2020年9月 「勝どき」~「月島」エリア 中古マンション売却市場レポート 

2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分25.05㎡~153.05㎡1K~4LDK価格未定2024/4
パークタワー晴海中央区晴海2「勝どき」14分70.07㎡~88.49㎡2LDK~4LDK8048万3027円~1億8206万1032円完成済み
DEUX TOURS (ドゥ・トゥール)中央区晴海3「勝どき」9分55.77㎡~87.3㎡2LDK~3LDK7400万円~9500万円2020/4
HARUMI FLAG SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡~123.01㎡3LDK~4LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG PARK VILLAGE66.85㎡~91.73㎡2LDK~4LDK価格未定
HARUMI FLAG SUN VILLAGE82.27~121.16㎡2LDK~3LDK4900万円台~2億2900万円台
パークホームズ月島二丁目中央区月島2「月島」3分54.66~70.24㎡2LDK~3LDK5870万円~7300万円2020/4

新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

新築未入居物件(投資用)
・ミッドタワ―グランド
・パークタワー晴海


※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:50件(先月比: +6件 )価格改定中古マンション:14件(先月比: -1件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




コスモ東京ベイタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F65.07㎡2000年10月5480万円
23F140.17㎡2000年10月10780万円


価格改定中古マンション
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F79.03㎡2013年10月7498万円
16F75.29㎡2013年10月8580万円
42F95.37㎡2013年10月12800万円
47F102.01㎡2013年10月10400万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
45F91.18㎡2013年10月-500万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F65.54㎡2016年03月5880万円
13F65.00㎡2016年03月7200万円
13F65.00㎡2016年03月7500万円
13F65.00㎡2016年00月9000万円
41F62.33㎡2016年04月6500万円
42F74.20㎡2016年03月8980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
13F65.00㎡2016年03月-100万円




勝どき ザ・タワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F90.57㎡2016年11月8980万円
9F66.70㎡2015年12月7380万円
9F84.60㎡2016年11月8980万円
11F55.36㎡2010年11月6480万円
18F90.57㎡2016年11月9280万円
29F79.84㎡2016年11月9280万円
30F58.94㎡2016年11月7280万円
37F76.86㎡2016年11月9100万円
40F54.68㎡2010年11月6890万円
50F79.84㎡2016年11月10800万円
52F89.30㎡2016年11月12500万円
52F97.00㎡2010年11月24800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
19F84.60㎡2016年11月-200万円
42F58.94㎡2016年11月-100万円




勝どきビュータワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F61.16㎡2010年11月6980万円


価格改定中古マンション
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
46F69.86㎡1998年02月7280万円
5F69.19㎡1998年02月6780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F55.27㎡1998年02月-400万円




DEUX TOURS EAST
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F55.77㎡2015年09月6280万円
7F64.59㎡2015年10月6980万円
13F64.59㎡2015年10月7380万円
20F87.30㎡2015年09月13200万円
28F89.48㎡2015年09月14200万円


価格改定中古マンション
なし




DEUX TOURS WEST
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28F102.19㎡2015年09月11980万円
37F70.98㎡2015年09月9450万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F58.06㎡2015年10月-200万円
22F57.49㎡2015年10月-70万円




THE TOKYO TOWERS MID TOWER
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
49F80.48㎡2008年01月7480万円
50F78.96㎡2008年01月7780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
35F80.48㎡2008年01月-350万円
39F73.94㎡2008年01月-70万円




THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30F90.41㎡2008年01月8880万円
57F148.38㎡2008年01月19800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32F83.34㎡2008年01月-20万円




アイ・マークタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F72.17㎡2003年08月7480万円
27F96.61㎡2003年08月9580万円
5F57.63㎡2003年08月5800万円


価格改定中古マンション
なし




キャピタルゲートプレイス ザ・タワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
46F82.17㎡2015年07月14280万円
48F80.44㎡2015年07月13980万円


価格改定中古マンション
なし




ザ・クレストタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
31F62.55㎡2004年09月7300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
14F81.20㎡2004年09月-390万円




シティフロントタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F60.39㎡1991年08月-300万円




スカイライトタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




センチュリーパークタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F82.26㎡1999年01月13480万円
30F71.44㎡1999年01月8500万円


価格改定中古マンション
なし




パークタワー晴海
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F57.38㎡2019年02月6280万円
10F70.09㎡2019年02月8450万円
13F67.82㎡2019年02月7770万円
43F63.10㎡2019年05月7800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
29F54.48㎡2019年02月-190万円
32F77.61㎡2019年02月-500万円




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

8.ザ・パークハウス晴海 クロノレジデンス掲   載  戸  数:15戸前回統計比: +2件専    有   面   積:60.95㎡~102.4㎡
販    売   価   格:6100万円~15800万円
階数別売出単価:      ~10F   約92.2万円(/㎡)
        11F~20F 約109.4万円~109.8万円(/㎡)
        21F~30F 約106万円~約140.8万円
        31F~40F   約123.3万円
        41F~49F  約109.6万円~約154.3万円(/㎡)

9.ザ・パークハウス晴海 ティアロレジデンス掲   載  戸  数:12戸前回統計比:-5件専    有   面   積:60.67㎡~101.8㎡
販    売   価   格:5880万円~12500万円
階数別売出単価:      ~10F   約97.2万円~117.9万円(/㎡)
        11F~20F 約105.9万円~約107.4万円(/㎡)
        21F~30F 約125.4万円
        31F~40F 約108.7万円~約155.4万円(/㎡)
        41F~49F 約112.8万円~約116.7万円(/㎡)

