2021年1月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分25.05㎡～144.43㎡１K~４LDK3600万円台～1億9400万円2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE66.85㎡～91.73㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE82.27～121.16㎡2LDK～3LDK4900万円台～2億2900万円台
パークホームズ月島二丁目中央区月島2「月島」3分54.66㎡2LDK～3LDK5760万円2020/4


※バス便の物件はカウントしていません。
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。


新築未入居物件（投資用）
・ミッドタワ―グランド

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：42件（先月比： -3件 ）
価格改定中古マンション：2件（先月比： -5件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15階64.94㎡2007年 2月6,490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



コスモ東京ベイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
42階90.20㎡2013年10月12,800万円
44階95.37㎡2013年10月12,980万円
44階95.37㎡2013年10月12,980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26階59.79㎡2016年 3月6,480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19階84.60㎡2016年11月9,080万円
23階70.01㎡2016年11月10,300万円
47階73.79㎡2016年11月9,500万円
49階67.86㎡2016年11月8,180万円
51階107.40㎡2016年11月18,980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24階74.26㎡2010年11月9,300万円
26階70.16㎡2010年11月9,180万円
49階71.11㎡2010年11月9,980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F55.27㎡1998年02月-100万円
19F59.80㎡1998年02月-90万円



ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15階70.98㎡2015年10月8,350万円
33階64.59㎡2015年10月7,980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
5F55.77㎡2015年09月-300万円



ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6階70.70㎡2015年 9月7,980万円
14階72.95㎡2015年 9月8,280万円
19階66.57㎡2015年 9月7,440万円
29階70.70㎡2015年 9月8,600万円
41階72.95㎡2015年 9月9,280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5階76.71㎡2008年 1月8,280万円
6階56.18㎡2008年 1月5,780万円
46階126.05㎡2008年 1月13,980万円
49階79.87㎡2008年 1月9,380万円
50階94.81㎡2008年 1月10,800万円
53階116.94㎡2008年 1月13,900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5階60.80㎡2008年 1月6,200万円
32階83.34㎡2008年 1月9,450万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



アイ・マークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5階62.64㎡2003年 8月5,980万円
11階74.88㎡2003年 8月7,280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4階78.73㎡2015年 7月10,480万円
12階82.74㎡2015年 7月12,000万円
29階64.24㎡2015年 7月11,000万円
50階80.96㎡2015年 7月16,800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28F88.60㎡2004年09月12000万円
31F62.55㎡2004年09月7300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14階50.95㎡1999年 1月5,480万円
33階83.28㎡1999年 1月12,800万円
36階109.48㎡1999年 1月14,800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
7階77.61㎡2019年 2月-300
32階77.61㎡2019年 2月-100



ファミール月島グランスイートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20階60.19㎡2002年6月6,800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14階81.07㎡2020年10月13,500万円
17階80.36㎡2020年10月13,480万円
19階61.99㎡2020年10月8,680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」～「月島」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

直近3ヶ月マンション別平均成約㎡単価　騰落率

アイマークタワー
11月度12月度2021年1月
↓↓　116.1万円（先月比：8％down）↓↓　102.7万円（先月比：4.9％down）↓↓　95万円（先月比：7.2％down）



勝どきザ・タワー
11月度12月度2021年1月
↓↓　117万円（先月比：7.6％down）↑↑　116.9万円(先月比：26.4％up)↑↑　137万円(先月比：17.9％up)



勝どきビュータワー
11月度12月度2021年1月
成約物件なし　131.3万円（先月比：- %）　→132万円（先月比：- %）



キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
11月度12月度2021年1月
成約物件なし　127.3万円（先月比：- %）↑↑　164万円(先月比：29％up)



クレストシティレジデンス
11月度12月度2021年1月
成約物件なし成約物件なし　99.9万円（先月比：- %）



コスモ東京ベイタワー
11月度12月度2021年1月
成約物件なし成約物件なし成約物件なし



ザ・クレストタワー
11月度12月度2021年1月
成約物件なし　126万円（先月比：- %）↓↓　116万円（先月比：7.5％down）



ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
11月度12月度2021年1月
↓↓　120.2万円（8.4％down）↑↑　115.8万円（26.4％up）↑↑　139万円（19.9％up）



ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
11月度12月度2021年1月
成約物件なし　124.7万円（先月比：- %）↓↓　109万円（12.5％down）



