2021年2月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブランズ代々木参宮橋渋谷区代々木3参宮橋3分 43.68㎡~91.38㎡1LDK~3LDK 6340万円~1億7970万円2021/3
クレヴィア渋谷富ヶ谷渋谷区富ヶ谷2 代々木八幡10分50.35m2~80.23m21LDK~3LDK+S 8100万円台~1億5000万円台予定2021/11
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷
渋谷区富ヶ谷1
代々木八幡
6分 72.49㎡~195.87㎡
1LDK~4LDK
1億6800万円台~5億2100万円台
2022/3
リーフィアレジデンス上原渋谷区上原3代々木上原9分 63.19㎡~100.95㎡2LDK~3LDK1億990万円~1億9700万円2021/3
イニシアテラス代々木上原渋谷区元代々木町代々木上原6分60.27㎡~68.6㎡1LDK~2LDK9380万円~9480万円2021/3
プラウド世田谷代田世田谷区代田3梅が丘9分62.41㎡~120.73㎡2LDK~3LDK価格未定2021/12
ザ・パークハウス経堂レジデンス世田谷区経堂5 経堂9分 67.78㎡~75.28㎡2LDK+S7098万円2022/2

※バス便はカウントしていません

《販売開始》
・フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:57件 (先月比:+27 件)価格改定中古マンション:9件 (先月比 :-4 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


「参宮橋」駅
成約済み or  掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン3階57.72㎡2003年5480万円
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン3階78.96㎡2003年8580万円
サンウッド代々木西参道4階54.08㎡2017年7680万円
チュリス代々木1階76.27㎡1977年6580万円
ニュー代々木マンション6階62.38㎡1970年5680万円
プレシス参宮橋2階55.19㎡2015年6850万円
代々木公園ヒルズスクエア1階77.28㎡2018年8480万円
東急ドエル・アルス代々木参宮橋4階90.41㎡2000年10500万円
東建参宮橋マンション7階63.18㎡1972年5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
参宮ビル2階55.79㎡1970年-100万円




「代々木八幡」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia TOWER(ブリリアタワー)代々木公園CLASSY5階64.58㎡2018年11900万円
アトウェル神山3階223.58㎡1988年24800万円
ヴィーナ・パルテール9階55.99㎡2000年6380万円
プラウド神山町1階157.04㎡2008年23500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




「代々木上原」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア代々木公園3階65.06㎡2020年12800万円
ガーデンハウス富ヶ谷1階97.90㎡2000年14500万円
ザ・パークハウス代々木上原2階95.00㎡2020年18980万円
ダイヤモンドマンション2階105.62㎡1975年9800万円
ドムス代々木上原3階73.98㎡1980年8180万円
パークコート代々木初台2階66.19㎡2017年8280万円
上原グリーンハイム3階67.28㎡1980年6390万円
代々木第2コーポラス4階56.22㎡1969年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オリンポス代々木公園2階71.68㎡1997年-200万円
サンクタス代々木上原2階80.33㎡2005年-300万円
プラウド上原4階70.21㎡2012年-320万円
プレシス北沢公園3階54.86㎡2018年-280万円




「下北沢」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Nonet北沢川B1階97.67㎡2013年7380万円
オープンレジデンシア下北沢2階57.20㎡2019年7780万円
池ノ上ハイツ4階154.31㎡1973年8680万円
中銀下北沢マンシオン7階59.95㎡1970年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




「世田谷代田」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ハヤマビル7階66.79㎡1968年3080万円
東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ5階61.83㎡1998年4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし




「梅ヶ丘」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンコート梅ヶ丘3階51.48㎡1992年4780万円
レクセル梅ヶ丘3階50.08㎡1995年5480万円
松原ヒルサイドテラス1階65.65㎡2007年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
パレロワイヤル世田谷松原2階188.10㎡1988年-900万円




「豪徳寺」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンビュウ豪徳寺B1階61.97㎡1983年3480万円
更竹ハイツ2階73.11㎡1974年3580万円
松原ハイデンス3階115.85㎡1981年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
なし




「経堂」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルカディア経堂6階83.20㎡1982年5690万円
エクレール経堂1階61.56㎡1983年4580万円
サンリーノ経堂ザ・レジデンス1階97.31㎡1989年7640万円
パレ・プラス経堂2階59.30㎡1996年4720万円
フォルム世田谷経堂2階100.68㎡2009年9690万円
プラウド経堂ガーデンテラス3階72.07㎡2013年7120万円
プラウド世田谷桜丘1階65.73㎡2007年5380万円
プラウド世田谷桜丘2階71.16㎡2007年6550万円
ペアシティ世田谷赤堤3階132.78㎡1987年10800万円
ライオンズマンション経堂第32階51.17㎡1982年3680万円
ライオンズマンション経堂第53階53.06㎡1980年3290万円
ランドステージ経堂5階56.00㎡2000年4980万円
経堂セントラルマンション7階103.13㎡1969年4680万円
四谷軒第5経堂シティコーポ1階50.43㎡1974年2780万円
赤堤アパートメント1階76.08㎡2006年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階築年月専有面積改定金額
パーク・ハイム宮坂2階73.34㎡1980年-200万円
四谷軒第5経堂シティコーポ5階66.00㎡1974年-100万円




