2022年2月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2022年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～111.94㎡
１K~４LDK価格未定

2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 66.85㎡～107.19㎡2LDK～4LDK 6000万円台～１億400万円台
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 61.06㎡～106.57㎡2LDK～3LDK 4900万円台～1億700万円台

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：19件（先月比： -38件 ）
価格改定中古マンション：17件（先月比： +1件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
18F70.31㎡2007年-200万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
44F73.36㎡2013年8880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
34F72.95㎡2013年-200万円
41F79.54㎡2013年-300万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
37F61.66㎡2016年7280万円
42F81.89㎡2016年11200万円
46F85.62㎡2016年12950万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
46F64.55㎡2016年-300万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F79.84㎡2016年12000万円
52F78.02㎡2016年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
36F69.58㎡2016年-200万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
51F108.26㎡2010年16800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
26F77.52㎡1998年-30万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
11F70.70㎡2015年-200万円
11F70.70㎡2015年-220万円
14F64.59㎡2015年-290万円
16F87.30㎡2015年-300万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
27F70.70㎡2015年8700万円
49F100.90㎡2015年15500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F70.70㎡2015年-200万円
30F70.70㎡2015年-260万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
56F100.72㎡2008年13980万円
58F113.35㎡2008年16800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
37F91.58㎡2008年-500万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
50F137.96㎡2008年19500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
6F102.91㎡2008年-40万円




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
41F71.81㎡2015年12280万円
50F80.96㎡2015年15600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F70.12㎡1999年9550万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F82.27㎡2019年11700万円
18F72.86㎡2019年9180万円
19F72.86㎡2019年9330万円
24F78.59㎡2019年10480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
11F77.60㎡2019年-200万円
27F81.64㎡2019年-300万円
30F54.48㎡2019年-300万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2022年2月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
20
戸		54.94㎡～83.09㎡7580万円～16800万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
114.78万円～130.8万円113.9万円～172.0万円139.3万円～147.8万円129.1万円～138.0万円129.1万円～ 202.2万円

勝どきザ・タワー

2022年2月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸54.68㎡～108.06㎡7780万円～24800万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
126.7万円～142.3万円売却マンションなし154.8万円～255.7万円

勝どきビュータワー

2022年2月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸57.54㎡～70.31㎡5950万円～7980万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
97.9万円～103.5万円102.2万円～113.5万円

クレストシティレジデンス

2022年2月　ザ・クレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸67.70㎡～136.50㎡8490万円～20800万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし125.5万円売却マンションなし152.4万円

ザ・クレストタワー

2022年2月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸70.78㎡～125.32㎡7980万円～19800万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
104.6万円～113.5万円
売却マンションなし111.9万円～112.8万円109.4万円～158.0万円128.3万円～ 138.4万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2022年2月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸79.87㎡～106.87㎡9980万円～19900万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし125.0万円～136.3万円 114.9万円～ 186.3万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2022年2月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
13戸56.79㎡～79.61㎡6980万円～11500万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
119.3万円売却マンションなし123.0万円～135.2万円
119.1万円～131.3万円 120.7万円～ 144.6万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2022年2月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
24戸56.62㎡～101.80㎡6480万円～14000万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
99.7万円～137.6万円
114.6万円～145.2万円115.2万円～147.6万円119.2万円～155.4万円117.5万円～127.0万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2022年2月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
1 戸106.89 ㎡15000 万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
売却マンションなし売却マンションなし140.4万円

シティフロントタワー

2022年2月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸83.02㎡10480万円～11500万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし
126.3万円138.6万円

スカイライトタワー

2022年2月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
1戸80.64㎡15000万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし 186.1万円
売却マンションなし

センチュリーパークタワー

2022年2月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
17戸54.48㎡～121.16㎡6980万円～24800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
122.0万円115.2万円～139.2万円128.2万円～141.5万円118.9万円～135.5万円～128.3万円～204.7万円

パークタワー晴海

2022年2月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸55.27㎡～94.12㎡5390万円～11000万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
107.6万円
97.6万円102.8万円～105.2万円
 104.8万円～123.5万円116.9万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2022年2月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
24戸54.31㎡～87.30㎡7480万円～13200万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
126.6万円～127.2万円
123.8万円～151.3万円126.6万円～138.5万円128.6万円～174.6万円158.0万円～174.6万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2022年2月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸58.06㎡～102.91㎡7380万円～16500万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
125.2万円123.1万円～146.0万円127.2万円～161.5万円133.6万円～140.9万円148.0万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2022年2月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸66.83㎡～83.95㎡10480万円～16300万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
156.9万円売却マンションなし159.4万円～209.2万円
売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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