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2020年4月 小田急線「参宮橋」駅～「代々木上原」駅中古マンションの売却市場を確認
2020年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| ブランズ代々木参宮橋 | 渋谷区代々木3 | 参宮橋 | 3分 | 43.68～121.64㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/3 |
| 富ヶ谷テラス | 渋谷区富ヶ谷2 | 代々木八幡 | 9分 | 79.67㎡ | 1ROOM～1LDK | 8750万円 | 2020/5 |
| リーフィアレジデンス上原 | 渋谷区上原3 | 代々木上原 | 9分 | 62.03～125.11㎡ | 2LDK~3LDK | 9000万円台～2億8000万円台 | 2021/3 |
プレシス北沢公園が完売しています。
その他、販売状況に大きな進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：14件価格改定中古マンション：6件
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| 「参宮橋」駅 | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| Ｓ－ＴＹＬＥ | 1F | 84.65㎡ | 200507 | 84800000 |
| コスモ参宮橋パークビュー | 3F | 68.90㎡ | 199708 | 63800000 |
| トゥールロワイヤル参宮橋 | 3F | 72.28㎡ | 199706 | 69800000 |
| パークハウス代々木参宮橋 | 1F | 87.95㎡ | 200905 | 78900000 |
| ハイツ参宮橋 | 2F | 51.76㎡ | 197707 | 38800000 |
| 藤和参宮橋コープⅡ | 4F | 53.76㎡ | 198310 | 54800000 |
| 価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 5F | 82.50㎡ | 200303 | ー260万円 |
| プレシス代々木公園 | 2F | 59.33㎡ | 201206 | ー500万円 |
「代々木八幡」駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アトウェル神山 | 3F | 223.58㎡ | 198804 | 248000000 |
| ストークマンション代々木 | 4F | 76.58㎡ | 198307 | 79500000 |
| ディアナコート代々木 | 1F | 101.95㎡ | 200011 | 99800000 |
| ファミールグラン代々木の杜 | 2F | 86.33㎡ | 200502 | 84800000 |
| 価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| パークコート代々木初台 | 3F | 66.19㎡ | 201705 | ー270万円 |
| レジデンシャルアート代々木公園 | 2F | 65.51㎡ | 200105 | ー200万円 |
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
「代々木上原」駅 | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| グランドメゾン代々木上原 | 3F | 119.27㎡ | 198107 | 97800000 |
| パークコート渋谷大山町 ザ プラネ 悠邸 | 2F | 110.30㎡ | 201507 | 199000000 |
| ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 2F | 70.61㎡ | 200402 | 110000000 |
| フラットＡ | 4F | 68.94㎡ | 197005 | 49800000 |
| 価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| クレアトール代々木大山町 | 5F | 75.04㎡ | 200012 | ー110万円 |
| サンマンション・ドゥーシェ代々木上原 | 2F | 89.04㎡ | 199102 | ー200万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「下北沢」駅
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「参宮橋」駅
掲載中古マンション：18件
前回統計比ー2件
参考売却中古マンション
ザ・パームス代々木Ⅲ
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「参宮橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1999年3月
・専有面積：60.43㎡
・物件価格：7180万円
ニュー代々木マンション
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「参宮橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1970年6月
・専有面積：50.4㎡
・物件価格：4280万円
ベルビラージュドメイン参宮橋
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「参宮橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2005年2月
・専有面積：56.49㎡
・物件価格：5880万円
「代々木八幡」駅
掲載中古マンション：20件
前回統計比ー2件
参考売却中古マンション
ヒルズ代々木公園
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1993年2月
・専有面積：147.01㎡
・物件価格：20800万円
ブランズ渋谷神山町
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2012年5月
・専有面積：56.27㎡
・物件価格：8470万円
松濤ナショナルコート
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1974年5月
・ 有 面 積：97.92㎡
・物件価格：7840万円
「代々木上原」駅
登録件数中古マンション：19件前回統計比ー2件
参考売却中古マンション
サンマンション・ドゥーシェ代々木上原
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木上原」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1991年2月
・専有面積：89.04㎡
・物件価格：8780万円
アトラス代々木上原
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木上原」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2017年7月
・専有面積：84.09㎡
・物件価格：9290万円
西原パークマンション
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「代々木上原」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1987年5月
・物件価格：29500万円
・専有面積：192.85㎡
※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅～「下北沢」駅
近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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