2020年10月 「勝どき」~「月島」エリア 中古マンション売却相場価格を確認 

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分25.05㎡~153.05㎡1K~4LDK 3600万円台~3億4900万円台予定2024/4
DEUX TOURS (ドゥ・トゥール)中央区晴海3「勝どき」9分55.77㎡2LDK7900万円2020/4
HARUMI FLAG SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡~123.01㎡3LDK~4LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG PARK VILLAGE66.85㎡~91.73㎡2LDK~4LDK価格未定
HARUMI FLAG SUN VILLAGE82.27~121.16㎡2LDK~3LDK4900万円台~2億2900万円台
パークホームズ月島二丁目中央区月島2「月島」3分54.66~70.24㎡2LDK~3LDK 5870万円~6790万円2020/4


※バス便の物件はカウントしていません。


《販売終了》
パークタワー晴海
《新築未入居物件(投資用)》
・ミッドタワ―グランド
・パークタワー晴海


※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:61件(先月比: +11件 )価格改定中古マンション:11件(先月比: -3件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




コスモ東京ベイタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F125.27㎡2000年10月11680万円


価格改定中古マンション
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F63.68㎡2013年10月7150万円
26F75.29㎡2013年10月10600万円
32F75.29㎡2013年10月9280万円
42F72.85㎡2013年10月7980万円
42F90.20㎡2013年11月13280万円
47F102.40㎡2013年10月15800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
13F72.97㎡2013年10月-190万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F65.00㎡2016年03月6880万円
41F73.45㎡2016年03月8280万円
42F60.67㎡2016年03月6990万円
42F60.67㎡2016年03月7080万円


価格改定中古マンション
なし




勝どき ザ・タワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F58.28㎡2016年11月6080万円
20F100.05㎡2016年11月12980万円
22F86.44㎡2016年11月10800万円
34F56.87㎡2016年11月6680万円
42F58.94㎡2016年11月7380万円
47F90.57㎡2016年11月11800万円
50F79.84㎡2016年11月10800万円
53F75.30㎡2016年11月11000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16F58.28㎡2016年11月-120万円




勝どきビュータワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F55.36㎡2010年11月6480万円
52F137.73㎡2010年11月21000万円


価格改定中古マンション
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし

価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F55.27㎡1998年02月-100万円
19F59.80㎡1998年02月-90万円




DEUX TOURS EAST
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12F87.30㎡2015年09月10580万円
31F70.98㎡2015年10月8480万円
36F55.77㎡2015年10月6780万円
36F64.59㎡2015年09月8290万円
37F70.70㎡2015年10月8800万円
42F72.95㎡2015年09月9900万円
43F74.75㎡2015年10月12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
17F70.98㎡2015年10月-150万円




DEUX TOURS WEST
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F57.49㎡2015年09月6880万円
8F64.59㎡2015年09月7490万円
10F58.06㎡2015年10月6480万円
28F72.95㎡2015年10月8450万円
35F72.95㎡2015年09月8480万円


価格改定中古マンション
なし




THE TOKYO TOWERS MID TOWER
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
35F80.48㎡2008年01月7800万円
38F88.14㎡2008年01月8380万円
50F90.10㎡2008年01月8280万円
70.78㎡2008年01月7200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
43F65.14㎡2008年01月-200万円
48F79.87㎡2008年01月-500万円




THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F77.08㎡2008年01月7500万円
29F126.05㎡2008年01月13880万円
31F125.32㎡2008年01月18000万円
32F126.05㎡2008年01月12980万円
33F84.74㎡2008年01月8000万円
38F89.14㎡2008年01月8380万円
46F84.74㎡2008年01月7780万円
47F73.94㎡2008年01月7350万円
48F125.32㎡2008年01月15100万円
52F136.84㎡2008年01月14900万円


価格改定中古マンション
なし




アイ・マークタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F84.55㎡2003年08月9480万円
20F59.16㎡2003年08月5780万円
23F55.79㎡2003年08月6280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F59.16㎡2003年08月-100万円
26F102.45㎡2003年08月-200万円




