2021年10月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分25.05㎡～154.71㎡１K~４LDK価格未定2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE66.85㎡～91.73㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE82.27～121.16㎡2LDK～3LDK4900万円台～2億2900万円台


※バス便の物件はカウントしていません。
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。


新築未入居物件（投資用）
・ベイサイドタワー晴海
・勝どきビュータワー

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：49件（先月比： +4件 ）
価格改定中古マンション：12件（先月比： +8件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F60.38㎡2007年5950万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F74.39㎡2013年8450万円
18F64.96㎡2013年8750万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F78.62㎡2016年9480万円
21F73.66㎡2016年8200万円
22F73.66㎡2016年7880万円
25F58.31㎡2016年7480万円
27F73.47㎡2016年8780万円
36F60.81㎡2016年6000万円
40F80.48㎡2016年12500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F73.32㎡2016年8480万円
11F81.20㎡2016年9580万円
21F76.14㎡2016年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
12F78.02㎡2016年-400
34F72.85㎡2016年-160
52F78.02㎡2016年-1020




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F70.16㎡2010年8880万円
29F50.05㎡2010年6980万円
29F80.70㎡2010年10980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F122.49㎡1998年12200万円
29F89.60㎡1998年8980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
25F64.59㎡2015年8980万円
5F55.77㎡2015年6880万円
7F64.59㎡2015年7850万円
37F70.70㎡2015年9800万円
47F54.31㎡2015年9500万円
49F57.05㎡2015年9250万円
50F54.31㎡2015年8600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
41F64.59㎡2015年-500




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F70.98㎡2015年8300万円
10F72.25㎡2015年9980万円
40F70.70㎡2015年10200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F70.70㎡2015年-340




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
41F90.10㎡2008年10500万円
47F79.87㎡2008年9480万円
58F106.87㎡2008年20980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F54.12㎡2008年6980万円
5F63.07㎡2008年7500万円
18F56.18㎡2008年6280万円
58F114.20㎡2008年16900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
6F102.91㎡2008年-240
10F102.91㎡2008年-500
55F104.01㎡2008年-1000




アイ・マークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F85.42㎡2003年9580万円
18F71.96㎡2003年9480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F71.91㎡2015年10500万円
30F53.45㎡2015年8480万円
36F75.89㎡2015年13200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32F75.89㎡2015年-820




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
37F107.75㎡1993年25000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
43F74.13㎡1999年11490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F82.05㎡2019年12980万円
25F54.48㎡2019年7080万円
27F72.86㎡2019年9350万円
32F78.67㎡2019年10500万円
35F70.84㎡2019年9800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
28F72.94㎡2019年-430
35F69.65㎡2019年-220




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F74.17㎡2020年12880万円
価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
29F76.98㎡2020年-500

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2021年10月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
162戸54.94㎡～84.62㎡7380万円～14980万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
121.6万円106.4万円～ 122.5万円123.4万円～133.9万円132.4万円～177.1万円 128.0万円～ 210.8万円

勝どきザ・タワー

2021年10月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸58.80㎡～97.00㎡9100万円～24800万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし179.1万円154.8万円～255.7万円

勝どきビュータワー

2021年10月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸57.54㎡～76.53㎡5950万円～8380万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
91.3万円～104.0万円119.2万円

クレストシティレジデンス

2021年10月　ザ・クレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸67.70㎡～136.50㎡9280万円～22900万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし137.1万円売却マンションなし167.8万円

ザ・クレストタワー

2021年10月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸54.12㎡～137.96㎡6180万円～19500万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
104.6万円～116.6万円
売却マンションなし114.2万円151.7万円 120.0万円～ 143.8万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2021年10月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸79.87㎡～173.76㎡10500万円～24980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
127.7万円～144.0万円116.2万円～141.8万円 143.8万円～ 186.3万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2021年10月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸56.79㎡～95.82㎡6100万円～15000万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
92.2万円 115.1万円～117.1万円109.7万円～120.3万円
119.1万円～131.3万円 120.7万円～ 156.6万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2021年10月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
18戸58.31㎡～101.80㎡7280万円～12500万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
97.2万円～121.3万円
117.2万円～131.6万円111.4万円～125.1万円111.6万円～124.6万円122.8万円～155.4万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2021年10月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸60.39㎡～7580㎡5980万円～10480万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
売却マンションなし99.1万円112.3万円～138.3万円

シティフロントタワー

2021年10月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸72.70㎡～107.37㎡10280万円～16800万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし
141.5万円156.5万円～182.1万円

スカイライトタワー

2021年10月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸55.33㎡～109.63㎡8520万円～16200万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
139.8万円売却マンションなし145.8万円～147.8万円 154.0万円
売却マンションなし

センチュリーパークタワー

2021年10月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸69.65㎡～121.16㎡8450万円～24800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
132.8万円118.0万円～146.1万円119.4万円121.8万円～129.8万円～204.7万円

パークタワー晴海

2021年10月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸55.27㎡～94.12㎡5390万円～11000万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
97.6万円108.2万円
 121.4万円116.9万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2021年10月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
15戸55.77㎡～87.30㎡6930万円～12990万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
124.万円～130.6万円
148.8万円135.8万円～139.9万円135.6万円～152.1万円139.1万円～ 141.7万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2021年10月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸64.59㎡～72.25㎡8150万円～10200万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
123.1万円～135.6万円126.2万円～129.7万円
130.9万円～135.8万円 140.9万円138.1万円～141.7万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2021年10月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸59.49㎡～108.43㎡9280万円～25000万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし178.4万円156.0万円～193.6万円
230.6万円

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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