2022年12月　「勝どき」～「月島」エリア　中古マンション売却相場価格を確認　

2022年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格築年月
パークタワー勝どきミッド/サウス中央区勝どき4「勝どき」1分 25.05㎡～106.15㎡
１K~４LDK 価格未定
2024/4
HARUMI FLAG　SEA VILLAGE中央区晴海5「勝どき」20分 85.37㎡～107.19㎡3LDK～４LDK 6500万円台～7500万円台
2023/3
HARUMI FLAG　PARK VILLAGE 78.3㎡～89.95㎡
2LDK～4LDK 6500万円台～7500万円台
HARUMI FLAG　SUN VILLAGE 49.38㎡～145.54㎡
 1LDK～4LDK
 価格未定
月島三丁目北地区再開発プロジェクト
 中央区月島３
 「月島」
 5分
 37.66㎡～91.25㎡
 1LDK～3LDK
 価格未定
 2027/1

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：33件（先月比：-8件）
価格改定中古マンション：17件（先月比：-1件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

クレストシティレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F70.31㎡2007年8689万円
15F64.94㎡2007年6980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
32F72.95㎡2013年9680万円
41F91.18㎡2013年13000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
16F56.79㎡2013年-390万円
25F62.91㎡2013年-1000万円
45F79.54㎡2013年-1600万円




ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F102.12㎡2016年12400万円
6F101.80㎡2016年15000万円
24F63.64㎡2013年8280万円
34F74.20㎡2016年8880万円
40F81.89㎡2016年10500万円
40F80.48㎡2016年11880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
8F101.80㎡2016年-300万円




勝どき　ザ・タワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
33F58.94㎡2016年7680万円
39F73.32㎡2016年9930万円
41F76.14㎡2016年9990万円
53F83.09㎡2016年16800万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32F67.86㎡2016年-293万円
39F90.57㎡2016年-300万円




勝どきビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F80.70㎡2010年11800万円
41F70.16㎡2010年12000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
32F91.42㎡1998年9380万円
45F94.12㎡1998年10580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ（ドゥ・トゥール） ＥＡＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
5F70.98㎡2015年8980万円
11F72.95㎡2015年9280万円
15F55.77㎡2015年8189万円
15F70.70㎡2015年9150万円
19F70.70㎡2015年9380万円
34F74.75㎡2015年9900万円
34F55.77㎡2015年9980万円
37F74.75㎡2015年10700万円
47F54.31㎡2015年9480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
27F88.99㎡2015年-500万円




ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ （ドゥ・トゥール）ＷＥＳＴ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F58.06㎡2015年8280万円
30F56.48㎡2015年8180万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
10F72.95㎡2015年-10万円
23F57.49㎡2015年-90万円




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティフロントタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
22F60.28㎡1991年-320万円
24F60.28㎡1991年-180万円




スカイライトタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
23F70.99㎡1993年-200万円
31F83.02㎡1993年-520万円




センチュリーパークタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
3F61.18㎡1999年-200万円
27F82.26㎡1999年-810万円




パークタワー晴海
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F72.94㎡2019年9480万円
31F89.95㎡2019年15800万円
32F68.54㎡2019年8690万円
33F71.42㎡2019年8630万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
22F56.62㎡2019年-300万円




ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
14F69.49㎡2020年-380万円

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2022年12月　勝どきザ・タワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
17戸58.25㎡～90.57㎡7780万円～15800万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
152.4万円132.0万円～162.1万円130.7万円~167.6万円133.9万円～147.8万円145.8万円～ 199.0万円

勝どきザ・タワー

2022年12月　勝どきビュータワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
5戸50.68㎡～137.73㎡7480万円～25000万円2010年（平成22年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
売却マンションなし
売却マンションなし
129.7万円～147.6万円167.0万円177.9万円～257.8万円

勝どきビュータワー

2022年12月　クレストシティレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
2戸64.94㎡～66.05㎡8000万円～8189万円2007年（平成19年）

階数別売出単価
～10F11F～20F
124.0万円123.2万円

クレストシティレジデンス

2022年12月　ザ・東京タワーズ　Seaタワー 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸54.12㎡～101.50㎡6380万円～14980万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンション無し117.9万円～147.6万円132.7万円～142.3132.1万円売却マンションなし

ザ・東京タワーズ　Seaタワー

2022年12月　ザ・東京タワーズ　Midタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸65.14㎡～106.87㎡8590万円～19800万円2008年（平成20年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～58F
売却マンションなし売却マンションなし
売却マンションなし138.7万円～144.4万円124.2万円～ 185.3万円

ザ・東京タワーズ　MIDタワー

2022年12月　ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
14戸56.79㎡～95.82㎡6980万円～19000万円2013年（平成25年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
115.5万円～116.5万円119.1万円～123.0万円128.2万円～142.8万円126.4万円～146.0万円137.7万円～198.3万円

ザ・パークハウス晴海クロノレジデンス

2022年12月　ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸60.67㎡～111.52㎡7500万円～21080万円2016年（平成28年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～49F
128.1万円～137.4万円
133.4万円～136.0万円売却マンション無し136.9万円123.4万円～189.1万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

2022年12月　シティフロントタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
9戸60.28㎡～106.80㎡7280万円～16800万円1991年（平成３年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～31F
119.0万円123.9万円～157.4万円120.8万円～147.4万円

シティフロントタワー

2022年12月　スカイライトタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
4戸59.41㎡～107.37㎡9200万円～19800万円1993年（平成５年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F
売却マンションなし154.9万円～184.5万円
147.7万円162.7万円

スカイライトタワー

2022年12月　センチュリーパークタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸61.18㎡～109.48㎡8480万円～20980万円1999年（平成11年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～54F
138.7万円売却マンションなし158.0万円165.8万円
174.0万円～191.7万円

センチュリーパークタワー

2022年12月　パークタワー晴海 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
10戸56.62㎡～82.27㎡7480万円～13500万円2019年（平成31年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～48F
133.5万円～148.0万円売却マンションなし126.6万円～164.1万円134.6万円～182.7円132.7万円

パークタワー晴海

2022年12月　晴海アイランド トリトンスクエア 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
3戸55.27㎡～101.86㎡6790万円～26800万円1998年（平成10年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～50F
売却マンションなし
263.2万円122.9万円売却マンションなし150.7万円

晴海アイランド トリトンスクエア

2022年12月　DEUX TOURS East（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
8戸55.77㎡～88.99㎡9280万円～14500万円2015年（平成２７年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～52F
売却マンションなし
売却マンションなし139.4万円～167.7万円134.4万円～148.0万円168.4万円～205.1万円

DEUX TOURS East（デュテュール）

2022年12月　DEUX TOURS West（デュテュール） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
12戸55.77㎡～72.95㎡8189万円～13500万円2015年（平成27年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～40F　41F～53F
123.1万円～127.7万円131.3万円～146.9万円138.1万円～147.7万円売却マンションなし145.2万円～191.0万円

DEUX TOURS West（デュテュール）

2022年12月　MID TOWER GRAND 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格築年月
6戸61.99㎡～74.17㎡10480万円～14340万円2020年（令和２年）

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～32F
179.1万円～186.8万円169.1万円～196.6万円売却マンションなし売却マンションなし

MID TOWER GRAND

タワーマンションの売却依頼を獲得している仲介会社はどこなのか？
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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