2020年11月 「勝どき」~「月島」エリア 中古マンション売却相場価格を確認 

2020年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 55.8㎡~153.05㎡1K~4LDK 7260万円台~3億3980万円2024/4
HARUMI FLAG SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡~123.01㎡3LDK~4LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG PARK VILLAGE66.85㎡~91.73㎡2LDK~4LDK価格未定
HARUMI FLAG SUN VILLAGE82.27~121.16㎡2LDK~3LDK4900万円台~2億2900万円台
パークホームズ月島二丁目中央区月島2「月島」3分54.66~68.57㎡2LDK~3LDK 5300万円台~6800万円台予定2020/4


※バス便の物件はカウントしていません。


《販売終了》
DEUX TOURS (ドゥ・トゥール)

新築未入居物件(投資用)
・ミッドタワ―グランド


※築2年以上の未入居物件はカウントしていませ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:25件(先月比: -36件 )
価格改定中古マンション:9件(先月比: -2件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




コスモ東京ベイタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F125.27㎡2000年10月11680万円


価格改定中古マンション
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F63.68㎡2013年10月7150万円
26F75.29㎡2013年10月10600万円
32F75.29㎡2013年10月9280万円
42F72.85㎡2013年10月7980万円
42F90.20㎡2013年11月13280万円
47F102.40㎡2013年10月15800万円
価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
13F72.97㎡2013年10月-190万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F65.00㎡2016年03月6880万円
41F73.45㎡2016年03月8280万円
42F60.67㎡2016年03月6990万円
42F60.67㎡2016年03月7080万円


価格改定中古マンション
なし




勝どき ザ・タワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F58.25㎡2016年11月5950万円
26F84.62㎡2016年11月9820万円
33F78.02㎡2016年11月8380万円
35F86.44㎡2016年11月11980万円
41F84.62㎡2016年11月9280万円
46F69.58㎡2016年11月8530万円
46F77.86㎡2016年11月8950万円
49F72.09㎡2016年11月8780万円
52F73.79㎡2016年12月8880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
19F84.60㎡2016年11月-200万円
46F73.32㎡2016年11月-50万円




勝どきビュータワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F55.27㎡1998年02月-100万円
19F59.80㎡1998年02月-90万円
DEUX TOURS (ドゥ・トゥール)EAST
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F70.98㎡2015年10月8350万円
33F72.95㎡2015年09月8780万円
34F70.98㎡2015年10月7980万円
43F70.98㎡2015年09月8780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
15F70.98㎡2015年10月-70万円
19F70.70㎡2015年10月-300万円





DEUX TOURS (ドゥ・トゥール)WEST
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F70.98㎡2015年00月7900万円
19F66.57㎡2015年10月8490万円
22F57.49㎡2015年10月6480万円
26F58.06㎡2015年09月6490万円


価格改定中古マンション
なし




THE TOKYO TOWERS MID TOWER
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
49F70.78㎡2008年01月7300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
46F126.05㎡2008年01月-270万円
57F101.69㎡2008年01月-1800万円




THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F119.17㎡2008年01月12480万円


価格改定中古マンション
なし




アイ・マークタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F102.45㎡2003年08月11900万円


価格改定中古マンション
なし




キャピタルゲートプレイス ザ・タワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
7F78.73㎡2015年07月-200万円




ザ・クレストタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし
価格改定中古マンション
なし
シティフロントタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




スカイライトタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




センチュリーパークタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F70.12㎡1999年01月8780万円
29F82.26㎡1999年01月13480万円


価格改定中古マンション
なし




パークタワー晴海
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし
ファミール月島グランスイートタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




MID TOWER GRAND
なし


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

直近3ヶ月マンション別平均成約㎡単価 騰落率

アイマークタワー
9月度10月度11月度
101.1万円↑↑ 107.4万円(先月比:6.2%up)↓↓ 116.1万円(先月比:8%down)



勝どきザ・タワー
9月度10月度11月度
129.21万円↓↓ 126.6万円(2%down)↓↓ 117万円(先月比:7.6%down)




勝どきビュータワー
9月度10月度11月度
114.1万円↑↑ 134.7万円(先月比:18.1 %up)成約物件なし




キャピタルゲートプレイス ザ・タワー
9月度10月度11月度
173.79万円↓↓ 144.4万円(先月比:17%down)成約物件なし




クレストシティレジデンス
9月度10月度11月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし




コスモ東京ベイタワー
9月度10月度11月度
80.5万円↑↑ 93.2万円(15.6%up)成約物件なし




ザ・クレストタワー
9月度10月度11月度
116.7万円↓↓ 105.9万円(9.3%down)成約物件なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
9月度10月度11月度
111.25万円↑↑ 131.29万円(17.9%up)↓↓ 120.2万円(8.4%down)




ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
9月度10月度11月度
113.2万円↓↓ 112.6万円(0.5%down)成約物件なし



シティフロントタワー
9月度10月度11月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし




スカイライトタワー
9月度10月度11月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし




センチュリーパークタワー
9月度10月度11月度
141.4万円↓↓ 122.1万円(先月比:15.7%down)↑↑ 144.5万円(先月比:18.3%up)




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
9月度10月度11月度
101.1万円成約物件なし成約物件なし



パークタワー晴海
9月度10月度11月度
117万円↑↑ 125.9万円(先月日:7.6%up)成約物件なし
  



ファミール月島グランスイートタワー
9月度10月度11月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし




DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) EAST
9月度10月度11月度
128.9万円↑↑ 132万円(先月比:2.3%up)↓↓ 118.5万円(10.3%down)




DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) WEST 
9月度10月度11月度
125.1万円↓↓ 115.8万円(7.5%down)↓↓ 115.8万円(先月比:0.1%down)




THE TOKYO TOWERS MID TOWER
9月度10月度11月度
95.7万円↑↑ 96.4万円(先月比:0.6%up)↑↑ 103.1万円(先月比:6.9%up)




THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
9月度10月度11月度
115.8万円↓↓ 106.3万円(先月比:8.3%down)↓↓ 104.7万円(先月比:1.6%down)





MID TOWER GRAND
9月度10月度11月度
-成約物件なし成約物件なし

17.MID TOWER GRAND載   戸   数:6戸前回統計比: - 件専    有   面   積:61.99㎡~108.43㎡
販    売   価   格:8580万円~21000万円
階数別売出単価:      ~10F  約132.2万円~約136.2万円(/㎡)
        11F~20F 約140.1万円~約166.6万円(/㎡)
        21F~32F 約145.6万円~約193.7万円(/㎡)
        

16.DEUX TOURS  West(デュテュール ウエスト)載   戸   数:6戸前回統計比: -2件専    有   面   積:57.49㎡~100.9㎡
販    売   価   格:6980万円~30000万円
階数別売出単価:      ~10F  約121.5万円(/㎡)
        11F~20F 約117.7万円(/㎡)
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 販売中古マンションなし
        41F~52F   約123.7万円~約299.5万円(/㎡)

1.勝どきザ・タワー掲    載   戸   数:14戸前回統計比: +-0件
専    有    面    積  :58.98㎡~107.4㎡
販    売    価    格  :6380万円~18980万円
階数別売出㎡単価:    ~10F   販売中古マンションなし
         11F~20F 約107.4万円~約108.4万円
         21F~30F 約108.2万円~約108.6万円
         31F~40F   約122.1万円
         41F~53F    約116.5万円~約176.8万円

7.ザ・東京タワーズ ミッドタワー掲  載   戸  数:14戸前回統計比:+-0件
専    有   面   積:65.14㎡~169.62㎡
販    売   価   格:7280万円~29800万円
階数別売出単価:      ~10F   販売中古マンションなし
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 約98.5万円~約103万円(/㎡)
        41F~58F 約100万円~約210.5万円(/㎡)

14.晴海アイランドトリトンスクエア掲   載  戸  数:3戸前回統計比: -1件専    有   面   積:55.27㎡~69.86㎡
販    売   価   格:4980万円~8480万円
階数別売出単価:      ~10F   約90.2万円(/㎡)
        11F~20F 約90万円(/㎡)
        21F~30F 販売中古マンションなし
        31F~40F 約121.4万円
        41F~50F   販売中古マンションなし

13.パークタワー晴海掲   載  戸  数:17戸前回統計比: +1件専    有   面   積:67.82㎡~121.1㎡
販    売   価   格:6570万円~2億6000万円
階数別売出単価:      ~10F   約110.4万円~134.2万円(/㎡)
        11F~20F 約109.3万円~約154.5万円(/㎡)
        21F~30F 約115.5万円~約157.4万円(/㎡)
        31F~40F 約124.7万円~約160.2万円(/㎡)
        41F~48F   約18.9万円~約214.7万円(/㎡)


