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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2021年3月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年3月 小田急線「参宮橋」駅~「千歳船橋」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ブランズ代々木参宮橋 | 渋谷区代々木3 | 参宮橋 | 3分 | 43.68㎡~91.38㎡ | 1LDK~3LDK | 6340万円~1億7970万円 | 2021/3 |
クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷2 | 代々木八幡 | 10分 | 53.75m2~80.23m2 | 2LDK~3LDK | 8970万円~1億4640万円 | 2021/11 |
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 | 渋谷区富ヶ谷1 | 代々木八幡 | 6分 | 72.49㎡~195.87㎡ | 1LDK~4LDK | 1億5700万円~4億9580万円台 | 2022/3 |
リーフィアレジデンス上原 | 渋谷区上原3 | 代々木上原 | 9分 | 63.19㎡~100.95㎡ | 2LDK~3LDK | 1億990万円~2億1700万円 | 2021/3 |
イニシアテラス代々木上原 | 渋谷区元代々木町 | 代々木上原 | 6分 | 60.27㎡~68.6㎡ | 1LDK~2LDK | 9380万円~9480万円 | 2021/3 |
リビオ下北沢 | 世田谷区北沢1 | 下北沢 | 6分 | 34.22㎡~69.66㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/10 |
プラウド世田谷代田 | 世田谷区代田3 | 梅が丘 | 9分 | 62.41㎡~120.73㎡ | 2LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/12 |
※バス便はカウントしていません
《販売終了》
・ザ・パークハウス経堂レジデンス
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:45件 (先月比:-12 件)価格改定中古マンション:12件 (先月比 :+3 件)
「参宮橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
D´クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 2F | 52.27㎡ | 2003年 | 5980万円 |
ヴィラロイヤル代々木 | 3F | 63.00㎡ | 1970年 | 5780万円 |
サンウッド代々木西参道 | 4F | 54.08㎡ | 2017年 | 7680万円 |
センチュリー初台 | 7F | 64.38㎡ | 2017年 | 9190万円 |
ファミールグラン代々木の杜 | 1F | 87.68㎡ | 2005年 | 9500万円 |
ライオンズマンション初台第2 | 9F | 61.24㎡ | 1978年 | 4180万円 |
参宮ビル | 2F | 55.79㎡ | 1970年 | 2580万円 |
秀和参宮橋レジデンス | 7F | 50.94㎡ | 1968年 | 5480万円 |
代々木デュープレックス | 4F | 66.83㎡ | 2002年 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
センチュリー初台 | 2F | 58.94㎡ | 2017 | -200万円 |
「代々木八幡」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Brillia TOWER代々木公園CLASSY | 13F | 64.45㎡ | 2018年 | 10800万円 |
ヴィーナパーク富ヶ谷 | 6F | 65.43㎡ | 2015年 | 7480万円 |
元代々木パーク・マンション | 2F | 95.17㎡ | 1997年 | 13180万円 |
代々木ハビテーション | 3F | 60.89㎡ | 1968年 | 4880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ディアナコート松濤 | 1F | 87.65㎡ | 1997 | -460万円 |
稲見マンション | 4F | 55.20㎡ | 1964 | -30万円 |
富ヶ谷パークガーデン | 1F | 50.74㎡ | 2003 | -300万円 |
「代々木上原」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
オリンポス代々木公園 | 2F | 71.68㎡ | 1997年 | 7180万円 |
グランドメゾン上原コート | 2F | 67.16㎡ | 2015年 | 13480万円 |
シャンブル富ヶ谷 | 3F | 52.70㎡ | 1979年 | 4999万円 |
パークリュクス渋谷西原 | 6F | 55.58㎡ | 2017年 | 7450万円 |
西原パークマンション | 1F | 192.85㎡ | 1987年 | 29500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オープンレジデンシア代々木大山 | 3F | 71.08㎡ | 2019 | -500万円 |
プラウド上原 | 4F | 70.21㎡ | 2012 | -500万円 |
上原グリーンハイム1号棟 | 4F | 106.54㎡ | 1980 | -400万円 |
「下北沢」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エス・バイ・エルマンション下北沢 | 7F | 55.52㎡ | 2001年 | 6180万円 |
セドル新代田 | 3F | 50.89㎡ | 1983年 | 3980万円 |
チサンマンション北沢 | 4F | 62.44㎡ | 1970年 | 4300万円 |
ディアナコート代沢 | 1F | 71.19㎡ | 2011年 | 7480万円 |
ディアナコート代沢 | 1F | 72.80㎡ | 2011年 | 7850万円 |
パークハウス代沢プレイス | 1F | 70.25㎡ | 2007年 | 6880万円 |
プラウド代沢 | 1F | 76.82㎡ | 2012年 | 8980万円 |
ベルハイム下北沢 | 4F | 69.18㎡ | 1996年 | 7180万円 |
中銀下北沢マンシオン | 5F | 59.94㎡ | 1970年 | 3999万円 |
朝日ラ・パリオ東松原 | 1F | 54.36㎡ | 1995年 | 4180万円 |
東急ドエル・プレステージ代沢 | 1F | 97.13㎡ | 1998年 | 11800万円 |
北沢ハウス | 2F | 69.44㎡ | 2012年 | 7280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ベルハイム下北沢 | 2F | 58.03㎡ | 1996 | -200万円 |
「世田谷代田」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ハヤマビル | 9F | 66.79㎡ | 1968年 | 3080万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
なし | ||||
「梅ヶ丘」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
なし | ||||
「豪徳寺」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
デュフレベース赤堤 | 1F | 73.58㎡ | 2016年 | 7980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
なし | ||||
「経堂」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
A-flat | 2F | 64.26㎡ | 1999年 | 4880万円 |
クランツ経堂 | 4F | 129.82㎡ | 1990年 | 10480万円 |
サンリーノ経堂 ザ・レジデンス | 3F | 127.01㎡ | 1989年 | 11800万円 |
パークナード経堂 | 2F | 68.81㎡ | 2016年 | 7280万円 |
プラウド世田谷桜丘 | 3F | 72.77㎡ | 2007年 | 6780万円 |
第2経堂シティハウス | 1F | 233.34㎡ | 1982年 | 11900万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
