2021年2月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分25.05㎡～144.43㎡１K~４LDK3600万円台～1億9400万円2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE66.85㎡～91.73㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE82.27～121.16㎡2LDK～3LDK4900万円台～2億2900万円台
パークホームズ月島二丁目中央区月島2「月島」3分54.66㎡～68.57㎡2LDK5390万円～6710万円2020/4


※バス便の物件はカウントしていません。
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。


新築未入居物件（投資用）
・ミッドタワ―グランド

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：35件（先月比： -7件 ）
価格改定中古マンション：5件（先月比： +3件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




コスモ東京ベイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F60.95㎡20136690万円
25F74.39㎡20137860万円
32F64.96㎡20136980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
13F72.97㎡2019年-200万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F65.00㎡20167250万円
20F74.15㎡20167480万円
31F63.70㎡20167130万円
31F74.20㎡20167480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
25F58.98㎡20166380万円
46F69.58㎡20168730万円
46F73.32㎡20168930万円
52F89.30㎡201611600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
33F72.38㎡2016年-200万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F55.36㎡20107080万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F87.30㎡201510500万円
5F55.77㎡20156980万円
20F87.30㎡201511500万円
22F70.98㎡20158780万円
31F72.95㎡20158180万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F70.70㎡20158080万円
25F70.98㎡20158280万円
42F58.06㎡20156980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
43F65.14㎡20086990万円
45F120.17㎡200814800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F70.16㎡20087180万円
6F56.18㎡20085780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




アイ・マークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F59.16㎡20036580万円
18F85.42㎡20039200万円
7F66.05㎡20075680万円
11F60.38㎡20075450万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F61.56㎡19935990万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F72.23㎡199910480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F67.82㎡20197280万円
32F69.65㎡20198380万円
48F121.16㎡201926000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
4F90.21㎡2019年-630万円
30F73.56㎡2019年-90万円




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F64.94㎡20208580万円
30F108.43㎡202021000万円
31F108.43㎡202021500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」～「月島」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

直近3ヶ月マンション別平均成約㎡単価　騰落率

アイマークタワー
12月度2021年1月2月度
↓↓　102.7万円（先月比：4.9％down）↓↓　95万円（先月比：7.2％down）↑↑　109万円(先月比：14.6％up)



勝どきザ・タワー
12月度2021年1月2月度
↑↑　116.9万円(先月比：26.4％up)↑↑　137万円(先月比：17.9％up)↑↑　121万円(先月比：13％up)



勝どきビュータワー
12月度2021年1月2月度
　131.3万円（先月比：- %）　→132万円（先月比：- %）↑↑　127万円(先月比：2％up)



キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
12月度2021年1月2月度
　127.3万円（先月比：- %）↑↑　164万円(先月比：29％up)成約事例なし



クレストシティレジデンス
12月度2021年1月2月度
成約物件なし　99.9万円（先月比：- %）↓↓　88.1万円（先月比：11.9％down）



コスモ東京ベイタワー
12月度2021年1月2月度
成約物件なし成約物件なし成約事例なし



ザ・クレストタワー
12月度2021年1月2月度
　126万円（先月比：- %）↓↓　116万円（先月比：7.5％down）成約事例なし



ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
12月度2021年1月2月度
↑↑　115.8万円（26.4％up）↑↑　139万円（19.9％up）↓↓　107万円（先月比：24.2％down）



ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
12月度2021年1月2月度
　124.7万円（先月比：- %）↓↓　109万円（12.5％down）↓↓　1069万円（2.7％down）



シティフロントタワー
12月度2021年1月2月度
成約物件なし成約物件なし成約物件なし



スカイライトタワー
12月度2021年1月2月度
成約物件なし成約物件なし　97.3万円（先月比：- %）



センチュリーパークタワー
12月度2021年1月2月度
→　144.2万円（先月比：- ％up）↓↓　132万円（8.4％down）↑↑　145万円（9.8％up）



晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
12月度2021年1月2月度
　90.1万円（先月比：- %）↑↑　91万円（先月比：1.2％up）成約物件なし



