2021年9月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分25.05㎡～144.43㎡１K~４LDK価格未定2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE66.85㎡～91.73㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE82.27～121.16㎡2LDK～3LDK4900万円台～2億2900万円台


※バス便の物件はカウントしていません。
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。


新築未入居物件（投資用）
・ミッドタワ―グランド
・ベイサイドタワー晴海
・勝どきビュータワー

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：45件（先月比： -1件 ）
価格改定中古マンション：4件（先月比： -5件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F70.31㎡2007年7100万円
10F60.38㎡2007年5980万円
18F70.31㎡2007年6780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
6F64.94㎡2007年-200万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F65.51㎡2013年7280万円
38F66.81㎡2013年8280万円
48F127.72㎡2013年19800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
48F127.7㎡2013年-1200万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F78.02㎡1999年8580万円
10F69.58㎡1999年7480万円
11F76.14㎡1999年8280万円
20F58.25㎡2019年6280万円
27F69.58㎡2019年8980万円
45F56.87㎡2019年7180万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
48F65.49㎡2019年8500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F60.69㎡1998年5980万円
45F91.42㎡1998年8980万円
47F77.52㎡1998年8390万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30F55.77㎡2015年6900万円
32F55.77㎡2015年7170万円
34F70.98㎡2015年9700万円
48F57.05㎡2015年8088万円
50F57.05㎡2015年8480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F66.57㎡2015年8680万円
10F64.59㎡2015年7800万円
16F70.70㎡2015年9400万円
28F65.25㎡2015年8000万円
43F64.59㎡2015年9500万円
49F70.98㎡2015年9500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
37F90.38㎡2008年10380万円
54F73.94㎡2008年9980万円
55F92.40㎡2008年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
37F91.58㎡2008年-220万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F71.34㎡2008年8480万円
28F83.34㎡2008年9280万円
30F102.91㎡2008年12480万円
38F65.14㎡2008年7180万円
50F126.05㎡2008年15480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
18F56.18㎡2008年-200万円




アイ・マークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F53.45㎡2015年8150万円
30F53.45㎡2015年8180万円
30F77.78㎡2015年12480万円
37F58.79㎡2015年9080万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F50.95㎡1999年6780万円
20F50.95㎡1999年6500万円
29F82.26㎡1999年11900万円
29F82.26㎡1999年12900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
35F70.84㎡2019年9800万円
44F73.06㎡2019年9680万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2021年9月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸54.94㎡～84.62㎡7380万円～14980万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
115.7万円111.6万円～ 122.5万円131.1万円134.6万円～177.1万円 129.8万円～ 141.0万円

勝どきザ・タワー

2021年9月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸50.05㎡～97.00㎡6980万円～24800万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
126.6万円～136.1万円
179.1万円255.7万円

勝どきビュータワー

2021年9月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸60.38㎡～76.53㎡59580万円～6980万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
91.3万円～104.0万円売却マンションなし

クレストシティレジデンス

2021年9月　ザ・クレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
1戸136.50㎡22900万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし167.8万円

ザ・クレストタワー

2021年9月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸54.12㎡～137.96㎡6280万円～19500万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
104.6万円～121.3万円
111.8万円売却マンションなし売却マンションなし 129.0万円～ 148.0万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2021年9月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸79.87㎡～173.76㎡9480万円～24980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
127.7万円～144.0万円114.9万円～130.0万円 116.6万円～ 196.4万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2021年9月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸56.79㎡～127.72㎡6100万円～15000万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
92.2万円～113.6万円 115.1万円～134.7万円109.7万円～120.3万円
119.1万円～131.3万円 120.7万円～ 156.6万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2021年9月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸58.31㎡～101.80㎡6000万円～12500万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
97.2万円～121.3万円
136.0万円111.4万円～128.3万円98.7万円～155.4万円123.7万円～136.2万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2021年9月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸60.39㎡5980万円～6780万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
売却マンションなし99.1万円112.3万円

シティフロントタワー

2021年9月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸90.08㎡～107.75㎡15000万円～25000万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし156.5万円～232.1万円

スカイライトタワー

2021年9月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸55.33㎡～109.63㎡8520万円～15980万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
139.8万円売却マンションなし145.8万円 154.0万円
155.0万円

センチュリーパークタワー

2021年9月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
15戸54.48㎡～121.16㎡7080万円～24800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
132.8万円129.5万円～146.1万円 125.9万円～158.2万円129.8万円～ 138.4万円204.7万円

パークタワー晴海

2021年9月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸69.86㎡～122.49㎡8480万円～12200万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
売却マンションなし
 100.3万円
 121.4万円売却マンションなし

晴海アイランド トリトンスクエア

2021年9月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
17戸54.31㎡～87.30㎡6880万円～12990万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
121.6万円～123.4万円
 122.6万円～148.8万円134.7万円～139.9万円 138.4万円～152.1万円 146.8万円～ 162.2万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2021年9月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸64.59㎡～72.25㎡8150万円～10200万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
117.0万円～138.2万円126.2万円
140.6万円 140.9万円～144.3万円138.1万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2021年9月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸59.49㎡～108.43㎡9280万円～25000万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし173.7万円～178.4万円156.0万円～200.1万円
230.6万円

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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