2020年3月　勝どきエリア　中古マンションの売却市場を確認　

2020年3月、現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件を含む）、中古マンションの価格情報です。
エリア内にてマンション売却を検討している方、これからマンション査定を予定している方は参考にご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所沿線駅徒歩広さ間取り価格
パークタワー晴海中央区晴海2大江戸線「勝どき」12分70.07㎡～88.49㎡3LDK7,571万2950円～1億120万1902円
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4大江戸線「勝どき」1分25.05㎡～153.05㎡1K～4LDK未定
ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ　（ドゥ・トゥール）中央区晴海3大江戸線「勝どき」9分55.77㎡～87.3㎡1LDK～3LDK7,400万円台～1億100万円
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5大江戸線「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡2LDK～４LDK価格未定
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE66.85㎡～91.73㎡3LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE61.06㎡～116.58㎡2LDK～3LDK4900万円台～2億2,900万円台予定

前回統計時から目立った進捗はありません。

※HARUMI FLAGは工区、棟によって駅距離などの条件が異なります。
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年3月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 

1.勝どきザ・タワー
掲    載   戸   数：28戸（前回統計比＋7）
専    有   面   積：58.25㎡～100.05㎡
販    売   価   格：5,650万円～18,980万円
階数別売出㎡単価：～10F   　　約104.7万円～約106.2万円
　　　　　　　　　11F～20F　約97万円～約129.8万円
　　　　　　　　　21F～30F　約111.8万円～約116.3万円
　　　　　　　　　31F～40F   約117.8万円~約122.1万円
　　　　　　　　　41F～　　　約108.7万円～約176.8万円







2.勝どきビュータワー
掲    載   戸   数：10戸（先月比＋5）
専    有   面   積：53.1㎡～137.73㎡
販    売   価   格：6,280万円～24,800万円
階数別売出㎡単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　　11F～20F　約117.1万円～約122.2万円（/㎡）
　　　　　　　　　21F～30F   販売中古マンションなし
　　　　　　　　　31F～40F   約125万円（/㎡）
　　　　　　　　　41F～　　   約122.4万円～255.7万円（/㎡）
※未入居物件の販売はされているので、スーモなどでご確認下さい。






  
 3.クレストシティレジデンス
掲    載   戸   数：8戸（先月比+1）
専    有   面   積：50.39㎡～75.34㎡
販    売   価   格：4,380万円～6,500万円
階数別売出単価：～10F   　　約83.7万円～約86万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約86.5万円～約97万円（/㎡）







4.コスモ東京ベイタワー
掲    載   戸   数：8戸（先月比+ー0）
専    有   面   積：64.39㎡～140.17㎡
販    売   価   格：5,480万円～1億1,680万円
階数別売出単価：～10F   　　約75.8万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約76.7万円～約97.6万円（/㎡）
　　　　　　　　21F　　  　約80.5万円～約93.3万円（/㎡）





5.ザ・パークハウス晴海　クロノレジデンス
掲    載   戸   数：18戸（先月比－3）
専    有   面   積：56.86㎡～102.83㎡
販    売   価   格：5,850万円～13,000万円
階数別売出単価：～10F   　　約98.5万円
　　　　　　　　11F～20F　約102.8万円～約114万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約99.8万円～約102.9万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約107.8万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約111.8万円～約136.2万円（/㎡）







6.ザ・パークハウス晴海　ティアロレジデンス
掲    載   戸   数：21戸（先月比+2）
専    有   面   積：63.15㎡～85.62㎡
販    売   価   格：5,990万円～10,980万円
階数別売出単価：～10F   　　約116.7万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約91.4万円～約121.6万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約127.5万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約99.5万円～約112.2万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約107.6万円～約134.1万円（/㎡）







7.DEUX TOURS　East （デュテュールイースト）
掲    載   戸   数：25戸（前回統計比ー1）
専    有   面   積：54.31㎡～89.48㎡
販    売   価   格：6,280万円～14,800万円
階数別売出単価：～10F   　　約105.8万円～約112.7万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約105.1万円～131.4万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約116.2万円～約165.5万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約113.9万円～約132.7万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約175万円（/㎡）







8.DEUX TOURS 　West（デュテュール　ウエスト）
載   戸   数：11戸（先月比－2）
専    有   面   積：65.25㎡～102.19㎡
販    売   価   格：7,400万円～16,900万円
階数別売出単価：～10F   　　約104.7万円～約121.6万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　約122.7万円～約124.3万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約114.3万円～約138.7万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約126.6万円～約169万円（/㎡）







9.ザ・東京タワーズ　ミッドタワー
載   戸   数：11戸（先月比-1）
専    有   面   積：78.96㎡～126.05㎡
販    売   価   格：7,890万円～14,980万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　約100万円～約121.9万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約95.6万円～約142.6万円（/㎡）







10.ザ・東京タワーズ　シータワー
載   戸   数：11戸（先月比＋1）
専    有   面   積：76.71㎡～137.96㎡
販    売   価   格：6,490万円～19,500万円
階数別売出単価：～10F   　　販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　約102.9万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　約110.9万円～約113.3万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約91.9万円～約141.４万円（/㎡）




※2020年3月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません


マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

「月島」駅

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年3月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※抽出条件：50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません


1.ザ・クレストタワー
掲    載   戸   数：5戸（前回統計比＋1）
専    有   面   積：56.77㎡～100.98㎡
販    売   価   格：6,900万円～13,800万円
階数別売出㎡単価：～10F   　　約107.4万円
　　　　　　　　　11F～20F　販売住戸なし
　　　　　　　　　21F～30F　約106.2万円～約140.2万円
　　　　　　　　　31F～32F　約117.9万円




2.シティフロントタワー
掲    載   戸   数：4戸（前回統計比－4）
専    有   面   積：60.28㎡～106.89㎡
販    売   価   格：5,900万円～11,580万円
階数別売出単価：～10F   　　約97.7万円
　　　　　　　　11F～20F　約108.5万円
　　　　　　　　21F～30F　約84.2万円～約88.7万円
　　　　　　　　31F  　　　販売住戸なし

 

 
 3.スカイライトタワー
掲    載   戸   数：2戸（前回統計比＋－0）
専    有   面   積：92.82㎡～107.7㎡
販    売   価   格：1億480万円～2億5,000万円
階数別売出単価：～10F   　　販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　販売住戸なし
　　　　　　　　21F～30F　約113万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～　　   約232.1万円　　　




4.パークタワー晴海
掲    載   戸   数：14戸（前回統計比＋1）
専    有   面   積：54.48㎡～90.21㎡
販    売   価   格：6,780万円～1億5,800万円
階数別売出単価：～10F   　　約99万円～123.9万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約100万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約99万円～約190.8万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約135.8万円～約139.1万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約117.5万円～約123.7万円（/㎡）







5.晴海アイランドトリトンスクエア
掲    載   戸   数：11戸（前回統計比＋5）
専    有   面   積：57.78㎡～97.94㎡
販    売   価   格：4,980万円～8,880万円
階数別売出単価：～10F   　　約86.7万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約76.4万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　約85.6～約99.2万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　約107.4万円～約121.4万円（/㎡）
　　　　　　　　41F以上　　約87.3万円～約107.1万円（/㎡）







6.センチュリーパークタワー
掲    載   戸   数：1戸
専    有   面   積：67.77㎡
販    売   価   格：7,680万円
階数別売出単価：～10F   　　販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　販売住戸なし
　　　　　　　　21F～30F　約113.4万円（/㎡）
　　　　　　　　31F～40F　販売住戸なし
　　　　　　　　41F以上　　販売住戸なし


中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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