シティフロントタワー
11月度12月度2021年1月
成約物件なし成約物件なし成約物件なし



スカイライトタワー
11月度12月度2021年1月
成約物件なし成約物件なし成約物件なし



センチュリーパークタワー
11月度12月度2021年1月
↑↑　144.5万円（先月比：18.3％up）→　144.2万円（先月比：- ％up）↓↓　132万円（8.4％down）



晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
11月度12月度2021年1月
成約物件なし　90.1万円（先月比：- %）↑↑　91万円（先月比：1.2％up）
パークタワー晴海
11月度12月度2021年1月
成約物件なし　129.5万円（先月比：- %）



ファミール月島グランスイートタワー
11月度12月度2021年1月
成約物件なし成約物件なし　112万円（先月比：- %）



ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール）　ＥＡＳＴ
11月度12月度2021年1月
↓↓　118.5万円（10.3%down）↑↑　132万円（先月比：2.3％up）↓↓　120万円（11.7%down）



ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール）　ＷＥＳＴ　
11月度12月度2021年1月
↓↓　115.8万円（先月比：0.1％down）↑↑　197.3万円（先月比：70.3％up）↓↓　117万円（先月比：31.7％down）



ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
11月度12月度2021年1月
↑↑　103.1万円（先月比：6.9％up）↑↑　122万円（先月比：18.3％up）↓↓　120万円（先月比：1.2％down）



ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　SEA　ＴＯＷＥＲ
11月度12月度2021年1月
↓↓　104.7万円（先月比：1.6％down）↑↑　122万円（先月比：5.5％up）↓↓　107万円（先月比：2.3％down）


MID TOWER GRAND
11月度12月度2021年1月
成約物件なし　145.5万円（先月比：- %）↑↑　158万円（先月比：8.6％up）

12.センチュリーパークタワー掲   載  戸  数：8戸先月統計比： +3件専    有   面   積：71.58㎡～109.48㎡
販    売   価   格：7980万円～16480万円
階数別売出単価：      ～10F  105.2万円
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　137万円～164.2万円
　　　　　　　　31F～40F　135.2万円～188.1万円
　　　　　　　　41F～54F　151.7万円

11.スカイライトタワー掲   載  戸  数：2戸前回統計比：+-0件専    有   面   積：61.56㎡～90.08㎡
販    売   価   格：5990万円～15000万円
階数別売出単価：～10F   　　販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　97.4万円
　　　　　　　　21F～30F　販売住戸なし
　　　　　　　　31F～40F   166.6万円　　
　

10.シティフロントタワー掲   載  戸  数：6戸前回統計比： +-0戸専    有   面   積：60.42㎡～164.65㎡
販    売   価   格：5900万円～19300万円
階数別売出単価：      ～10F   97.7万円～109.3万円
　　　　　　　　11F～20F　92.2万円
　　　　　　　　21F～31F　99.2万円～117.3万円
　　　　　　　　

13.パークタワー晴海掲   載  戸  数：17戸前回統計比： +1件専    有   面   積：67.82㎡～121.1㎡
販    売   価   格：6570万円～2億6000万円
階数別売出単価：      ～10F   110.4万円～134.2万円
　　　　　　　　11F～20F　109.3万円～154.5万円
　　　　　　　　21F～30F　115.5万円～157.4万円
　　　　　　　　31F～40F　124.7万円～160.2万円
　　　　　　　　41F～48F   18.9万円～214.7万円

14.晴海アイランドトリトンスクエア掲   載  戸  数：3戸前回統計比： -1件専    有   面   積：55.27㎡～69.86㎡
販    売   価   格：4980万円～8480万円
階数別売出単価：      ～10F   約90.2万円（/㎡）
　　　　　　　　11F～20F　約90万円（/㎡）
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　約121.4万円
　　　　　　　　41F～50F   販売中古マンションなし

15.DEUX TOURS　East （デュテュール）掲   載  戸  数：11戸前回統計比： -3件
専    有   面   積：54.31㎡～72.95㎡
販    売   価   格：7280万円～11500万円
階数別売出単価：      ～10F   130.6万円
　　　　　　　　11F～20F　114.3万円～131.8万円
　　　　　　　　21F～30F　123.7万円～128.2万円
　　　　　　　　31F～40F　123.6万円～133.9万円
　　　　　　　　41F～52F　175万円

