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2020年9月 「勝どき」~「月島」エリア 中古マンション売却市場レポート
2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 築年月 |
パークタワー勝どきミッド/サウス | 中央区勝どき4 | 「勝どき」 | 1分 | 25.05㎡~153.05㎡ | 1K~4LDK | 価格未定 | 2024/4 |
パークタワー晴海 | 中央区晴海2 | 「勝どき」 | 14分 | 70.07㎡~88.49㎡ | 2LDK~4LDK | 8048万3027円~1億8206万1032円 | 完成済み |
DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) | 中央区晴海3 | 「勝どき」 | 9分 | 55.77㎡~87.3㎡ | 2LDK~3LDK | 7400万円~9500万円 | 2020/4 |
HARUMI FLAG SEA VILLAGE | 中央区晴海5 | 「勝どき」 | 20分 | 85.37㎡~123.01㎡ | 3LDK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
HARUMI FLAG PARK VILLAGE | 66.85㎡~91.73㎡ | 2LDK~4LDK | 価格未定 | ||||
HARUMI FLAG SUN VILLAGE | 82.27~121.16㎡ | 2LDK~3LDK | 4900万円台~2億2900万円台 | ||||
パークホームズ月島二丁目 | 中央区月島2 | 「月島」 | 3分 | 54.66~70.24㎡ | 2LDK~3LDK | 5870万円~7300万円 | 2020/4 |
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。
新築未入居物件(投資用)
・ミッドタワ―グランド
・パークタワー晴海
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:50件(先月比: +6件 )価格改定中古マンション:14件(先月比: -1件)
クレストシティレジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
コスモ東京ベイタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
11F | 65.07㎡ | 2000年10月 | 5480万円 |
23F | 140.17㎡ | 2000年10月 | 10780万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
5F | 79.03㎡ | 2013年10月 | 7498万円 |
16F | 75.29㎡ | 2013年10月 | 8580万円 |
42F | 95.37㎡ | 2013年10月 | 12800万円 |
47F | 102.01㎡ | 2013年10月 | 10400万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
45F | 91.18㎡ | 2013年10月 | -500万円 |
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
3F | 65.54㎡ | 2016年03月 | 5880万円 |
13F | 65.00㎡ | 2016年03月 | 7200万円 |
13F | 65.00㎡ | 2016年03月 | 7500万円 |
13F | 65.00㎡ | 2016年00月 | 9000万円 |
41F | 62.33㎡ | 2016年04月 | 6500万円 |
42F | 74.20㎡ | 2016年03月 | 8980万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
13F | 65.00㎡ | 2016年03月 | -100万円 |
勝どき ザ・タワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
7F | 90.57㎡ | 2016年11月 | 8980万円 |
9F | 66.70㎡ | 2015年12月 | 7380万円 |
9F | 84.60㎡ | 2016年11月 | 8980万円 |
11F | 55.36㎡ | 2010年11月 | 6480万円 |
18F | 90.57㎡ | 2016年11月 | 9280万円 |
29F | 79.84㎡ | 2016年11月 | 9280万円 |
30F | 58.94㎡ | 2016年11月 | 7280万円 |
37F | 76.86㎡ | 2016年11月 | 9100万円 |
40F | 54.68㎡ | 2010年11月 | 6890万円 |
50F | 79.84㎡ | 2016年11月 | 10800万円 |
52F | 89.30㎡ | 2016年11月 | 12500万円 |
52F | 97.00㎡ | 2010年11月 | 24800万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
19F | 84.60㎡ | 2016年11月 | -200万円 |
42F | 58.94㎡ | 2016年11月 | -100万円 |
勝どきビュータワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
19F | 61.16㎡ | 2010年11月 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
46F | 69.86㎡ | 1998年02月 | 7280万円 |
5F | 69.19㎡ | 1998年02月 | 6780万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
9F | 55.27㎡ | 1998年02月 | -400万円 |
DEUX TOURS EAST | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
