2021年8月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分25.05㎡～144.43㎡１K~４LDK3600万円台～1億1200万円2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE66.85㎡～91.73㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE82.27～121.16㎡2LDK～3LDK4900万円台～2億2900万円台


※バス便の物件はカウントしていません。
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。


新築未入居物件（投資用）
・ミッドタワ―グランド
・ベイサイドタワー晴海
・勝どきビュータワー

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：46件（先月比： -3件 ）
価格改定中古マンション：9件（先月比： +-0件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F66.2㎡2013年6100万円
47F66.1㎡2013年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
48F127.7㎡2013年-1200万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F73.4㎡2016年7980万円
3F62.5㎡2016年6700万円
4F101.8㎡2016年9890万円
10F65.0㎡2016年7880万円
20F86.8㎡2016年11800万円
22F73.7㎡2016年7880万円
25F73.9㎡2016年8980万円
25F58.3㎡2016年7480万円
27F73.5㎡2016年8780万円
27F73.5㎡2016年8780万円
28F57.7㎡2016年7200万円
30F73.5㎡2016年8180万円
32F74.2㎡2016年7890万円
33F85.7㎡2016年12500万円
40F80.5㎡2016年12500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F73.3㎡2016年8480万円
14F79.2㎡2016年9880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F80.7㎡2010年10980万円
39F82.7㎡2010年14800万円
52F97.0㎡2010年24800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
31F109.4㎡1998年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F64.6㎡2015年7980万円
24F64.6㎡2015年8280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F70.7㎡2015年9400万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
49F71.0㎡2015年-500万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
34F91.6㎡2008年11000万円
38F65.1㎡2008年7180万円
54F79.0㎡2008年8980万円
58F106.9㎡2008年20980万円
30F90.1㎡2008年11500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F63.1㎡2008年6400万円
30F78.5㎡2008年8490万円
50F138.0㎡2008年19500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




アイ・マークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
22F90.4㎡2003年9600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
50F81.0㎡2015年15600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
30F53.5㎡2015年-100万円




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F78.1㎡1991年7180万円
9F60.4㎡1991年5900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
43F74.1㎡1999年-370万円




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F78.7㎡2019年9150万円
7F77.6㎡2019年10800万円
10F83.3㎡2019年9900万円
12F82.3㎡2019年11800万円
20F77.6㎡2019年9980万円
32F69.7㎡2019年8080万円
35F70.8㎡2019年9800万円
39F82.1㎡2019年12980万円
48F121.2㎡2019年24800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
44F73.1㎡2019年-100万円




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F60.32㎡2020年8500万円
16F65.02㎡2020年9480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2021年8月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸58.25㎡～84.62㎡7180万円～14980万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
110.0万円～107.6万円 107.9万円～ 118.0万円
 129.1万円～131.1万円 177.1万円
 126.3万円～ 141.0万円

勝どきザ・タワー

2021年8月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸50.05㎡～65.49㎡6980万円～8500万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
 139.5万円
売却マンションなし 129.8万円

勝どきビュータワー

2021年8月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸60.38㎡～70.31㎡5980万円～7100万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
99.1万円～99.1万円 96.5万円

クレストシティレジデンス

2021年8月　ザ・クレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
0戸ーー2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

ザ・クレストタワー

2021年8月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸56.18㎡～126.05㎡7180万円～16900万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
104.6万円
 115.4万円～118.9万円 111.4万円
 110.3万円
 122.9万円～ 148.0万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2021年8月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸73.94㎡～173.76㎡7180万円～24980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし 127.7万円～147.5万円 135.0万円～ 143.8万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2021年8月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸65.51㎡～127.72㎡7280万円～19800万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
売却マンションなし 111.2万円～116.0万円売却マンションなし
 124.0万円～131.3万円 137.3万円～ 155.1万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2021年8月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸58.31㎡～78.62㎡6980万円～9480万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
106.5万円
売却マンションなし111.4万円～128.3万円売却マンションなし 136.2万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2021年8月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
1戸60.39㎡5980万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
売却マンションなし99.1万円売却マンションなし

シティフロントタワー

2021年8月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸90.08㎡～107.75㎡15000万円～25000万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
ｖ売却マンションなし
売却マンションなし166.6万円～232.1万円

スカイライトタワー

2021年8月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸50.95㎡～109.63㎡6500万円～15980万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
売却マンションなし127.6万円～133.1万円
 144.7万円～156.9万円
 154.0万円
155.0万円

センチュリーパークタワー

2021年8月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸54.48㎡～82.27㎡7080万円～11980万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
売却マンションなし 142.3万円～146.1万円
 125.9万円～130.0万円
 119.1万円～ 138.4万円
 125.1万円～ 132.5万円

パークタワー晴海

2021年8月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸60.69㎡～122.49㎡5980万円～12200万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
98.6万円
 99.6万円
 100.3万円
 121.4万円 98.3万円～ 108.3万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2021年8月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸54.31㎡～87.30㎡6880万円～12900万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
123.4万円
 122.6万円～148.8万円 123.8万円～139.9万円 128.6万円～138.7万円 141.8万円～ 162.2万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2021年8月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸64.59㎡～70.98㎡7800万円～10200万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
117.0万円～130.4万円126.2万円～129.7万円
126.2万円 ～133.0万円
 140.9万円 ～144.3万円
 133.9万円～ 147.1万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2021年8月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸74.17㎡～76.98㎡12880万円～15400万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし173.7万円 200.1万円
売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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