キャピタルゲートプレイス ザ・タワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
32F64.24㎡2015年07月9280万円


価格改定中古マンション
なし




ザ・クレストタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F81.20㎡2004年09月8600万円


価格改定中古マンション
なし




シティフロントタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F60.39㎡1991年08月-200万円




スカイライトタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




センチュリーパークタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F72.23㎡1999年01月8280万円
28F73.84㎡1999年01月9680万円
30F67.77㎡1999年01月7680万円
46F78.09㎡1999年01月9880万円
49F78.11㎡1999年01月9780万円


価格改定中古マンション
なし




パークタワー晴海
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F63.10㎡2019年02月7700万円
33F69.25㎡2019年02月7880万円
36F73.06㎡2019年02月8470万円
36F77.61㎡2019年02月10000万円
45F86.33㎡2019年02月12880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
19F82.27㎡2019年02月-390万円




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

7.ザ・東京タワーズ ミッドタワー掲  載   戸  数:14戸前回統計比:+3件専    有   面   積:65.14㎡~126.05㎡
販    売   価   格:7280万円~14800万円
階数別売出単価:      ~10F   販売中古マンションなし
        11F~20F 約97.5万円(/㎡)
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 約97万円~約103万円(/㎡)
        41F~58F 約100万円~約210.5万円(/㎡)

16.DEUX TOURS  West(デュテュール ウエスト)載   戸   数:8戸前回統計比: -2件専    有   面   積:57.49㎡~100.9㎡
販    売   価   格:6480万円~30000万円
階数別売出単価:      ~10F  約111.3万円(/㎡)
        11F~20F 約127.6万円(/㎡)
        21F~30F 約111.8万円~約112.8万円(/㎡)
        31F~40F 販売中古マンションなし
        41F~52F   約123.7万円~約299.5万円(/㎡)

14.晴海アイランドトリトンスクエア掲   載  戸  数:4戸前回統計比: +-0件専    有   面   積:55.27㎡~69.86㎡
販    売   価   格:4980万円~8480万円
階数別売出単価:      ~10F   約90.2万円(/㎡)
        11F~20F 約90万円(/㎡)
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 約121.4万円
        41F~50F   約97.1万円

13.パークタワー晴海掲   載  戸  数:16戸前回統計比: +1件専    有   面   積:54.48㎡~121.16㎡
販    売   価   格:6570万円~2億6000万円
階数別売出単価:      ~10F   約110.4万円~134.2万円(/㎡)
        11F~20F 約109.3万円~約154.5万円(/㎡)
        21F~30F 約117.6万円~約157.4万円(/㎡)
        31F~40F 約126.9万円~約129.9万円(/㎡)
        41F~48F   約123万円~約214.7万円(/㎡)


12.センチュリーパークタワー掲   載  戸  数:5戸先月統計比: -4件専    有   面   積:70.12㎡~108.68㎡
販    売   価   格:8780万円~16480万円
階数別売出単価:      ~10F  約125.3万円
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 約163.9万円~約164.2万円(/㎡)
        31F~40F 約188.1万円
        41F~54F 約151.7万円

11.スカイライトタワー掲   載  戸  数:2戸前回統計比:+2件
専    有   面   積:61.56㎡~90.08㎡
販    売   価   格:5990万円~15000万円
階数別売出単価:~10F     販売住戸なし
        11F~20F 約97.4万円(/㎡)
        21F~30F 販売住戸なし
        31F~40F   約166.6万円  
 

10.シティフロントタワー掲   載  戸  数:6戸前回統計比: +2戸専    有   面   積:60.42㎡~164.65㎡
販    売   価   格:5900万円~19300万円
階数別売出単価:      ~10F   約97.7万円~約109.3万円
        11F~20F 約92.2万円
        21F~31F 約99.2万円~約117.3万円
        

