2021年1月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分 43.68㎡~91.38㎡1LDK~3LDK 6340万円~1億7970万円2021/3
ヴィークコート代々木参宮橋渋谷区代々木4参宮橋7分35.01㎡~110.06㎡1LDK~3LDK8700万円~1億6740万円2021/2
クレヴィア渋谷富ヶ谷渋谷区富ヶ谷2 代々木八幡10分50.35m2~80.23m21LDK~3LDK+S 8100万円台~1億5000万円台予定2021/11
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分 62.03㎡~121.03㎡2LDK~3LDK1億990万円~1億7990万円2021/3
イニシアテラス代々木上原渋谷区元代々木町代々木上原6分61.49㎡~68.8㎡1LDK~2LDK9380万円~1億1280万円2021/3
プラウド世田谷代田世田谷区代田3梅が丘9分62.41㎡~120.73㎡2LDK~3LDK価格未定2021/12
ザ・パークハウス経堂レジデンス世田谷区経堂5 経堂9分 67.78㎡~75.28㎡ 1LDK+S~3LDK6698万円~9298万円2022/2

※バス便はカウントしていません

《販売開始》
・プラウド世田谷代田

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:30件 (先月比:-4 件)価格改定中古マンション:13件 (先月比 :+-0 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア初台B175.07㎡2016年06月8180万円
サンクタス代々木ヒルズ4F73.87㎡1998年01月7800万円
東高代々木ペアシティ7F109.55㎡1977年11月10590万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン3F78.96㎡2003年03月-200万円
サンウッド代々木西参道4F54.08㎡2017年08月-300万円
代々木パークガーデン2F80.59㎡2000年03月-200万円




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィーナ・パルテール2F60.85㎡2000年12月6980万円
オープンレジデンシア代々木公園3F65.06㎡2020年01月12800万円
シティコート代々木1F88.26㎡1992年05月10800万円
ライオンズマンション元代々木グランフォート3F95.55㎡2001年01月11800万円
代々木公園パークホームズ2F59.39㎡1998年02月7080万円


価格改定中古マンション
なし




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セブンスターマンション北沢8F67.10㎡1970年12月5150万円
パークコート渋谷大山町 ザ プラネ 翠邸3F61.46㎡2015年07月9080万円
パークコート渋谷大山町 ザ プラネ 清邸1F86.75㎡2015年07月14800万円
上原グリーンハイム2F84.77㎡1980年04月6280万円
代々木上原ロイヤルマンション4F86.00㎡1982年08月7680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オリンポス代々木公園2F71.68㎡1997年11月-100万円




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス5F60.43㎡2018年04月8300万円
チサンマンション北沢4F62.44㎡1970年09月4200万円
チサンマンション北沢5F52.65㎡1970年09月3380万円
下北沢ハイタウンA棟4F56.65㎡1982年10月6980万円
藤和代沢ホームズ4F74.67㎡1990年07月6500万円


価格改定中古マンション
なし




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
なし



価格改定中古マンション
なし




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークハウス世田谷松原B187.40㎡2007年07月6380万円
レクセル梅ヶ丘2F88.23㎡1995年03月7580万円


価格改定中古マンション
なし




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸1F75.62㎡2016年04月7980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
グランシャトレ赤堤1F126.06㎡1999年03月-500万円
更竹ハイツ2F73.11㎡1974年06月-200万円




「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルソレア馬事公苑1F70.04㎡2004年02月5300万円
エクレールコート経堂3F67.35㎡1997年01月5980万円
赤堤スカイマンション2F60.50㎡1976年09月3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
アルカディア経堂3F71.62㎡1982年09月-300万円
アルカディア経堂6F83.20㎡1982年09月-300万円
経堂パークホームズ1F56.93㎡1984年03月-210万円




