2022年3月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2022年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～111.94㎡１K~４LDK価格未定
2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 66.85㎡～107.19㎡2LDK～4LDK 6010万円～１億400万円
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 61.06㎡～106.57㎡2LDK～3LDK 4990万円～1億790万円

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：41件（先月比： +22件 ）
価格改定中古マンション：20件（先月比： +3件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F70.31㎡2007年7180万円
18F70.31㎡2007年7980万円
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
2F57.54㎡2007年-100万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
34F73.00㎡2013年9580万円
34F73.00㎡2013年9580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F74.47㎡2013年-200万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F101.80㎡2016年14000万円
25F73.90㎡2016年8980万円
41F73.45㎡2016年8990万円
42F73.45㎡2016年9080万円
47F78.62㎡2016年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
5F102.12㎡2016年-800万円
19F56.62㎡2016年-40万円
21F86.77㎡2016年-1000万円
33F59.43㎡2016年-100万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F78.02㎡2016年9480万円
4F78.02㎡2016年10200万円
33F54.94㎡2016年7580万円
47F79.84㎡2016年12800万円
53F83.09㎡2016年16800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
17F80.24㎡2016年-800万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
52F97.00㎡2010年-300万円




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F68.61㎡1998年7380万円
22F55.27㎡1998年5680万円
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
31F109.35㎡1998年-1520万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F70.98㎡2年8980万円
11F87.30㎡2015年12980万円
27F70.70㎡2015年9790万円
49F57.05㎡2015年9580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
30F70.98㎡2015年-200万円
31F72.95㎡2015年-230万円
38F70.70㎡2015年-100万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F70.98㎡2015年8880万円
17F70.70㎡2015年8700万円
21F58.06㎡2015年7380万円
21F70.70㎡2015年8990万円
30F70.70㎡2015年9180万円
31F64.59㎡2015年9100万円
31F70.98㎡2015年9480万円
33F70.98㎡2015年9700万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
44F86.86㎡2008年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
44F86.86㎡2008年9980万円
22F80.30㎡2008年8980万円
48F73.94㎡2008年9480万円
53F95.56㎡2008年12800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
6F102.91㎡2008年-100万円
38F78.96㎡2008年-300万円




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F70.84㎡2015年13200万円
32F58.29㎡2015年9480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F106.89㎡1991年15000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F71.65㎡2019年8250万円
27F72.86㎡2019年8970万円
30F54.48㎡2019年6980万円
42F62.23㎡2019年7980万円
48F121.16㎡2019年24800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
11F77.61㎡2019年-300万円
13F72.77㎡2019年-200万円
25F57.38㎡2019年-200万円
27F81.64㎡2019年-180万円
36F73.83㎡2019年-500万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2022年3月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
17戸58.25㎡～83.09㎡7610万円～16800万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
114.7万円～121.6万円113.9万円～162.1万円134.9万円～147.8万円129.1万円～144.1万円133.9万円～ 202.2万円

勝どきザ・タワー

2022年3月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸54.68㎡～137.73㎡7780万円～24800万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
126.7万円～142.3万円売却マンションなし154.8万円～255.7万円

勝どきビュータワー

2022年3月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸57.54㎡～70.31㎡5850万円～6880万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
97.9万円～101.7万円売却マンションなし

クレストシティレジデンス

2022年3月　ザ・クレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸67.70㎡～136.50㎡8490万円～20800万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし125.5万円～141.0万円133.7万円152.4万円

ザ・クレストタワー

2022年3月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
13戸63.07㎡～107.94㎡7780万円～17900万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
104.6万円～123.4万円
売却マンションなし112.8万円～125.6万円109.4万円～121.4万円121.0万円～ 165.9万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2022年3月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸78.96㎡～148.35㎡9980万円～19900万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし125.0万円～130.9万円134.2万円～ 186.3万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2022年3月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸56.79㎡～79.61㎡6980万円～11500万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
116.6万円売却マンションなし111.4万円～135.2万円122.4万円～131.3万円 120.7万円～ 161.8万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2022年3月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
23戸56.79㎡～95.82㎡6980万円～12500万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
99.7万円～125.4万円
114.6万円～145.2万円115.2万円～136.0万円117.5万円～155.4万円117.5万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2022年3月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
- 戸- ㎡- 万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

シティフロントタワー

2022年3月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸83.02㎡10480万円～11500万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし
126.3万円138.6万円

スカイライトタワー

2022年3月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸78.1㎡～89.91㎡12500万円～15000万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
売却マンションなし178.0万円売却マンションなし 189.5万円～202.2万円
168.7万円～195.9万円

センチュリーパークタワー

2022年3月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸57.38㎡～121.16㎡7280万円～24800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
117.9万円～122.0万円116.6万円～135.3万円126.9万円～141.5万円118.9万円～135.5万円～204.7万円

パークタワー晴海

2022年3月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸55.27㎡～109.35㎡5390万円～11980万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
97.6万円1055.6万円
 104.8万円～109.6万円116.9万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2022年3月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
32戸54.31㎡～87.30㎡7480万円～13200万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
125.2万円～1480.2万円
122.4万円～151.3万円126.6万円～137.5万円127.2万円～152.1万円1554.6
円～174.6万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2022年3月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸58.06㎡～102.19㎡7780万円～16500万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
129.8万円146.0万円134.0万円～161.5万円売却マンションなし164.5万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2022年3月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸66.83㎡～83.95㎡10480万円～16300万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
156.9万円売却マンションなし159.4万円～209.2万円
売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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