2020年5月 勝どきエリア 中古マンションの売却市場を確認 

2020年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所沿線徒歩広さ間取り価格
パークタワー晴海中央区晴海2大江戸線「勝どき」12分70.07㎡~88.49㎡3LDK7,571万2950円~1億120万1902円
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4大江戸線「勝どき」1分25.05㎡~153.05㎡1K~4LDK未定
DEUX TOURS (ドゥ・トゥール)販売停止中
HARUMI FLAG SEA VILLAGE販売停止中
HARUMI FLAG PARK VILLAGE販売停止中
HARUMI FLAG SUN VILLAGE販売停止中


※新築マンションは営業自粛中になっています。

※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:9件価格改定中古マンション:4件

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
2F70.31㎡2007年2月5880万円


価格改定中古マンション
なし



コスモ東京ベイタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F85.16㎡2000年10月6980万円


価格改定中古マンション
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
8F75.42㎡2013年10月-200万円
46F102.83㎡2013年10月-600万円



ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
31F74.20㎡2016年03月8000万円


価格改定中古マンション
なし



勝どき ザ・タワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
42F59.92㎡2016年11月6400万円
34F73.79㎡2016年11月8480万円
46F74.47㎡2016年12月9800万円
50F79.84㎡2016年11月10800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
41F84.62㎡2016年11月-200万円



晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




勝どきビュータワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
47F54.68㎡2010年11月6690万円


価格改定中古マンション
なし




DEUX TOURS WEST
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F72.95㎡2015年09月8280万円


価格改定中古マンション
なし



DEUX TOURS EAST
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28F55.77㎡2015年10月6580万円
19F72.95㎡2015年12月8480万円
39F72.95㎡2015年10月10500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
28F89.48㎡2015年09月-300万円

「月島」駅

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:8件価格改定中古マンション:1件

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

アイ・マークタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F69.29㎡2003年08月7480万円
25F96.36㎡2003年08月9800万円


価格改定中古マンション
なし




ザ・クレストタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
78.95㎡2004年09月8180万円


価格改定中古マンション
なし




パークタワー晴海
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F81.89㎡1999年01月11800万円


価格改定中古マンション
なし




シティフロントタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F106.89㎡1991年08月9700万円
16F106.80㎡1991年08月11580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F106.89㎡1991年08月-200万円




スカイライトタワー

成約済み(掲載終了)中古マンション
なし

価格改定中古マンション
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28F55.27㎡1998年02月5480万円


価格改定中古マンション
なし




センチュリーパークタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
30F71.44㎡1999年01月-400万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年5月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 

1.勝どきザ・タワー
掲    載   戸   数:21戸前回統計比:-2件専    有   面   積:58.94㎡~100.05㎡
販    売   価   格:8,180万円~18,980万円
階数別売出㎡単価:~10F     約101.4万円~約138万円
         11F~20F 約102.5万円~約129.8万円
         21F~30F 約116.1万円~約123.6万円
         31F~40F    約122.1万円
         41F~   約109.7万円~約176.8万円







2.勝どきビュータワー掲    載   戸   数:10戸先月比:+-0件
専    有   面   積:53.1㎡~137.73㎡
販    売   価   格:6,280万円~24,800万円
階数別売出㎡単価:~10F     販売中古マンションなし
         11F~20F 約114.2万円~約118.6万円(/㎡)
         21F~30F   販売中古マンションなし
         31F~40F   約16.1万円~約126.5万円(/㎡)
         41F~     約127.7万円~255.7万円(/㎡)






  
 3.クレストシティレジデンス掲    載   戸   数:7戸先月比:+-0件
専    有   面   積:57.54㎡~75.34㎡
販    売   価   格:5,480万円~6,490万円
階数別売出単価:~10F     約80.4万円~約84.4万円(/㎡)
        11F~20F 約85.2万円~約95.5万円(/㎡)






4.コスモ東京ベイタワー掲    載   戸   数:8戸先月比:+-0件
専    有   面   積:64.39㎡~140.17㎡
販    売   価   格:5,380万円~1億1,680万円
階数別売出単価:~10F     約71.8万円~82万円(/㎡)
        11F~20F 約79.7万円~約96.2万円(/㎡)
        21F     約77万円~約93.3万円(/㎡)








5.ザ・クレストタワー掲    載   戸   数:4戸前回統計比:+-0件専    有   面   積:62.55㎡~100.98㎡
販    売   価   格:6,500万円~13,800万円
階数別売出㎡単価:~10F     約101.2万円
         11F~20F 販売住戸なし
         21F~30F 約134.4万円~約136.7万円
         31F~32F 約119.6万円