ハイコーポ経堂 | 1F | 64.56㎡ | 1981 | -10万円 |
四谷軒第5経堂シティコーポ | 4F | 66.00㎡ | 1974 | -300万円 |
太閤コーポ経堂 | 4F | 69.59㎡ | 1981 | -300万円 |
「千歳船橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 7F | 70.29㎡ | 2014年 | 6380万円 |
オーベル千歳船橋 | 1F | 71.82㎡ | 2010年 | 4950万円 |
ザ・レジデンス千歳船橋 グランエアレジデンス | 5F | 72.07㎡ | 2011年 | 6630万円 |
ナイスステージ世田谷桜丘 | 3F | 59.61㎡ | 1995年 | 4550万円 |
ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 3F | 60.60㎡ | 2014年 | 4380万円 |
パークハウス世田谷桜丘 | 3F | 82.59㎡ | 2002年 | 6750万円 |
世田谷アインス美しの杜 | 7F | 80.54㎡ | 2003年 | 6350万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス | 3F | 71.91㎡ | 2015 | -220万円 |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「参宮橋」駅掲載中古マンション:23件前 回 統 計 比:+1件
参考売却中古マンション
ザ・パームス代々木II
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:60.88㎡
・物件価格:6480万円
ディアナコート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:101.95㎡
・物件価格:10500万円
代々木パーク・マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「参宮橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:114.67㎡
・物件価格:19800万円
「代々木八幡」駅掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比: +3件
参考売却中古マンション
代々木公園パークマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:142.19㎡
・物件価格:22300万円
藤和駒場コープ2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:104.85㎡
・物件価格:7980万円
シティコート代々木
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木八幡」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1992年
・ 有 面 積:88.26㎡
・物件価格:9980万円
「代々木上原」駅掲載中古マンション:25件前 回 統 計 比: -1件
参考売却中古マンション
プラウド上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.21㎡
・物件価格:14980万円
ペアシティ代々木大山ANX EAST/WEST
・掲載件数:2件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:70.63㎡~80.30㎡
・物件価格:9200万円~9480万円
ラ・クール代々木上原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「代々木上原」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:57.70㎡
・物件価格:6980万円
「下北沢」駅掲載中古マンション:9件前 回 統 計 比: -5件
参考売却中古マンション
ベルハイム下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:58.03㎡
・物件価格:5798万円
マイキャッスル下北沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:51.05㎡
・物件価格:5480万円
朝日ラ・パリオ東松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「下北沢」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:62.39㎡
・物件価格:5650万円
「世田谷代田」駅掲載中古マンション:2件前 回 統 計 比: -2件
参考売却中古マンション
ハヤマビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1968年12月
・専有面積:68.14㎡
・物件価格:3250万円
羽根木マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「世田谷代田」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1974年7月
・専有面積:52.14㎡
・物件価格:3250万円
「梅が丘」駅掲載中古マンション:5件前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
ヒルズ梅が丘ステラハウス
・掲載 件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:84.18㎡
・物件価格:6300万円
ジオ世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:70.25㎡
・物件価格:8480万円
パレロワイヤル世田谷松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「梅ヶ丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1988年5月
・専有面積:188.10㎡
・物件価格:11900万円
「豪徳寺」駅掲載中古マンション:3件前 回 統 計 比: -3件
参考売却中古マンション
エスリール世田谷赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:71.65㎡
・物件価格:5280万円
グランシャトレ赤堤
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1990年3月
・専有面積:126.06㎡
・物件価格:7480万円
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「豪徳寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:75.62㎡
・物件価格:7980万円
「経堂」駅
掲載中古マンション:22件前 回 統 計 比: -6 件
参考売却中古マンション
アルソレア馬事公苑
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:75.52㎡
・物件価格:6140万円
ヴェルビュ経堂
・載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:51.35㎡
・物件価格:4980万円
パーク・ハイム宮坂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「経堂」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:73.34㎡
・物件価格:4980万円
「千歳船橋」駅掲載中古マンション:19件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却中古マンション
ジオ経堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:62.65㎡
・物件価格:6200万円
パーク・ハイム経堂四丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:94.10㎡
・物件価格:7980万円
ベルジュール世田谷桜丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千歳船橋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:60.35㎡
・物件価格:5100万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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