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2020年7月 「勝どき」~「月島}エリア 中古マンション売却市場レポート
2020年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 築年月 |
パークタワー勝どきミッド/サウス | 中央区勝どき4 | 「勝どき」 | 1分 | 25.05㎡~153.05㎡ | 1K~4LDK | 価格未定 | 2024/4 |
パークタワー晴海 | 中央区晴海2 | 「勝どき」 | 14分 | 70.07㎡~88.49㎡ | 2LDK~4LDK | 8048万3027円~1億8206万1032円 | 完成済み |
DEUX TOURS (ドゥ・トゥール) | 中央区晴海3 | 「勝どき」 | 9分 | 55.77㎡~87.3㎡ | 2LDK~3LDK | 7400万円~9500万円 | 2020/4 |
HARUMI FLAG SEA VILLAGE | 中央区晴海5 | 「勝どき」 | 20分 | 85.37㎡~123.01㎡ | 3LDK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
HARUMI FLAG PARK VILLAGE | 66.85㎡~91.73㎡ | 2LDK~4LDK | 価格未定 | ||||
HARUMI FLAG SUN VILLAGE | 82.27~121.16㎡ | 2LDK~3LDK | 4900万円台~2億2900万円台 | ||||
パークホームズ月島二丁目 | 中央区月島2 | 「月島」 | 3分 | 54.66~70.24㎡ | 2LDK~3LDK | 5870万円~7300万円 | 2020/4 |
新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。
新築未入居物件
・ミッドタワ―グランド
・パークタワー
※築2年以上の未入居物件はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:31件(先月比:-20件)価格改定中古マンション:15件(先月比:-3件)
クレストシティレジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
2F | 70.31㎡ | 2007年02月 | 5650万円 |
9F | 66.05㎡ | 2007年02月 | 5280万円 |
11F | 70.31㎡ | 2007年02月 | 5780万円 |
16F | 57.54㎡ | 2007年02月 | 5490万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
コスモ東京ベイタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
6F | 65.07㎡ | 2000年10月 | 4990万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
13F | 64.39㎡ | 2000年10月 | -50万円 |
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
28F | 64.37㎡ | 2013年11月 | 6700万円 |
33F | 67.18㎡ | 2013年10月 | 6200万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
5F | 79.03㎡ | 2013年10月 | -302万円 |
47F | 102.01㎡ | 2013年10月 | -1000万円 |
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
6F | 101.80㎡ | 2016年03月 | 11100万円 |
8F | 61.25㎡ | 2016年03月 | 5980万円 |
9F | 76.63㎡ | 2016年04月 | 7160万円 |
9F | 73.12㎡ | 2016年03月 | 7480万円 |
21F | 65.00㎡ | 2016年04月 | 6480万円 |
21F | 86.13㎡ | 2016年04月 | 10800万円 |
27F | 58.97㎡ | 2016年04月 | 6600万円 |
28F | 58.31㎡ | 2016年04月 | 6300万円 |
33F | 81.89㎡ | 2016年03月 | 8480万円 |
37F | 73.48㎡ | 2016年03月 | 7780万円 |
39F | 64.67㎡ | 2016年03月 | 6450万円 |
40F | 80.48㎡ | 2016年05月 | 12500万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
38F | 73.45㎡ | 2016年03月 | -300万円 |
41F | 62.33㎡ | 2016年04月 | -100万円 |
勝どき ザ・タワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
42F | 59.92㎡ | 201611 | 6400万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
16F | 58.28㎡ | 2016年11月 | -180万円 |
勝どきビュータワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
7F | 55.36㎡ | 2010年11月 | 6280万円 |
13F | 53.10㎡ | 2010年11月 | 6280万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
40F | 65.49㎡ | 2010年11月 | -200万円 |
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
DEUX TOURS EAST | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