10.シティフロントタワー掲   載  戸  数:4戸前回統計比: +-0戸専    有   面   積:60.42㎡~82.16㎡
販    売   価   格:5900万円~8980万円
階数別売出単価:      ~10F   約97.7万円~約109.3万円
        11F~20F 約104.5万円
        21F~31F 約104.5万円~約107.5万円
        

11.スカイライトタワー掲   載  戸  数:0戸前回統計比:0件専    有   面   積:-㎡
販    売   価   格:-万円
階数別売出単価:~10F     販売住戸なし
        11F~20F 販売住戸なし
        21F~30F 販売住戸なし
        31F~     販売住戸なし  
 


12.センチュリーパークタワー掲   載  戸  数:9戸先月統計比: +-0件専    有   面   積:70.12㎡~108.68㎡
販    売   価   格:7680万円~16480万円
階数別売出単価:      ~10F   約125.3万円
        11F~20F 約114.7万円
        21F~30F 約113.4万円~約164.2万円(/㎡)
        31F~40F 約188.1万円
        41F~54F 約125.3万円~約151.7万円

13.パークタワー晴海掲   載  戸  数:16戸前回統計比: +1件専    有   面   積:54.48㎡~121.16㎡
販    売   価   格:6570万円~2億6000万円
階数別売出単価:      ~10F   約110.4万円~122.1万円(/㎡)
        11F~20F 約114.1万円~約154.5万円(/㎡)
        21F~30F 約120.6万円~約157.4万円(/㎡)
        31F~40F 約113.8万円~約129.9万円(/㎡)
        41F~48F   約123.7万円~約214.7万円(/㎡)

14.晴海アイランドトリトンスクエア掲   載  戸  数:4戸前回統計比: -1件専    有   面   積:55.27㎡~69.86㎡
販    売   価   格:5080万円~8480万円
階数別売出単価:      ~10F   約92万円(/㎡)
        11F~20F 約91.9万円(/㎡)
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 約97.1万円~約121.4万円(/㎡)
        41F~50F   販売中古マンションなし

15.DEUX TOURS East (デュテュールイースト)掲   載  戸  数:17戸前回統計比: -2件専    有   面   積:54.31㎡~74.75㎡
販    売   価   格:6280万円~14200万円
階数別売出単価:      ~10F   販売中古マンションなし
        11F~20F 約119.5万円~123.1万円(/㎡)
        21F~30F 約123.7万円~約128.2万円(/㎡)
        31F~40F 約112.5万円~約128.4万円(/㎡)
        41F~52F 約123.7万円~175万円(/㎡)

16.DEUX TOURS  West(デュテュール ウエスト)載   戸   数:10戸前回統計比: -1件専    有   面   積:57.49㎡~100.9㎡
販    売   価   格:6480万円~30000万円
階数別売出単価:      ~10F  約111.3万円~約119.7万円(/㎡)
        11F~20F 販売中古マンション
        21F~30F 約111.8万円~約115.9万円(/㎡)
        31F~40F 約116.3万円(/㎡)
        41F~52F   約123.7万円~約299.5万円(/㎡)

7.ザ・東京タワーズ ミッドタワー掲  載   戸  数:11戸前回統計比:-1件専    有   面   積:65.14㎡~126.05㎡
販    売   価   格:7280万円~14800万円
階数別売出単価:      ~10F   販売中古マンションなし
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 約95.1万円~約98.5万円(/㎡)
        41F~58F 約91.9万円~約142.6万円(/㎡)

5.ザ・クレストタワー
掲    載   戸   数:3戸前回統計比:+-0戸
専    有   面   積:81.2㎡~100.98㎡
販    売   価   格:8600万円~13800万円
階数別売出㎡単価:~10F     販売中古マンションなし
         11F~20F 約106万円
         21F~30F 約133.5万円~約136.7万円
         31F~32F 販売中古マンションなし

6.ザ・東京タワーズ シータワー掲  載   戸  数:17戸前回統計比: +5件専    有   面   積:73.94㎡~126.05㎡
販    売   価   格:6980万円~19500万円
階数別売出単価:      ~10F   約104.8万円
        11F~20F 約97.4万円
        21F~30F 約95.3万円~約110.2万円(/㎡)
        31F~40F 約94.1万円~約143.7万円(/㎡)
        41F~58F    約91.9万円~約141.4万円(/㎡)

1.勝どきザ・タワー掲    載   戸   数:27戸前回統計比: -5件専    有    面    積  :54.68㎡~137.73㎡
販    売    価    格  :5950万円~18980万円
階数別売出㎡単価:    ~10F   約104.4万円
         11F~20F 約109.7万円~約129.8万円
         21F~30F 約102.2万円~約125万円
         31F~40F    約107.5万円~約138.6万円
         41F~53F    約109.7万円~約176.8万円

4.コスモ東京ベイタワー掲   載  戸  数:3戸前回統計比: -3 戸専    有   面   積:64.39㎡~125.27㎡
販    売   価   格:6058万円~1億1680万円
階数別売出単価:      ~10F 約89.1万円(/㎡)
        11F~20F 約94.1万円(/㎡)
        21F~26F 約93.3万円(/㎡)

 3.クレストシティレジデンス掲    載   戸   数: 1 戸
前回統計比:  +1 件専    有   面   積:70.31㎡
販    売   価   格:6490万円
階数別売出単価:      ~10F 約92.4万円(/㎡)   
        11F~20F 販売中古マンションなし


2.勝どきビュータワー掲   載  戸  数:6戸前回統計比: +1件専    有     面     積:54.68㎡~137.73㎡
販    売     価     格:6480万円~24800万円
階数別売出㎡単価:~10F     約129.7万円(/㎡)
         11F~20F 約117.1万円(/㎡)
         21F~30F   販売中古マンションなし
         31F~40F   約126.1万円(/㎡)
         41F~53F   約129.8万円~255.7万円(/㎡)

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。