12.センチュリーパークタワー掲   載  戸  数:8戸先月統計比: +3件専    有   面   積:71.58㎡~109.48㎡
販    売   価   格:7980万円~16480万円
階数別売出単価:      ~10F  約105.2万円
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 約137万円~約164.2万円(/㎡)
        31F~40F 約135.2万円~約188.1万円(/㎡)
        41F~54F 約151.7万円(/㎡)

11.スカイライトタワー掲   載  戸  数:2戸前回統計比:+-0件専    有   面   積:61.56㎡~90.08㎡
販    売   価   格:5990万円~15000万円
階数別売出単価:~10F     販売住戸なし
        11F~20F 約97.4万円(/㎡)
        21F~30F 販売住戸なし
        31F~40F   約166.6万円  
 

10.シティフロントタワー掲   載  戸  数:6戸前回統計比: +-0戸専    有   面   積:60.42㎡~164.65㎡
販    売   価   格:5900万円~19300万円
階数別売出単価:      ~10F   約97.7万円~約109.3万円
        11F~20F 約92.2万円
        21F~31F 約99.2万円~約117.3万円
        

9.ザ・パークハウス晴海 ティアロレジデンス掲   載  戸  数:12戸前回統計比:+2件
専    有   面   積:65㎡~101.8㎡
販    売   価   格:6980万円~12500万円
階数別売出単価:      ~10F   約97.2万円~117.9万円(/㎡)
        11F~20F 約105万円~約107.4万円(/㎡)
        21F~30F 約125.4万円
        31F~40F 約108.7万円~約155.4万円(/㎡)
        41F~49F 約113.1万円(/㎡)

8.ザ・パークハウス晴海 クロノレジデンス掲   載  戸  数:9戸前回統計比: -2件
専    有   面   積:60.95㎡~95.37㎡
販    売   価   格:6100万円~12980万円
階数別売出単価:      ~10F   約92.2万円(/㎡)
        11F~20F 約104.2万円~122.8万円(/㎡)
        21F~30F 約106万円(/㎡)
        31F~40F   約109万円(/㎡)
        41F~49F  約120.7万円~約129.8万円(/㎡)

5.ザ・クレストタワー
掲    載   戸   数:3戸前回統計比:+-0戸
専    有   面   積:62.55㎡~100.98㎡
販    売   価   格:7300万円~13800万円
階数別売出㎡単価:    ~10F   販売中古マンションなし
         11F~20F 販売中古マンションなし
         21F~30F 約135.5万円~約136.7万円
         31F~32F 約116.8万円

6.ザ・東京タワーズ シータワー掲  載   戸  数:11戸前回統計比: +4件
専    有   面   積:60.8㎡~137.96㎡
販    売   価   格:6200万円~19500万円
階数別売出単価:      ~10F   約102万円
        11F~20F 販売中古マンションなし
        21F~30F 約95.3万円(/㎡)
        31F~40F 約96.6万円~約113.4万円(/㎡)
        41F~58F   約113.3万円~約141.4万円(/㎡)

4.コスモ東京ベイタワー掲   載  戸  数: 販売物件なし前回統計比: +-0 戸専    有   面   積:-
販    売   価   格:-
階数別売出単価:     ~10F 
        11F~20F 
        21F~26F 

 3.クレストシティレジデンス掲    載   戸   数: 1 戸
前回統計比:  +-0 件
専    有   面   積:64.91㎡
販    売   価   格:6490万円
階数別売出単価:     ~10F 販売中古マンションなし   
        11F~20F 約100万円(/㎡)

2.勝どきビュータワー掲   載  戸  数:7戸前回統計比: +-0件
専    有     面     積:54.68㎡~97㎡
販    売     価     格:6890万円~24800万円
階数別売出㎡単価:      ~10F   約129.7万円(/㎡)
         11F~20F 販売中古マンションなし
         21F~30F   約130.9万円
         31F~40F   約179.1万円
         41F~53F   約129.8万円~255.7万円(/㎡)

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

15.DEUX TOURS East (デュテュールイースト)掲   載  戸  数:11戸前回統計比: -3件
専    有   面   積:54.31㎡~72.95㎡
販    売   価   格:7280万円~11500万円
階数別売出単価:      ~10F   約130.6万円
        11F~20F 約114.3万円~131.8万円(/㎡)
        21F~30F 約123.7万円~約128.2万円(/㎡)
        31F~40F 約123.6万円~約133.9万円(/㎡)
        41F~52F 約175万円(/㎡)

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。