2023年4月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2023年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～96.67㎡
 1K~3LDK
 4360万円~1億8430万円
2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分 85.37㎡～107.19㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 78.3㎡～89.95㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 49.38㎡～145.54㎡ 1LDK～4LDK 価格未定
月島三丁目北地区再開発プロジェクト 中央区月島３ 「月島」 5分 37.66㎡～91.25㎡ 1LDK～3LDK 価格未定 2027/1

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：30件（先月比：-5件）
価格改定中古マンション：21件（先月比：-4件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F76.53㎡2007年8490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
2F70.31㎡2007年-200万円
3F60.38㎡2007年-200万円
13F60.38㎡2007年-90万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F76.30㎡2013年9350万円
11F67.18㎡2013年8000万円
24F56.79㎡2013年6990万円
40F76.30㎡2013年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F56.79㎡2013年-70万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F85.73㎡2016年10980万円
9F85.73㎡2016年11500万円
29F77.91㎡2016年9980万円
48F111.52㎡2016年20880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
25F59.79㎡2016年-100万円
48F94.29㎡2016年-1000万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F81.41㎡2016年11200万円
9F67.86㎡2016年8840万円
20F72.38㎡2016年8980万円
23F72.38㎡2016年9480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16F79.84㎡2016年-720万円
16F84.62㎡2016年-500万円
19F69.58㎡2016年-300万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F55.27㎡1998年-100万円
32F91.42㎡1998年-1300万円
50F89.60㎡1998年-600万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F55.77㎡2015年7980万円
15F70.98㎡2015年9500万円
18F70.98㎡2015年9900万円
39F70.98㎡2015年9980万円
40F64.59㎡2015年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F55.77㎡2015年-100万円
21F70.98㎡2015年-500万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F72.25㎡2015年9650万円
41F56.48㎡2015年8580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
40F93.82㎡2008年13500万円
53F65.14㎡2008年8290万円




価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
38F78.47㎡2008年-700万円
58F106.87㎡2008年-810万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F76.95㎡2008年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
44F120.17㎡2008年-800万円
102.91㎡2008年-520万円




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F59.41㎡1993年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
31F83.02㎡1993年-100万円




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
41F78.09㎡1999年12980万円
109.48㎡1999年20980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー勝どきサウス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
25F74.96㎡2023年14200万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
32F70.84㎡2019年11580万円
32F89.95㎡2019年16800万円
34F88.49㎡2019年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
9F70.09㎡2019年-200万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
4F66.25㎡2021年-480万円

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2023年4月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
15戸67.86㎡～99.96㎡8880万円～18800万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンション無し129.1万円～162.1万円147.5万円130.9万円～188.1万円 188.2万円～2152

勝どきザ・タワー

2023年4月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸58.80㎡～137.73㎡8190万円～24500万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
139.3万円
売却マンションなし
売却マンションなし
売却マンションなし194.8万円～204.2万円

勝どきビュータワー

2023年4月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸50.39㎡～70.31㎡5680万円～7280万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
99.3万円～112.8万円109.4万円～116.0万円

クレストシティレジデンス

2023年4月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸63.07㎡～120.17㎡7480万円～17200万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
118.6万円115.4万円～147.6万円売却マンションなし売却マンションなし143.2万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2023年4月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸78.47㎡～146.84㎡10800万円～26000万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし137.7万円～158.9万円138.7万円～198.4万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2023年4月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
14戸56.21㎡～75.29㎡6880万円～13500万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
113.9万円売却マンションなし125.3万円～142.8万円134.9万円～157.7万円137.2万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2023年2月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸59.79㎡～101.80㎡7680万円～14500万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
129.4万円～137.4万円
売却マンションなし128.5万円～156.4万円164.7万円177.0万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2023年4月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸60.28㎡～106.89㎡7200万円～15000万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
113.9万円119.3万円～132.2万円124.0万円～149.1万円

シティフロントタワー

2023年4月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸59.41㎡～83.02㎡7500万円～12380万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし126.3万円
144.3万円149.2万円

スカイライトタワー

2023年4月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸69.74㎡～87.11㎡8480万円～14500万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
136.0万円～176.2万円171.3万円158.0万円～179.2万円165.8万円
170.0万円～178.7万円

センチュリーパークタワー

2023年4月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸54.48㎡～82.27㎡7850万円～14200万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
127.1万円～183.0万円136.9万円139.4万円～165.9万円132.8万円～162.6円136.9万円～153.5万円

パークタワー晴海

2023年4月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸55.27㎡～94.12㎡6490万円～13300万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
売却マンションなし117.5万円153.0万円132.9万円～169.0万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2023年4月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸55.77㎡～74.75㎡7890万円～15000万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
売却マンションなし
134.1万円～134.3万円140.7万円～209.4万円141.2万円～190.3万円153.6万円～205.1万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2023年4月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸70.70㎡～101.68㎡9380万円～24800万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし138.5万円～139.5万円133.6万円～137.8万円132.2万円～248.0万円155.0万円～222.1万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2023年4月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸66.25㎡～80.04㎡11500万円～15250万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
173.6万円190.6万円売却マンションなし売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」～「月島」エリア

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