24F | 64.59㎡ | 2015年09月 | 7900万円 |
31F | 70.70㎡ | 2015年10月 | 8000万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
20F | 72.95㎡ | 2015年09月 | -200万円 |
DEUX TOURS WEST | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
6F | 65.25㎡ | 2015年10月 | 6780万円 |
35F | 70.70㎡ | 2015年09月 | 9800万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
THE TOKYO TOWERS MID TOWER | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
35F | 126.05㎡ | 2008年01月 | 14800万円 |
46F | 126.05㎡ | 2008年01月 | 14980万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
88.14㎡ | 2008年01月 | -400万円 | |
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
32F | 83.34㎡ | 2008年01月 | 9480万円 |
47F | 70.78㎡ | 2008年01月 | 6780万円 |
50F | 137.96㎡ | 2008年01月 | 19500万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
29F | 126.05㎡ | 2008年01月 | -600万円 |
34F | 126.05㎡ | 2008年01月 | -400万円 |
52F | 136.84㎡ | 2008年01月 | -400万円 |
アイ・マークタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
10F | 89.83㎡ | 2003年08月 | 9780万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
ザ・クレストタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
30F | 86.42㎡ | 2004年09月 | 10000万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
シティフロントタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
9F | 64.98㎡ | 1991年08月 | 5400万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
24F | 60.28㎡ | 1991年08月 | -200万円 |
スカイライトタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
センチュリーパークタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
42F | 71.20㎡ | 1999年01月 | 8980万円 |
43F | 73.03㎡ | 1999年01月 | 8550万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
パークタワー晴海 | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
6F | 69.88㎡ | 2019年05月 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
10F | 70.09㎡ | 2019年02月 | -30万円 |
17F | 82.85㎡ | 2019年02月 | -3000万円 |
ファミール月島グランスイートタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
13F | 65.05㎡ | 2002年00月 | 8100万円 |
16F | 82.53㎡ | 2002年04月 | 9980万円 |
18F | 82.53㎡ | 2002年06月 | 8500万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「勝どき」~「月島」エリア
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年7月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
1.勝どきザ・タワー掲 載 戸 数:29戸前回統計比:+1件専 有 面 積 :56.87㎡~107.4㎡
販 売 価 格 :6600万円~18980万円
階数別売出㎡単価: ~10F 約106.2万円
11F~20F 約102.5万円~約129.8万円
21F~30F 約108.6万円~約125万円
31F~40F 約117.5万円~約122.1万円
41F~53F 約108.7万円~約176.8万円
2.勝どきビュータワー掲 載 戸 数:8戸前回統計比:+-0件
専 有 面 積:54.68㎡~97㎡
販 売 価 格:6480万円~24800万円
階数別売出㎡単価:~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 約114.2万円~約117.1万円(/㎡)
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約121.9万円~約126.1万円(/㎡)
41F~53F 約126.8万円~255.7万円(/㎡)
3.クレストシティレジデンス掲 載 戸 数:5戸
前回統計比:-2件専 有 面 積:57.54㎡~70.31㎡
販 売 価 格:5,280万円~5,780万円
階数別売出単価: ~10F 約80万円~約81.4万円(/㎡)
