2020年12月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 55.8㎡～153.05㎡１K~４LDK 7260万円台～3億3980万円2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE66.85㎡～91.73㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE82.27～121.16㎡2LDK～3LDK4900万円台～2億2900万円台
パークホームズ月島二丁目中央区月島2「月島」3分54.66～68.57㎡2LDK～3LDK 5300万円台～6800万円台予定2020/4


※バス便の物件はカウントしていません。


《販売終了》
ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ　（ドゥ・トゥール）

新築未入居物件（投資用）
・ミッドタワ―グランド


※築2年以上の未入居物件はカウントしていませ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：45件（先月比： +20件 ）
価格改定中古マンション：7件（先月比： -2件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




コスモ東京ベイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F125.27㎡2000年10月11680万円


価格改定中古マンション
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F63.68㎡2013年10月7150万円
26F75.29㎡2013年10月10600万円
32F75.29㎡2013年10月9280万円
42F72.85㎡2013年10月7980万円
42F90.20㎡2013年11月13280万円
47F102.40㎡2013年10月15800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
13F72.97㎡2013年10月-190万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F65.00㎡2016年03月6880万円
41F73.45㎡2016年03月8280万円
42F60.67㎡2016年03月6990万円
42F60.67㎡2016年03月7080万円


価格改定中古マンション
なし




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F58.25㎡2016年11月5950万円
26F84.62㎡2016年11月9820万円
33F78.02㎡2016年11月8380万円
35F86.44㎡2016年11月11980万円
41F84.62㎡2016年11月9280万円
46F69.58㎡2016年11月8530万円
46F77.86㎡2016年11月8950万円
49F72.09㎡2016年11月8780万円
52F73.79㎡2016年12月8880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
19F84.60㎡2016年11月-200万円
46F73.32㎡2016年11月-50万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F55.27㎡1998年02月-100万円
19F59.80㎡1998年02月-90万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F70.70㎡2015年09月8080万円
20F72.95㎡2015年09月8980万円
37F70.98㎡2015年09月9500万円
52F54.31㎡2015年09月9500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
5F55.77㎡2015年09月-300万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F66.57㎡2015年10月-390万円


価格改定中古マンション
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
39F73.94㎡2008年01月7280万円
44F79.87㎡2008年01月8980万円
45F70.78㎡2008年01月7880万円
48F79.87㎡2008年01月8980万円
54F169.62㎡2008年01月29800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
43F65.14㎡2008年01月-90万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
25F73.26㎡2008年01月6980万円
27F63.33㎡2008年01月6980万円
34F126.05㎡2008年01月13800万円
36F90.41㎡2008年01月9680万円
40F84.74㎡2008年01月8180万円
50F94.81㎡2008年01月10800万円
50F137.96㎡2008年01月19500万円


価格改定中古マンション
なし




アイ・マークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F59.16㎡2003年08月6080万円


価格改定中古マンション
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F65.96㎡2015年07月8600万円
7F78.73㎡2015年07月9780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
7F78.73㎡2015年07月-200万円




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28F88.60㎡2004年09月12000万円
31F62.55㎡2004年09月7300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F71.58㎡1999年01月9800万円
52F108.68㎡1999年01月16480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
33F83.28㎡1999年01月-1000万円




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F82.27㎡2019年02月8990万円
36F77.61㎡2019年02月12680万円
39F78.67㎡2019年02月9980万円
44F73.06㎡2019年02月8680万円
なし


価格改定中古マンション
なし




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」～「月島」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

直近3ヶ月マンション別平均成約㎡単価　騰落率

アイマークタワー
10月度11月度12月度
↑↑　107.4万円(先月比：6.2％up)↓↓　116.1万円（先月比：8％down）↓↓　102.7万円（先月比：4.9％down）


勝どきザ・タワー
10月度11月度12月度
↓↓　126.6万円（2％down）↓↓　117万円（先月比：7.6％down）↑↑　116.9万円(先月比：26.4％up)


勝どきビュータワー
10月度11月度12月度
↑↑　134.7万円（先月比：18.1 ％up）成約物件なし　131.3万円（先月比：- %）


キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
10月度11月度12月度
↓↓　144.4万円（先月比：17％down）成約物件なし　127.3万円（先月比：- %）


