2021年5月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分25.05㎡～144.43㎡１K~４LDK3600万円台～1億1200万円2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE66.85㎡～91.73㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE82.27～121.16㎡2LDK～3LDK4900万円台～2億2900万円台


※バス便の物件はカウントしていません。
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。


新築未入居物件（投資用）
・ミッドタワ―グランド
・ベイサイドタワー晴海
・勝どきビュータワー

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：44件（先月比： +13件 ）
価格改定中古マンション：5件（先月比： +-0件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F70.30㎡2007年6280万円
4F60.30㎡2007年5380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




コスモ東京ベイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F76.30㎡2013年8100万円
39F75.40㎡2013年8380万円
42F79.20㎡2013年9580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F86.10㎡2009年11100万円
23F65.50㎡2016年6950万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
23F85.70㎡2016年-100万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F72.80㎡2016年8480万円
29F73.30㎡2016年8830万円
29F73.70㎡2016年9180万円
30F73.30㎡2016年8980万円
33F72.80㎡2016年9280万円
40F79.20㎡2016年11980万円
50F107.40㎡2016年18780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
49F95.60㎡2010年15500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F90.70㎡1998年8680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F70.70㎡2015年9100万円
7F70.90㎡2014年8290万円
28F70.70㎡2014年8890万円
34F72.90㎡2015年9200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F57.40㎡2015年6980万円
23F63.90㎡2015年8280万円
44F64.50㎡2015年8680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F73.90㎡2008年7490万円
54F73.90㎡2008年7250万円
57F101.60㎡2008年12700万円
30F79.80㎡2008年9350万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
6F102.90㎡2008年-250万円




アイ・マークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F79.80㎡2015年12000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F78.50㎡2004年9280万円
31F62.50㎡2004年7300万円
31F62.50㎡2004年7300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F59.40㎡1993年5780万円
19F59.40㎡1993年6200万円
32F92.80㎡1993年12380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30F71.40㎡1999年10480万円
32F78.60㎡1999年13800万円
41F96.70㎡1999年15380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F82.80㎡2019年11800万円
21F77.60㎡2019年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
26F72.70㎡2019年-330万円
32F69.60㎡2019年-100万円
39F86.30㎡2019年-1030万円




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F50.20㎡2002年5980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F65.00㎡2020年9180万円
28F77.30㎡2020年12800万円
29F83.90㎡2020年16800万円
30F104.90㎡2020年19900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2021年5月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸67.86㎡～107.40㎡8280万円～18980万円2016年（平成28）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし売却マンションなし124.6万円～129.3万円122.1万円～145.2万円130.1万円～176.8万円

勝どきザ・タワー

2021年4月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸50.00㎡～97.00㎡6890万円～24800万円2010年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし売却マンションなし
139.5万円179.1万円129.8万円～255.7万円

勝どきビュータワー

2021年5月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸70.31㎡～76.75㎡6680万円～7250万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
売却マンションなし94.5万円～95.1万円

クレストシティレジデンス

2021年5月　ザ・クレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸64.29㎡～100.98㎡6980万円～13800万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
108.6万円117.8万円136.7万円売却マンションなし

ザ・クレストタワー

2021年5月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸56.18㎡～137.96㎡6680万円～19500万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
120.3万円101.4万円～119.0万円114.5万円～119.8万円売却マンションなし
103.3万円～148.0万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2021年5月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸79.87㎡～173.76㎡9180万円～24980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
117.1万円115.0万円115.0万円～196.4万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2021年5月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸66.14㎡～127.72㎡6100万円～21000万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
92.2万円～110.0万円売却マンションなし売却マンションなし125.1万円～126.8万円
120.7万円～164.5万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2021年5月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
15戸58.31㎡～101.80㎡6700万円～12500万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
97.2万円～123.8万円117.4万円
108.4万円～136.9万円146.0万円～155.4万円
123.7万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2021年5月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸60.39㎡～78.07㎡5900万円～7180万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
92.0万円～97.7万円99.1万円売却マンションなし

シティフロントタワー

2021年5月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸62.01㎡～107.75㎡6100万円～25000万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし98.4万円～133.2万円166.6万円～232.1万円

スカイライトタワー

2021年5月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸70.12㎡～109.48㎡7980万円～17500万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
113.9万円売却マンションなし
145.8万円～156.9万円159.9万円～160.5万円
152.5万円～160.0万円

センチュリーパークタワー

2021年5月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
17戸54.48㎡～121.16㎡6570万円～24800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
118.9万円～120.7万円110.0万円～146.1万円112.0万円～125.9万円117.5万円～136.1万円136.7万円～204.7万円

パークタワー晴海

2021年5月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸55.20㎡～106.50㎡5390万円～10000万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし97.6万円売却マンションなし92.9万円～121.4万円
売却マンションなし

晴海アイランド トリトンスクエア

2021年３月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸54.31㎡～87.30㎡7080万円～12990万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
127.0万円118.3万円～148.8万円127.1万円～134.7万円売却マンションなし141.8万円～165.8万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2021年5月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸57.49㎡～100.00㎡7280万円～16480万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
120.2万円126.7万円～148.0万円
124.2万円～128.8万円164.8万円160.9万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2021年5月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸65.02㎡～81.07㎡9480万円～13500万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし145.9万円～173.7万円売却マンションなし売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

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