2022年9月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2022年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～111.94㎡１K~４LDK価格未定2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分 85.37㎡～107.19㎡
3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 66.85㎡～88.95㎡
2LDK～4LDK 5500万円台～1億200万円台
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 70.22㎡～86.45㎡
2LDK～3LDK 5800万円台～7900万円台

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：41件（先月比：+8件）
価格改定中古マンション：22件（先月比：+18件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F66.05㎡2007年6720万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
13F64.94㎡2007年-400万円
16F70.31㎡2007年-220万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F67.71㎡2013年7980万円
32F63.68㎡2013年8480万円
37F66.95㎡2013年8190万円
45F79.54㎡2013年10800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F74.47㎡2013年-50万円
34F73.00㎡2013年-300万円
41F91.18㎡2013年-300万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F73.35㎡2016年7790万円
16F85.73㎡2016年11280万円
19F56.62㎡2016年6590万円
24F57.65㎡2016年6990万円
26F73.48㎡2016年9150万円
28F59.79㎡2016年7250万円
48F113.00㎡2016年18880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
31F78.82㎡2016年-220万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F86.44㎡2016年12000万円
33F58.25㎡2016年7380万円
36F67.86㎡2016年8580万円
37F76.86㎡2016年9900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
53F83.09㎡2016年-1000万円
53F84.24㎡2016年-400万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
41F58.80㎡2010年8900万円
43F70.16㎡2010年11100万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
39F82.66㎡2010年-1000万円




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32F91.42㎡1998年-200万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F70.98㎡2015年8580万円
30F70.98㎡2015年8980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
37F74.75㎡2015年-200万円
37F70.98㎡2015年-300万円
39F70.98㎡2015年-220万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
33F70.98㎡2015年9700万円
44F64.59㎡2015年9280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
50F70.98㎡2015年-300万円
51F56.48㎡2015年-20万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
41F70.78㎡2008年8980万円
42F91.51㎡2008年11900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
53F90.10㎡2008年-520万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
27F89.14㎡2008年10790万円
40F73.94㎡2008年8980万円
50F126.05㎡2008年17900万円
53F95.56㎡2008年12800万円
54F137.96㎡2008年19500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




キャピタルゲートプレイス　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F51.76㎡2015年8480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
49F71.81㎡2015年-200万円




ザ・クレストタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
25F80.52㎡1991年8980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
20F106.80㎡1991年-680万円
22F60.28㎡1991年-180万円




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F90.15㎡1999年14500万円
13F89.91㎡1999年13900万円
22F62.14㎡1999年10300万円
39F80.64㎡1999年15900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F71.65㎡2019年8580万円
28F72.94㎡2019年9680万円
32F70.07㎡2019年9280万円
36F68.42㎡2019年8980万円
45F70.07㎡2019年9490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
15F73.56㎡2019年-260万円
16F72.94㎡2019年-300万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F80.32㎡2020年15980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
8F74.17㎡2020年-300万円

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2022年9月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価


掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
19戸58.25㎡～100.05㎡8120万円～17200万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし121.9万円～162.1万円129.9万円~134.9万円138.3万円～151.1万円137.9万円～ 204.2万円

勝どきザ・タワー

2022年9月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸58.80㎡～137.73㎡8900万円～24800万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし179.1万円151.4万円～255.7万円

勝どきビュータワー

2022年9月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸60.38㎡～77.14㎡6480万円～8280万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
103.1万円～127.6万円102.2万円～127.9万円

クレストシティレジデンス

2022年9月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸54.12㎡～85.62㎡6499万円～10780万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
123.2万円126.0万円～129.7万円115.7万円～138.0万円売却マンションなし138.0万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2022年9月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸78.47㎡～106.87㎡10700万円～19900万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし123.2万円124.9万円～ 186.3万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2022年9月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸63.64㎡～91.18㎡6810万円～13200万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
103.0万円～125.1万円売却マンションなし119.9万円～133.6万円121.7万円～146.6万円 140.0万円～144.8万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2022年9月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
13戸62.33㎡～101.80㎡7160万円～15000万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
134.0万円～147.4万円
126.1万円～136.0万円121.3万円～134.1万円119.7万円～155.4万円123.4万円～146.0万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2022年9月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸60.29㎡～106.80㎡7500万円～14800万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
売却マンションなし138.6万円124.5万円～147.4万円

シティフロントタワー

2022年9月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸59.41㎡～107.37㎡7480万円～19800万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし134.4万円～184.5万円
売却マンションなし162.7万円

スカイライトタワー

2022年9月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸78.11㎡～109.48㎡12500万円～20980万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
売却マンションなし138.7万円167.8万円165.8万円～197.2万円
166.2万円～193.9万円

センチュリーパークタワー

2022年9月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸57.38㎡～89.95㎡7990万円～14500万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
134.5万円～144.1万円125.7万円～138.6万円139.3万円～164.1万円125.8万円～161.3万円売却マンションなし

パークタワー晴海

2022年9月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸89.60㎡～91.42㎡9380万円～14800万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし102.7万円165.2万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2022年9月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸54.31㎡～87.30㎡8980万円～12899万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
126.6万円
127.3万円～148.8万円売却マンションなし134.4万円～179.0万円153.6万円～174.6万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2022年9月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸56.48㎡～100.90㎡9280万円～17980万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし127.5万円～142.7万円135.8万円～149.3万円売却マンションなし144.9万円～167.9万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2022年9月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸61.99㎡～76.98㎡11480万円～15300万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
181.8万円185.2万円～196.6万円196.6万円売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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