2023年3月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2023年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～106.15㎡１K~４LDK 価格未定2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分 85.37㎡～107.19㎡3LDK～４LDK価格未定
2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 78.3㎡～89.95㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 49.38㎡～145.54㎡ 1LDK～4LDK 価格未定
月島三丁目北地区再開発プロジェクト 中央区月島３ 「月島」 5分 37.66㎡～91.25㎡ 1LDK～3LDK 価格未定 2027/1

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：35件（先月比：-9件）
価格改定中古マンション：25件（先月比：+3件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F66.05㎡2007年8189万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F66.18㎡2013年7480万円
30F73.00㎡2013年10600万円
32F64.96㎡2013年9480万円
44F95.82㎡2013年19000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F74.47㎡2013年-120万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F86.77㎡2016年11800万円
34F63.70㎡2016年8270万円
37F73.48㎡2016年9560万円
41F56.47㎡2016年7180万円
41F60.81㎡2016年7500万円
42F64.67㎡2016年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
48F94.29㎡2016年-500万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
28F73.79㎡2016年12300万円
31F99.96㎡2016年14500万円
34F70.01㎡2016年9490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32F67.86㎡2016年-450万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
52F97.00㎡2010年25000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F70.98㎡2015年11000万円
27F88.99㎡2015年11990万円
42F70.70㎡2015年11900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
49F57.05㎡2015年-301万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F57.49㎡2015年8180万円
28F70.98㎡2015年9800万円
30F58.06㎡2015年8180万円
34F56.48㎡2015年8480万円
36F70.70㎡2015年11580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
52F101.68㎡2015年-300万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
50F78.96㎡2008年10480万円
53F90.10㎡2008年12900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
58F114.95㎡2008年-1000万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21F54.12㎡2008年6980万円
37F93.88㎡2008年12800万円
40F80.23㎡2008年10490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F60.39㎡1991年7480万円
29F60.39㎡1991年8980万円




価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
20F59.41㎡1993年-500万円




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
29F82.26㎡1999年13800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F82.26㎡1999年-390万円
41F78.09㎡1999年-300万円




パークタワー勝どきサウス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F81.51㎡2019年10450万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
34F70.09㎡2019年-430万円
34F88.49㎡2019年-500万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
14F80.04㎡2020年-500万円

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2023年2月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
13戸67.86㎡～99.96㎡8840万円～16800万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
130.3万円～137.6万円124.1万円～162.1万円131.0万円~166.7万円135.6万円～1451万円 188.2万円

勝どきザ・タワー

2023年2月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸58.80㎡～137.73㎡8190万円～25000万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
139.3万円
売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし177.9万円～257.8万円

勝どきビュータワー

2023年2月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸57.54㎡～70.31㎡6290万円～8189万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
102.2万円～124.0万円109.4万円～114.0万円

クレストシティレジデンス

2023年2月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸54.12㎡～120.17㎡7980万円～18000万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンション無し118.4万円～147.6万円129.0万円130.8万円～136.4万円149.8万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2023年2月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸65.14㎡～114.95㎡8590万円～23800万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし143.9万円～146.6万円132.8万円～ 207.1万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2023年2月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸56.21㎡～95.82㎡6950万円～19000万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
113.1万円～122.6万円119.1万円123.1万円～179.4万円146.0万円137.2万円～198.3万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2023年2月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
21戸59.79㎡～111.52㎡7180万円～20880万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
128.1万円～137.4万円
136.0万円130.2万円～156.4万円129.9万円～130.2万円123.4万円～187.3万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2023年2月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸60.28㎡～78.07㎡7480万円～8980万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
113.9万円123.9万円132.6万円～144.4万円

シティフロントタワー

2023年2月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸59.41㎡～83.02㎡8480万円～12480万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし142.8万円
売却マンションなし150.4万円

スカイライトタワー

2023年2月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸78.09㎡～109.48㎡12950万円～20980万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
売却マンションなし売却マンションなし167.8万円165.8万円
170.1万円～191.7万円

センチュリーパークタワー

2023年2月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸57.38㎡～89.95㎡7850万円～16800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
128.3万円～152.0万円136.9万円139.4万円～165.9万円163.5万円～186.8円売却マンションなし

パークタワー晴海

2023年2月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸55.27㎡～101.86㎡6590万円～26800万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
263.2万円119.3万円167.2万円131.7万円～169.0万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2023年2月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
17戸55.77㎡～88.99㎡7980万円～15000万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
売却マンションなし
133.9万円～143.1万円134.8万円～209.4万円140.7万円～201.0万円163.1万円～205.1万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2023年2月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸56.48㎡～101.68㎡8180万円～22000万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし138.5万円～142.3万円138.1万円～140.9万円150.2万円～163.8万円155.0万円～216.4万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2023年2月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸66.25㎡～80.04㎡11980万円～15750万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
180.9万円196.8万円売却マンションなし売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」～「月島」エリア

不動産査定