9.ザ・パークハウス晴海 ティアロレジデンス掲   載  戸  数:10戸前回統計比:-2件専    有   面   積:65㎡~101.8㎡
販    売   価   格:6980万円~12500万円
階数別売出単価:      ~10F   約97.2万円~117.9万円(/㎡)
        11F~20F 約105万円~約107.4万円(/㎡)
        21F~30F 約125.4万円
        31F~40F 約108.7万円~約155.4万円(/㎡)
        41F~49F 約113.1万円(/㎡)

8.ザ・パークハウス晴海 クロノレジデンス掲   載  戸  数:11戸前回統計比: -4件専    有   面   積:60.95㎡~95.37㎡
販    売   価   格:6100万円~12980万円
階数別売出単価:      ~10F   約92.2万円(/㎡)
        11F~20F 約106.8万円~122.8万円(/㎡)
        21F~30F 約106万円(/㎡)
        31F~40F   約109万円(/㎡)
        41F~49F  約117万円~約136.2万円(/㎡)

5.ザ・クレストタワー
掲    載   戸   数:3戸前回統計比:+-0戸
専    有   面   積:81.2㎡~100.98㎡
販    売   価   格:8600万円~13800万円
階数別売出㎡単価:~10F     販売中古マンションなし
         11F~20F 約106万円
         21F~30F 約133.5万円~約136.7万円
         31F~32F 販売中古マンションなし

6.ザ・東京タワーズ シータワー掲  載   戸  数:7戸前回統計比: -10件専    有   面   積:73.26㎡~137.96㎡
販    売   価   格:6980万円~19500万円
階数別売出単価:      ~10F   約104.8万円
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 約95.3万円(/㎡)
        31F~40F 約107.1万円~約113.4万円(/㎡)
        41F~58F   約118.9万円~約141.4万円(/㎡)

1.勝どきザ・タワー掲    載   戸   数:21戸前回統計比: -6件専    有    面    積  :58.25㎡~107.4㎡
販    売    価    格  :5950万円~18980万円
階数別売出㎡単価:    ~10F   販売中古マンションなし
         11F~20F 約109.7万円~約111.2万円
         21F~30F 約102.2万円~約116.1万円
         31F~40F    約107.5万円~約138.6万円
         41F~53F    約109.7万円~約176.8万円

4.コスモ東京ベイタワー掲   載  戸  数:3戸前回統計比: +-0 戸専    有   面   積:64.39㎡~85.16㎡
販    売   価   格:5980万円~6680万円
階数別売出単価:      ~10F 約89.1万円(/㎡)
        11F~20F 約70.3万円~約94.1万円(/㎡)
        21F~26F 販売中古マンションなし

 3.クレストシティレジデンス掲    載   戸   数: 1 戸
前回統計比:  +-0 件専    有   面   積:64.91㎡
販    売   価   格:6490万円
階数別売出単価:      ~10F 販売中古マンションなし   
        11F~20F 約100万円(/㎡)

2.勝どきビュータワー掲   載  戸  数:7戸前回統計比: +1件専    有     面     積:54.68㎡~97㎡
販    売     価     格:6890万円~24800万円
階数別売出㎡単価:~10F     約129.7万円(/㎡)
         11F~20F 販売中古マンションなし
         21F~30F   約130.9万円
         31F~40F   約126.1万円~約179.1万円
         41F~53F   約129.8万円~255.7万円(/㎡)

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

15.DEUX TOURS East (デュテュールイースト)掲   載  戸  数:14戸前回統計比: -3件専    有   面   積:54.31㎡~87.3㎡
販    売   価   格:6280万円~14200万円
階数別売出単価:      ~10F   販売中古マンションなし
        11F~20F 約117.7万円~131.8万円(/㎡)
        21F~30F 約123.7万円~約128.2万円(/㎡)
        31F~40F 約112.5万円~約133.9万円(/㎡)
        41F~52F 約123.7万円~175万円(/㎡)

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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