2023年7月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2023年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～96.67㎡ 1K~3LDK価格未定
2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分 85.37㎡～107.19㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 47.74㎡～161.12㎡2LDK～4LDK価格未定
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 49.38㎡～145.54㎡ 1LDK～4LDK価格未定
グランシティタワー月島 中央区月島３ 「月島」 5分 37.66㎡～91.25㎡ 1LDK～3LDK 価格未定 2027/1

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：46件（先月比：+15件）
価格改定中古マンション：15件（先月比：+5件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
2F70.31㎡2007年6980万円
8F50.39㎡2007年5680万円
12F64.94㎡2007年7480万円
13F60.38㎡2007年6790万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F62.94㎡2013年7980万円
21F74.23㎡2013年11880万円
28F61.34㎡2013年7880万円
29F56.21㎡2013年7380万円
36F65.26㎡2013年8800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
6F73.44㎡2013年-100万円
22F74.39㎡2013年-400万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F65.54㎡2016年8480万円
22F76.63㎡2016年12980万円
26F73.47㎡2016年9280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
17F84.62㎡2016年12300万円
33F72.38㎡2016年9880万円
39F58.94㎡2016年8700万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16F84.62㎡2016年-680万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12F55.36㎡2010年8080万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
5F58.80㎡2010年-40万円




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12F55.27㎡1998年7780万円
45F94.12㎡1998年13300万円
50F89.60㎡1998年11000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32F91.42㎡1998年-600万円
50F69.86㎡1998年-18万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F70.70㎡2015年9680万円
21F70.98㎡2015年9980万円
29F70.70㎡2015年10000万円
30F72.95㎡2015年12580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
40F70.70㎡2015年-500万円
40F72.95㎡2015年-910万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
27F70.98㎡2015年9780万円
52F98.19㎡2015年23800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
42F100.90㎡2015年-2000万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F101.50㎡2008年14980万円
38F78.47㎡2008年10480万円
45F63.33㎡2008年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
58F106.87㎡2008年-492万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
20F101.50㎡2008年14980万円
38F78.47㎡2008年10480万円
45F63.33㎡2008年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
58F106.87㎡2008年-492万円




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
26F106.89㎡1991年15000万円
27F80.52㎡1991年9980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
22F60.28㎡1991年-700万円
24F60.28㎡1991年-920万円




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
25F71.44㎡1999年12480万円
42F87.11㎡1999年14460万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F50.95㎡1999年-160万円




パークタワー勝どきサウス・ミッド
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F83.22㎡2023年17800万円
48F72.49㎡2023年14800万円
23F68.87㎡2023年16660万円
35F106.15㎡2023年26800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F70.09㎡2019年10480万円
25F54.48㎡2019年7880万円
34F73.83㎡2019年10990万円
48F121.16㎡2019年24000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
44F68.42㎡2019年-600万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F66.25㎡2021年11500万円
17F75.23㎡2020年14980万円
28F69.03㎡2020年13300万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2023年7月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸56.87㎡～89.30㎡8280万円～17050万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
134.5万円～140.4万円133.6万円136.0万円～145.6万円149.2万円～159.6万円143.6万円～214.8万円

勝どきザ・タワー

2023年7月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸52.14㎡～97.00㎡7780万円～22000万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
138.7万円～149.3万円
売却マンションなし
141.9万円～159.2万円
売却マンションなし196.7万円～226.9万円

勝どきビュータワー

2023年7月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
1戸66.05㎡7480万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
売却マンションなし113.3万円

クレストシティレジデンス

2023年7月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸63.07㎡～138.96㎡7380万円～23000万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
118.6万円121.3万円売却マンションなし166.7万円140.4万円～171.1万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2023年7月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸78.96㎡～133.44㎡11380万円～23900万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし136.1万円138.7万円～198.4万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2023年7月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸56.79㎡～90.33㎡7200万円～16800万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
128.0万円～141.5万円123.3万円～123.5万円126.8万円～164.5万円150.6万円～186.0万円　　134.9万円　　

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2023年7月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
17戸63.70㎡～101.80㎡7680万円～15380万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
127.4万円～142.5万円
117.2万円～149.8万円189.3万円133.2万円～144.2万円158.6万円～184.7万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2023年7月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸60.28㎡～106.89㎡7190万円～17200万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
110.5万円127.6万円～161.1万円119.3万円～149.1万円

シティフロントタワー

2023年7月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸59.41㎡～72.70㎡7500万円～12290万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし126.3万円
169.0万円売却マンションなし

スカイライトタワー

2023年7月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸50.95㎡～120.24㎡8320万円～26800万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
136.0万円～176.2万円149.4万円～171.3万円163.3万円～175.2万円売却マンションなし
222.9万円

センチュリーパークタワー

2023年7月　パークタワー勝どきサウス・ミッド 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
22戸50.08㎡～106.15㎡9480万円～31000万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
売却マンションなし166.5万円～193.2万円166.0万円～244.9万円216.3万円～252.8万円245.2万円～259.8万円

パークタワー勝どきサウス・ミッド

2023年7月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
19戸54.48㎡～105.92㎡7850万円～25800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
130.7万円～183.0万円136.9万円～160.9万円139.8万円～176.7万円140.1万円～175.9円139.1万円～243.6万円

パークタワー晴海

2023年7月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸55.27㎡～94.12㎡6000万円～12800万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
103.9万円～106.7万円117.5万円110.5万円～144.4万円121.4万円～167.2万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2023年7月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
18戸57.05㎡～74.75㎡8980万円～15000万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
売却マンションなし136.9万円～143.8万円140.4万円～209.4万円153.6万円～200.7万円153.6万円～205.1万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2023年7月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸70.70㎡～101.68㎡8780万円～24800万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし146.9万円～152.8万円売却マンションなし183.6万円～248.0万円182.9万円～216.4万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2023年7月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
1戸70.07㎡15500万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし221.3万円売却マンションなし売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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