 2件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 13分 | 9分 | 14分 |
築年数 | 2012年 | 2006年 | 2009年 |
専有面積 | 50.43㎡~57.96㎡ | 58.93㎡ | 72.12㎡~90.39㎡ |
売出価格 | 3980万円~4580万円 | 4380万円 | 5380万円~6780万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
59件(先月比:-3件↓↓) | 7件(先月比:-2件↓↓) | 9件(先月比:-8件↓↓) |
『町屋』駅
サンパティエ東京 | サンマンションアトレ町屋 | スタジオデン町屋 | |
販売件数 | 2件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 15分 | 12分 | 12分 |
築年数 | 2001年 | 1992年 | 2008年 |
専有面積 | 76.25㎡~75.80㎡ | 73.01㎡ | 54.87㎡~54.87㎡ |
売出価格 | 4280万円~4480万円 | 3980万円 | 3998万円~4180万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
75件(先月比:+3件↑↑) | 14件(先月比:+3件↑↑) | 15件(先月比:-1件↓↓) |
『西日暮里』駅
リストレジデンス西日暮里壱番館 | リビオレゾン西日暮里 | リビオ日暮里グランスイート | |
販売件数 | 2件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 11分 | 11分 | 7分 |
築年数 | 2011年 | 2019年 | 2012年 |
専有面積 | 56.31㎡~71.67㎡ | 55.70㎡ | 59.14㎡ |
売出価格 | 5880万円~5990万円 | 5580万円 | 3980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
71件(先月比:+6件↑↑) | 12件(先月比:-1件↓↓) | 10件(先月比:-6件↓↓) |
『千駄木』駅
ブランズ文京東大前 | リーラ白山 | リーラ文京本駒込 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 3件 |
駅徒歩 | 13分 | 15分 | 13分 |
築年数 | 2010年 | 1995年 | 1995年 |
専有面積 | 51.48㎡ | 57.07㎡㎡ | 53.69㎡~78.10㎡ |
売出価格 | 7980万円 | 6480万円 | 6380万円~8980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
20件(先月比:-2件↓↓) | 3件(先月比:-1件↓↓) | 2件(先月比:+-0件) |
『根津』駅
シーアイマンション根津宮永 | タウンシップ文京根津 | ディアプラザ根津 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 2分 | 2分 | 4分 |
築年数 | 1999年 | 1992年 | 1983年 |
専有面積 | 75.46㎡ | 65.72㎡ | 52.30㎡ |
売出価格 | 9980万円 | 7780万円 | 5680万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
18件(先月比:-2件↓↓) | 4件(先月比:-1件↓↓) | 2件(先月比:+-0件) |
『湯島』駅
ライオンズプラザ池之端 | ライオンズマンション池之端 | ルミネ湯島 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 5分 | 5分 | 1分 |
築年数 | 1999年 | 1978年 | 1996年 |
専有面積 | 75.64㎡ | 61.74㎡ | 53.97㎡ |
売出価格 | 9380万円 | 5850万円 | 6780万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
25件(先月比:+-0件) | 5件(先月比:+-0件) | 5件(先月比:+1件↑↑) |
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