クレストシティレジデンス
10月度11月度12月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし


コスモ東京ベイタワー
10月度11月度12月度
↑↑　93.2万円（15.6％up）成約物件なし成約物件なし


ザ・クレストタワー
10月度11月度12月度
↓↓　105.9万円（9.3％down）成約物件なし　126万円（先月比：- %）

ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
10月度11月度12月度
↑↑　131.29万円（17.9％up）↓↓　120.2万円（8.4％down）↑↑　115.8万円（26.4％up）


ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
10月度11月度12月度
↓↓　112.6万円（0.5％down）成約物件なし　124.7万円（先月比：- %）


シティフロントタワー
10月度11月度12月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし


スカイライトタワー
10月度11月度12月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし


センチュリーパークタワー
10月度11月度12月度
↓↓　122.1万円（先月比：15.7％down）↑↑　144.5万円（先月比：18.3％up）→　144.2万円（先月比：- ％up）


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
10月度11月度12月度
成約物件なし成約物件なし　90.1万円（先月比：- %）


パークタワー晴海
10月度11月度12月度
↑↑　125.9万円（先月日：7.6％up）成約物件なし　129.5万円（先月比：- %）
ファミール月島グランスイートタワー
10月度11月度12月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし


ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール）　ＥＡＳＴ
10月度11月度12月度
↑↑　132万円（先月比：2.3％up）↓↓　118.5万円（10.3%down）↑↑　132万円（先月比：2.3％up）


ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール）　ＷＥＳＴ　
10月度11月度12月度
↓↓　115.8万円（7.5％down）↓↓　115.8万円（先月比：0.1％down）↑↑　197.3万円（先月比：70.3％up）


ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
10月度11月度12月度
↑↑　96.4万円（先月比：0.6％up）↑↑　103.1万円（先月比：6.9％up）↑↑　122万円（先月比：18.3％up）


ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
10月度11月度12月度
↓↓　106.3万円（先月比：8.3％down）↓↓　104.7万円（先月比：1.6％down）↑↑　122万円（先月比：5.5％up）
ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
10月度11月度12月度
成約物件なし成約物件なし　145.5万円（先月比：- %）

17.MID TOWER GRAND載   戸   数：6戸前回統計比： - 件専    有   面   積：61.99㎡～108.43㎡
販    売   価   格：8580万円～21000万円
階数別売出単価：      ～10F  132.2万円～136.2万円
　　　　　　　　11F～20F　140.1万円～166.6万円
　　　　　　　　21F～32F　145.6万円～193.7万円
　　　　　　　　

16.DEUX TOURS 　West（デュテュール）載   戸   数：6戸前回統計比： -2件専    有   面   積：57.49㎡～100.9㎡
販    売   価   格：6980万円～30000万円
階数別売出単価：      ～10F  121.5万円
　　　　　　　　11F～20F　117.7万円
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　41F～52F   123.7万円～299.5万円

1.勝どきザ・タワー掲    載   戸   数：14戸前回統計比： +-0件
専    有    面    積  ：58.98㎡～107.4㎡
販    売    価    格  ：6380万円～18980万円
階数別売出㎡単価：　   ～10F   販売中古マンションなし
　　　　　　　　　11F～20F　107.4万円～108.4万円
　　　　　　　　　21F～30F　108.2万円～108.6万円
　　　　　　　　　31F～40F   122.1万円
　　　　　　　　　41F～53F   116.5万円～176.8万円

7.ザ・東京タワーズ　ミッドタワー掲  載   戸  数：14戸前回統計比：+-0件
専    有   面   積：65.14㎡～169.62㎡
販    売   価   格：7280万円～29800万円
階数別売出単価：      ～10F   販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　98.5万円～103万円
　　　　　　　　41F～58F　100万円～210.5万円

14.晴海アイランドトリトンスクエア掲   載  戸  数：3戸前回統計比： -1件専    有   面   積：55.27㎡～69.86㎡
販    売   価   格：4980万円～8480万円
階数別売出単価：      ～10F   約90.2万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約90万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　約121.4万円
　　　　　　　　41F～50F   販売中古マンションなし

13.パークタワー晴海掲   載  戸  数：17戸前回統計比： +1件専    有   面   積：67.82㎡～121.1㎡
販    売   価   格：6570万円～2億6000万円
階数別売出単価：      ～10F   110.4万円～134.2万円
　　　　　　　　11F～20F　109.3万円～154.5万円
　　　　　　　　21F～30F　115.5万円～157.4万円
　　　　　　　　31F～40F　124.7万円～160.2万円
　　　　　　　　41F～48F   18.9万円～約214.7万円