パークタワー晴海
12月度2021年1月2月度
　129.5万円（先月比：- %）成約物件なし　147.4万円（先月比：- %）



ファミール月島グランスイートタワー
12月度2021年1月2月度
成約物件なし　112万円（先月比：- %）成約物件なし



ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール）　ＥＡＳＴ
12月度2021年1月2月度
↑↑　132万円（先月比：2.3％up）↓↓　120万円（11.7%down）↑↑　122万円（先月比：4.1％up）



ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール）　ＷＥＳＴ　
12月度2021年1月2月度
↑↑　197.3万円（先月比：70.3％up）↓↓　117万円（先月比：31.7％down）↑↑　117万円（先月比：3.7％up）



ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
12月度2021年1月2月度
↑↑　122万円（先月比：18.3％up）↓↓　120万円（先月比：1.2％down）↑↑　115万円（先月比：6.7％up）



ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　SEA　ＴＯＷＥＲ
12月度2021年1月2月度
↑↑　122万円（先月比：5.5％up）↓↓　107万円（先月比：2.3％down）→　102万円（先月比：- %）



MID TOWER GRAND
12月度2021年1月2月度
　145.5万円（先月比：- %）↑↑　158万円（先月比：8.6％up）↑↑　174万円（先月比：10.5％up）

12.センチュリーパークタワー掲   載  戸  数：4戸先月統計比： -4件専    有   面   積：78.69㎡～82.56㎡
販    売   価   格：10480万円～14800万円
階数別売出単価：      ～10F  販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　146.7万円～156.9万円
　　　　　　　　31F～40F　175.4万円～188.1万円
　　　　　　　　41F～54F　販売中古マンションなし

11.スカイライトタワー掲   載  戸  数：2戸前回統計比：+-0件専    有   面   積：90.08㎡～107.75㎡
販    売   価   格：15000万円～25000万円
階数別売出単価：～10F   　　販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　販売住戸なし
　　　　　　　　21F～30F　販売住戸なし
　　　　　　　　31F～40F   166.6万円～232.1万円　　
　

10.シティフロントタワー掲   載  戸  数：5戸前回統計比： -1戸専    有   面   積：60.28㎡～144.3㎡
販    売   価   格：5780万円～18400万円
階数別売出単価：      ～10F   97.2万円～97.7万円
　　　　　　　　11F～20F　95.9万円
　　　　　　　　21F～31F　99.2万円～127.6万円
　　　　　　　　

13.パークタワー晴海掲   載  戸  数：17戸前回統計比： +-0件専    有   面   積：54.48㎡～105.92㎡
販    売   価   格：6570万円～1億9400万円
階数別売出単価：      ～10F   109.2万円～122.2万円
　　　　　　　　11F～20F　128.6万円～146.1万円
　　　　　　　　21F～30F　114.2万円～157.4万円
　　　　　　　　31F～40F　118.9万円～160.2万円
　　　　　　　　41F～48F   183.2万円

14.晴海アイランドトリトンスクエア掲   載  戸  数：4戸前回統計比： +1件専    有   面   積：55.27㎡～106.5㎡
販    売   価   格：5390万円～10000万円
階数別売出単価：      ～10F   販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　97.6万円
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F　88.5万円～121.4万円
　　　　　　　　41F～50F   販売中古マンションなし

15.DEUX TOURS　East （デュテュール）掲   載  戸  数：14戸前回統計比： +3件
専    有   面   積：54.31㎡～87.30㎡
販    売   価   格：7130万円～12990万円
階数別売出単価：      ～10F   116.8万円～127.9万円
　　　　　　　　11F～20F　117.7万円～148.8万円
　　　　　　　　21F～30F　128.2万円
　　　　　　　　31F～40F　120.1万円～131.6万円
　　　　　　　　41F～52F　150.8万円～165.8万円

17.MID TOWER GRAND載   戸   数：4戸前回統計比： -2 件専    有   面   積：77.30㎡～83.95㎡
販    売   価   格：12800万円～16800万円
階数別売出単価：      ～10F  販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　166.1万円～167.8万円
　　　　　　　　21F～32F　165.6万円～200.2万円
　　　　　　　　

