2022年1月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2022年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～111.94㎡
１K~４LDK価格未定

2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 66.85㎡～107.19㎡2LDK～4LDK 6000万円台～１億400万円台
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 61.06㎡～106.57㎡2LDK～3LDK 4900万円台～1億700万円台

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：57件（先月比： +13件 ）
価格改定中古マンション：16件（先月比： +2件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F64.94㎡2007年6480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
2F57.54㎡2007年-30万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F67.71㎡2013年7650万円
42F95.82㎡2013年15000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
44F73.36㎡2013年-840万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30F73.47㎡2016年8180万円
44F65.00㎡2016年8850万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
37F61.66㎡2016年-200万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F73.32㎡2016年8780万円
23F76.86㎡2016年9380万円
41F70.01㎡2016年9180万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
39F82.66㎡2010年14800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F70.70㎡2015年9600万円
28F102.19㎡2015年16500万円
5F55.77㎡2015年7280万円
29F55.77㎡2015年7700万円
35F74.75㎡2015年9980万円
37F70.70㎡2015年9880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
14F64.59㎡2015年-200万円
18F64.59㎡2015年-150万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F66.57㎡2015年8480万円
10F72.95㎡2015年8980万円
10F72.25㎡2015年8990万円
19F100.01㎡2015年14600万円
21F70.98㎡2015年9480万円
42F70.98㎡2015年10300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
49F70.98㎡2015年-480万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
54F173.76㎡2008年24980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
48F73.94㎡2008年8500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
26F70.84㎡2015年-300万円
41F71.81㎡2015年-400万円




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F78.07㎡1991年8080万円
29F60.39㎡1991年6780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F70.99㎡1993年8380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F82.05㎡2019年11980万円
28F73.30㎡2019年8750万円
44F73.83㎡2019年8480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
18F72.86㎡2019年-300万円
24F78.59㎡2019年-500万円
27F72.86㎡2019年-210万円
35F69.65㎡2019年-200万円




ファミール月島グランスイートタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F50.24㎡2002年5999万円
10F61.74㎡2002年7480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
4F66.83㎡2020年-500万円

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2022年1月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸58.25㎡～79.84㎡7610万円～16800万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
114.7万円～121.6万円172.0万円139.3万円～150.4万円130.7万円～136.1万円 128.0万円～ 202.2万円

勝どきザ・タワー

2022年1月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸54.68㎡～108.06㎡7780万円～24800万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
126.7万円～142.3万円売却マンションなし154.8万円～255.7万円

勝どきビュータワー

2022年1月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸57.54㎡～70.31㎡5950万円～8180万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
97.9万円～104.0万円116.4万円

クレストシティレジデンス

2022年1月　ザ・クレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸67.70㎡～136.50㎡8750万円～22100万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし129.3万円売却マンションなし162.0万円

ザ・クレストタワー

2022年1月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸73.94㎡～137.96㎡7980万円～19500万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
104.6万円～113.9万円
売却マンションなし売却マンションなし109.4万円～151.7万円128.3万円～ 141.4万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2022年1月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸79.87㎡～113.65㎡9980万円～19900万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし125.0万円～141.8万円 114.9万円～ 186.3万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2022年1月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸56.79㎡～79.61㎡6980万円～11800万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
119.3万円売却マンションなし120.3万円～135.2万円
119.1万円～131.3万円 120.7万円～ 148.4万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2022年1月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
24戸56.62㎡～102.12㎡6480万円～14000万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
99.7万円～137.6万円
114.6万円～136.0万円115.2万円～147.6万円118.1万円～155.4万円122.1万円～151.3万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2022年1月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
- 戸- ㎡- 万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

シティフロントタワー

2022年1月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸83.02㎡10480万円～11500万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし
126.3万円138.6万円

スカイライトタワー

2022年1月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸70.12㎡～80.64㎡9550万円～15000万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
136.2万円売却マンションなし売却マンションなし 186.1万円
売却マンションなし

センチュリーパークタワー

2022年1月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
19戸57.38㎡～121.16㎡7280万円～24800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
122.0万円115.2万円～142.3万円123.2万円～134.5万円118.9万円～135.5万円～128.3万円～204.7万円

パークタワー晴海

2022年1月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸55.27㎡～94.12㎡5390万円～11000万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
107.6万円
97.6万円107.8万円～108.2万円
 売却マンションなし116.9万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2022年1月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
21戸55.77㎡～87.30㎡7480万円～13500万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
125.3万円～126.6万円
127.1万円～154.7万円126.6万円～138.5万円128.6万円～152.1万円163.0万円～168.0万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2022年1月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸58.06㎡～102.91㎡7380万円～16500万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし123.1万円123.1万円～161.5万円133.6万円～140.9万円148.0万円～153.7万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2022年1月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸66.83㎡～83.95㎡10480万円～16300万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
156.9万円売却マンションなし159.4万円～209.2万円
売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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