「千歳船橋」駅
成約済み or 掲載終了中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グラーサ経堂桜丘2階64.00㎡2004年4980万円
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス2階79.92㎡2011年6680万円
シティハウス世田谷桜丘3階76.65㎡2008年7380万円
シティハウス世田谷桜丘3階55.08㎡2008年5120万円
ナイスブライトピア世田谷千歳台1階71.74㎡2014年4990万円
ナイスブライトピア世田谷千歳台7階60.54㎡2014年4470万円
プラウド千歳船橋1階77.61㎡2008年5970万円
桜丘テラス2階85.33㎡1976年5490万円
桜丘フラット11階81.11㎡1993年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・レジデンス千歳船橋 グランエアレジデンス6階55.80㎡2011年-270万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「参宮橋」駅掲載中古マンション:22件前  回  統  計  比:+3件
参考売却中古マンション
レフィール参宮橋ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2006年3月
・専有面積:63.75㎡
・物件価格:9280万円

参宮橋ペアシティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1974年8月
・専有面積:88.02㎡
・物件価格:6160万円

代々木パークガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年3月
・専有面積:80.59㎡
・物件価格:8980万円






「代々木八幡」駅掲載中古マンション:11件前  回  統  計  比: -4件

参考売却中古マンション
アトウェル神山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1988年4月
・専有面積:223.58㎡
・物件価格:24800万円

ディアナコート松濤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年5月
・専有面積:87.55㎡
・物件価格:10680万円

プラウド神山町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年7月
・ 有 面 積:157.04㎡
・物件価格:23500万円







「代々木上原」駅掲載中古マンション:26件前  回  統  計  比: +3件

参考売却中古マンション
ガーデンハウス富ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年8月
・専有面積:97.9㎡
・物件価格:14500万円

グランドメゾン代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1981年7月
・専有面積:238.54㎡
・物件価格:18900万円

ドムス代々木上原
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1980年8月
・専有面積:73.98㎡~162.49㎡
・物件価格:8180万円~19500万円







「下北沢」駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: -1件

参考売却中古マンション
パークハウス代沢プレイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年3月
・専有面積:70.25㎡
・物件価格:6880万円

オープンレジデンシア代沢二丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2019年8月
・専有面積:70.01㎡
・物件価格:9280万円

チサンマンション北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1970年9月
・専有面積:62.44㎡
・物件価格:4300万円







「世田谷代田」駅掲載中古マンション:4件前  回  統  計  比: +2件
参考売却中古マンション
東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年10月
・専有面積:61.83㎡
・物件価格:4780万円

ハヤマビル
・掲載件数:2件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1968年12月
・専有面積:66.79㎡
・物件価格:3080万円~30801万円

羽根木マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1974年7月
・専有面積:52.14㎡
・物件価格:3250万円




「梅が丘」駅掲載中古マンション:4件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却中古マンション
レクセル梅ヶ丘
・掲載 件数:2件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1995年3月
・専有面積:50.08㎡~88.23㎡
・物件価格:5480万円~7580万円

グリーンコート梅ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1992年9月
・専有面積:51.48㎡
・物件価格:4780万円

パレロワイヤル世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1988年5月
・専有面積:188.10㎡
・物件価格:12800万円






「豪徳寺」駅掲載中古マンション:6件前  回  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
エスリール世田谷赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:71.65㎡
・物件価格:5280万円
グランシャトレ赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1990年3月
・専有面積:126.06㎡
・物件価格:7980万円

デュフレベース赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年6月
・専有面積:73.58㎡
・物件価格:7980万円





「経堂」駅
掲載中古マンション:28件前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
エクレール経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1983年9月
・専有面積:61.56㎡
・物件価格:4580万円

パレ・プラス経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1996年5月
・専有面積:59.3㎡
・物件価格:4720万円

フォルム世田谷経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2009年10月
・専有面積:100.68㎡
・物件価格:9690万円







「千歳船橋」駅掲載中古マンション:18件前  回  統  計  比:  -1 件

参考売却中古マンション
プラウド千歳船橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年7月
・専有面積:77.61㎡
・物件価格:5970万円

桜丘テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1976年12月
・専有面積:77.61㎡
・物件価格:5970万円

シティハウス世田谷桜丘
・掲載件数:3件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2008年7月
・専有面積:55.08㎡~76.65㎡
・物件価格:5120万円~7380万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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