6F | 55.77㎡ | 2015年09月 | 6280万円 |
7F | 64.59㎡ | 2015年10月 | 6980万円 |
13F | 64.59㎡ | 2015年10月 | 7380万円 |
20F | 87.30㎡ | 2015年09月 | 13200万円 |
28F | 89.48㎡ | 2015年09月 | 14200万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
DEUX TOURS WEST | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
28F | 102.19㎡ | 2015年09月 | 11980万円 |
37F | 70.98㎡ | 2015年09月 | 9450万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
10F | 58.06㎡ | 2015年10月 | -200万円 |
22F | 57.49㎡ | 2015年10月 | -70万円 |
THE TOKYO TOWERS MID TOWER | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
49F | 80.48㎡ | 2008年01月 | 7480万円 |
50F | 78.96㎡ | 2008年01月 | 7780万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
35F | 80.48㎡ | 2008年01月 | -350万円 |
39F | 73.94㎡ | 2008年01月 | -70万円 |
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
30F | 90.41㎡ | 2008年01月 | 8880万円 |
57F | 148.38㎡ | 2008年01月 | 19800万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
32F | 83.34㎡ | 2008年01月 | -20万円 |
アイ・マークタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
23F | 72.17㎡ | 2003年08月 | 7480万円 |
27F | 96.61㎡ | 2003年08月 | 9580万円 |
5F | 57.63㎡ | 2003年08月 | 5800万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
46F | 82.17㎡ | 2015年07月 | 14280万円 |
48F | 80.44㎡ | 2015年07月 | 13980万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
ザ・クレストタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
31F | 62.55㎡ | 2004年09月 | 7300万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
14F | 81.20㎡ | 2004年09月 | -390万円 |
シティフロントタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
27F | 60.39㎡ | 1991年08月 | -300万円 |
スカイライトタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
センチュリーパークタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
29F | 82.26㎡ | 1999年01月 | 13480万円 |
30F | 71.44㎡ | 1999年01月 | 8500万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
パークタワー晴海 | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
3F | 57.38㎡ | 2019年02月 | 6280万円 |
10F | 70.09㎡ | 2019年02月 | 8450万円 |
13F | 67.82㎡ | 2019年02月 | 7770万円 |
43F | 63.10㎡ | 2019年05月 | 7800万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
29F | 54.48㎡ | 2019年02月 | -190万円 |
32F | 77.61㎡ | 2019年02月 | -500万円 |
ファミール月島グランスイートタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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8.ザ・パークハウス晴海 クロノレジデンス掲 載 戸 数:15戸前回統計比: +2件専 有 面 積:60.95㎡~102.4㎡
販 売 価 格:6100万円~15800万円
階数別売出単価: ~10F 約92.2万円(/㎡)
11F~20F 約109.4万円~109.8万円(/㎡)
21F~30F 約106万円~約140.8万円
31F~40F 約123.3万円
41F~49F 約109.6万円~約154.3万円(/㎡)
9.ザ・パークハウス晴海 ティアロレジデンス掲 載 戸 数:12戸前回統計比:-5件専 有 面 積:60.67㎡~101.8㎡
販 売 価 格:5880万円~12500万円
階数別売出単価: ~10F 約97.2万円~117.9万円(/㎡)
11F~20F 約105.9万円~約107.4万円(/㎡)
21F~30F 約125.4万円
31F~40F 約108.7万円~約155.4万円(/㎡)
41F~49F 約112.8万円~約116.7万円(/㎡)
10.シティフロントタワー掲 載 戸 数:4戸前回統計比: +-0戸専 有 面 積:60.42㎡~82.16㎡
販 売 価 格:5900万円~8980万円
階数別売出単価: ~10F 約97.7万円~約109.3万円
