2020年12月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分 43.68㎡~91.38㎡1LDK~3LDK 6340万円~1億7970万円2021/3
ヴィークコート代々木参宮橋渋谷区代々木4参宮橋7分35.01㎡~110.06㎡1LDK~3LDK8700万円~1億6740万円2021/2
クレヴィア渋谷富ヶ谷渋谷区富ヶ谷2 代々木八幡10分50.35m2~80.23m21LDK~3LDK+S 8100万円台~1億5000万円台予定2021/11
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分 62.03㎡~121.03㎡2LDK~3LDK1億990万円~1億7990万円2021/3
イニシアテラス代々木上原渋谷区元代々木町代々木上原6分60.27㎡~68.8㎡1LDK~2LDK9380万円~1億2380万円2021/3
ザ・パークハウス経堂レジデンス世田谷区経堂5 経堂9分 60.22㎡~75.28㎡ 1LDK+S~3LDK価格未定2022/2

※バス便はカウントしていません

《販売終了》
ジオグランデ代々木の杜

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:34件 (先月比:+1 件)価格改定中古マンション:13件 (先月比 :+3 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
S-TYLE1F84.65㎡2005年07月7980万円
センチュリー初台2F58.94㎡2017年02月7000万円
ニュー代々木マンションB1101.65㎡1970年06月7990万円
ベルテ西参道3F158.92㎡1989年05月15090万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン3F78.96㎡2003年03月-200万円
代々木パークガーデン2F80.59㎡2000年03月-400万円




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティコート代々木2F92.31㎡1992年05月9980万円
ディアナコート松濤4F97.40㎡1997年05月13280万円
森林ハイツ5F59.21㎡1977年08月4980万円
代々木ヒルズ1F62.76㎡1996年11月5380万円


価格改定中古マンション
なし




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア代々木大山2F54.03㎡2019年08月7880万円
トーカンマンション代々木上原1F61.06㎡1978年11月5480万円
ドムス代々木上原3F73.98㎡1980年10月8180万円
上原グリーンハイムⅡ1F73.80㎡1980年04月6180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス代々木上原2F95.00㎡2020年02月-820万円
上原グリーンハイム3F67.28㎡1980年04月-100万円
代々木上原ロイヤルマンション4F86.00㎡1982年08月-300万円




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン代沢2F93.14㎡2008年12月11480万円
ディアコート東松原1F55.10㎡1995年04月5750万円
ディアナコート下北沢2F71.13㎡1999年04月5680万円
羽根木の森レジデンス3F89.94㎡2012年12月11800万円
東急ドエル・アルス下北沢4F61.25㎡1995年04月6298万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
中銀下北沢マンシオン7F59.95㎡1970年11月-300万円




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セドル新代田3F50.89㎡1983年11月2980万円
秀和若林レジデンス1F58.96㎡1976年05月3480万円
朝日ラ・パリオ東松原3F62.39㎡1995年04月5650万円


価格改定中古マンション
なし




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークハウス世田谷松原B178.55㎡2007年07月5980万円
松原ヒルサイドテラス1F60.88㎡2007年02月5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
パレロワイヤル世田谷松原2F188.10㎡1988年05月-700万円




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランシャトレ赤堤3F70.02㎡1999年03月5790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
エスリール世田谷赤堤1F71.65㎡2005年03月-100万円




「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Aフラット2F75.05㎡1999年07月4990万円
サンリーノ経堂ザ・レジデンス3F97.31㎡1989年11月9080万円
パーク・ハイム宮坂2F73.34㎡1980年08月5480万円
パークナード経堂2F68.81㎡2016年09月7280万円
プラウド世田谷桜丘B175.02㎡2007年01月5480万円
ランドステージ経堂5F57.11㎡2000年10月4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
セントラル経堂6F82.69㎡1976年11月-100万円
ハイコーポ経堂1F64.56㎡1981年12月-50万円
フォルム世田谷経堂2F100.68㎡2009年10月-290万円
プラウド経堂ガーデンテラス3F72.07㎡2013年06月-150万円




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレッセント千歳船橋インテイスト3F53.55㎡2003年01月3580万円
パークハウス フォレストリエ1F85.01㎡2009年05月6180万円
ユニテ千歳船橋3F56.00㎡1983年11月3280万円
ライオンズガーデン千歳船橋2F59.02㎡1997年03月3480万円
経堂ヒミコマンション1F56.16㎡1979年06月3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ナイスブライトピア世田谷千歳台7F60.54㎡2014年02月-210万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「参宮橋」駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比:+2件
参考売却中古マンション
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:78.96㎡
・物件価格:8780万円

ディアナコート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年11月
・専有面積:101.95㎡
・物件価格:10500万円

プレシス参宮橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2015年5月
・専有面積:55.19㎡
・物件価格:6850万円






「代々木八幡」駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
Brillia TOWER(ブリリアタワー)代々木公園CLASSY
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2018年11月
・専有面積:63.93㎡
・物件価格:11680万円

オープンレジデンシア代々木公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2020年1月
・専有面積:65.06㎡
・物件価格:12800万円

ディアナコート松濤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年5月
・ 有 面 積:87.65㎡
・物件価格:10680万円







「代々木上原」駅掲載中古マンション:23件前  回  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
ザ・パークハウス代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2020年2月
・専有面積:95㎡
・物件価格:18980万円

サンクタス代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2005年6月
・専有面積:80.33㎡
・物件価格:10280万円

代々木上原ロイヤルマンション・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1982年8月
・専有面積:86㎡
・物件価格:7680万円







「下北沢」駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比:+2件参考売却中古マンション
Nonet北沢川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:97.67㎡
・物件価格:7380万円

藤和代沢ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1990年7月
・専有面積:74.67㎡
・物件価格:6600万円

プラウド代沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2012年2月
・専有面積:76.82㎡
・物件価格:8980万円







「世田谷代田」駅掲載中古マンション:2件前  回  統  計  比: -2件
参考売却中古マンション
東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1998年10月
・専有面積:61.83㎡
・物件価格:4780万円

ハヤマビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1968年12月
・専有面積:66.79㎡
・物件価格:3180万円




「梅が丘」駅掲載中古マンション:6件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
レクセル梅ヶ丘
・掲載 件数:2件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1995年3月
・専有面積:50.08㎡~88.23㎡
・物件価格:5480万円~7580万円

松原ヒルサイドテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年12月
・専有面積:65.65㎡
・物件価格:5980万円

パークハウス世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年7月
・専有面積:87.4㎡
・物件価格:6380万円






「豪徳寺」駅掲載中古マンション:6件前  回  統  計  比: +1件

参考売却中古マンション
サンビュウ豪徳寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1983年3月
・専有面積:61.97㎡
・物件価格:3480万円
グランシャトレ赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1990年3月
・専有面積:126.06㎡
・物件価格:7980万円

パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年4月
・専有面積:75.62㎡
・物件価格:7980万円





「経堂」駅
掲載中古マンション:25件前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
パーク・ハイム宮坂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1980年8月
・専有面積:73.34㎡
・物件価格:5180万円

フォルム世田谷経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2009年10月
・専有面積:100.68㎡
・物件価格:9690万円

赤堤アパートメント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2006年5月
・専有面積:76.08㎡
・物件価格:5980万円







「千歳船橋」駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比:  +5 件

参考売却中古マンション
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2014年1月
・専有面積:70.29㎡
・物件価格:6380万円

リアージュ砧テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1991年11月
・専有面積:98.3㎡
・物件価格:8980万円

世田谷アインス美しの杜
・掲載件数:2件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:75.26㎡~90.97㎡
・物件価格:6200万円~6380万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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