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレッセント千歳船橋3F75.33㎡2000年11月4950万円
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス8F94.07㎡2011年02月9380万円
ホームズ桜丘3F83.65㎡1998年01月6850万円
リアージュ砧テラス1F98.30㎡1991年11月8980万円
世田谷アインス美しの杜1F90.97㎡2003年02月6380万円
中銀世田谷桜丘マンシオン1F55.20㎡1984年07月3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・レジデンス千歳船橋 グランエアレジデンス5F72.07㎡2011年02月-160万円
シティハウス世田谷桜丘3F76.65㎡2008年07月-320万円
ナイスステージ世田谷桜丘3F59.61㎡1995年12月-230万円
プラウド千歳船橋1F77.61㎡2008年07月-410万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「参宮橋」駅掲載中古マンション:22件前  回  統  計  比:+3件
参考売却中古マンション
レフィール参宮橋ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2006年3月
・専有面積:63.75㎡
・物件価格:9280万円

参宮橋ペアシティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1974年8月
・専有面積:88.02㎡
・物件価格:6160万円

代々木パークガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年3月
・専有面積:80.59㎡
・物件価格:8980万円






「代々木八幡」駅掲載中古マンション:11件前  回  統  計  比: -4件

参考売却中古マンション
アトウェル神山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1988年4月
・専有面積:223.58㎡
・物件価格:24800万円

ディアナコート松濤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年5月
・専有面積:87.55㎡
・物件価格:10680万円

プラウド神山町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年7月
・ 有 面 積:157.04㎡
・物件価格:23500万円







「代々木上原」駅掲載中古マンション:26件前  回  統  計  比: +3件

参考売却中古マンション
ガーデンハウス富ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年8月
・専有面積:97.9㎡
・物件価格:14500万円

グランドメゾン代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1981年7月
・専有面積:238.54㎡
・物件価格:18900万円

ドムス代々木上原
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1980年8月
・専有面積:73.98㎡~162.49㎡
・物件価格:8180万円~19500万円







「下北沢」駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: -1件

参考売却中古マンション
パークハウス代沢プレイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年3月
・専有面積:70.25㎡
・物件価格:6880万円

オープンレジデンシア代沢二丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2019年8月
・専有面積:70.01㎡
・物件価格:9280万円

チサンマンション北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1970年9月
・専有面積:62.44㎡
・物件価格:4300万円







「世田谷代田」駅掲載中古マンション:4件前  回  統  計  比: +2件
参考売却中古マンション
東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年10月
・専有面積:61.83㎡
・物件価格:4780万円

ハヤマビル
・掲載件数:2件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1968年12月
・専有面積:66.79㎡
・物件価格:3080万円~30801万円

羽根木マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1974年7月
・専有面積:52.14㎡
・物件価格:3250万円




「梅が丘」駅掲載中古マンション:4件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
レクセル梅ヶ丘
・掲載 件数:2件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1995年3月
・専有面積:50.08㎡~88.23㎡
・物件価格:5480万円~7580万円

グリーンコート梅ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1992年9月
・専有面積:51.48㎡
・物件価格:4780万円

パレロワイヤル世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1988年5月
・専有面積:188.10㎡
・物件価格:12800万円






「豪徳寺」駅掲載中古マンション:6件前  回  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
エスリール世田谷赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:71.65㎡
・物件価格:5280万円
グランシャトレ赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1990年3月
・専有面積:126.06㎡
・物件価格:7980万円

デュフレベース赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年6月
・専有面積:73.58㎡
・物件価格:7980万円





「経堂」駅
掲載中古マンション:28件前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
エクレール経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1983年9月
・専有面積:61.56㎡
・物件価格:4580万円

パレ・プラス経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1996年5月
・専有面積:59.3㎡
・物件価格:4720万円

フォルム世田谷経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2009年10月
・専有面積:100.68㎡
・物件価格:9690万円







「千歳船橋」駅掲載中古マンション:18件前  回  統  計  比:  -1 件

参考売却中古マンション
プラウド千歳船橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年7月
・専有面積:77.61㎡
・物件価格:5970万円

桜丘テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1976年12月
・専有面積:77.61㎡
・物件価格:5970万円

シティハウス世田谷桜丘
・掲載件数:3件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2008年7月
・専有面積:55.08㎡~76.65㎡
・物件価格:5120万円~7380万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。