後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して

2020年1月、現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件を含む）、中古マンションの価格情報です。
エリア内にてマンション売却を検討している方、これからマンション査定を予定している方は参考にご確認下さい。

まず、新築マンションの販売情報からです。
新規の新築マンションプロジェクトが2件あります。
販売状況は『オープンレジデンシア代々木公園（3LDK）』が完売したようで、販売中の新築マンションは4プロジェクトとなりました。
昨年末から引き続き、同エリア内の新築マンションはファミリータイプが不足しています。

次いで中古マンションの販売状況です。

※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「参宮橋」駅
掲載中古マンション：24件（前回統計比－4件）


築年数が経過していても、「代々木5丁目」、「代々木4丁目」の中古マンションは堅調に成約しています。
上記エリアのファミリーマンションが不足しているので、査定価格を確認してみてはいかがでしょうか。

参考売却マンション
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
・掲載件数：2件
・　交通　：「参宮橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2003年3月
・物件価格：6980万円～8740万円
・ ㎡/単価 ：約98万円～約108万円

ベルテ西参道
・掲載件数：2件
・　交通　：「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1985年5月
・物件価格：6280万円～13500万円
・ ㎡/単価 ：約85万円～約114.5万円

パークハウス代々木参宮橋
・掲載件数：1件
・　交通　：「参宮橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2009年3月
・物件価格：7890万円
・ ㎡/単価 ：約89.8万円

「代々木八幡」駅
掲載中古マンション：22件（前回統計比－12）


大使館通り周辺の中古マンションが多数成約しています。
「富ヶ谷2丁目」エリアの中古マンションは比較的販売に時間がかかっている印象があるので、同エリアにてマンション売却を予定している方などは慎重に売却価格を決定した方が良いでしょう。

参考売却マンション
シティテラス代々木公園
・掲載件数：2件
・　交通　：「代々木八幡」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2014年1月
・物件価格：7200万円～7480万円
・ ㎡/単価 ：約131.5万円～約136.6万円

ヴィーナパーク富ヶ谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「代々木八幡」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2015年2月
・物件価格：7700万円
・ ㎡/単価 ：約117万円

富ヶ谷ハウス
・掲載件数：2件
・　交通　：「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1998年09月
・物件価格：7980万円～9800万円
・ ㎡/単価 ：約104万円～約122.9万円

「代々木上原」駅
登録件数中古マンション：29件（前回統計比－8件）


築年数が経過している中古マンションであっても、ファミリータイプであれば多数の需要を見込むことができるはずです。
ただ、エレベーター無しなどのマンションの場合は、適正価格を慎重に見定めなければいけないので営業担当者としっかりと打ち合わせを行って下さい。

参考売却マンション
上原グリーンハム（エレベーター無し）
・掲載件数：1件
・　交通　：「代々木上原」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1980年4月
・物件価格：6880万円
・ ㎡/単価 ：約93.3万円

ザ・パークハウス上原
・掲載件数：3件
・　交通　：「代々木上原」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2014年10月
・物件価格：9800万円～11880万円
・ ㎡/単価 ：約124.8万円～約156.9万円

パークコート渋谷大山町
・掲載件数：3件
・　交通　：「代々木上原」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2015年7月
・物件価格：8880万円～12980万円
・ ㎡/単価 ：約138.7万円～約146.5万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。