6.ザ・東京タワーズ シータワー載   戸   数:14戸先月比:+-0件
専    有   面   積:63.07㎡~148.38㎡
販    売   価   格:5,980万円~19,800万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 約94.9万円~115.9万円(/㎡)
        21F~30F 約96.1万円~約114.9万円(/㎡)
        31F~40F 約96.3万円~約117.5万円(/㎡)
        41F以上  約91.9万円~約141.4万円(/㎡)







7.ザ・東京タワーズ ミッドタワー載   戸   数:13戸先月比:+-0件
専    有   面   積:73.94㎡~126.05㎡
販    売   価   格:7,480万円~14,980万円
階数別売出単価:~10F     販売中古マンションなし
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 約95.1万円~約121.9万円(/㎡)
        41F以上  約91.9万円~約142.6万円(/㎡)






8.ザ・パークハウス晴海 クロノレジデンス掲    載   戸   数:21戸先月比:+1件
専    有   面   積:56.86㎡~102.83㎡
販    売   価   格:5,850万円~12,980万円
階数別売出単価:~10F     約89.9万円~約98.5万円(/㎡)
        11F~20F 約100.3万円~約114万円(/㎡)
        21F~30F 約99.4万円~約107.3万円(/㎡)
        31F~40F 約98.1万円(/㎡)
        41F以上  約111.8万円~約136.2万円(/㎡)







9.ザ・パークハウス晴海 ティアロレジデンス掲    載   戸   数:22戸先月比:-1件
専    有   面   積:56.62㎡~101.8㎡
販    売   価   格:5,800万円~11,100万円
階数別売出単価:~10F     約89.8万円~116.7万円(/㎡)
        11F~20F 約91.4万円~約115.4万円(/㎡)
        21F~30F 約98.5万円~約112万円(/㎡)
        31F~40F 約99.5万円~約112.2万円(/㎡)
        41F以上  約107.6万円~約134.1万円(/㎡)







10.シティフロントタワー掲    載   戸   数:5戸前回統計比:-1件専    有   面   積:60.28㎡~106.89㎡
販    売   価   格:5,850万円~9,280万円
階数別売出単価:~10F     約97.7万円
        11F~20F 約104.5万円
        21F~30F 約86.9万円~約107.5万円
        31F     販売住戸なし

 





 
11.スカイライトタワー掲    載   戸   数:なし前回統計比:0件専    有   面   積:-㎡
販    売   価   格:-万円
階数別売出単価:~10F     販売住戸なし
        11F~20F 販売住戸なし
        21F~30F 販売住戸なし
        31F~     販売住戸なし  









 


12.センチュリーパークタワー掲    載   戸   数:6戸先月統計比:+-0専    有   面   積:67.77㎡~109.48㎡
販    売   価   格:7,680万円~15,980万円
階数別売出単価:~10F     約127万円
        11F~20F 販売住戸なし
        21F~30F 約113.4万円~約164.2万円(/㎡)
        31F~40F 約146万円~約188.1万円
        41F以上  販売住戸なし






13.パークタワー晴海掲    載   戸   数:13戸前回統計比:1件専    有   面   積:54.48㎡~86.33㎡
販    売   価   格:6,480万円~1億5,800万円
階数別売出単価:~10F     約104.6万円~121万円(/㎡)
        11F~20F 約99万円~約190.8万円(/㎡)
        21F~30F 約124.5万円(/㎡)
        31F~40F 約116.1万円~約136.4万円(/㎡)
        41F以上  約117.5万円~約143.5万円(/㎡)







14.晴海アイランドトリトンスクエア掲    載   戸   数:11戸前回統計比:+-0専    有   面   積:57.78㎡~97.94㎡
販    売   価   格:5,680万円~8,680万円
階数別売出単価:~10F     約86.7万円(/㎡)
        11F~20F 約76.4万円(/㎡)
        21F~30F 約85.6~約98.4万円(/㎡)
        31F~40F 約100万円~約121.4万円(/㎡)
        41F以上  約87.3万円~約104.3万円(/㎡)






15.DEUX TOURS East (デュテュールイースト)掲    載   戸   数:21戸前回統計比:-3
専    有   面   積:55.77㎡~89.48㎡
販    売   価   格:6,280万円~14,500万円
階数別売出単価:~10F     約102.6万円~約112.7万円(/㎡)
        11F~20F 約121.2万円~151.3万円(/㎡)
        21F~30F 約117.5万円~約162.1万円(/㎡)
        31F~40F 約113.2万円~約132.7万円(/㎡)
        41F以上  約150.8万円~175万円(/㎡)







16.DEUX TOURS  West(デュテュール ウエスト)載   戸   数:10戸先月比:-1
専    有   面   積:57.49㎡~102.19㎡
販    売   価   格:6,
6,780万円~16,900万円
階数別売出単価:~10F     約103.2万円~約121.6万円(/㎡)
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 約117.3万円(/㎡)
        31F~40F 約138.7万円(/㎡)
        41F以上  約116.8万円~約169万円(/㎡)

※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。