2020年10月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分 43.68~91.38㎡1LDK~3LDK 6340万円~1億7970万円2021/3
ヴィークコート代々木参宮橋渋谷区代々木4参宮橋7分35.01㎡~110.06㎡1LDK~3LDK価格未定2021/2
クレヴィア渋谷富ヶ谷渋谷区富ヶ谷2 代々木八幡10分50.35m2~80.23m21LDK~3LDK+S価格未定2021/11
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分 62.03㎡~121.03㎡2LDK~3LDK価格未定2021/3
イニシアテラス代々木上原渋谷区元代々木町代々木上原6分60.27㎡~68.8㎡1LDK~2LDK価格未定2021/3
グランドメゾン代沢三丁目世田谷区代沢3下北沢11分 93.06㎡3LDK 1億6900万円2021/1
ザ・パークハウス経堂レジデンス世田谷区経堂5 経堂9分 60.22㎡~75.28㎡ 1LDK+S~3LDK価格未定2022/2

※バス便はカウントしていません

《販売終了》
・アージョ世田谷東松原Due 

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:42件 (先月比:+1 件)価格改定中古マンション:13件 (先月比 -12 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレベール西新宿11F54.14㎡1985年01月5280万円
シェトワ代々木3F58.86㎡1983年04月5480万円
パークホームズ初台3F57.74㎡2014年10月7350万円
秀和参宮橋レジデンス6F104.56㎡1968年09月7599万円
代々木パークマンション2F121.56㎡1983年03月19800万円
代々木台マンション6F118.30㎡1965年03月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハウス代々木参宮橋1F57.59㎡2009年05月-380万円




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
TOMIGAYA HOUSE5F85.14㎡1998年09月8100万円
インペリアル代々木の杜2F85.90㎡1998年03月8980万円
ザ・パークハウス元代々木町2F55.06㎡2015年02月8280万円
ディアナコート松濤1F87.65㎡1997年05月9980万円
ホーマット富ヶ谷グランド4F63.90㎡1971年04月7300万円
ロイヤル代々木ガーデン4F150.54㎡1974年09月12500万円
代々木パークサイド7F88.05㎡1971年03月7980万円
代々木ハビテーション1F60.37㎡1968年11月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ホーマット富ヶ谷グランド7F102.78㎡1971年04月-1300万円




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス代々木上原2F95.00㎡2020年03月19800万円
ディアナコート上原1F85.33㎡2006年10月9880万円
ヒルズ上原4F124.82㎡1991年11月12900万円
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス10F76.22㎡2004年02月14300万円
秀和幡ヶ谷レジデンス8F55.68㎡1974年11月1900万円
東北沢ハウス2F73.52㎡1983年02月6660万円
東洋代々木上原コーポ3F66.97㎡1977年09月5799万円


価格改定中古マンション
なし




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
マンション下北沢2F55.44㎡1973年02月3998万円
東急ドエル・アルス下北沢サウスウィンド3F64.14㎡1998年09月6780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン代沢2F93.14㎡2008年12月-500万円
ディアコート東松原1F55.10㎡1995年04月-130万円
中銀下北沢マンシオン7F59.95㎡1970年11月-100万円




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティハウス世田谷代田1F73.92㎡2006年09月7300万円
ハイセレサ世田谷代田シティハウス1F75.15㎡1998年07月5780万円


価格改定中古マンション
なし




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
センターハイツ梅ヶ丘5F61.60㎡1986年07月4380万円
パークホームズ世田谷梅丘2F67.24㎡2007年08月6180万円
ファミールプランシェ松原2F83.64㎡1991年03月6580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
ジオ世田谷松原3F66.74㎡2018年04月-200万円
マストレジデンス世田谷代田5F67.29㎡2016年12月-200万円




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
G-FLAT1F66.92㎡2001年03月4480万円
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸3F75.62㎡2016年04月8080万円
松原ハイデンス1F102.33㎡1981年11月7280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
エスリール世田谷赤堤1F71.65㎡2005年03月-100万円
パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸2F73.87㎡2016年04月-210万円
東建第2上町マンション2F55.00㎡1972年12月-100万円




「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セボン経堂1F100.20㎡1999年10月5200万円
パーク・ハイム赤堤6F77.31㎡1998年03月6500万円
パーク・ハイム赤堤7F58.94㎡1998年03月5280万円
経堂ダイカンプラザⅠ3F54.21㎡1983年10月1980万円


