2021年11月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2021年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分25.05㎡～154.71㎡１K~４LDK 7450万円～１億7980万円
2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 66.85㎡～107.19㎡
2LDK～4LDK 6000万円台～１億400万円台
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 61.06㎡～106.57㎡
2LDK～3LDK 4900万円台～1億700万円台


※バス便の物件はカウントしていません。
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。


新築未入居物件（投資用）
・ベイサイドタワー晴海
・勝どきビュータワー

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：22件（先月比： -27件 ）
価格改定中古マンション：11件（先月比： -1件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F67.71㎡2013年7790万円
22F63.64㎡2013年6980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
15F56.79㎡2013年-170万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F101.80㎡2016年9890万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
31F74.20㎡2016年-180万円
46F64.55㎡2016年-100万円
なし




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12F78.02㎡2016年8300万円
23F58.94㎡2016年7380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
23F76.86㎡2016年-100万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
31F69.86㎡1998年8480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F55.77㎡2015年6930万円
14F72.95㎡2015年8940万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F70.98㎡2015年-30万円
14F87.30㎡2015年-600万円
38F70.70㎡2015年-200万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F70.70㎡2015年9580万円
14F64.59㎡2015年8150万円
18F70.98㎡2015年9200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30F90.10㎡2008年11500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
30F79.87㎡2008年-1000万円
37F90.38㎡2008年-150万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30F54.12㎡2008年6180万円
50F90.27㎡2008年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F60.39㎡1991年5980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
32F90.08㎡1993年16400万円
32F90.08㎡1993年15000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F109.63㎡1999年15980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
4F70.12㎡1999年-250万円




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F77.61㎡2019年10300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
19F72.86㎡2019年-100万円
35F69.65㎡2019年-220




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F50.24㎡2002年6530万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F70.07㎡2020年12500万円
29F73.35㎡2020年13780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2021年11月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸54.94㎡～84.62㎡7180万円～15000万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
121.6万円122.5万円122.1万円～133.9万円130.7万円～177.1万円 129.8万円～ 210.8万円

勝どきザ・タワー

2021年11月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸58.80㎡～97.00㎡9100万円～24800万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし179.1万円154.8万円～255.7万円

勝どきビュータワー

2021年11月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸57.54㎡～76.53㎡5950万円～8380万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
91.3万円～104.0万円119.2万円

クレストシティレジデンス

2021年11月　ザ・クレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸67.70㎡～136.50㎡9280万円～22900万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし130.5万円売却マンションなし162.0万円

ザ・クレストタワー

2021年11月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸54.12㎡～137.96㎡5980万円～19500万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
104.6万円～114.1万円
116.6万円110.5万円151.7万円 120.0万円～ 143.8万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2021年11月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸79.87㎡～173.76㎡10500万円～28980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
131.5万円99.5万円～141.8万円 143.8万円～ 186.3万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2021年11月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸56.79㎡～95.82㎡6100万円～15000万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
92.2万円113.0万円～116.7万円120.3万円
119.1万円～131.3万円 120.7万円～ 156.6万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2021年11月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
20戸58.31㎡～86.77㎡6980万円～12950万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
106.5万円～121.3万円
117.2万円～136.0万円111.4万円～125.1万円109.2万円～155.4万円122.1万円～151.3万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2021年11月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸60.39㎡～75.80㎡6780万円～10480万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
売却マンションなし売却マンションなし112.3万円～138.3万円

シティフロントタワー

2021年10月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸70.99㎡～107.37㎡8380万円～16800万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし
118.1万円～141.5万円156.5万円

スカイライトタワー

2021年11月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸55.33㎡～109.63㎡8520万円～16200万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
売却マンションなし売却マンションなし118.1万円～147.8万円 156.5万円
売却マンションなし

センチュリーパークタワー

2021年11月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸69.65㎡～121.16㎡8450万円～24800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
売却マンションなし118.0万円～146.1万円119.4万円～137.2万円121.8万円～135.5万円～121.7万円～204.7万円

パークタワー晴海

2021年11月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸55.27㎡～94.12㎡5390万円～11000万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
97.6万円108.2万円
 売却マンションなし116.9万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2021年11月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸55.77㎡～87.30㎡8480万円～12990万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
110.0万円～130.6万円
122.6万円～154.7万円134.7万円～139.9万円132.7万円～152.1万円売却マンションなし

DEUX TOURS East（デュテュール）

2021年11月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸58.06㎡～102.19㎡7600万円～15000万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
123.1万円～131.3万円売却マンションなし
130.9万円～146.8万円 140.9万円141.7万円～145.2万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2021年11月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸59.49㎡～108.43㎡9280万円～25000万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし売却マンションなし156.0万円～187.1万円
230.6万円

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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