11F~20F 約104.5万円
21F~31F 約104.5万円~約107.5万円
11.スカイライトタワー掲 載 戸 数:0戸前回統計比:0件専 有 面 積:-㎡
販 売 価 格:-万円
階数別売出単価:~10F 販売住戸なし
11F~20F 販売住戸なし
21F~30F 販売住戸なし
31F~ 販売住戸なし
12.センチュリーパークタワー掲 載 戸 数:9戸先月統計比: +-0件専 有 面 積:70.12㎡~108.68㎡
販 売 価 格:7680万円~16480万円
階数別売出単価: ~10F 約125.3万円
11F~20F 約114.7万円
21F~30F 約113.4万円~約164.2万円(/㎡)
31F~40F 約188.1万円
41F~54F 約125.3万円~約151.7万円
13.パークタワー晴海掲 載 戸 数:16戸前回統計比: +1件専 有 面 積:54.48㎡~121.16㎡
販 売 価 格:6570万円~2億6000万円
階数別売出単価: ~10F 約110.4万円~122.1万円(/㎡)
11F~20F 約114.1万円~約154.5万円(/㎡)
21F~30F 約120.6万円~約157.4万円(/㎡)
31F~40F 約113.8万円~約129.9万円(/㎡)
41F~48F 約123.7万円~約214.7万円(/㎡)
14.晴海アイランドトリトンスクエア掲 載 戸 数:4戸前回統計比: -1件専 有 面 積:55.27㎡~69.86㎡
販 売 価 格:5080万円~8480万円
階数別売出単価: ~10F 約92万円(/㎡)
11F~20F 約91.9万円(/㎡)
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約97.1万円~約121.4万円(/㎡)
41F~50F 販売中古マンションなし
15.DEUX TOURS East (デュテュールイースト)掲 載 戸 数:17戸前回統計比: -2件専 有 面 積:54.31㎡~74.75㎡
販 売 価 格:6280万円~14200万円
階数別売出単価: ~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 約119.5万円~123.1万円(/㎡)
21F~30F 約123.7万円~約128.2万円(/㎡)
31F~40F 約112.5万円~約128.4万円(/㎡)
41F~52F 約123.7万円~175万円(/㎡)
16.DEUX TOURS West(デュテュール ウエスト)載 戸 数:10戸前回統計比: -1件専 有 面 積:57.49㎡~100.9㎡
販 売 価 格:6480万円~30000万円
階数別売出単価: ~10F 約111.3万円~約119.7万円(/㎡)
11F~20F 販売中古マンション
21F~30F 約111.8万円~約115.9万円(/㎡)
31F~40F 約116.3万円(/㎡)
41F~52F 約123.7万円~約299.5万円(/㎡)
7.ザ・東京タワーズ ミッドタワー掲 載 戸 数:11戸前回統計比:-1件専 有 面 積:65.14㎡~126.05㎡
販 売 価 格:7280万円~14800万円
階数別売出単価: ~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約95.1万円~約98.5万円(/㎡)
41F~58F 約91.9万円~約142.6万円(/㎡)
5.ザ・クレストタワー
掲 載 戸 数:3戸前回統計比:+-0戸
専 有 面 積:81.2㎡~100.98㎡
販 売 価 格:8600万円~13800万円
階数別売出㎡単価:~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 約106万円
21F~30F 約133.5万円~約136.7万円
31F~32F 販売中古マンションなし
6.ザ・東京タワーズ シータワー掲 載 戸 数:17戸前回統計比: +5件専 有 面 積:73.94㎡~126.05㎡
販 売 価 格:6980万円~19500万円
階数別売出単価: ~10F 約104.8万円
11F~20F 約97.4万円
21F~30F 約95.3万円~約110.2万円(/㎡)
31F~40F 約94.1万円~約143.7万円(/㎡)
41F~58F 約91.9万円~約141.4万円(/㎡)
1.勝どきザ・タワー掲 載 戸 数:27戸前回統計比: -5件専 有 面 積 :54.68㎡~137.73㎡
販 売 価 格 :5950万円~18980万円
階数別売出㎡単価: ~10F 約104.4万円
11F~20F 約109.7万円~約129.8万円
21F~30F 約102.2万円~約125万円
31F~40F 約107.5万円~約138.6万円
41F~53F 約109.7万円~約176.8万円
4.コスモ東京ベイタワー掲 載 戸 数:3戸前回統計比: -3 戸専 有 面 積:64.39㎡~125.27㎡
販 売 価 格:6058万円~1億1680万円
階数別売出単価: ~10F 約89.1万円(/㎡)
11F~20F 約94.1万円(/㎡)
21F~26F 約93.3万円(/㎡)
3.クレストシティレジデンス掲 載 戸 数: 1 戸
前回統計比: +1 件専 有 面 積:70.31㎡
販 売 価 格:6490万円
階数別売出単価: ~10F 約92.4万円(/㎡)
11F~20F 販売中古マンションなし
2.勝どきビュータワー掲 載 戸 数:6戸前回統計比: +1件専 有 面 積:54.68㎡~137.73㎡
販 売 価 格:6480万円~24800万円
階数別売出㎡単価:~10F 約129.7万円(/㎡)
11F~20F 約117.1万円(/㎡)
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約126.1万円(/㎡)
41F~53F 約129.8万円~255.7万円(/㎡)
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア
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査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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