2023年1月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2023年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～106.15㎡１K~４LDK 価格未定2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分 85.37㎡～107.19㎡3LDK～４LDK 7690万円～9750万円
2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 78.3㎡～89.95㎡2LDK～4LDK 6550万円～7560万円
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 49.38㎡～145.54㎡ 1LDK～4LDK 価格未定
月島三丁目北地区再開発プロジェクト 中央区月島３ 「月島」 5分 37.66㎡～91.25㎡ 1LDK～3LDK 価格未定 2027/1

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：30件（先月比：-3件）
価格改定中古マンション：22件（先月比：+5件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F64.94㎡2007年8000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
45F79.54㎡2013年11800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
3F66.18㎡2013年-200万円
35F67.18㎡2013年-410万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F73.12㎡2016年9590万円
42F73.48㎡2016年10500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
11F73.12㎡2016年-300万円
48F107.47㎡2016年-1000万円
48F111.52㎡2016年-200万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F81.41㎡2016年12400万円
38F67.86㎡2016年9080万円
39F90.57㎡2016年13380万円
53F79.41㎡2016年15800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
49F58.25㎡2016年-208万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
39F82.66㎡2010年13800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
50F89.60㎡1998年-600万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
37F70.70㎡2015年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F70.98㎡2015年-400万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F72.95㎡2015年8980万円
11F66.57㎡2015年8880万円
15F55.77㎡2015年8189万円
46F70.98㎡2015年10300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F70.98㎡2015年-70万円
23F57.49㎡2015年-500万円
51F56.48㎡2015年-490万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
43F78.47㎡2008年10880万円
50F78.96㎡2008年11400万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
49F80.48㎡2008年-20万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12F54.12㎡2008年6380万円
30F70.16㎡2008年9980万円
31F87.12㎡2008年11500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F106.80㎡1991年16800万円
21F60.28㎡1991年7280万円
27F80.52㎡1991年10190万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F78.07㎡1991年-402万円




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F107.37㎡1993年19800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
31F83.02㎡1993年-180万円




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
44F80.64㎡1999年15000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
41F78.09㎡1999年-100万円
42F78.29㎡1999年-500万円
42F87.11㎡1999年-500万円




パークタワー勝どきサウス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F77.61㎡2019年11480万円
22F56.62㎡2019年7480万円
36F68.97㎡2019年9280万円
42F70.50㎡2019年9350万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
29F57.38㎡2019年-100万円
30F82.27㎡2019年-320万円
34F70.09㎡2019年-1380万円
22F56.62㎡2019年-300万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F74.17㎡2020年13280万円
20F72.97㎡2020年14340万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
4F66.25㎡2021年-500万円

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2023年1月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸58.25㎡～90.57㎡7780万円～13480万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
130.3万円132.0万円～162.1万円130.7万円~167.6万円141.3万円142.2万円～ 188.2万円

勝どきザ・タワー

2023年1月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸50.68㎡～137.73㎡7480万円～25000万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
129.7万円～147.6万円売却マンションなし177.9万円～257.8万円

勝どきビュータワー

2023年1月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸50.39㎡～70.31㎡5380万円～8189万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
105.0万円～124.0万円106.8万円

クレストシティレジデンス

2023年1月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸54.12㎡～120.17㎡7180万円～18000万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンション無し136.5万円～147.6万円125.4万円～132.7万円130.8万円～136.4万円149.8万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2023年1月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸65.14㎡～114.95㎡8590万円～23800万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし売却マンションなし124.2万円～ 207.1万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2023年1月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸56.79㎡～95.82㎡6980万円～19000万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
113.1万円～116.5万円119.1万円～123.0万円126.1万円～145.3万円120.3万円～146.0万円137.7万円～198.3万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2023年1月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸60.67㎡～111.52㎡7500万円～20880万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
128.1万円～137.4万円
124.8万円～136.0万円142.1万円135.9万円～136.9万円123.4万円～187.3万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2023年1月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸60.28㎡～106.80㎡7480万円～13500万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
113.9万円123.9万円～146.3万円140.7万円～144.4万円

シティフロントタワー

2023年1月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸59.41㎡～83.02㎡9200万円～12800万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし154.9万円
144.9万円154.2万円

スカイライトタワー

2023年1月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸61.18㎡～109.48㎡8480万円～20980万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
138.7万円175.3万円158.0万円167.8万円165.8万円
172.1万円～191.7万円

センチュリーパークタワー

2023年1月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸57.38㎡～86.33㎡7890万円～15000万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
131.3万円～135.0万円売却マンションなし126.6万円～165.9万円163.0万円～186.8円173.8万円

パークタワー晴海

2023年1月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸55.27㎡～101.86㎡6790万円～26800万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
263.2万円122.9万円売却マンションなし131.7万円～150.7万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2023年1月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
13戸55.77㎡～88.99㎡7980万円～14800万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
売却マンションなし
134.3万円～146.9万円147.7万円～209.4万円140.7万円～148.6万円168.4万円～205.1万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2023年1月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸56.48㎡～70.98㎡7980万円～12480万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
126.7万円131.3万円～135.0万円138.1万円～139.0万円176.6万円155.0万円～159.2万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2023年1月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸61.99㎡～80.04㎡10300万円～15750万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
180.9万円166.2万円～196.8万円売却マンションなし売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」～「月島」エリア

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