16.DEUX TOURS 　West（デュテュール）載   戸   数：8戸前回統計比： +2件専    有   面   積：57.49㎡～108.43㎡
販    売   価   格：6980万円～21000万円
階数別売出単価：      ～10F  120.3万円～121.5万円
　　　　　　　　11F～20F　126.8万円～148万円
　　　　　　　　21F～30F　193.7万円
　　　　　　　　31F～40F　166万円
　　　　　　　　41F～52F   139.1万円

1.勝どきザ・タワー掲    載   戸   数：20戸前回統計比： +6件
専    有    面    積  ：58.25㎡～107.4㎡
販    売    価    格  ：6680万円～18780万円
階数別売出㎡単価：　   ～10F   105.2万円～120.2万円
　　　　　　　　　11F～20F　116.5万円～120.6万円
　　　　　　　　　21F～30F　107.7万円～129.3万円
　　　　　　　　　31F～40F   115.8万円～122.1万円
　　　　　　　　　41F～53F   116.5万円～176.8万円

7.ザ・東京タワーズ　ミッドタワー掲  載   戸  数：11戸前回統計比：-1件
専    有   面   積：65.14㎡～169.62㎡
販    売   価   格：7200万円～29800万円
階数別売出単価：      ～10F   販売中古マンションなし
　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　21F～30F　117.1万円
　　　　　　　　31F～40F　100万円～103万円
　　　　　　　　41F～58F　100万円～196.4万円

9.ザ・パークハウス晴海　ティアロ掲   載  戸  数：14戸前回統計比：+2件
専    有   面   積：62.53㎡～101.8㎡
販    売   価   格：6700万円～12600万円
階数別売出単価：      ～10F  97.2万円～123.8万円
　　　　　　　　11F～20F　103.5万円～117.4万円
　　　　　　　　21F～30F　111.4万円～125.4万円
　　　　　　　　31F～40F　106万円～155.4万円
　　　　　　　　41F～49F　123.7万円

8.ザ・パークハウス晴海　クロノ掲   載  戸  数：6戸前回統計比： -3件
専    有   面   積：60.95㎡～79.29㎡
販    売   価   格：6100万円～9980万円
階数別売出単価：      ～10F  92.2万円
　　　　　　　　11F～20F　100.1万円～110.8万円
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～40F   106万円
　　　　　　　　41F～49Ｆ  120.7万円～125.9万円

5.ザ・クレストタワー
掲    載   戸   数：5戸前回統計比：+2戸
専    有   面   積：62.55㎡～100.98㎡
販    売   価   格：7200万円～13800万円
階数別売出㎡単価：　   ～10F   120.7万円
　　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　　21F～30F　113.5万円～136.7万円
　　　　　　　　　31F～32F　116.8万円

6.ザ・東京タワーズ　シータワー掲  載   戸  数：6戸前回統計比： -5件
専    有   面   積：71.34㎡～137.96㎡
販    売   価   格：7480万円～19500万円
階数別売出単価：      ～10F   104.9万円
　　　　　　　　11F～20F　105.2万円
　　　　　　　　21F～30F　109万円
　　　　　　　　31F～40F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　41F～58F   113.3万円～141.４万円

4.コスモ東京ベイタワー掲   載  戸  数： 販売物件なし前回統計比： +-0 戸専    有   面   積：-
販    売   価   格：-
階数別売出単価：     ～10F　
　　　　　　　　11F～20F　
　　　　　　　　21F～26F　

 3.クレストシティレジデンス掲    載   戸   数： 3 戸
前回統計比:  +2 件
専    有   面   積：50.39㎡～66.05㎡
販    売   価   格：5180万円～6090万円
階数別売出単価：     ～10F　89.2万円   
　　　　　　　　11F～20F　92.3万円～102.8万円

2.勝どきビュータワー掲   載  戸  数：6戸前回統計比： -1件
専    有     面     積：54.68㎡～97㎡
販    売     価     格：6890万円～24800万円
階数別売出㎡単価：      ～10F   129.7万円
　　　　　　　　　11F～20F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　　21F～30F   130.9万円
　　　　　　　　　31F～40F   126.1万円～179.1万円
　　　　　　　　　41F～53F   129.8万円～255.7万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」～「月島」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。