2022年11月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2022年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 31.29㎡～106.76㎡
１K~４LDK 5380万円～2億480万円
2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分 85.37㎡～107.19㎡3LDK～４LDK 7600万円台～9700万円台
2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 78.3㎡～89.95㎡
2LDK～4LDK 6500万円台～7500万円台
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE -
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新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：45件（先月比：+7件）
価格改定中古マンション：18件（先月比：+5件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
2F77.14㎡2007年7950万円
5F70.31㎡2007年7100万円
9F66.05㎡2007年8180万円
11F64.94㎡2007年6680万円
13F64.94㎡2007年6880万円
16F70.31㎡2007年7180万円
17F50.39㎡2007年5180万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F64.94㎡2007年-91万円
14F70.31㎡2007年-292万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F73.05㎡2013年9280万円
24F63.64㎡2013年8280万円
30F73.00㎡2013年8480万円
34F63.68㎡2013年8780万円
34F73.00㎡2013年8880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
41F79.54㎡2013年-550万円
42F65.61㎡2013年-80万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F66.10㎡2009年7780万円
24F57.65㎡2016年6980万円
31F78.82㎡2016年9980万円
32F74.20㎡2016年8950万円
38F62.33㎡2016年7160万円
46F85.62㎡2016年12250万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
8F85.73㎡2016年-500万円
40F80.48㎡2016年-700万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F72.38㎡2016年9180万円
10F58.28㎡2016年7980万円
17F84.62㎡2016年13280万円
26F73.32㎡2016年9890万円
53F84.24㎡2016年17200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
24F73.32㎡2016年-200万円
38F67.86㎡2016年-300万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
44F74.26㎡2010年13800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
50F89.60㎡1998年-300万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F70.98㎡2015年9080万円
15F55.77㎡2015年8380万円
20F87.30㎡2015年12490万円
39F70.98㎡2015年9750万円
41F70.98㎡2015年9480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F70.98㎡2015年-900万円
27F88.99㎡2015年-580万円
34F74.75㎡2015年-400万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F65.02㎡2020年11680万円
25F76.98㎡2020年15300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
53F65.14㎡2008年-490万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
53F95.56㎡2008年12000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F106.80㎡1991年14800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12F61.56㎡1993年8380万円
18F59.41㎡1993年7980万円
23F61.56㎡1993年6980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
23F70.99㎡1993年-200万円




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
43F74.13㎡1999年12500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
42F78.29㎡1999年-290万円




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F83.31㎡2019年12000万円
15F82.27㎡2019年11400万円
21F63.10㎡2019年8880万円
29F57.38㎡2019年7990万円
30F82.27㎡2019年13500万円
41F70.84㎡2019年10500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F81.51㎡2019年-200万円
33F71.42㎡2019年-350万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
19F65.02㎡2020年11680万円
25F76.98㎡2020年15300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2022年11月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
19戸58.25㎡～90.57㎡7680万円～16800万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
152.4万円132.3万円～162.1万円130.7万円~148.9万円130.4万円～151.1万円131.3万円～ 202.2万円

勝どきザ・タワー

2022年11月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸65.49㎡～137.73㎡8490万円～25000万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
146.3万円
売却マンションなし
129.7万円167.0万円171.1万円～257.8万円

勝どきビュータワー

2022年11月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸64.94㎡～70.31㎡6980万円～8689万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
124.0万円107.5万円～123.6万円

クレストシティレジデンス

2022年11月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸54.12㎡～101.50㎡6380万円～14980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンション無し117.9万円～147.6万円132.7万円～142.3万円132.1万円売却マンションなし

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2022年11月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸65.14㎡～106.87㎡8590万円～19800万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし138.7万円～144.4万円131.9万円～ 185.3万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2022年11月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸56.79㎡～91.18㎡7370万円～13400万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
115.5万円～116.5万円119.1万円～129.8万円158.7万円126.4万円～146.0万円137.7万円～168.5万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2022年11月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
15戸62.33㎡～111.52㎡7500万円～21080万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
128.1万円～147.4万円
133.4万円～136.0万円130.2万円119.7万円～147.7万円123.4万円～189.1万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2022年11月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸60.28㎡～106.80㎡7500万円～14800万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
119.0万円123.9万円～157.4万円120.8万円～147.4万円

シティフロントタワー

2022年11月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸59.41㎡～107.37㎡9200万円～19800万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし154.9万円～184.5万円
147.7万円162.7万円

スカイライトタワー

2022年11月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸61.18㎡～109.48㎡8680万円～20980万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
141.9万円売却マンションなし167.8万円165.8万円
174.0万円～191.7万円

センチュリーパークタワー

2022年11月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸56.62㎡～82.27㎡7780万円～15800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
133.5万円～148.0万円130.0万円126.6万円～164.1万円120.9円～175.7円売却マンションなし

パークタワー晴海

2022年11月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸55.27㎡～101.86㎡6790万円～26800万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
263.2万円122.9万円102.7万円112.5万円～150.7万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2022年10月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸54.31㎡～88.99㎡8380万円～14500万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
126.6万円
127.3万円～146.9万円145.0万円～167.7万円134.4万円～179.0万円168.4万円～205.1万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2022年11月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸56.48㎡～72.95㎡8280万円～11000万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
123.3万円～127.7万円131.3万円～142.7万円138.1万円～149.3万円売却マンションなし155.0万円～167.9万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2022年11月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸61.99㎡～74.17㎡10480万円～14340万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
179.1万円～186.8万円169.1万円～196.6万円売却マンションなし売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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