11F~20F 約82.3万円~約95.5万円(/㎡)
4.コスモ東京ベイタワー掲 載 戸 数:7戸前回統計比:+-0
専 有 面 積:65.07㎡~140.17㎡
販 売 価 格:5480万円~1億1680万円
階数別売出単価: ~10F 約90万円(/㎡)
11F~20F 約70.7万円~約94.5万円(/㎡)
21F~26F 約77万円~約93.3万円(/㎡)
5.ザ・クレストタワー
掲 載 戸 数:3戸前回統計比:+-0専 有 面 積:62.55㎡~100.98㎡
販 売 価 格:7300万円~13800万円
階数別売出㎡単価:~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 約134.4万円~約136.7万円
31F~32F 約116.8万円
6.ザ・東京タワーズ シータワー掲 載 戸 数:13戸前回統計比:+-0件
専 有 面 積:78.96㎡~148.38㎡
販 売 価 格:7600万円~19800万円
階数別売出単価: ~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 約98.3万円~約110.2万円(/㎡)
31F~40F 約94.1万円~約143.7万円(/㎡)
41F~58F 約91.9万円~約141.4万円(/㎡)
7.ザ・東京タワーズ ミッドタワー掲 載 戸 数:13戸前回統計比:-1件
専 有 面 積:65.14㎡~126.05㎡
販 売 価 格:6280万円~14500万円
階数別売出単価: ~10F 販売中古マンションなし
11F~20F 販売中古マンションなし
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約95.1万円~約101.3万円(/㎡)
41F~58F 約95.5万円~約142.6万円(/㎡)
8.ザ・パークハウス晴海 クロノレジデンス掲 載 戸 数:18戸前回統計比:+-0件
専 有 面 積:56.86㎡~102.83㎡
販 売 価 格:5680万円~15800万円
階数別売出単価: ~10F 約88.6万円~約94.9万円(/㎡)
11F~20F 約98.9万円~約114万円(/㎡)
21F~30F 約102.9万円(/㎡)
31F~40F 約99.9万円(/㎡)
41F~49F 約114.8万円~約154.3万円(/㎡)
9.ザ・パークハウス晴海 ティアロレジデンス掲 載 戸 数:19戸前回統計比:-5件
専 有 面 積:62.33㎡~101.8㎡
販 売 価 格:5880万円~12500万円
階数別売出単価: ~10F 約89.8万円~117.9万円(/㎡)
11F~20F 約91.4万円~約115.4万円(/㎡)
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約98.3万円~約112.2万円(/㎡)
41F~49F 約104.3万円~約155.4万円(/㎡)
10.シティフロントタワー掲 載 戸 数:6戸前回統計比:-1件専 有 面 積:60.28㎡~106.89㎡
販 売 価 格:5900万円~9280万円
階数別売出単価: ~10F 約97.7万円~約109.3万円
11F~20F 約104.5万円
21F~30F 約86.9万円~約107.5万円
31F 販売住戸なし
11.スカイライトタワー掲 載 戸 数:0戸前回統計比:0件専 有 面 積:-㎡
販 売 価 格:-万円
階数別売出単価:~10F 販売住戸なし
11F~20F 販売住戸なし
21F~30F 販売住戸なし
31F~ 販売住戸なし
12.センチュリーパークタワー掲 載 戸 数:7戸先月統計比:-1件専 有 面 積:67.77㎡~108.68㎡
販 売 価 格:7680万円~17500万円
階数別売出単価: ~10F 約127万円~約144.1万円
11F~20F 販売住戸なし
21F~30F 約113.4万円~約164.2万円(/㎡)
31F~40F 約188.1万円
41F~54F 約161.1万円(/㎡)
13.パークタワー晴海掲 載 戸 数:13戸前回統計比:+1件専 有 面 積:54.48㎡~121.16㎡
販 売 価 格:6480万円~2億6000万円
階数別売出単価: ~10F 約110.4万円~120.6万円(/㎡)
11F~20F 約99万円~約154.5万円(/㎡)
21F~30F 約124.5万円(/㎡)
31F~40F 約116万円~約136.4万円(/㎡)
41F~48F 約123.7万円~約214.6万円(/㎡)
14.晴海アイランドトリトンスクエア掲 載 戸 数:8戸前回統計比:+1件専 有 面 積:69㎡~94.12㎡
販 売 価 格:5980万円~8680万円
階数別売出単価: ~10F 約86.7万円~約98万円(/㎡)
11F~20F 約73.4万円(/㎡)
21F~30F 販売中古マンションなし
31F~40F 約97.1万円~約121.4万円(/㎡)
41F~50F 約92.3万円~約138.5万円(/㎡)
15.DEUX TOURS East (デュテュールイースト)掲 載 戸 数:19戸前回統計比:-1件
専 有 面 積:55.77㎡~89.48㎡
販 売 価 格:6180万円~13200万円
階数別売出単価: ~10F 約107.7万円~約112.7万円(/㎡)
11F~20F 約121.2万円~151.3万円(/㎡)
21F~30F 約122.3万円~約162.1万円(/㎡)
31F~40F 約120.4万円~約131.5万円(/㎡)
41F~52F 約126.6万円~175万円(/㎡)
16.DEUX TOURS West(デュテュール ウエスト)載 戸 数:10戸前回統計比:+-0件
専 有 面 積:57.49㎡~102.19㎡
販 売 価 格:6550万円~16900万円
階数別売出単価: ~10F 約111.3万円~約119.7万円(/㎡)
11F~20F 約142.7万円
21F~30F 約114万円~約117.3万円(/㎡)
31F~40F 約133.2万円(/㎡)
41F~52F 約123.7万円~約169万円(/㎡)
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
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