2022年7月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2022年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～111.94㎡１K~４LDK価格未定2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分 85.37㎡～107.19㎡
3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 66.85㎡～88.95㎡
2LDK～4LDK 5500万円台～1億200万円台
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 70.22㎡～86.45㎡
2LDK～3LDK 5800万円台～7900万円台

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：40件（先月比： +6件 ）
価格改定中古マンション：21件（先月比：-4件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F63.64㎡2013年7380万円
38F76.30㎡2013年9890万円
42F65.61㎡2013年7580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
34F73.00㎡2013年-400万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F65.54㎡2016年6980万円
6F101.80㎡2016年13300万円
34F81.89㎡2016年12000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16F76.81㎡2016年-150万円
19F56.62㎡2016年-90万円
26F73.48㎡2016年-200万円
31F78.82㎡2016年-300万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F58.98㎡2016年6980万円
17F80.24㎡2016年13000万円
25F90.57㎡2016年12500万円
26F79.84㎡2016年11400万円
39F73.32㎡2016年10300万円
52F74.26㎡2016年11300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
36F69.58㎡2016年-400万円
37F76.86㎡2016年-400万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F71.69㎡2010年9080万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
41F58.80㎡2010年-200万円




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
32F91.42㎡1998年9580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F70.70㎡2015年8980万円
8F70.70㎡2015年8680万円
9F58.06㎡2015年7680万円
11F70.70㎡2015年8670万円
17F64.59㎡2015年8380万円
27F70.70㎡2015年9190万円
47F54.31㎡2015年9480万円
50F57.05㎡2015年9200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F70.98㎡2015年-200万円
43F70.70㎡2015年-400万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F70.70㎡2015年8680万円
27F70.98㎡2015年9480万円
31F70.98㎡2015年8970万円
51F70.98㎡2015年11000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
44F64.59㎡2015年-300万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
44F80.23㎡2008年9980万円
58F106.87㎡2008年19900万円
58F107.94㎡2008年17980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
41F70.78㎡2008年-200万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
58F107.94㎡2008年17980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
40F73.94㎡2008年-500万円
47F73.94㎡2008年-510万円




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F78.73㎡2015年13480万円
30F70.98㎡2015年9280万円
35F64.59㎡2015年9380万円
50F78.78㎡2015年17500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F82.80㎡1999年12800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
11F90.15㎡1999年-1000万円
13F89.91㎡1999年-1590万円
22F62.14㎡1999年-700万円
27F82.26㎡1999年-180万円
34F78.11㎡1999年-300万円
49F80.64㎡1999年-1700万円




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F67.82㎡2019年7990万円
18F72.86㎡2019年9360万円
22F81.64㎡2019年10500万円
25F82.85㎡2019年12880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
45F70.84㎡2019年-470万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F60.32㎡2020年9980万円
29F73.35㎡2020年12600万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2022年7月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価


掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
15戸56.82㎡～95.36㎡7100万円～17200万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
120.3万円～133.3万円121.9万円～138.9万円129.9万円126.5万円～151.1万円179.4万円～ 204.2万円

勝どきザ・タワー

2022年7月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸58.80㎡～137.73㎡8900万円～24800万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし179.1万円135.2万円～255.7万円

勝どきビュータワー

2022年7月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸64.94㎡～77.14㎡6680万円～7950万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
103.1万円102.9万円～112.2万円

クレストシティレジデンス

2022年7月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸54.12㎡～137.96㎡6680万円～19500万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし126.0万円119.0万円～138.0万円121.5万円134.0万円～141.4万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2022年7月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸70.78㎡～91.51㎡8980万円～13500万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし126.9万円～ 151.8万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2022年7月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
14戸63.68㎡～95.82㎡7980万円～15600万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
116.2万円123.5万円119.9万円～126.3万円119.2万円～125.8万円 120.7万円～ 162.9万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2022年7月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
17戸56.62㎡～102.12㎡6680万円～15600万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
106.3万円～121.5万円
118.0万円～131.6万円118.6万円～124.6万円114.9万円～146.6万円146.0万円～162.9万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2022年7月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸60.29㎡～106.80㎡7980万円～15480万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
102.3万円145.0万円149.0万円

シティフロントタワー

2022年7月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
1　戸59.41　㎡7980　万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし134.4万円
売却マンションなし売却マンションなし

スカイライトタワー

2022年7月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸62.14㎡～90.15㎡12500万円～20980万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
売却マンションなし154.6万円～160.9万円165.8万円～1167.8万円197.2万円
166.2万円～202.2万円

センチュリーパークタワー

2022年7月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
18戸57.38㎡～89.95㎡7990万円～14500万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
119.8万円～144.1万円134.1万円～138.6万円116.7万円～141.5万円125.8万円～161.3万円141.4万円～148.0万円

パークタワー晴海

2022年7月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
1戸89.60㎡14800万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし 売却マンション165.2万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2022年7月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
18戸64.59㎡～87.30㎡8480万円～13200万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
120.9万円～126.6万円
134.1万円～151.3万円119.7万円～132.9万円140.5万円～155.0万円128.5万円～181.1万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2022年7月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸56.48㎡～102.19㎡8890万円～15900万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし123.3万円～125.3万円155.6万円136.7万円143.7万円～155.0万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2022年7月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸66.83㎡～80.32㎡9980万円～15980万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
149.4万円～185.8万円196.6万円199.0万円売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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