2020年8月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認

2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分43.68~121.64㎡1LDK~3LDK6300万円台~2億9900万円台予定2021/3
ヴィークコート代々木参宮橋渋谷区代々木4参宮橋7分35.01㎡~110.06㎡1LDK~3LDK価格未定2021/2
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分62.03~125.11㎡2LDK~3LDK価格未定2021/3
イニシアテラス代々木上原渋谷区元代々木町代々木上原6分60.27㎡~68.8㎡1LDK~2LDK価格未定2021/3
グランドメゾン代沢三丁目世田谷区代沢3下北沢11分83.42㎡~117.43㎡2LDK+S~3LDK1億6900万円~2億900万円2021/1
ザ・グラント経堂世田谷区桜丘1経堂10分71.54㎡~71.63㎡2LDK+S~3LDK5280万円完成済み
プラハテラス桜丘テーレ世田谷区桜丘3千歳船橋13分77.59㎡~82.38㎡2LDK+S~3LDK4980万円~5080万円完成済み

《販売開始》
・ヴィークコート代々木参宮橋
・イニシアテラス代々木上原

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:46件 (先月比: +1 件)価格改定中古マンション:24件 (先月比 +6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンパレス参宮橋7F65.57㎡2002年03月6980万円
アルファニッシュ代々木神宮6F64.29㎡2004年09月6980万円
ベルテ西参道5F155.81㎡1989年07月 15800万円
東建参宮橋マンション7F63.18㎡1972年06月4100万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ベルテ西参道3F54.89㎡1989年05月-190万円
秀和参宮橋レジデンス6F104.56㎡1968年09月-200万円
代々木スカイハイツ2F54.70㎡1974年10月-100万円




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シャルマン松濤3F101.50㎡1981年06月9980万円
トーカン元代々木マンション3F71.55㎡1978年05月5280万円
パークコート代々木初台1F63.12㎡2017年05月7290万円
パークコート代々木初台3F66.19㎡2017年05月8490万円
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ6F64.58㎡2018年11月 12700万円
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ13F58.66㎡2018年11月 10800万円
プレミスト代々木公園パークフロント10F74.76㎡2018年12月 17200万円
ラミアール富ヶ谷4F83.30㎡1979年12月4798万円
代々木ハビテーション3F60.89㎡1968年11月4880万円
代々木ハビテーション6F60.37㎡1968年11月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
TOMIGAYA HOUSE4F76.43㎡1998年09月-70万円
TOMIGAYA HOUSE5F85.14㎡1998年09月-300万円
ヒルズ代々木公園1F147.01㎡1993年03月#######
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ14F63.93㎡2018年11月-500万円
ロイヤル代々木ガーデン4F150.54㎡1974年09月#######
代々木ヒルズ62.76㎡1996年11月-100万円




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレアトール代々木大山町5F75.04㎡2000年12月8490万円
ディアナコート代々木上原2F68.27㎡2012年05月9480万円
パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸3F61.46㎡2015年07月8580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレストフォルム代々木上原4F70.13㎡1997年08月-200万円
ザ・パークハウス上原2F62.48㎡2014年10月-320万円
上原グリーンハイム3F67.28㎡1980年04月-120万円




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴァリウス代沢5F98.03㎡2004年09月 11500万円
ディアナコート代沢1F64.37㎡2011年11月6290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ディアコート東松原1F55.1㎡1995年04-220万円




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Cella1F71.12㎡2005年02月4870万円
アデニウム梅ヶ丘JP2F65.41㎡2000年09月5080万円
センターハイツ梅ヶ丘5F61.60㎡1986年07月4080万円
ヒルクレスト世田谷松原1F71.72㎡2002年08月5250万円
ファミールプランシェ松原4F83.64㎡1991年03月5680万円
代田ロイアルハウス3F106.82㎡1982年09月6780万円
梅ヶ丘ハイム1F91.87㎡1982年10月5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
パークハウス世田谷松原B178.55㎡2007年07月-200万円
パークホームズ世田谷梅丘2F67.24㎡2007年08月-200万円




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸1F100.21㎡2016年04月9180万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
クレール豪徳寺2F105.64㎡1981年12月-200万円


成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ハウス経堂4F106.67㎡1973年07月3990万円
ファミール経堂アンシェール1F56.54㎡2001年03月4850万円
経堂セントラルマンション8F106.94㎡1969年01月4990万円
第2経堂ヒミコセラン4F74.20㎡1982年09月2950万円
四谷軒第5経堂シティコーポ1F50.43㎡1974年09月2400万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
パーク・ハイム赤堤4F77.31㎡1998年03月-200万円
パーク・ハイム赤堤7F58.94㎡1998年03月-300万円
パレ・プラス経堂2F59.30㎡1996年05月-60万円
ライオンズマンション経堂第32F51.17㎡1982年04月-300万円
四谷軒第5経堂シティコーポ3F50.43㎡1974年09月-100万円
四谷軒第5経堂シティコーポ1F50.43㎡1974年09月-82万円