17.MID TOWER GRAND載   戸   数：6戸前回統計比： - 件専    有   面   積：61.99㎡～108.43㎡
販    売   価   格：8580万円～21000万円
階数別売出単価：      ～10F  132.2万円～136.2万円
　　　　　　　　11F～20F　140.1万円～166.6万円
　　　　　　　　21F～32F　145.6万円～193.7万円
　　　　　　　　

16.DEUX TOURS 　West（デュテュール）載   戸   数：6戸前回統計比： -2件専    有   面   積：57.49㎡～100.9㎡
販    売   価   格：6980万円～30000万円
階数別売出単価：      ～10F  121.5万円
　　　　　　　　11F～20F　117.7万円
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　41F～52F   123.7万円～299.5万円

1.勝どきザ・タワー掲    載   戸   数：14戸前回統計比： +-0件
専    有    面    積  ：58.98㎡～107.4㎡
販    売    価    格  ：6380万円～18980万円
階数別売出㎡単価：　   ～10F   販売中古マンションなし
　　　　　　　　　11F～20F　107.4万円～108.4万円
　　　　　　　　　21F～30F　108.2万円～108.6万円
　　　　　　　　　31F～40F   122.1万円
　　　　　　　　　41F～53F   116.5万円～176.8万円

7.ザ・東京タワーズ　ミッドタワー掲  載   戸  数：14戸前回統計比：+-0件
専    有   面   積：65.14㎡～169.62㎡
販    売   価   格：7280万円～29800万円
階数別売出単価：      ～10F   販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　98.5万円～103万円
　　　　　　　　41F～58F　100万円～210.5万円

9.ザ・パークハウス晴海　ティアロ掲   載  戸  数：12戸前回統計比：+2件
専    有   面   積：65㎡～101.8㎡
販    売   価   格：6980万円～12500万円
階数別売出単価：      ～10F  97.2万円～117.9万円
　　　　　　　　11F～20F　105万円～107.4万円
　　　　　　　　21F～30F　125.4万円
　　　　　　　　31F～40F　108.7万円～155.4万円
　　　　　　　　41F～49F　113.1万円

8.ザ・パークハウス晴海　クロノ掲   載  戸  数：9戸前回統計比： -2件
専    有   面   積：60.95㎡～95.37㎡
販    売   価   格：6100万円～12980万円
階数別売出単価：      ～10F  92.2万円
　　　　　　　　11F～20F　104.2万円～122.8万円
　　　　　　　　21F～30F　106万円
　　　　　　　　31F～40F   109万円
　　　　　　　　41F～49Ｆ  120.7万円～129.8万円

5.ザ・クレストタワー
掲    載   戸   数：3戸前回統計比：+-0戸
専    有   面   積：62.55㎡～100.98㎡
販    売   価   格：7300万円～13800万円
階数別売出㎡単価：　   ～10F   販売中古マンションなし
　　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　　21F～30F　135.5万円～136.7万円
　　　　　　　　　31F～32F　116.8万円

6.ザ・東京タワーズ　シータワー掲  載   戸  数：11戸前回統計比： +4件
専    有   面   積：60.8㎡～137.96㎡
販    売   価   格：6200万円～19500万円
階数別売出単価：      ～10F   102万円
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　95.3万円
　　　　　　　　31F～40F　96.6万円～113.4万円
　　　　　　　　41F～58F   113.3万円～141.４万円

4.コスモ東京ベイタワー掲   載  戸  数： 販売物件なし前回統計比： +-0 戸専    有   面   積：-
販    売   価   格：-
階数別売出単価：     ～10F　
　　　　　　　　11F～20F　
　　　　　　　　21F～26F　

 3.クレストシティレジデンス掲    載   戸   数： 1 戸
前回統計比:  +-0 件
専    有   面   積：64.91㎡
販    売   価   格：6490万円
階数別売出単価：     ～10F　販売中古マンションなし   
　　　　　　　　11F～20F　100万円

2.勝どきビュータワー掲   載  戸  数：7戸前回統計比： +-0件
専    有     面     積：54.68㎡～97㎡
販    売     価     格：6890万円～24800万円
階数別売出㎡単価：      ～10F   129.7万円
　　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　　21F～30F   130.9万円
　　　　　　　　　31F～40F   179.1万円
　　　　　　　　　41F～53F   129.8万円～255.7万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」～「月島」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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