12.センチュリーパークタワー掲   載  戸  数：8戸先月統計比： +3件専    有   面   積：71.58㎡～109.48㎡
販    売   価   格：7980万円～16480万円
階数別売出単価：      ～10F  105.2万円
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　137万円～164.2万円
　　　　　　　　31F～40F　135.2万円～188.1万円
　　　　　　　　41F～54F　151.7万円

11.スカイライトタワー掲   載  戸  数：2戸前回統計比：+-0件専    有   面   積：61.56㎡～90.08㎡
販    売   価   格：5990万円～15000万円
階数別売出単価：～10F   　　販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　97.4万円
　　　　　　　　21F～30F　販売住戸なし
　　　　　　　　31F～40F   166.6万円　　
　

10.シティフロントタワー掲   載  戸  数：6戸前回統計比： +-0戸専    有   面   積：60.42㎡～164.65㎡
販    売   価   格：5900万円～19300万円
階数別売出単価：      ～10F   97.7万円～109.3万円
　　　　　　　　11F～20F　92.2万円
　　　　　　　　21F～31F　99.2万円～117.3万円
　　　　　　　　

9.ザ・パークハウス晴海　ティアロ掲   載  戸  数：12戸前回統計比：+2件
専    有   面   積：65㎡～101.8㎡
販    売   価   格：6980万円～12500万円
階数別売出単価：      ～10F  97.2万円～117.9万円
　　　　　　　　11F～20F　105万円～107.4万円
　　　　　　　　21F～30F　125.4万円
　　　　　　　　31F～40F　108.7万円～155.4万円
　　　　　　　　41F～49F　113.1万円

8.ザ・パークハウス晴海　クロノ掲   載  戸  数：9戸前回統計比： -2件
専    有   面   積：60.95㎡～95.37㎡
販    売   価   格：6100万円～12980万円
階数別売出単価：      ～10F  92.2万円
　　　　　　　　11F～20F　104.2万円～122.8万円
　　　　　　　　21F～30F　106万円
　　　　　　　　31F～40F   109万円
　　　　　　　　41F～49Ｆ  120.7万円～129.8万円

5.ザ・クレストタワー
掲    載   戸   数：3戸前回統計比：+-0戸
専    有   面   積：62.55㎡～100.98㎡
販    売   価   格：7300万円～13800万円
階数別売出㎡単価：　   ～10F   販売中古マンションなし
　　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　　21F～30F　135.5万円～136.7万円
　　　　　　　　　31F～32F　116.8万円

6.ザ・東京タワーズ　シータワー掲  載   戸  数：11戸前回統計比： +4件
専    有   面   積：60.8㎡～137.96㎡
販    売   価   格：6200万円～19500万円
階数別売出単価：      ～10F   約102万円
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　95.3万円
　　　　　　　　31F～40F　96.6万円～113.4万円
　　　　　　　　41F～58F   113.3万円～141.４万円

4.コスモ東京ベイタワー掲   載  戸  数： 販売物件なし前回統計比： +-0 戸専    有   面   積：-
販    売   価   格：-
階数別売出単価：     ～10F　
　　　　　　　　11F～20F　
　　　　　　　　21F～26F　

 3.クレストシティレジデンス掲    載   戸   数： 1 戸
前回統計比:  +-0 件
専    有   面   積：64.91㎡
販    売   価   格：6490万円
階数別売出単価：     ～10F　販売中古マンションなし   
　　　　　　　　11F～20F　約100万円

2.勝どきビュータワー掲   載  戸  数：7戸前回統計比： +-0件
専    有     面     積：54.68㎡～97㎡
販    売     価     格：6890万円～24800万円
階数別売出㎡単価：      ～10F   約129.7万円
　　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　　21F～30F   約130.9万円
　　　　　　　　　31F～40F   約179.1万円
　　　　　　　　　41F～53F   約129.8万円～255.7万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

15.DEUX TOURS　East （デュテュール）掲   載  戸  数：11戸前回統計比： -3件
専    有   面   積：54.31㎡～72.95㎡
販    売   価   格：7280万円～11500万円
階数別売出単価：      ～10F   130.6万円
　　　　　　　　11F～20F　114.3万円～131.8万円
　　　　　　　　21F～30F　123.7万円～128.2万円
　　　　　　　　31F～40F　123.6万円～133.9万円
　　　　　　　　41F～52F　175万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」～「月島」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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