2022年4月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2022年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～111.94㎡１K~４LDK価格未定2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分85.37㎡～123.01㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 66.85㎡～107.19㎡2LDK～4LDK 価格未定 
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 61.51㎡～86.64㎡
2LDK～3LDK 5300万円台～1億400万円台

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：56件（先月比： +15件 ）
価格改定中古マンション：12件（先月比： -8件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F60.38㎡2007年5950万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28F63.64㎡2013年8600万円
34F72.95㎡2013年9080万円
39F79.61㎡2013年9480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F65.00㎡2016年6480万円
15F65.00㎡2016年7880万円
16F76.63㎡2016年8780万円
17F76.81㎡2016年9980万円
20F86.77㎡2016年11800万円
23F73.66㎡2016年8480万円
46F64.55㎡2016年7580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
12F73.12㎡2016年-290万円
19F56.62㎡2016年-180万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12F78.02㎡2016年8880万円
18F82.53㎡2002年9480万円
33F58.25㎡2016年7610万円
51F73.79㎡2016年9880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
3F78.02㎡2016年-100万円
33F72.38㎡2016年-70万円
41F74.47㎡2016年-500万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
53F83.09㎡2016年16800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
31F109.35㎡1998年11980万円
50F94.12㎡1998年11000万円
52F97.00㎡2010年24800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F70.98㎡2015年8880万円
11F55.77㎡2015年7480万円
14F87.30㎡2015年11680万円
17F70.70㎡2015年8700万円
18F70.98㎡2015年9180万円
25F64.59㎡2015年8880万円
30F70.70㎡2015年9180万円
31F64.59㎡2015年9100万円
31F70.98㎡2015年9480万円
31F72.95㎡2015年9720万円
33F70.98㎡2015年9700万円
38F70.70㎡2015年8990万円
39F55.77㎡2015年8480万円
41F74.75㎡2015年12180万円
44F64.59㎡2015年9980万円
50F54.31㎡2015年8580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F70.98㎡2015年-290万円
27F70.70㎡2015年-300万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F64.59㎡2015年8380万円
23F58.06㎡2015年7780万円
49F57.05㎡2015年9380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
35F79.87㎡2008年9980万円
37F91.58㎡2008年11980万円
57F148.38㎡2008年19900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F76.35㎡2008年7980万円
27F70.78㎡2008年7980万円
28F91.58㎡2008年11500万円
32F90.41㎡2008年9890万円
38F78.96㎡2008年8980万円
39F89.14㎡2008年10500万円
44F89.14㎡2008年10780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F83.02㎡1993年10480万円
31F83.02㎡1993年11500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
39F80.64㎡1999年-400万円




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F72.86㎡2019年9490万円
25F57.38㎡2019年7280万円
27F81.64㎡2019年10500万円
35F69.65㎡2019年8280万円
36F73.83㎡2019年8980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F70.09㎡2019年-500万円
13F72.77㎡2019年-100万円
35F71.42㎡2019年-190万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F73.35㎡2020年13780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
4F66.83㎡2020年-500万円

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2022年4月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
23戸58.28㎡～95.36㎡7180万円～17200万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
114.7万円～120.3万円121.2万円～162.1万円134.9万円129.1万円～144.1万円127.3万円～ 204.2万円

勝どきザ・タワー

2022年4月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸54.68㎡～137.73㎡7780万円～24800万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
126.7万円～142.3万円売却マンションなし154.8万円～255.7万円

勝どきビュータワー

2022年4月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸57.54㎡～77.14㎡5850万円～7950万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
97.9万円～103.1万円売却マンションなし

クレストシティレジデンス

2022年4月　ザ・クレストタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸67.70㎡～136.50㎡8490万円～20800万円2004年（平成16年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし125.5万円～141.0万円133.7万円152.4万円

ザ・クレストタワー

2022年4月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸54.12㎡～137.96㎡6180万円～19500万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
112.6万円～123.2万円
114.2万円119.0万円～132.7万円121.4万円132.8万円～ 165.9万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2022年4月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸78.96㎡～106.37㎡9690万円～19900万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし120.5万円～ 186.3万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2022年4月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
13戸56.79㎡～95.82㎡6980万円～15500万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
116.6万円売却マンションなし111.4万円～123.0万円119.6万円～134.8万円 120.7万円～ 161.8万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2022年4月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
21戸56.62㎡～102.12㎡6780万円～13300万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
106.3万円～130.7万円
117.9万円～145.2万円121.3万円～136.0万円114.0万円～155.4万円125.1万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2022年4月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
- 戸- ㎡- 万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
売却マンションなし売却マンションなし売却マンションなし

シティフロントタワー

2022年4月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
-　戸-　㎡-　万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし

スカイライトタワー

2022年4月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸62.14㎡～109.63㎡11000万円～18000万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
売却マンションなし178.0万円177.1万円～182.3万円 189.5万円～197.2万円
168.7万円～223.3万円

センチュリーパークタワー

2022年4月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
14戸67.82㎡～121.16㎡7990万円～23800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
117.9万円～135.3万円115.2万円～135.3万円116.7万円～141.5万円130.0万円～135.5万円～154.6万円～196.5万円

パークタワー晴海

2022年4月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸55.27㎡～91.42㎡5390万円～9580万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
97.6万円105.6万円
 104.8万円売却マンションなし

晴海アイランド トリトンスクエア

2022年4月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
22戸54.31㎡～87.30㎡7680万円～13200万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
126.6万円～148.7万円
122.4万円～151.3万円122.5万円～130.8万円140.5万円～143.2万円173.7万円～181.1万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2022年4月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸64.59㎡～102.19㎡8980万円～16500万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし129.4万円～146.0万円127.1万円～161.5万円136.7万円～140.9万円154.6万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2022年4月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸60.32㎡～83.95㎡9980万円～16800万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
149.4万円～165.5万円185.1万円171.8万円～209.2万円
売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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