2023年8月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2023年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～96.67㎡ 1K~3LDK価格未定2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分 85.37㎡～107.19㎡3LDK～４LDK価格未定2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 47.74㎡～161.12㎡2LDK～4LDK 5300万円台～3億4200万円台
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 49.38㎡～145.54㎡ 1LDK～4LDK 4800万円台～3億2300万円台
グランシティタワー月島 中央区月島３ 「月島」 5分 37.66㎡～91.25㎡ 1LDK～3LDK 価格未定 2027/1

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：45件（先月比：-1件）
価格改定中古マンション：9件（先月比：-6件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F73.44㎡2013年9480万円
11F74.39㎡2013年9180万円
29F75.29㎡2013年12380万円
34F72.95㎡2013年11500万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
5F65.51㎡2013年-300万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F64.55㎡2016年8490万円
12F65.54㎡2016年7680万円
31F63.70㎡2016年9180万円
34F58.31㎡2016年7880万円
38F63.70㎡2016年8480万円
42F81.89㎡2016年12980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
15F60.25㎡2016年-200万円
20F86.77㎡2016年-300万円
22F76.63㎡2016年-520万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F84.62㎡2016年11300万円
24F84.62㎡2016年11500万円
47F56.87㎡2016年8380万円
53F75.40㎡2016年15700万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
34F56.87㎡2016年-100万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
30F52.02㎡2010年7380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
47F94.12㎡1998年12800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F68.18㎡2015年9800万円
15F66.57㎡2015年9800万円
16F64.59㎡2015年8980万円
16F70.70㎡2015年9850万円
22F64.59㎡2015年9300万円
22F72.95㎡2015年10240万円
40F64.59㎡2015年12000万円
40F72.95㎡2015年12970万円
41F74.75㎡2015年11480万円
49F57.05㎡2015年8999万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F72.95㎡2015年-220万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F70.70㎡2015年10380万円
36F100.02㎡2015年24800万円
39F71.76㎡2015年13900万円
42F100.90㎡2015年20880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
15F57.49㎡2015年-200万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
45F91.58㎡2008年12700万円
58F114.95㎡2008年22800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
10F63.07㎡2008年7480万円
18F77.38㎡2008年9380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F106.80㎡1991年17200万円
14F60.39㎡1991年7700万円
22F60.28㎡1991年7190万円
24F60.28㎡1991年7780万円
29F60.39㎡1991年8180万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
23F72.70㎡1993年-100万円




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F78.35㎡1999年13800万円
7F69.74㎡1999年9480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
21F82.80㎡1999年-520万円




パークタワー勝どきサウス・ミッド
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F83.22㎡2023年18870万円
58F93.01㎡2023年31000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F77.61㎡2019年14200万円
26F70.09㎡2019年12380万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
33F73.83㎡2019年-1000万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2023年8月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
15戸56.87㎡～89.30㎡8180万円～17050万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
134.5万円～140.4万円売却マンションなし140.4万円～145.6万円147.4万円～159.6万円143.6万円～214.8万円

勝どきザ・タワー

2023年8月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸52.14㎡～97.00㎡7580万円～22000万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
138.7万円～149.3万円
142.8万円
159.2万円
売却マンションなし196.7万円～226.9万円

勝どきビュータワー

2023年8月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸50.39㎡～70.14㎡5680万円～9600万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
112.8万円113.3万円～139.8万円

クレストシティレジデンス

2023年8月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸63.07㎡～137.96㎡7380万円～22000万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
117.1万円161.2万円売却マンションなし141.4万円～174.6万円135.3万円～171.1万円

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2023年8月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸78.96㎡～133.44㎡11380万円～23900万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし136.1万円141.5万円～198.4万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2023年8月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸56.79㎡～90.33㎡7200万円～16800万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
123.4万円～141.5万円123.3万円126.8万円～134.2万円150.6万円～186.0万円　　134.9万円　　

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2023年8月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
16戸56.62㎡～101.80㎡7980万円～15380万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
127.0万円～142.5万円
122.0万円～164.2万円182.5万円137.9万円～168.6万円172.9万円～184.7万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2023年8月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸64.98㎡～106.89㎡7180万円～1600万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
110.5万円149.9万円149.1万円

シティフロントタワー

2023年8月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸59.41㎡～72.70㎡7500万円～12180万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし126.3万円
167.6万円売却マンションなし

スカイライトタワー

2023年8月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸50.95㎡～120.24㎡8320万円～26800万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
171.7万円149.4万円～171.3万円159.2万円～168.9万円売却マンションなし
222.9万円

センチュリーパークタワー

2023年8月　パークタワー勝どきサウス・ミッド 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
31戸50.08㎡～106.15㎡9480万円～26800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～
売却マンションなし166.5万円～195.1万円166.0万円～244.9万円216.3万円～252.5万円234.6万円～259.8万円

パークタワー勝どきサウス・ミッド

2023年8月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
19戸54.48㎡～105.92㎡7980万円～25800万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
130.7万円137.9万円～160.9万円139.8万円～178.1万円140.1万円～162.3円139.1万円～243.6万円

パークタワー晴海

2023年8月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
7戸55.27㎡～91.42㎡6000万円～13200万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
103.9万円～106.7万円117.5万円110.5万円～144.4万円121.4万円～167.2万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2023年8月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
11戸64.59㎡～74.75㎡9980万円～14800万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
売却マンションなし136.9万円～164.5万円147.8万円～209.4万円153.6万円～200.7万円205.1万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2023年8月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸57.49㎡～101.68㎡8580万円～22000万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし149.3万円売却マンションなし178.1万円～182.2万円182.9万円～216.4万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2023年8月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
1戸70.07㎡15500万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
売却マンションなし221.3万円売却マンションなし売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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