価格改定中古マンション
なし




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランメゾン桜丘5F50.34㎡1991年09月3080万円
クレッセント千歳船橋3F95.06㎡2000年11月5980万円
ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス1F75.89㎡2011年02月6180万円
ジェイステージ千歳台2F82.18㎡1991年08月5190万円
ナイスブライトピア世田谷千歳台4F56.52㎡2014年02月4250万円
パークハウスフォレストリエ4F85.01㎡2009年05月6880万円
リアージュ砧テラス1F98.30㎡1991年11月9250万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランスイート世田谷桜丘2F53.97㎡2010年02月-200万円
シティハウス世田谷桜丘3F55.08㎡2008年07月-220万円
世田谷アインス美しの杜1F90.97㎡2003年02月-290万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「参宮橋」駅
掲載中古マンション:15件
前  回  統  計  比: -3件
参考売却中古マンション
パークハウス代々木参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2009年5月
・専有面積:57.59㎡
・物件価格:5880万円

センチュリー初台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年2月
・専有面積:58.94㎡
・物件価格:7000万円

ニュー代々木マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1970年6月
・専有面積:101.65㎡
・物件価格:8190万円






「代々木八幡」駅
掲載中古マンション:21件
前  回  統  計  比: -4件

参考売却中古マンション
ブリリアタワー代々木公園クラシック
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2018年11月
・専有面積:63.23㎡~64.58
・物件価格:11900万円~12300万円

シティコート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1992年5月
・専有面積:88.26㎡
・物件価格:10800万円

ディアナコート松濤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年5月
・ 有 面 積:97.4㎡
・物件価格:13280万円







「代々木上原」駅
掲載中古マンション:21件
前  回  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
上腹グリーンハイム
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1980年4月
・専有面積:67.28㎡~73.8㎡
・物件価格:6480万円~6880万円

プレシス北沢公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年10月
・専有面積:54.86㎡
・物件価格:7480万円

代々木上原ロイヤルマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1982年8月
・専有面積:86㎡
・物件価格:7980万円







「下北沢」駅
掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比:+1件
参考売却中古マンション
藤和代沢ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1990年7月
・専有面積:74.67㎡
・物件価格:6500万円

パークハウス代沢プレイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2007年3月
・専有面積:70.25㎡
・物件価格:6880万円

グランドメゾン代沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2008年12月
・専有面積:93.14㎡
・物件価格:11480万円







「世田谷代田」駅
掲載中古マンション:5件
前  回  統  計  比: +-0件
参考売却中古マンション
ハヤマビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1968年2月
・専有面積:66.79㎡
・物件価格:3180万円

秀和若林レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1976年5月
・専有面積:58.96㎡
・物件価格:3480万円

朝日ラ・パリオ東松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年4月
・専有面積:62.39㎡
・物件価格:5650万円






「梅が丘」駅
掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
ジオ世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年4月
・専有面積:66.74㎡
・物件価格:7280万円

カテリーナ梅ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1992年4月
・専有面積:172.34㎡
・物件価格:11500万円

マストレジデンス世田谷代田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2016年12月
・専有面積:67.29㎡
・物件価格:7580万円






「豪徳寺」駅
掲載中古マンション:5件
前  回  統  計  比: -3件

参考売却中古マンション
パークホームズ世田谷豪徳寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年4月
・専有面積:73.87㎡
・物件価格:7290万円

更竹ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1974年6月
・専有面積:73.11㎡
・物件価格:3480万円

豪徳寺1丁目マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1983年6月
・専有面積:61.97㎡
・物件価格:3480万円





「経堂」駅
掲載中古マンション:17件
前  回  統  計  比: -1 件
参考売却中古マンション
プラウド経堂ガーデンテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2013年6月
・専有面積:72.07㎡
・物件価格:7270万円

プラウド桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年1月
・専有面積:75.02㎡
・物件価格:5480万円

パークナード経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年9月
・専有面積:56.12㎡
・物件価格:6200万円







「千歳船橋」駅
掲載中古マンション:13件
前  回  統  計  比:  -5 件

参考売却中古マンション
ザ・レジデンス千歳船橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2011年2月
・専有面積:75.89㎡
・物件価格:6180万円

グランスイート世田谷桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2010年2月
・専有面積:53.9㎡
・物件価格:5480万円

ホームズ桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1998年1月
・専有面積:83.65㎡
・物件価格:6850万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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