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2020年4月 豊洲エリア 中古マンションの売却市場を確認
2020年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 沿線 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 |
プラウドシティ東雲キャナルマークス | 江東区東雲1 | 有楽町線 | 「豊洲」 | 10分 | 60.86㎡~117.97㎡ | 2LDK~3LDK | 5700万円台~1億4777万円 |
クレストシティ木場 | 江東区塩浜2 | 有楽町線 | 「豊洲」 | 14分 | 67.41㎡~76.5㎡ | 3LDK | 5398万円~7188万円 |
ブランズタワー豊洲 | 江東区豊洲5 | 有楽町線 | 「豊洲」 | 4分 | 43.41㎡~123.12㎡ | 1LDK~3LDK | 4450万円~2億5070万円 |
パークタワー晴海 | 中央区晴海2 | 有楽町線 | 「豊洲」 | 15分 | 74.05㎡~90.21㎡ | 3LDK | 7180万円~9580万円 |
前回統計時から目立った進捗などはありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:44件価格改定中古マンション:18件
中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況 | |||
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA・タワーB | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
29F | 80.07㎡ | 2008年02月 | 8880万円 |
48F | 80.38㎡ | 2008年02月 | 9980万円 |
7F | 59.43㎡ | 2007年11月 | 6600万円 |
13F | 80.03㎡ | 2007年11月 | 8780万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
30F | 96.05㎡ | 2008年02月 | -300万円 |
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
9F | 65.02㎡ | 2009年12月 | 5980万円 |
30F | 62.31㎡ | 2009年12月 | 6180万円 |
21F | 69.18㎡ | 2009年12月 | 6700万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
22F | 2009年12月 | 62.22㎡ | -300万円 |
7F | 2009年12月 | 83.57㎡ | -200万円 |
39F | 2009年12月 | 72.19㎡ | -100万円 |
37F | 2009年12月 | 80.79㎡ | -200万円 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
16F | 50.14㎡ | 2009年02月 | 4980万円 |
12F | 55.37㎡ | 2009年02月 | 5480万円 |
31F | 57.41㎡ | 2009年02月 | 5499万円 |
23F | 71.17㎡ | 2009年02月 | 6380万円 |
40F | 62.79㎡ | 2009年02月 | 6380万円 |
22F | 75.09㎡ | 2009年02月 | 6800万円 |
24F | 78.65㎡ | 2009年02月 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
30F | 50.10㎡ | 2009年02月 | -100万円 |
38F | 82.51㎡ | 2009年02月 | -600万円 |
23F | 85.13㎡ | 2009年02月 | -200万円 |
スカイズ タワー&ガーデン | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
35F | 54.86㎡ | 2014年08月 | 5180万円 |
16F | 62.84㎡ | 2014年08月 | 6380万円 |
18F | 73.60㎡ | 2014年08月 | 6980万円 |
26F | 80.07㎡ | 2014年08月 | 8450万円 |
26F | 86.15㎡ | 2014年08月 | 8580万円 |
33F | 84.94㎡ | 2014年08月 | 9180万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
42F | 60.67㎡ | 2014年08月 | -200万円 |
28F | 71.62㎡ | 2014年08月 | -200万円 |
パークホームズ豊洲ザ レジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
4F | 76.80㎡ | 2016年10月 | 7780万円 |
86.68㎡ | 2016年10月 | 8980万円 | |
14F | 81.27㎡ | 2016年10月 | 9270万円 |
17F | 86.68㎡ | 2016年10月 | 9500万円 |
17F | 81.31㎡ | 2016年10月 | 10200万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
プラウドタワー東雲キャナルコート | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
25F | 75.06㎡ | 2012年12月 | 5980万円 |
39F | 75.01㎡ | 2012年12月 | 6050万円 |
42F | 75.01㎡ | 2012年12月 | 6100万円 |
38F | 75.01㎡ | 2012年12月 | 6200万円 |
13F | 81.10㎡ | 2012年12月 | 6780万円 |
5F | 80.58㎡ | 2012年12月 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
38F | 82.49㎡ | 2012年12月 | -110万円 |
ベイズ タワー&ガーデン | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
23F | 55.58㎡ | 2016年06月 | 5690万円 |