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークグラン世田谷千歳船橋 さくらガーデン3F73.06㎡2014年01月6190万円
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン2F71.16㎡2014年01月6080万円
ヴィークステージ世田谷・千歳船橋4F75.03㎡2006年01月5680万円
グランハウス千歳船橋4F62.80㎡1993年07月4580万円
ジオ経堂2F71.60㎡2016年08月6280万円
セザール世田谷桜丘1F52.11㎡1996年01月3680万円
パークハイム上用賀1F72.60㎡1977年02月4160万円
パークハウス フォレストリエ74.84㎡2009年05月5480万円
パークハウス砧二丁目3F82.76㎡2007年02月5700万円
ベリスタ千歳船橋5F69.59㎡2011年02月5080万円
ライオンズグローベル千歳船橋4F70.98㎡2004年08月4180万円
リーフィアレジデンス世田谷桜丘1F89.20㎡2016年02月8280万円
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋3F72.34㎡2018年08月5980万円
経堂ペアシティ3F68.84㎡1973年08月3950万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Dグランセ世田谷テヴィエ1F82.64㎡2003年03月-350万円
世田谷桜丘グレイスコート3F72.34㎡1994年03月-370万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「参宮橋」駅
掲載中古マンション:27件
前  回  統  計  比:+4件

参考売却中古マンション
セレニティ参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1981年6月
・専有面積:58.05㎡
・物件価格:4980万円

センチュリー初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年2月
・専有面積:58.94㎡
・物件価格:6780万円

代々木パークマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1983年3月
・専有面積:121.56㎡
・物件価格:19800万円






「代々木八幡」駅
掲載中古マンション:23件
前  回  統  計  比:-4件


参考売却中古マンション
ヒルズ代々木公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1993年3月
・専有面積:147.01㎡
・物件価格:16980万円

ブランズ渋谷神山町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年5月
・専有面積:56.27㎡
・物件価格:7890万円

ヴィーナパーク富ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年2月
・ 有 面 積:65.82㎡
・物件価格:7480万円







「代々木上原」駅
掲載中古マンション:25件
前  回  統  計  比:+4件


参考売却中古マンション
ディアナコート上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2006年10月
・専有面積:85.33㎡
・物件価格:9880万円

グランドメゾン代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1981年7月
・専有面積:238.54㎡
・物件価格:19500万円

クレストフォルム代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年8月
・専有面積:70.13㎡
・物件価格:6799万円







「下北沢」駅
掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比:+-0件

参考売却中古マンション
オープンレジデンシア下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年5月
・専有面積:60.11㎡
・物件価格:7480万円

マンション下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1973年2月
・専有面積:55.44㎡
・物件価格:3998万円

パークハウス代沢プレイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2007年3月
・専有面積:70.25㎡
・物件価格:6880万円






「世田谷代田」駅
掲載中古マンション:5件
前  回  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
シティハウス世田谷代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2006年9月
・専有面積:73.92㎡
・物件価格:7500万円

ハイセレサ世田谷代田シティハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩6分・ 築 年 月:1998年7月
・専有面積:75.15㎡~83.14㎡
・物件価格:5880万円~5980万円

朝日ラ・パリオ東松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年4月
・物件価格:5650万円
・専有面積:62.39㎡






「梅が丘」駅
掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比:-7 件


参考売却中古マンション
マストレジデンス世田谷代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2016年12月
・専有面積:67.29㎡
・物件価格:7780万円

パークホームズ世田谷梅ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2007年8月
・専有面積:67.24㎡
・物件価格:6180万円

センターハイツ梅ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1992年4月
・専有面積:172.34㎡
・物件価格:11500万円






「豪徳寺」駅
掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: +-0件


参考売却中古マンション
パークホームズ世田谷梅丘凛邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2016年5月
・専有面積:72.57㎡
・物件価格:7980万円

パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年4月
・専有面積:75.62㎡
・物件価格:8180万円

エスリール赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:71.65㎡
・物件価格:5480万円





「経堂」駅
掲載中古マンション:23件
前  回  統  計  比:-4 件
参考売却中古マンション
サンリーノ経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1986年2月
・専有面積:73.95㎡
・物件価格:5800万円

セントラル経堂
・掲載件数:2件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1976年11月
・専有面積:56.02㎡~82.69㎡
・物件価格:5280万円~7980万円

プラウド世田谷桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年1月
・専有面積:75.02㎡
・物件価格:5680万円







「千歳船橋」駅
掲載中古マンション:20件
前  回  統  計  比: -7 件

参考売却中古マンション
ナイスブライトピア世田谷千歳台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2014年2月
・専有面積:56.52㎡
・物件価格:4250万円

ホームズ桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1998年1月
・専有面積:83.65㎡
・物件価格:6850万円

桜丘パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2000年3月
・専有面積:102.87㎡
・物件価格:6770万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。