20F | 62.10㎡ | 2016年07月 | 5980万円 |
7F | 73.91㎡ | 2016年06月 | 6980万円 |
27F | 74.81㎡ | 2016年06月 | 8280万円 |
31F | 90.64㎡ | 2016年06月 | 9280万円 |
16F | 79.66㎡ | 2016年06月 | 9480万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
BEACON Tower Residence | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
34F | 62.73㎡ | 2009年01月 | 5180万円 |
8F | 90.21㎡ | 2009年01月 | 6280万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
12F | 54.72㎡ | 2009年01月 | -100万円 |
38F | 87.20㎡ | 2009年01月 | -200万円 |
21F | 92.68㎡ | 2009年01月 | -100万円 |
10F | 100.30㎡ | 2009年01月 | -120万円 |
THE TOYOSU TOWER | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
42F | 54.30㎡ | 2008年10月 | 5680万円 |
15F | 57.88㎡ | 2008年10月 | 5998万円 |
25F | 60.73㎡ | 2008年10月 | 6180万円 |
24F | 83.44㎡ | 2009年05月 | 9380万円 |
39F | 82.49㎡ | 2008年10月 | 9780万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓豊洲エリア
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
1.アーバンドックパークシティ豊洲タワー(タワーA、タワーB)掲 載 戸 数:9戸前回統計統計比:-1件
専 有 面 積:55.19㎡~96.05㎡
販 売 価 格:6,600万円~17,000万円
階数別売出単価:~10F 約102.8万円~約114.3万円(㎡/)
11F~20F 約111.6万円~約119.4万円(㎡/)
21F~30F 約104.3万円~約130.2万円(㎡/)
31F~40F 販売住戸なし
41F~ 約188万円(㎡/)
2.キャナルワーフタワーズ(イースト・ウエスト)掲 載 戸 数:11戸前月統計比:+3件
専 有 面 積:71.03㎡~100.91㎡
販 売 価 格:4,380万円~1億円
階数別売出単価:~10F 約61.7万円
11F~20F 約66.3万円~約81万円(㎡/)
21F~30F 約64万円~約68万円(㎡/)
30F~ 約67.6万円~約99.1万円(㎡/)
3.シティタワーズ豊洲ザ・シンボル掲 載 戸 数:21戸前月統計比:-2件
専 有 面 積:65.02㎡~114.16㎡
販 売 価 格:5,490万円~1億9,800万円
階数別売出単価:~10F 約84.8万円~約96.6万円(/㎡)
11F~20F 約93万円~約95.7万円(/㎡)
21F~30F 約88.3万円~約1116万円(/㎡)
31F~ 約98.2万円~約173.5万円
4.シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(ノースタワー・サウスタワー)掲 載 戸 数:15戸先月統計比:+-0件
専 有 面 積:50.1㎡~132.69㎡
販 売 価 格:5,180万円~1億8,800万円
階数別売出単価:~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 約84.7万円~約96.8万円(/㎡)
31F~40F 約76.8万円~約132.8万円(/㎡)
41F以上 約130.6万円~141.7万円(/㎡)
5.スカイズ タワー&ガーデン掲 載 戸 数:21戸前月統計比:ー1件
専 有 面 積:60.67㎡~86.15㎡
販 売 価 格:5,780万円~15,000万円
階数別売出単価:~10F 約93.3万円(/㎡)
11F~20F 約105.8万円~約183.6万円(/㎡)
21F~30F 約97.5万円~約114万円(/㎡)
31F~40F 約97.7万円~約111.9万円(/㎡)
41F以上 約95.3万円~約109.7万円(/㎡)
6.パークタワー東雲掲 載 戸 数:1戸先月統計比:-1件
専 有 面 積:70.38㎡
販 売 価 格:6,150万円
階数別売出単価:~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 約87.4万円(/㎡)
31F~40F 販売中古マンションなし
41F以上 販売中古マンションなし
7.パークタワー豊洲掲 載 戸 数:4戸先月統計比:+2件
専 有 面 積:57.16㎡~65.09㎡
販 売 価 格:4,880万円~6,690万円
階数別売出単価:~10F 約85.4万円~約97.2万円(/㎡)
11F~19F 販売中古マンションなし
8.パークホームズ豊洲ザレジデンス掲 載 戸 数:9戸前月統計比:ー2件
専 有 面 積:56.47㎡~86.68㎡
販 売 価 格:6,200万円~10,380万円
階数別売出単価:~10F 約106.6万円~約113.6万円(㎡)
11F~20F 約106.1万円~約130.1万円(㎡)
21F~30F 約119.8万円~約131.2万円(㎡)
9.ビーコンタワーレジデンス掲 載 戸 数:14戸前月統計比:+3件
専 有 面 積:54.72㎡~100.3㎡
販 売 価 格:4,280万円~7,480万円
階数別売出単価:~10F 約66.3万円~約68.8万円(㎡)
11F~20F 約75.6万円~約78.3万円(㎡)
21F~30F 約69万円~約93.7万円(㎡)
31F~41F 約72.1万円~87.1万円(/㎡)
10.プラウドタワー東雲キャナルコート掲 載 戸 数:4戸前月統計比:ー3件
専 有 面 積:71.43㎡~82.49㎡
販 売 価 格:5,770万円~6,480万円
階数別売出単価:~10F 約80.8万円(/㎡)
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約78.6万円~約79.8万円(/㎡)
41F以上 約78.4万円(/㎡)
※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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